屋面工程监理实施细则

1、西湖区三墩双桥小学工程屋面工程监理细则编制:审核:浙江天成项目管理有限公司西湖区三墩双桥小学项目监理部二O六年五月监理实西湖区三墩双桥小学工程 施细则目 录一、工程特点： 2二、监理工作的流程：3三、监理工作的控制要点及目标值： 4四、监理工作的方法及措施： .1110 五、收集整理相应技术资料:1监理实西湖区三墩双桥小学工程施细则一、工程特点：1、项目名称：西湖区三墩双桥小学2、建设单位：杭州市三墩镇中心小学3、设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司4、勘察单位：浙江省工程物探勘察院5、质监单位：西湖区质量安全监督管理站 6、监理单位：浙江天成项目管理有限公司7、施工单位：浙江宏超建

2、设集团有限公司8工程概况：本工程位于杭州市西湖区三墩镇双桥村，总建筑面积23831m2地上建筑面积17160m2地下建筑面积6671m2其中教学楼（4F） 8455m2 行政楼体育馆（4F-5F） 8887m2综合楼（4F） 2783m2地下公共停 车库（一层地下室）3640m2值班传达室56m2垃圾房10m2地上 建筑高度24米以内，结构形式为框架结构。结构的设计合理使用年 限为50年。建筑耐火等级一级；防水等级地下室I级。本工程屋面工程分三种施工：一、有保温层的坡屋面；结构采用C30混凝土；陶粒混凝土找坡（2%最薄处80）; 20厚1: 2.5水泥砂浆 找平层；1.5厚FJS防水涂料；2.

3、0厚PET自粘防水卷材；40厚挤塑 聚苯板保温层；35厚细石混凝土持钉层（配A415（钢冈筋网与屋面板 预埋A10钢筋头绑牢）；顺水条；阻隔膜卷材满铺（镀铝的反射有机 薄膜）；挂瓦条；蓝黑色水泥瓦。二、无保温层的平屋面：结构采用 C30混凝土； 20厚1: 2.5水泥砂浆找平（最薄处20厚，以1%找坡）； 1.5厚FJS防水涂料；2.0厚PET自粘防水卷材；40厚C20细石混凝 土（配A415（钢筋网）。三、有保温层的平屋面：结构采用 C30混 凝土； 20厚1： 2.5水泥砂浆找平（最薄处20厚，以1%找坡）；1.5 厚FJS防水涂料；2.0厚PET自粘防2西湖区三墩双桥小学工程监理实施细则

4、水卷材；40厚挤塑聚苯板；40厚C20细石混凝土（配A415（钢筋 网）监理工作的流程：不同意施工方（技术措施报同报材料同样送检合格后报基层清理自合格后报工自检合格，后报合再上一道工序施自检合格，后报合合格分部验收3监理实西湖区三墩双桥小学工程施细则三、监理工作的控制要点及目标值：1、施工准备依据建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2015)规定对 主体结构分部进行验收，合格才能进行屋面层施工。检验施工所用材料(水泥、防水材料、保温材料等)均应符合设计 要求，并具备出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复试报告。施工前，应掌握设计图纸及规范中细部构造的技术要求并审核有关施工方案和技术措

5、施。本工程选用的屋面施工图集：平屋面建筑构造（一）99J201-1 ;平 屋面建筑构造（二）03J2012;屋面出入口参见 99J201-1-42页。本工程质量验收依据屋面工程质量验收规范GB50207-20122、涂膜防水施工监理控制要点本工程选用1.5厚反应型聚合物水泥防水涂料。防水涂料施工分层分遍涂布，不得一次涂成，应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一边涂料。基层施工，应符合有关规定。需铺设胎体增强材料，且屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设；当屋面坡度大于15%时，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上操作。胎体长边搭接宽度不得小于50伽；短边搭接宽度不得小于70伽。采 用二层胎体增强材料

6、时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开， 其间距不应小于幅宽的1/3。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝和伸出屋 面管道的防水做法，必须符合设计要求。4西湖区三墩双桥小学工程监理实施细则涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱 折、鼓泡、露胎体和翘边的缺陷。3、卷材防水施工监理控制要点本工程选用2.0厚PET自粘防水卷材。找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求。采用水泥砂浆 找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、 起砂、起皮现象。卷材防水屋面基层与

7、突出屋面结构（如女儿墙、立墙等）的连接处、 以及基层的转角处（水落口、檐沟、天沟等）均应做成圆弧，转角处圆弧半径卷材种类合成高分子防水卷材径（mm 20铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。卷材铺设方向应符合下列规定： 屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。 屋面坡度在3%15%之间时，卷材可平等或垂直层脊铺贴。 屋面坡度大于15%或屋面受震动时，合成高分子防水卷材可平等或 垂直屋脊铺贴。 上下层卷材不得相互垂直铺贴。屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部 位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝 等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐

8、沟卷材 时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。卷材搭接的方法、宽度和要求，应根据屋面坡度、年最大频率5西湖区三墩双桥小学工程监理实施细则风向和卷材的材性决定。 铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。 平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年 最大频率风向搭接。 合成高分子卷材搭接宽度应符合下表的要求。 合成高分子防水卷材的搭接缝，宜用材性相容的密封材料封严。 叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采用叉接法搭接, 搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。在铺贴卷材时，不得污染檐口的外侧和墙面卷材搭接宽度搭接方向短边搭接宽度（伽）长边搭接宽

