土建瓦工分包协议书@常用

1、土建瓦工分包协议书（可以直接使用，可编辑 优质资料，欢迎下载）劳务分包协议（原字01号）甲方：金坛市水北建筑安装 （以下简称甲方）乙方：梅先良瓦工班组（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律、行政法规, 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程具体情况，双方就本工程分包分项协商一 致，订立如下协议：1、 工程名称：九鼎国际城睢宁一品2、 工程承包范围：九鼎国际城 睢宁一品小区 5#、8#、12#、13#楼、售楼处（见表）。：楼号总建筑面积（m ）面积范围备注5#楼5096.82地下室、商铺8#楼4839.58地下室、商铺12#楼5223.91地下室、

2、商铺13#楼7298.50地下室、商铺售楼处3246.20全部累计：25705.01nf按施工图纸中标注的及一系列现场变更的所有瓦工（包括室外台阶、散水等）施工项目均属于 乙方承包范围；同时，乙方承包范围还包括：部分临时设施的搭设、现场临时道路及场地的硬 化、零星自拌砼施工、基础土方施工中的人工清槽及清坑、 桩基破桩头、清污泥、混凝土接桩、 局部土方回填、回填土夯实、施工现场每天打扫、竣工时的清理等内容。3、质量要求：本工程的质量等级为徐州市优质主体工程,所施工分项的质量必须达到本工程的质量目 标，且观感得分率大于85%。质量验收标准按有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施 工及验收规范和建

3、筑安装工程质量评定标准等有关规定。若工程达不到所承诺的质量等 级及乙方承包的工程子项目（楼号和幢号）质量差等原因，达不到徐州市优质结构工程则乙方 必须承担5元/m2的罚款，按建筑面积计算，从结算中扣除给发包人。施工时，每道工序结束必须进行自检，自检合格后报甲方及其它有关部门验收，经多方验 收合格后方可进行下道工序施工。在乙方自检合格后报甲方进行中间检查时，若在中间检查发 现达不到质量目标则每次处罚款100元并要求立即整改；乙方必须加强细部质量验收，特别是 混凝土振捣、养护，墙体的垂直度，墙体砂浆的饱满度，现浇板的平整度，现浇板的厚度及轴 线方正，如发现墙体的垂直度、墙体砂浆饱满度、现浇板平整度

4、、现浇板厚度、轴线方正等不 符合要求，则不符合要求的部位按每平方米 500元进行罚款并要求立即整改。以上罚款由总工长、质量检查员、技术负责人执行4、 工期要求：属于乙方承包范围内的工程必须于2021年 9月18日前完成（竣工）。 工程施工的进度必须符合施工现场总体进度。进场之前由乙方现场负责人确认施工现场总体进 度，并在施工进度上签字认可。乙方必须按时完成施工任务，若每拖延一天按2000元/天罚款。 若乙方未能按甲方要求的施工进度进行施工，工期拖延，甲方有权安排其他人员进场施工，其施工工作量按以下价格从乙方结算总价中扣除：浇筑砼按20.00元/立方米扣除；砌墙按240.00元/立方米扣除；内墙

5、面粉刷按 16.00元/平方米（不扣除门窗洞口面积）扣除；外墙面粉刷按 32.00元/平方米（不扣除门窗洞口面积）扣除；楼面面层按16.00元/平方米扣除；地面垫层、面层按26.00元/平方米扣除；屋面刚防层按18.00元/平方米扣除；屋面盖瓦按12.00元/平方米 扣除；线条粉刷按22.00元/米扣除；其他小型项目按完成工作量的定额人工X2X150.00元/工人扣除。5、项目分包价格：94.00元/ m2 （此单价一口定死价，不管市场有多大变化，绝不调整调减，如有变化与项目部无关）。按（质量等级达标单价、文明工地等级达标单价 ）计算（注： 此单价 为综合固定单价）承包各楼号范围内工程图纸建筑

6、面积累计为：25705.01m2 （见表） 94.0X25705.0仁2416270.94 （此总价一口定死价，不管市场有多大变化，绝不调整调减，如有变化与 项目部无关） 元，大写：贰佰肆壹万陸仟贰佰柒拾元整人民币。现场临时道路、场地硬化、文 明工地检查验收用工（无条件服从文明工地检查用工）、施工图纸中注明所有一切用工 【除外墙 保温、面砖贴面外、但水泥砂浆粉刷在内】（混凝土结构浇水养护用工），瓦工进场材料从车上卸下、场地运输用工，包括分户验收检查、修补用工、楼面清理打扫卫生瓦工用工，脚手架上 垃圾清理用工，施工结束后（交钥匙、扫地出门）等一切用工。&材料机械供应：本工程所有主要材料均

7、由甲方供应，乙方所需材料应提前3天向甲方提供计划。甲方提供塔吊，搅拌机二台，电缆线200米，配电箱5只，（电线、配电箱损坏按价赔上，从结算中扣除），除200m线外，接入工地用电线、配电箱全部有乙方自供。其余施工 机械及用具（用具例如：水平尺、线锤、托线板、尼龙线、照明灯、振动棒、平板振动机、磨 光机、灰板、灰桶、铁秋，线条等）全部由乙方自供（乙方在施工中不得要求甲方供应增添任 何施工用具及辅材）。乙方自供的施工机械和用具应必须满足安全生产及文明施工的要求。7、人员配备：乙方现场应配备足够的施工和管理人员，并配备一定数量的技术人员及高 素质的技工，必须配备专职 工地负责人（主要安全质量管理）一名

