建设单位职责和义务_第1页
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文档简介

1、建设单位责任、义务有关规定1 建设单位应当将工程包给具有相应资质等级的单位。2 建设单位不应肢解工程。3 建设单位应依法对工程建设项目的勘查、设计、施工、监理 以及与工程设备材料采购供应进行招标。4 建设单位应对勘查、设计、施工、监理等单位提供与工程有 关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。5 建设工程发包单位不得迫使承包单位以低于成本价竞标，不 得任意压缩合理工期。6 实行监理的工程，建设单位应委托具有相应资质等级的工程 监理单位进行监理， 也可以委托具有监理相应资质等级并与被监理工 程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计 单位进行监理。7 下列工程必须实行建设监理

2、：(1) 国家重点建设工程；(2) 大中型公用事业工程；(3) 成片开发建设的住宅小区工程；(4) 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：(5) 国家规定必须实行建设监理的其他工程。8 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、 监理等有关单位进行 ) 工程 竣工验收。9 建设工程竣工验收应当具备下列条付：(1) 完成建设工程设计和合同约定的各项内容：(2) 有完整的技术档案和施工管理资料；(3) 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进 场检验(试验) 报告。(4) 有勘查、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文 件；(5) 由施工单位签署的工程保修书。10 建设

3、工程验收合格的，方可交付使用。11 建设单位应当按照国家有关档案管理的规定， 及时收集、 整 理建设项目各环节的文件资料， 建立健全建设项目的档案， 并在建设 工程竣工验收后，及时向建设行政主管部 门或者其他有关部门移交 建设项目档案。12 建设单位不得明示或暗示设计单位或者施工单位违反工程 建设强制性标准， 降低工程质量： 不得明示或暗示施工单位使用不合 格的建筑材料、建筑构配件和设备。13 建设单位应当将施工设计文件报县级以上人民政府建设行 政主管里部门或者其他有关部门审查。 施工图纸审查办法按有关规定 执行，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。14 建设单位在领取施工许可证或者开工报告前， 应当按照国家 有关规定办理工程质量监督手续。15 按照合同约定， 由建设单位采购建筑材料、 建筑构配件和设 备的，建设单位应保证建筑材料、 建筑构配件和设备符合设计文件和 合同要求。16 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程， 建

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