分包合同和总承包合同

1、分包合同和总承包合同篇一：承包合同槟榔园承包合同甲方：乙方：甲、乙双方经过平等协商，双方同意将甲方在琼中县湾 岭镇加总村持有的总面积 107 亩共二万四千株槟榔果树承包 给乙 方经营管理，并签订本合同。合同规定：一、承包期限为一年，即从 2021 年 07 月 05 日至 2021 年 07 月 05 日止。二、承包费为一年人民币二十一万六千元贰拾壹万陆仟圆整一次性缴于甲方。°、除了现有的槟榔树外，乙方不得在槟榔园内种植任何经济作物，否那么视作违约。四、双方合同签订生效后，甲方应立即移交槟榔园经营管理权给乙方，乙方进驻槟榔园进行经营管理。经营管理费 用由乙方自 行承当，乙方的正常经营

2、管理甲方不得干预。五、乙方收获槟榔果，不管数量多少全归乙方所有，盈 亏都 与甲方无关。六、乙方在承包期内不得对槟榔果树使用尿素、催生素、 盐 类和农药酵素。七、甲方移交前的债权债务都与乙方无关八、甲方负责协调当地治安工作，使乙方能正常对槟榔园进行经营管理，如有盗窃等治安问题，甲方不负责任。九、槟榔园土地纠纷问题由甲方负责，承包期不变。十、乙方在槟榔果园承包期未满时，如遇到政策性征用， 通过 双方协商，乙方投入的承包费用、经营管理费用，甲方无条件退返乙方。十一、以上条款未尽事项，双方可以通过协商签订补充协议，补充的协议具有同等的法律效力。十二、如甲方违约，将退回乙方一年承包费用的两倍，如乙方违约

3、，将无条件退出槟榔园，所有槟榔果树归为甲方 政府政策征 用除外。十三、本合同自签订之日起甲方收到承包款后即时生效，承包款的支付，以甲方签收的收款收据的时间为准。十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即生效。甲方签字押印：乙方签字押印：年月曰年月曰篇二：土建工程承包合同范本建筑工程承包合同发包单位：承包单位：工程名称:工程地点：签订日期： 2021 年 2 月 18 日建筑工程承包合同发包方： 以下简称甲方承包方： 以下简称乙方甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土 以包工包料形式承包给乙方施工。依照?中华人民共和国建筑 ?中华人民共和国合同法?及有关法律法规，本着

4、平等互利的原那么， 工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑规模：建筑面积约二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙 包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。建工程法?、结合本方应三、工程造价： 总工程平方米，造价每平方米 4213966 元大写：肆佰贰拾壹万巻仟玖佰陆拾陆元整四、承包范围：1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容以下工程不在承包范围内：1、室内门不做。 2、卫生洁具不做。 3、采暖支管留口不做地暖。 4 、电气工程灯具不做安 40W 白炽灯，弱电只布管不穿线。 5、楼梯栏 杆不做。 6、毛墙毛地不

5、做铺装面层。完成施工包括本合同所注明的内 容。根底工程包括打桩、包括回填、主体工程、室内及天面排水工程、 屋面工程。三通一 平工作。施工报建手续。2、乙方要包以下工程：1 、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施 工2、装饰工程：内墙面用水泥砂浆批灰。外墙面刮 涂料。楼面、地面面层为水泥浆。五、工程款支付方式：1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。4、工程全部完工验收合格， 2021 年腊月农历三十假设无质量问题，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、经甲、乙双方协商：从施工根底承台开始至竣工验收 合格即

6、月 8 日开工至 2021 年 8 月 31 日竣工。2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双 方 协商，工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任：1、必须办理好工程的报建手续及施工临时用地占用道路 等 合法手续，并承当此工作应由甲方出费用。2、工程开工前，做好工程的 三通一平，将施工用的水、 电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工 要求， 并承当以上工作的费用。3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点 及±0.00 位置。4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任

7、由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作工程的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情 况，平整场地 去除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承当以上工作的费用和平安责任2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、 强 制性标准施工。 在工程质量方面同要到达国家规定的质量 验收合格 标准，并按规定的时间完成任务整个工程工程。4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表 或监理人员 的监督，加强各班组人员的管理。提高平安施工意识，做好 平安文 明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴事件所造成 的一切

8、损失， 概由乙方负责。5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责。7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格前方可用于该工 程中。&施工临时设施如临时围挡， 乙方负责人工。 临时工棚 办公室、 施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。11 、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方 负责。12、做好