8、。在场施工的人员必须符合 如下要求：凡是身体有不良状况、年龄（必须在18-45周岁内，乙方提供身份证复印证）等不适应建筑施工的人员不得入场施工。若发现不适合人员在施工现场，将对乙方负责人给予1000 元/人次罚款。若甲方需要在乙方承包范围以外的用工，乙方应积极配合并及时做好记录，结算时甲方支付乙方合理的费用。8、 工程款支付：工程款每月按施工工作人员1000.00元进行付款,工作日必须达到25天, 工程初验收后付至完成工作量的80%，工程竣工验收达到要求后三个月内付至完成工作量的98%，2%的余款作为保修金在工程竣工后一年内付清（注：属于乙方负责承包施工所有工程范 围内的质量缺陷，乙方在接到修

9、理通知之日后 2天内派人修理，如乙方不在约定期限内派人修 理，甲方可委托其他人员进行修理，其修理费用从乙方的质量保修金内扣除）。乙方必须确保人工工资按时支付，乙方付农民工工资前，必须先做工资表给甲方审核，后当着甲方面对职工 付工资，如发现拖欠农民工人工工资或伙同现场工人到甲方处为工资而闹事等情况，按每人每 次壹万元进行处罚。如乙方中途退场或因某种原因被甲方赶出场，不能全部完成协议中的工作量，则按乙方已完成工作量的 50%进行结算。注：乙方领取工程款时必须做到：1、现场总工长的核实签字；2、施工员的审核签字；3、项目经理的批准。乙方在做到以上三条后方可领取 工程款。9、 文明施工：该工程文明施工

10、管理目标为江苏省级 文明工地，乙方必须完成所承包该项目范围内的场地内外硬化、道路内外硬化、排水沟的砌筑工作。乙方应文明施工，对甲方及 建设方的一切设施应做好保护工作，如有损坏，乙方应负责赔偿，情节严重双倍赔偿。乙方在 施工期间不得有盗窃现象，如有发生，以一罚十（最低罚款金额为1000元/次），情节严重者交司法机关处理。创文明工地，施工现场由于乙方自身原因，分包项目施工现场而产生的垃圾，均要做到随做随清，垃圾必须堆放在指定地点，不能影响其它工种及其它项目部的施工。若工 程未创到所承诺的省级文明工地等级，则乙方必须承担5元/m2 （建筑面积）的罚款。10、乙方在施工过程中必须符合以下所有条款：（1

11、）质量达到协议约定的要求，每道工序施工验收必须合格，若因乙方验收不合格，返 工所造成的一切损失均由乙方承担，并扣除其材料费，从结算中扣除。（2）施工时应合理使用材料，尤其对砖损耗量及楼面砼平整度必须严加控制。在砖的搬 运过程中，严禁将砖直接翻倒或直接用力碰撞，要做到轻拿轻放，尽量减少不必要的损耗。楼 面砼施工过程中，必须派专人把关，确保楼面砼的平整度控制在施工规范以内。如发现浪费或 故意损坏的现象，按实际浪费量金额的双倍罚款。（3）服从甲方现场管理人员指挥，遵守规章制度，在施工期间安全生产，增强自我保护 意识，严禁在工地上打架、闹事，若乙方打架、闹事所造成的一切损失由乙方承担，先动手打 架人者

12、处罚500.0元。乙方施工人员违章操作所发生的一切安全事故，所造成的一切损失由乙 方承担。（4）塔吊吊物不得超载、不得采用不符合安全及文明要求的吊具或方式进行吊物。施工 现场发现有职工行凶打塔吊司机者，则按每人每次伍仟元人民币进行处罚，直接扣签字承包人 的钱，从工程款时扣下。（5）现场施工及后勤生活必须完全服从甲方的管理，工地内不设宿舍，施工现场一律不 准住人。（6） 创建文明工作面和文明宿舍。如达不到卫生要求，每天扣款500元扣合同签字人的 钱。宿舍严禁使用电炒锅、电磁炉、热得快、私接乱拉电线，一旦发现，没收其物件，处罚200 元/人，扣合同签字人的钱。（7）乙方在施工过程中必须遵纪守法，严

13、格按照有关法律、法规及规章程序进行运作。（8）乙方必须按新劳动法相关条例与工人签订劳动合同，签订劳动合同后才能到甲方领 取人工工资。若乙方在施工过程中因自身原因要求退场或施工严重不符合上述条款，则甲方有权终止本协议，同时，甲方按乙方施工完成成品工作量的 50%进行结算。11、本协议价格包括：人工费、其它直接费、管理费、间接费、劳动保险费、利润、文明 工地增加费、安全风险费、施工措施费、现场停电停水、交叉作业影响、超距离材料运输、二 次搬运、高空作业费、床、铺食宿费等乙方完成本工程所需的全部综合包干费用。12、现场管理：乙方现场负责人、专职安全员必须自始自终在施工现场负责指挥，如有特殊情况离开现

14、场，必须向甲方请假并及时返回，否则每小时罚款100元人民币。乙方所有工种必须服从甲方现场管理人员的指挥和协调。13、本分包项目的现场负责人、专职安全员及其它：现场负责人：陈中兵专职安全员：涂长银专职塔吊指挥：李海军专职司索工：朱亮以上人员一般不得变动，如有更改，乙方应以书面形式提前7天通知甲方。14、安全施工：乙方承包甲方项目劳务，若乙方人员在施工过程中发生安全事故，且乙方 未与事故当事人协商彻底解决，而由相关安全生产部门处理，则相关部门要求甲方所承担的事 故费用由乙方负责。在乙方资金困难的情况下，甲方先为垫付，待劳务结算时乙方同意将此费 用从在甲方劳务收入中扣除，同时乙方承担相应的民事责任。

