注重工程结算,提高索赔意识资料

1、注重工程结算，提高索赔意识1、工程结算中存在的问题一般情况下，工程的结算应以合同为依据，遵循实事求是的原则，当出现突发的问题和情况时，合同双方的当事人应以合同中的相关规范要求来解决问题。然而一些建设单位以各种理由，不及时的对工程结算中存在的问题进行解决，这些问题的不及时解决将会在一定程度上影响工程结算工作的进展，使得施工企业的工程款不能够按时收回，严重的影响到建筑市场的秩序。下面就施工企业在工程结算中遇到的问题进行了分析，其主要表现在以下几个方面。1.1 工程合同条款不完整由于工程建设项目存在着固有的特点，在一些项目合同中，工程项目双方当事人的义务和责任以及合同变更部分在工程结算时的计价，没有

2、进行明确的规定，这些漏洞的存在给工程后期的结算埋下了一定的隐患。1.2 施工单位处于弱势地位建设单位市场在做出结算处理意见的时候，常常对施工合同中的相关规范要求置之不理，这在很大程度上剥夺了施工的经济利益和权益。此外，建设单位在结算审计时的不及时、拖延施工方的工程款和以各种理由为借口对工程结算的审计时间进行拖延等，这些都对施工单位工程款的及时收回存在着一定的影响。1.3 施工单位的能力有待提高目前，有许多施工单位以母公司的名义对外承接一些工程项目，同时，母公司对该施工单位的施工部进行管理，使得这些施工单位的管理存在在较大的问题，此外，由于缺乏专业的造价技能，在与建设单位进行结算争议时，常常是因

3、处于弱势地位而不敢大胆的发表自己的意见。2、提高索赔意识的重要性在合同管理中，工程索赔十分的重要，目前，在承包工程竞争激烈的形势下，人们逐渐的认识到中标靠低价，赚钱靠索赔，这充分的体现出来索赔工作在工程建设过程中的重要性。在工程实施的过程中，索赔工作是整个工程的重要组成部分，其贯穿工程从开始的投标到工程施工结束的全过程。在市场经济条件下，索赔指的是一方当事人在合同实施的过程中，按照合同的规定和惯例对不应自己承担损失的情况向合同的另外一方当事人请求给予赔偿或者是要求给予补偿的行为。随着我们国家社会经济的快速发展，索赔已经成为了一种常见的法律行为，被看成是工程承包的一种正常现象。针对施工单位在工程

4、结算过程中所遇到的问题，如果施工单位在建设单位签订承包合同的时候，能够将索赔写进合同里，并加以强调，这对于维护施工当的合法权益具有十分重要的意义。施工方在施工的过程中应加强对施工项目的管理，应及时发现和把握索赔的机会，当发生不应由施工方自己承担的损失时，应及时向监理工程师提交索赔通知，按照合同中的约定积极争取自己的索赔权利，减轻施工方的损失。此外，施工方还应树立强烈的索赔意识，及时的把握索赔机会，如果施工方没有及时的把握索赔机会，那么最终承担损失的还是施工企业自己，这就会使得施工企业受到一定的损失。由此可见，施工企业提高索赔意识对于施工方具有十分重要的意义，它可以有效的降低施工方的损失，同时还

5、可以在一定程度上争取自己的利益，维护自己的合法利益。3、注重工程结算，提高索赔意识的对策建议为了适应竞争愈来愈激烈的建筑市场，建筑承包商常常在工程项目投标的过程中采用低中标的策略。此外，业主和承包商所分担的分先不一样，承包商所承担的风险比较业主所承担的风险相对要大，面对这种风险分担不均匀的情况，承包商低价中标，不但不会亏本，同时还能够获得一定的经济效益，从而维持其正常的运行。此外，由于工程建设的周期较长，所设计到的关系也较为复杂，容易受到自然条件和客观因素的影响，造成项目的实际情况与项目招标时的情况具有一定的差异，这些差异在多数情况下会给承包商带来工期或是费用上的超额支付。因此，承包商应从多个

6、方面来采取有效的措施进行防范，下面就如何提高索赔意识，提出了有效的对策和建议。3.1 成立专门的索赔机构，培养专业的索赔人员索赔管理是施工合同管理中的一个重要组成部分，其涉及到因此，应根据工程项目的特点和发展趋势，成立专门的索赔机构，培养专业的索赔人员。专业的索赔人员需具有清晰的思路和冷静沉着的头脑以及专业的技术知识等，这些都是做好索赔工作的前提。3.2 熟悉索赔业务工程承包单位应树立索赔观念，这是提高索赔意识和做好索赔工作的基础，正当的索赔是维护承包商经济利益的重要手段，在合同实施的过程中把握住每一个索赔线索，有正对性的为索赔创造条件，搜集整理索赔资料。索赔是以利益为原则，它要求索赔技术人员

7、需熟悉索赔依据和方法、理由等，这些可以有效提高索赔的成功率。3.3 搜集全面的索赔依据索赔是以合同为依据，在工程施工的过程中会出现许多与合同条件不符合的情况，这就需要承包商累积一切可能涉及索赔论证的资料，建立严格的施工日志和业务记录制度，加强文档管理，为索赔提高有力的证明材料。索赔依据主要包括了一下几个方面：（ 1）招标文件、施工合同、各种工程图纸和工程施工计划等。（ 2）双方往来的各种纪要，在合同履行的过程中，业主、监理工程师和承包人定期或者是不定期会谈所作出的决议等。3）进度计划和具体的进度安排等，均是索赔的重要的依据。（4）气象资料和工程检查验收报告以及各种技术鉴定报告。3.4 积极寻找发现索赔机会任何一个工程项目，在施工的过程中，总是会发生索赔事件，例如：地质条件的变化和物质条件的变化等，这需要承包商对索赔的机会具有敏锐的洞擦力，善于发现索赔机会，一旦发现需立即作出反应，迅速的进入索赔处理过程，及时的解决索赔争议。4、结束语在市场经济条件下，各个行业之间都存在着激烈的竞争，建筑行业也不例外，当前建筑市场面临着各种竞争，作为施工企业，其面临着较大的挑战。在合同管理中，工程索赔十分的重要，目前，在承包工程竞争激烈的形势下，人们逐渐的认识到中标靠低价，赚钱靠索赔，这充分的