9、度（伽）卷材种类铺贴方法满粘法空铺法点 粘法条粘 法满粘法空铺法点 粘法条粘 法合成高分 子防水卷 材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60，有效焊接宽度不小于25双缝焊80，有效焊接宽度10X2+空腔宽卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和 鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。 合成高分子防水卷材的外观质量应符合下表要求：项目质量要求折痕每卷不超过2处，总长度不超过20mm杂质22不超过9mm大于0.5mm颗粒不允许，每1m胶块2 4mm每卷不超过6处，每处面积不大于凹痕每卷不超过6处，深度不超过本身厚度的30%，

10、树脂类深度不6西湖区三墩双桥小学工程监理实施细则15%超过每卷卷材，接3000mm1处，较短的一段不应小于橡胶类每 20m不超过 长的接都度内不允许有接头。，树脂类20m头处应加长150mm卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。4、刚性防水保护层是施工监理控制要点4150内配双向©本工程使用 C20细石混凝土刚 性防水保护层，X600010,混凝土分隔缝不大于6000钢筋网片，保 护层厚度不小于，含砂330KG混凝土水灰比不大于0.55，每立方混 凝土水泥用量大于，分隔缝内应嵌填密封材料。35%-40%，灰沙比 应为1:2-12

11、5率刚性防水保护层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构 的交接处均 应做柔性密封处理。防水层的细石混凝土宜掺膨胀剂、 减水剂、防水剂等外加剂，并应用机械搅拌，机械振捣。mm时，宜采用天沟、檐沟应用水泥砂浆找坡，找坡厚度大于20细石混凝土。刚性防水保护层内严禁埋设管线。并应避免在负温度或烈C,5 35刚性防水保护层施工气温宜为 日暴晒下施工刚性防水保护层 施工完成后应做蓄水实验，不得有渗漏或积水 现象。刚性防水保护层在天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。、屋面保温施工监理控制要点5厚 挤塑聚苯板。本工程使用40 7西湖区三墩双桥小学工程监理实施细则保温材料

12、的堆积密度和表观密度、导热系数及板材的强度、吸水率, 必须符合设计要求。挤塑聚苯板铺设应紧基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确挤塑聚苯板施工的控制要点 挤塑聚苯板的基层应平整、干燥和干净。 挤塑聚苯板应紧靠在在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。 分层铺设的板块上下层接缝应相互错开； 板间缝隙应采用同类材料 嵌填密实。挤塑聚苯板的允许偏差为士 5%，且不大于4mm。6、密封材料嵌缝施工监理控制要点密封材料的质量必须符合设计要求密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固、无气泡、开裂、 脱落等缺陷。密封防水部位的基层应符合以下规定： 基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂 现象。

13、 嵌填密圭寸材料的基层应干净、干燥密封防水处理连接部位的基层，应涂刷与密封材料相配套的基层处 理剂。接缝处的密封材料底部应填放背衬材料，外露的密封材料上应设置 保护层，其宽度不应小于200mm。密封材料嵌填完成后不得碰损及污染，固化前不得踩踏。材料表面 应平顺，缝边应顺直，无凹凸不平现象。密封防水接缝宽度的允许偏差为士 10%,接缝深度为宽度的0.50.7 倍。8西湖区三墩双桥小学工程监理实施细则7、细部构造监理控制要点天沟、檐沟的防水构造要求 沟内附加在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不小于 200mm. 卷材防水应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定， 并用密封材料封密。

14、 涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。 在天沟、檐沟与细石混凝土防水层交接处， 应留凹槽并用密封材料 嵌填严密。檐口防水构造要求 铺贴檐口 800mm范围内的卷材应采取满粘法 卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。 涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。 檐口下端应抹处鹰嘴和滴水线。女儿墙泛水的防水构造要求 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。 砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下， 也可压入砖墙凹槽 内固定密封，凹槽据屋面找平层不下于 250m m,凹槽上部的墙体应 做防水处理。 涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下， 收头处理应用防水涂料 多遍涂刷封严，压

15、顶应做防水处理。 混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。 水落口的防水构造要求 水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。9西湖区三墩双桥小学工程监理实施细则 防水层贴入水落口杯内不小于 50mm。 水落口周围直径500mm范围内的坡度不小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不下于 2mm。 水落口与基层接触处应留宽 20mm,深20mm凹槽，并嵌填严密材 料。伸出屋面管道的防水构造要求 管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于 30mm的 圆台。 管道周围与找平层会细石混凝土防水层之间，应预留 20mm x 20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。 管道根

16、部四周应增设附加层，宽度和高度均不小于300mm。 管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。四、监理工作的方法及措施：1、施工准备阶段审核施工单位编制的施工方案。督促施工单位进行技术交底。按规范要求对现场使用材料进行抽检，合格后才能使用。2、施工阶段做好屋面各结构层隐蔽验收工作， 隐蔽内容主要包括保温层、找平 层、防水层等。施工单位做好自检工作，自检合格后上报项目监理部，由专业监理 工程师组织验收，在未验收合格，施工单位不得进行下道工序施工。对防水施工做好旁站工作，出现问题及时处理。对细部施工督促施工单位做好技术交底，并做好旁站监理。10西湖区三墩双桥小学工程监理实施细则督促施工对水落管施工应顺直，每节管应上下连接紧密，并固定在 墙或柱上。督促施工单位对细部处理符合要求，滴水线、止水线布局合理、横 平顺直、尺寸准确、完整规则。督促施工单位对屋面坡度、坡向、厚度、分格缝、泛水的放置要符 合设计要求和施工规范。屋面经蓄水试验，无出