15、其它条款详见安全协议。15、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商，协商不成的，则由甲方住所地 的人民法院管辖解决。16、签订本协议时，同时乙方必须提供工程具体用工的雇佣协议、雇主的相关资料（联 系 、详细住址、身份证复印件）、承诺书、所有用工的花名册及每月支付工人的工资表等。17、本分包合同一式四份，双方各执二份。双方符合签字后生效。甲方：单位地址:单位 ：签约时间：乙方：家庭地址：身份证号码：年 月 日劳务分包协议 （补字02号）甲方：金坛市水北建筑安装 （以下简称甲方）乙方： 梅先良瓦工班组（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律、行政法规,

16、 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程具体情况，双方就本工程分包分项协商一 致，订立如下协议：1、 工程名称：九鼎国际城睢宁一品2、 工程承包范围：九鼎国际城 睢宁一品小区 5#、8#、12#、13#楼、3#5#楼商铺、售楼 处。：按建筑结构施工图纸中标注的及一系列现场变更的所有瓦工（包括室外台阶、散水等）施工项 目均属于乙方承包范围；同时，乙方承包范围还包括：部分临时设施的搭设、现场临时道路及 场地的硬化、零星自拌砼施工、基础土方施工中的人工清槽及清坑、桩基破桩头、清污泥、混 凝土接桩、局部土方回填、回填土夯实、施工现场每天打扫、竣工时的清理等内容。3、质量要求：本工程的质量等级为

17、徐州市优质主体工程,所施工分项的质量必须达到本工程的质量目 标，且观感得分率大于85%。质量验收标准按有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施 工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准等有关规定。施工时，每道工序结束必须进行自检，自检合格后报甲方及其它有关部门验收，经多方验 收合格后方可进行下道工序施工。在乙方自检合格后报甲方进行中间检查时，若在中间检查发 现达不到质量目标则每次处罚款100元并要求立即整改；乙方必须加强细部质量验收，特别是 混凝土振捣、养护，墙体的垂直度，墙体砂浆的饱满度，现浇板的平整度，现浇板的厚度及轴 线方正，如发现墙体的垂直度、墙体砂浆饱满度、现浇板平整度、现浇板厚度、轴

18、线方正等不 符合要求，则不符合要求的部位按每平方米 500元进行罚款并要求立即整改。以上罚款由总工 长、质量检查员、技术负责人、施工员执行。4、 工期要求：属于乙方承包范围内的工程必须于2021年 9月18日前完成。工程施工的进度必须符合施工现场总体进度。进场之前由乙方现场负责人确认施工现场总体进度， 并在施工进度上签字认可。乙方必须按时完成施工任务，若每拖延一天按2000元/天罚款。5、项目分包价格：109.00元/ m2 （此单价一口定死价，不管市场有多大变化，绝不调整调减，如有变化与项目部无关）。按（质量等级达标单价、文明工地等级达标单价、此价格为屋面 为水泥挂瓦条，木质挂瓦条应减去 1

19、.0 元/平方米）计算（注：此单价为综合固定单价） 承包各 楼号范围内工程图纸中，按国家计算建筑面积规定及要求计算建筑面积。现场临时道路、场地硬化、文明工地检查验收用工（无条件服从文明工地检查用工）、施工图纸中注明所有一切用工【除外墙保温、楼梯面砖贴面外】（其余外墙面刮糙、外墙线条粉刷等全部由瓦工负责用工），场地运输用工，包括分户验收检查、修补用工、楼面清理打扫卫生瓦工用工，脚手架上垃圾清 理用工，施工结束后（交钥匙、扫地出门）等一切用工。6材料机械供应：本工程所有主要材料均由甲方供应，乙方所需材料应提前3天向甲方提供计划。甲方提供塔吊，搅拌机二台，电缆线 200米，配电箱5只，（电线、配电箱

20、损坏按价赔 上，从结算中扣除），除200m线外，接入工地用电线、配电箱全部有乙方自供。其余施工机械 及用具（用具例如：水平尺、线锤、托线板、尼龙线、照明灯、振动棒、平板振动机、磨光机、 灰板、灰桶、铁秋，线条等）全部由乙方自供（乙方在施工中不得要求甲方供应增添任何施工 用具及辅材）。乙方自供的施工机械和用具应必须满足安全生产及文明施工的要求。7、人员配备：乙方现场应配备足够的施工人员和管理人员，并配备一定数量的技术人员及高素质的技工，必须配备专职 工地负责人（主要负责安全质量管理）一名。在场施工的人员 必须符合如下要求：凡是身体有不良状况、年龄（必须在18-45周岁内，乙方提供身份证复印证）等

21、不适应建筑施工的人员不得入场施工。若发现不适合人员在施工现场，将对乙方负责人 给予1000元从次罚款。若甲方需要在乙方承包范围以外的用工，乙方应积极配合并及时做好 记录，结算时甲方支付乙方合理的费用。8、工程款支付：工程款每月按施工工作人员1000.00元讲行付款,工作日必须达到25天, 工程初验收后付至完成工作量的80%。乙方必须确保人工工资按时支付，乙方付农民工工资前， 必须先做工资表给甲方审核，后当着甲方面对职工付工资，如发现拖欠农民工人工工资或伙同 现场工人到甲方处为工资而闹事等情况，按每人每次壹万元进行处罚。如乙方中途退场或因某种原因被甲方赶出场，不能全部完成协议中的工作量，则按乙方