9、工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙 方工程 质量原因或资料不合格应由乙方负责注：由甲方负 责验收。九、工程质量要求：1、 乙方应严格按照现行施工验收标准，按照甲方提供的 设 计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格 后，才能 进行下一道工序的施工。2、 工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发现缺乏之处，甲乙双方必须及时会同 有 关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质 量和工程 的顺利进行。十、工程变更及工程结算1、 在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计 单 位同意，并出具设计变更单

10、给乙方，方可继续施工。同时 作为竣工 结算与交工验收的依据。2、 由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接 经 济损失的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减变化， 按甲乙双方协商的单价计 算， 相应增减工程造价。十A 一、补充说明1、筋使用线材及螺纹材2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥；结构所用的砼全部为商品混凝土注：砼按图纸设计施工篇三：工程总承包合同*Trff 冃设计、采购、施工EPC 总承包合同合同编号：发包人：承包人：签定时间：签定地点:号字目录第部分合同协议书.7、工程概况7-、主要技术来源.7、主要日期7四、工程质量标五、合同价格和付款货币 .7六厶同 书中的词、口语？.7七

11、、合同生效7第二局部通用条款9第1条一般规91.1 定义与解释1.21.3.11语文字1.4.12适用法律1.5.12标准、规范1.6.12遵守法律1.7.13保密事项.13第2条发包人132.1 发包人的义务和权禾U 22142.3监理人142.4安全保证.152.5保安15第3条承包人153.1承包人的义务和权禾U .153.2 项目经理163.3工程质量保3.4安全保证.163.5职业健康和环境保护保证173.6进度保证.173.7现场保安.173.8分包.17第4条进度方案、延误和暂停184.1项目进度计划4.2设 计 进度.194.3.194.4.204.54.65.15.22020

12、.22生产工艺技术、建筑艺术.22训 255.5 知 识 产 权 25第 6 条 工 程 物资 256.1 工 程 物 资 的 提供 256.2 检 验 266.3 进 口工程物资和报关、清关 286.4 运 输 与 超 限 物 资 运输 6.5重新订货及后29286.67.1.297.2.317.3.337.47.5工程物资保管与剩29具/、/、7.6 隐 蔽 工 程 和 中 间 验 收 357.7对施工质量结果的争议.367.8健康、安 全 、环境.36第8 条竣工试验. 408.1竣工试验的义务.408.2竣 工试验的检验和验收.418.3竣工试验的平安和检查.428.3竣工试验的平安和

13、检查.43验 8.5重新试验和验- 458.6未 能通过竣工试8.7竣工试验结果的争44收验议46.469.1.469.29.39.4未能接收工程.47第10条竣工后试验4810.1权力与义务4810.2竣工后试验程序.4910.3竣工后试验及试运行考核.5010.4竣工后试验的延误5110.5重新进行竣工后试验5110.6未能通过考书 5210.8丧失了生产价值和使用价值 52第11条质量保修责任5311.1质量保修责任书.53第12条工程竣工验收.5312.1竣工验收报告及宀整的竣工兀资料.5312.2竣工验收54第13条变更和合同价格调5413.2变更范围5413.3变更程序5613.4

14、序紧急性变更程.5713.5 变更价款确疋5713.6 建议变更的利益分5813.7合同价风格58第 14 条合同 总价和付款 .5814.1 合 同 总 价 和 付 款 5814.2保 5914.3 预 款 5914.4 工 程 款 6014.5 质量保修金额的暂扣与支60付 14.6 按月 工程进度申请付60款 14.7按付款方案表申请付排 6114.9 付 款 时 间 延误 6214.10税务与关税 6214.11索赔款项的支付 .6214.12竣工结 63第 15 条 保险 保 险15.3保险的其他规65.65第16条违约、索赔和裁决6517.1不可抗力发生时的义务 6817.1不可抗

15、力发生时的义务 6816.1违约责任6516.2索赔.6616.3争议和裁决67第17条不可抗力6817.2 不 可 抗 力 的 后果.68第18条合 同 解除6918.1 由发包人解除合同6918.2 由承包人解除合同7118.3 合同解除后的事项73第 19 条合同生 效与终止73第20条补 充 条款.73741.1疋义与解.741.2语, 言文.741.3适用法.741.4标准、规.741.5保密事74释子律范项人 表. 7422监理人 74第3条承包人 753.1承包人的一般义务和权力753.2项目经理. 753.3分包2.1发包人代 75第 4 条进度方案、延误和暂4.1项 目 进 度 计4.2米购进度计划 754.3施工进度计划 754.4误期赔偿.76第5条技术与设计.765.1生产工艺技术、建筑艺术造型5.2.76设计765.3设计阶段审工程物资 776.1 工 程 物 资 的 提供 776.2 工 程 物 资 保 管 与 剩余 77第7条施工 777.1 对 发 包 人 的 义务 7