22、已完成工作量的50%进行结算。 注：乙方领取工程款时必须做到：1、现场总工长的核实签字；2、施工员的审核签字；3、项 目经理的批准。乙方在做到以上三条后方可领取工程款。9、 文明施工：该工程文明施工管理目标为江苏省级 文明工地，乙方必须完成所承包该项目范围内的场地内外硬化、道路内外硬化、排水沟的砌筑工作。乙方应文明施工，对甲方及 建设方的一切设施应做好保护工作，如有损坏，乙方应负责赔偿，情节严重双倍赔偿。乙方在 施工期间不得有盗窃现象，如有发生，以一罚十（最低罚款金额为1000元/次）,情节严重者交司法机关处理。创文明工地，施工现场由于乙方自身原因，分包项目施工现场而产生的垃圾，均要做到随做随

23、清，垃圾必须堆放在指定地点，不能影响其它工种及其它项目部的施工。10、乙方在施工过程中必须符合以下所有条款：（1）质量达到协议约定的要求，每道工序施工验收必须合格，若因乙方验收不合格，返 工所造成的一切损失均由乙方承担，并扣除其材料费，从结算中扣除。（2）施工时应合理使用材料，尤其对砖损耗量及楼面砼平整度必须严加控制。在砖的搬 运过程中，严禁将砖直接翻倒或直接用力碰撞，要做到轻拿轻放，尽量减少不必要的损耗。楼 面砼施工过程中，必须派专人把关，确保楼面砼的平整度控制在施工规范以内。如发现浪费或 故意损坏的现象，按实际浪费量金额的双倍罚款。（3）服从甲方现场管理人员指挥，遵守规章制度，在施工期间安

24、全生产，增强自我保护 意识，严禁在工地上打架、闹事，若乙方打架、闹事所造成的一切损失由乙方承担，先动手打 架人者处罚500.0元。乙方施工人员违章操作所发生的一切安全事故，所造成的一切损失由乙 方承担。（4）塔吊吊物不得超载、不得采用不符合安全及文明要求的吊具或方式进行吊物。施工 现场发现有职工行凶打塔吊司机者，则按每人每次伍仟元人民币进行处罚，直接扣签字承包人 的钱，从工程款时扣下。（5）现场施工及后勤生活必须完全服从甲方的管理，工地内不设宿舍，施工现场一律不 准住人。（6） 创建文明工作面和文明宿舍。如达不到卫生要求，每天扣款500元扣合同签字人的 钱。（7）乙方在施工过程中必须遵纪守法，

25、严格按照有关法律、法规及规章程序进行运作。（8）乙方必须按新劳动法相关条例与工人签订劳动合同，签订劳动合同后才能到甲方领 取人工工资。若乙方在施工过程中因自身原因要求退场或施工严重不符合上述条款，则甲方有权终止本协议，同时，甲方按乙方施工完成成品工作量的 50%进行结算。11、本协议价格包括：人工费、其它直接费、管理费、间接费、劳动保险费、利润、文明 工地增加费、施工措施费、现场停电停水、交叉作业影响、超距离材料运输、二次搬运、高空 作业费、食宿费等乙方完成本工程所需的全部综合包干费用。12、现场管理：乙方现场负责人、专职安全员必须自始自终在施工现场负责指挥，如有特殊情况离开现场，必须向甲方请

26、假并及时返回，否则每小时罚款100元人民币。乙方所有工种必须服从甲方现场管理人员的指挥和协调。13、本分包项目的现场负责人、专职安全员及其它：现场负责人：陈中兵专职安全员：廖江华专职塔吊指挥：专职司索工：以上人员一般不得变动，如有更改，乙方应以书面形式提前7天通知甲方。14、签订本协议时，同时乙方必须提供工程具体用工的雇佣协议、雇主的相关资料（联 系 、详细住址、身份证复印件）、承诺书、所有用工的花名册及每月支付工人的工资表等。15、本分包合同一式四份，双方各执二份。双方符合签字后生效。甲方:乙方:签约时间:劳务施工分包协议书甲方:乙方：遵守中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及广州市有

27、关规定的基础上，在乙方已勘察施工现场并充分熟悉施工图纸的情况下，甲方将工程基础砖胎膜工程以单价包干的方式承包给乙方施工。为了保证工程质量和进 度，确保安全生产和文明施工，明确双方在工程中的责、权、利，保证工程质量达到优良工程标准，双方能顺利开展工作，使工程按期完成，经甲、乙双方协商 一致，制定以下条款共同遵守执行.一、工程地点：二、承包范围、承包方式及工作内容2.1、承包范围：完成合同、设计变更以及施工图纸内划分作业范围的砖膜分项施工的所有劳务工作，以及甲方认为必要完成属图纸设计要求范围所需的其他 工作。2.2、承包方式：采用包清工的方式，即包工不包料、包工具器具、包易损易耗材料费、包场地内材

28、料水平和垂直方向的运输 （甲方只提供塔吊及料斗给乙方 无偿使用）、包材料人工搬运、包工完场清、包材料节约、包工期、包质量、包 安全、包文明施工、包成品保护、包验收合格，不包税金2.3、工作内容：基础砖膜砌筑抹灰，（根据班组人力、技术资源、组织管理水平情况，甲方可随时进行任务量调整） a砌筑工作内容包括：标高的控制、 砂浆拌制、调运、铺砂浆，淋砖、运砖、操作脚手架搭拆 .剩余砖清理，转运， 工完场清；b、抹灰工作内容包括：标高的控制、砂浆拌制、调运、操作脚手架搭 拆、抹底灰、抹罩面灰、压光，工完场清等三、合同工期3。1本工程总工期天,工期从年月日至年月日,满足甲方工程进度要求。3。2因乙方原因，

29、本工程的工程进度、施工质量或协调配合不能达到甲方的 要求，在甲方指定的时间内仍未能整改的，甲方有权将未完成工程直接发包给其 他施工单位，乙方无权就此提出任何索赔，要整改的部分直接安排其他人整改， 且整改的费用甲方直接从乙方工程款中扣除；已完工程按70%结算，并承担甲方由此造成的一切损失3.3乙方应有足够的劳动人员满足甲方工期需要。 如甲方施工人员安排加班 加点，乙方不得以任何借口拒绝。本工程施工工期因乙方原因延长的， 乙方应承 担违约责任每延长一日历天，乙方应向甲方支付违约金元.延期时间超过5日历天的，甲方有权解除本协议书，并承担由此给甲方产生的一切经济损失。3。4非乙方原因造成的工期延误，由

30、乙方书面文件呈报甲方，经甲方签字 认可后，乙方可相应顺延工期。四、工程量计算方式及承包单价4.1、工程量计算方法：乙方所完成的有效工程量应按施工部位结合图纸设计 尺寸计算。4。2、结算方式：按照综合单价乘以相应工程量.4。3、综合单价：4。3。1:灰砂砖砌体综合单价 元/m3,加气砖砌体综合单价 元/m3，抹灰综合单价元/m2。:综合单价中包括乙方完成工作内容所需的人工工资（基本工资、工资 性补贴、辅助工资）、职工福利费、劳动保护费、保险费（劳动保险、待业保险、 养老保险、工伤保险）、培训及教育经费、夜间施工及赶工的补贴费用、生活食 宿费用、工程所需工具器具使用费、管理费、利润等全部费用.:综

31、合单价中包括保证工程质量、安全生产的措施费用、施工措施费、及因乙方违章生产造成的安全、 质量事故的工人返工费、误工费、医药费及其它 补贴费用。:综合单价为固定单价，不随市场价格波动而调整；如乙方要求调整单价，则甲方有权单方终止合同，乙方不得有任何异议4。4、工期、质量、安全文明施工奖：分包方达到甲方、总包、业主方施工质量进度安全文明施工要求，砌筑部分奖元/m3，抹灰部分奖元/m2,在工程完工，经项目主管人员确认达到要求后并入结算。4。5、现场零星用工按元/工日计算。五、付款方式乙方应根据完成的工程形象进度，在总包工程进度款拨付后 ，以书面形式向 甲方申报完成产值，经甲方有关部门审批后，按审核额

32、的 80%支付工程进度款。 工程全部完工，甲乙双方办理完结算手续后一个月内付清工程款。 乙方所承包工 作范围内的工作内容全部完成并工完场清， 经项目部主管领导、主管工长验收且 双方核定好所完成的工程量方可进行结算办理手续 六、甲方职责1施工现场配备塔吊2台，砂浆机2台、料斗及提供物料堆放场地。2负责提供砌筑抹灰所必需的砖、砂、水泥等材料。3负责向乙方提供施工用电接驳点，为乙方创造更好的施工条件。配电箱及其电缆、电线、灯具的配置由乙方负责4 负责现场领导和技术管理工作，指导现场施工，监督、检查乙方工程质 量、安全生产、施工进度和文明施工，协调和解决工程施工过程中的各种技术问 题，组织工程验收.5

33、负责对乙方进行安全、质量、技术交底、施工图纸由班组自行复印。6. 提供乙方人员食、住所需的（如工人宿舍、床、食堂、小卖部、澡堂、厕所等生活设施），并派专人进行室外清洁的管理（宿舍内卫生由班组自己负责）、 监督、检查、评比及负责颁布后勤管理条约，奖惩办法等。7. 负责购置劳保用品（如雨衣、水鞋等）；费用由乙方自理甲方代付。8. 负责与总包单位配合、协调，并定期向乙方下达总包对工程安全、质量、 技术工艺、进度、文明施工等方面的规定及要求，并监督乙方贯彻实施七、乙方职责1、乙方承包的工程不准转包乙方不得把任何有债权、债务、犯罪嫌疑人带 进本项目部。否则，由此造成的一切后果和损失，由乙方负责。2. 负

34、责在甲方指定的分部分项工作内容的所有人工.3乙方负责配备除甲方提供外的工程施工所需的一切工具器具，包括但不 限于：铁铲、灰桶、铝合金刮尺、小白线、水鞋、木持子、铁持子、绝缘防护用 品、砖刀、铁板、灰板、线锤、锯片、切割机或锯弓等工具。4. 乙方进场自行负责工作服、工作卡、安全帽等。5. 乙方人员组织机构必须以成建制的班组，进场必须保证足够的施工人数.6. 乙方在收到甲方进场通知后 2日内，必须安排相关人员进场组织施工。 否则属违约行为。7. 现场必须服从甲方的统一管理、指挥和安排，工人素质必须是技术过硬、 精干、专业的.不服从管理的人员和不合格的民工决不允许进场。8. 凡是进场的人员必须遵守甲

35、方和总包、业主的生产、生活、后勤、卫生等各方面的管理规章制度及当地社会治安管理条例。否则造成的后果均由乙方承担。9. 乙方必须按照甲方要求8人/间的工人宿舍标准安排工人住宿，若甲方在 检查时发现房间的居住人数未达 8人（未经项目部安排），则未住满8人的房间 乙方以500元/月。间的租金上缴甲方.租金从乙方当月的工程进度款中扣除八、工程安全1. 乙方进场人员必须对工人进行安全教育，班前安全讲话 ，严格遵守甲方 的各项安全规章制度。2. 乙方在施工过程中严禁违章作业及野蛮施工，否则甲方对当事方给予一 定的经济处罚乙方自身安全质量造成的罚款由乙方自行承担3. 乙方进场人员必须按月购买人身意外保险20

36、元/每人每月，费用由甲方在乙方工程款中扣除。注：工伤费用除去医药费之后的费用5000.00元以下含5000。00元由乙方承担，5000。00元以上,乙方承担30%，甲方承担70%4. 乙方在施工中因违章而造成的一切损失概由乙方负责承担。九、工程质量1乙方所完成工作量应经价专职质检员检查、签字后方可进行下道工序的 施工，满足甲方图纸及质量要求。2工程量的优劣将直接与乙方经济收入挂钩，质量不合格的产品将被视为无效劳动，不予计量3乙方施工人员应认真熟悉图纸及施工技术规范，掌握施工工艺，避免重 复用工、窝工现象。（如已按原图施工成型甲方来修改通知，修改按原合同单价 另外计算，乙方不得以任何理由拒绝施工

37、）。4如工程质量未达到甲方所要求的验收标准时，甲方现场管理人员有权让 乙方进行整改，如乙方拒不整改时，甲方可另行安排人员进行整改，其费用由甲 方双倍从乙方工程进度款中扣除，并按情况进行相应罚款。5在施工过程中如有验收不合格的必须无条件返工修改，其返工造成的一 切经济损失由乙方承担，工期不予顺延。十、工程进度1乙方必须积极配合甲方实现总包方制定的工期计划表。2施工期间乙方必须按照甲方要求的工期进度安排施工 ，不以任何客观原 因拖延工期，否则甲方有权组织其他班组协助乙方进行突击性抢工，所发生的一切费用在乙方当月的进度款中扣除。十一、其他1乙方进场人员须向甲方提供身份证复印件、照片等 ，并签字确认进

38、场人 数；组织进场工人到项目部进行项目部的安全教育由甲方负责办理工作卡，费用 由乙方承担。2乙方施工人员严禁在工地内打架、斗殴、酗酒闹事、无理取闹，违者每次罚款5000。00元.情节严重的送交公安机关处理。3若业主、总包要求员工统一着装和佩戴工作卡 ，则工服及佩戴工作卡由 甲方统一购买，其费用由乙方自行承担。4. 在施工过程中对材料的节约、损耗要严格按公司要求进行控制，按时按实提前申报所需的材料计划，合理使用原材料。对超用材料按市场价在工程进度 款中扣除。5. 若乙方因人员不足或其它原因中途退场,甲方将按进度的70%进行结算，如工人闹事，退场费由乙方自负责，并负责甲方相关的一切经济损失6. 不

39、得带家属、小孩或闲杂人员进入工地。7. 不得在工地范围内私设伙房做饭。8. 不得在工地现场或宿舍内进行“黄、赌、毒”等违法活动。9. 本协议未尽事宜，双方另行协商解决。十二、甲乙双方应严格履行本协议的规定，如发生纠纷，双方应友好协商解 决,未能协商解决，可向甲方所在地有关部门申请劳动仲裁或向人民法院起诉，违约方应承担有关责任十三、协议一式二份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力，双方签字之日起生效，结清余款后自动终止甲方代表签字：乙方代表签字：身份证号码：身份证号码：签字日期：签字日期:门窗安装分包协议书甲方:乙方：甲乙双方根据有关法律，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则， 就工程，门窗安装劳

40、务作业合作事项协商一致，签订本协议双方要共同遵照执行。一、工程概况工程名称：工程地点：承包范围：结算依据：依据门窗外轮廓尺寸进行面积结算。二、门窗面积门窗安装(含副框、铝框、窗扇、玻璃、五金件、纱窗、打胶全活)面积为m2,安装单价元/m2,最终结算按实际面积结算。三、开/竣工日期开工日期：竣工期：.四、甲、乙双方责任1、甲方责任：1) 为了做好施工现场的各项工作，甲方委派公司人员行使自己的权利和 职责。2) 甲方人员主要负责协调工地关系、时间、进度、质量管理以及支付乙方工程款等事项。3) 甲方负责将门窗产品及相关材料、配件送到工地，乙方负责派员工卸 车，经过乙方验收后办理产品签收手续。4) 甲

41、方负责提供门窗楼层分布图及相关图纸，如未提供，则按甲方实际 要求安装。5) 乙方通知甲方可以进行竣工验收后， 甲方协助乙方组织相关人员进行 竣工验收。6) 甲方按工程进度及工程量支付乙方工程款 .2、 乙方负责1) 安装所需人员全部由乙方自行招用、管理，安装所需要使用的工具全 部乙方自备。2) 乙方对工程安装质量、进度负责。3) 乙方在施工过程中，必须按甲方要求进行操作，按照国家和行业标准 安装，保证质量合格 .4) 乙方必须严格遵守工地的各项规章制度， 遵守国家及有关部门对施工 现场的一切规定和要求， 承担因自身原因违反有关规定造成的损失和 罚款.5) 乙方必须教育其工人严格执行操作规程，严

42、格管理，安全施工，防火 防盗。安装期间因为乙方管理不善造成物件破损、丢失等损失，均由 乙方负责。乙方应做好施工安全防范措施，安装过程中出现一切事故 由乙方自行承担。6) 门窗安装完毕后，由甲方协助乙方做总体检查验收。对验收不符合标准要求的，责令整改 ,造成不良影响的给予罚款处理。7) 乙方在安装过程中， 门窗及配件确认为乙方因素造损坏的由乙方照价 赔偿。玻璃为特殊成品， 如安装过程中发生破损 (2以内为自然损耗， 超过 2%)因乙方操作不当、搬运失误和保护不善等，由乙方按成本 价自行承担 .费用在工程结算时直接扣除。8) 乙方必须按质按量按时完成工程量。 无故延误工期 ,甲方不但要追究其 责任

43、，并从经济上加以罚款。9) 已经竣工工程未交付建设单位验收之前，乙方负责成品保护，保护期 间发生的损坏，乙方负责修理 .由于乙方不履行上述义务造成工期延误 和经济损失，责任由乙方承担。五、质量与检验1) 乙方应随时接受甲方人员的检查 ,为检查提供便利条件， 并按甲方人员 的要求返工、返修，承担因自身原因导致的返工、返修费用 .2) 检查合格后 ,如又发现因乙方原因引起的质量问题， 仍由乙方承担责任 和发生的费用 ,并赔偿甲方因此而造成的相关损失 .3) 工程质量达不到验收质量标准的部分，甲方人员一经发现，要求乙方 返工 ,乙方应按甲方人员的要求返工 ,直到合格。并由乙方承担返工费 用。返工后仍

44、不能达到约定条件，乙方承担违约责任 .六、工程款的支付 乙方进入工地安装， 首付乙方进场费及生活费 10，框安装完毕支付 总工程价款的 30，扇、玻璃安装完毕支付总工程价款的 20%，工程 验收合格一周后支付到总工程价款的 94，余额 6%为保修金。七、保修责任1）乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限 进行保修（保修范围：因安装因起的问题）。2） 保修期从建设单位在最终验收签字之日起算起。保修期内如出现因安 装引起的任何质量问题，乙方均应在接到修理通知之后两日内无偿派 人员维修，否则,甲方可委托其他人员维修，维修费用从乙方安装工程 价款内扣除。3）因乙方原因发生的维修费

45、用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙 方交付。4） 本协议约定保修期为18月。保修期满后半个月内结算剩余工程 保修金。八、本协议经双方签字盖章之日起即生效，保修期满后自行终止。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力，由甲 乙双方盖章签字后分别保存。十、甲方（盖章）乙方：（盖章）代表人：（签字）代表人：（签字）年 月日年 月日劳务施工分包协议书甲方：乙方：（钢筋班组）遵守中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及广州市有关规定的基础上，在乙方已勘察施工现场并充分熟悉施工图纸的情况下，甲方将_工程部分钢筋工程以单价包干的方式承包给乙方施工。为了保证工程质量和进度，确保安全生

46、产和文明施工，明确双方在工程中的责、权、禾I，保证工程质量达到优良工程标准，双方能顺利开展工作,使工程按期完成。经甲、乙双方协商一致，制定以下条款共同遵守执行。一、工程地点：二、承包范围、承包方式及工作内容2。1、承包范围：本工程施工图纸范围内的所有钢筋工程的全部施工内容。 包括但不限于：框架主体，装修的构造柱、圈梁、过梁、压顶、小构件等，及基础 的钢筋工程所有施工内容；照明灯、铁线扎丝、焊条渣焊、连接套筒、加工制作 机械及其配件、施工用具、自用的材料看守、材料到工地配合卸车、施工机械的 维修、现场材料清理、回收使用、完工后的清理分类整齐堆放等。另外，施工过 程中的一切图纸变更、技术更改，均已

47、包含在承包范围内 .2.2、承包方式：采用包工包机械包辅材的承包方式：即甲方只提供钢筋原材及 套筒，包人工、包工具器具、包辅材、包易损易耗材料费、包场地内材料水平和 垂直方向的运输（甲方只提供塔吊及料斗给乙方无偿使用）、包材料人工搬运、 包工完场清、包材料节约、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包成品保护、 包验收合格，不包税金.2。3、工作内容（包括但不限于）：钢筋除锈、钢筋放样、桩钢筋调直、合 理节约配料下料制作、安装、绑扎、所有钢筋机具的安装就位、连接（含套管连接、 接头车丝）、焊接（含止水钢板、维护、整理、堆放，以及马镫等钢筋所需焊接 用料），拦收口网，预埋件的制安及场内运输、垫块制

48、作（购买）.塔吊、施工电梯基础钢筋制安以及节点、图纸变更等，所有钢筋从原材料到成品施工全过程的 用工；并配合甲方人员与监理、业主进行原材料及各种接头的取样。 材料到场配 合卸到指定地点，场内水平运输，垂直运输，标高、轴线的控制等一切钢筋施工工 序。现场材料清理（盘点）、回收使用、完工后的清理分类整齐堆放等。钢筋制作具体工作内容：1、施工准备，熟悉图纸、设计变更、图纸会审纪要及施工联系单等有效文件。工机具进（退）场、布置操作台，并定人定机。2、领（退）料，原材开拆、冷拉调直、工作场内的水平运输、选料、局部除锈、切 断、弯曲,分类绑扎堆码整齐，编写和绑挂料牌，做好当日交接记录.3、作好原材料的分类

49、管理工作和半成品的发放，钢筋头装运至指定地点存放。4、施工图中钢筋的闪光对焊（电渣压力焊），闪光对焊（电渣压力焊）及竖向钢筋头平直、 连接处的除锈、划线、配置及焊接取样，并持证上岗。5、机具的维修、保养。6 文明施工，施工人员的安全教育，并作好安全活动纪录.7、将需要机械连接的钢 筋及时发料给接头制作班车丝口，其交回后按要求堆码、发料给钢筋绑扎人员。8、钢筋原材料的严格签收，认真配料、断料，严格控制材料的损耗量必须控制在规范范围内等钢筋连接绑扎具体工作内容：1、领料（钢筋及套筒）运至作业面。根据施工图、设计变更、图纸会审纪要等有效文件进行钢筋的预埋（包括构造柱、圈梁、 过梁、砌体拉结筋等插筋）

50、、定位（包括保护层垫块、马凳、垫铁，所有插筋， 墙柱竖向钢筋点焊等）、绑扎（包括构造柱、女儿墙、栏板、过梁的钢筋等）及 套筒的连接工作，并配合隐蔽验收以及砼浇灌过程中钢筋的维护。2、电弧焊接件的试件取样.3、成品、半成品在施工过程中的维护。4、搭拆操作架子、操作 平台。5、施工场地内的水平运输和取放半成品。 6按施工图纸、设计修改、图 纸会审纪要及有关规范编制钢筋下料表（考虑节约材料以连续配筋为主），报项目部施工工长审核后，提前七天提供材料申购计划表报项目部审核.7、文明施工 （包括模板内杂物、木屑的清理，现场工完料尽场地清，违者乙方向甲方支付违 约金丄元/次）.8、强化安全、质量意识,及时填

51、好安全活动记录、分项工程自检表。桩头钢筋调直、校正.10、凸出板面，墙柱面，天棚面钢筋头、扎 丝头的处理.11、预留洞、埋管的配合（配合不到位发生偏差，承担正位、钻孔 等一切相关费用）等。三、合同工期3 。1本工程总工期 天，工期从 年_.月日至年月日，满足甲方工程进度要求。3。2因乙方原因，本工程的工程进度、施工质量或协调配合不能达到甲方的 要求，在甲方指定的时间内仍未能整改的，甲方有权将未完成工程直接发包给其 他施工单位，乙方无权就此提出任何索赔，要整改的部分直接安排其他人整改，且整改的费用甲方直接从乙方工程款中扣除；已完工程按70%吉算，并承担甲方 由此造成的一切损失。3。3乙方应有足够

52、的劳动人员满足甲方工期需要。如甲方施工人员安排加班加点，乙方不得以任何借口拒绝.本工程施工工期因乙方原因延长的，乙方应承 担违约责任。每延长一日历天，乙方应向甲方支付违约金元。延期时间超过5日历天的，甲方有权解除本协议书，并承担由此给甲方产生的一切经济损失。3.4非乙方原因造成的工期延误，由乙方书面文件呈报甲方，经甲方签字认 可后,乙方可相应顺延工期.四、工程量计算方式及承包单价4。1、工程量计算方法：所完成的有效工程量以吨位计算的应按施工部位结 合施工图纸、设计变更计算；所完成的有效工程量以建筑面积计算的按国家建筑 面积相关规定计算。4。2、结算方式：按照综合单价乘以相应工程量。4.3、综合

53、单价：4.3。 1:地下室、裙楼、商业部分的综合单价：按元/t ； 2、除以上部位外的楼层部分的综合单价：按元/m2,工程质量必须达到优良工程标准。4。3.2：综合单价中包括乙方完成工作内容所需的人工工资 （基本工资、工资 性补贴、辅助工资）、职工福利费、劳动保护费、保险费（劳动保险、待业保险、 养老保险、工伤保险）、培训及教育经费、夜间施工及赶工的补贴费用、生活食 宿费用、工程所需工具器具使用费、工程所需的辅材费用、管理费、利润等全部 费用.4。3。3:综合单价中包括保证工程质量、 安全生产的措施费用、施工措施费、 及因乙方违章生产造成的安全、 质量事故的工人返工费、误工费、医药费及其它 补

54、贴费用。4。3。4:综合单价为固定单价，不随市场价格波动、设计变更而调整；如 乙方要求调整单价，则甲方有权单方终止合同，乙方不得有任何异议。4。4、工期、质量、安全文明施工奖：分包方达到甲方、总包、业主方施工 质量进度安全文明施工要求，按吨位计算部分奖元/t，按建筑面积计算部分奖元/m2,在工程完工，经项目主管人员确认达到要求后并入结算。4。5、现场零星用工按元/工日计算。4.6、直螺纹接头车丝制作安装以现场点数为准元/个（包人工包机械机具）.五、付款方式乙方每月25日前根据当月完成的工程形象进度，以书面形式向甲方申报所 完成的产值，经甲方有关部门审批后：裙楼以下按审核额的60%支付工程进度款

55、， 标准层按审核额的80%支付工程进度款。工程全部完工，甲乙双方办理完结算手 续后一个月内付清工程款。乙方所承包工作范围内的工作内容全部施工完成并工 完场清，经项目部主管领导、主管工长验收且双方核定好所完成的工程量方可进 行结算办理手续。六、甲方职责1施工现场配备塔吊2台及料斗，提供钢筋制作、加工、堆放场地及各种 规格型号的钢筋原材、套筒。2负责向乙方提供施工用电接驳点（到楼层），分电箱及其电缆、电线、灯具 由乙方负责.3负责对乙方进行安全、质量、技术交底、施工图纸由班组自行复印。4负责现场领导和技术管理工作，指导现场施工，监督、检查乙方工程质 量、安全生产、施工进度和文明施工，协调和解决工程

56、施工过程中的各种技术问 题，组织工程验收。5. 提供乙方人员食、住所需的（如工人宿舍、床、食堂、小卖部、澡堂、厕所等生活设施），并派专人进行室外清洁的管理（宿舍内卫生由班组自己负责）、监督、检查、评比及负责颁布后勤管理条约，奖惩办法等。6. 负责购置劳保用品（如雨衣、水鞋等）；费用由乙方自理甲方代付。7. 负责与总包单位配合、协调，并定期向乙方下达总包对工程安全、质量、 技术工艺、进度、文明施工等方面的规定及要求，并监督乙方贯彻实施。七、乙方职责1. 乙方承包的工程不准转包。乙方不得把任何有债权、债务、犯罪嫌疑人 带进本项目部。否则，由此造成的一切后果和损失，由乙方负责。2. 负责甲方指定的分部分项工作内容的所有人工。并负责施工所需的绑扎丝等辅材的购买、保管、使用；并提供一套完整的钢筋配料单给甲方.3. 负责配置钢筋制作、