工地租赁协议

1、工地租赁协议作者:日期:土地租赁协议协议编号本协议在如下当事人订立出租方:承租方:（以下简称甲方） （以下简称乙方）根据中华人民共和国农村土地租赁法及中华人民共和国合 同法及相关法律、法规规定而满足乙方就甲方属地，田地及资源进 行综合开发和开采的需求，甲、乙双方在平等自愿诚实信用的基础上 为明确双方的权利义务，双方就甲方田地出租给乙方使用，乙方承租 甲方田地事宜协商达成如下协议：第一条：租赁物及其用途1、租赁土地位置，于宁乡县资福乡七星村 组，土地权属使用证号。甲方保证向乙方出租的田地系属本村村上基动田地。2、租赁土地面积按实际造册计算。3、本协议所出租田地包括现有水田、田埂、水沟及一切构筑物

2、附着 物等。4、甲方出租给乙方的田地主要用于开采田地内的砂源，改填纯土， 从而改良基本农田的土壤配比。第二条：期限与支付1、 租赁期限年 月 日起至 年 月 日止。（双方约定不得超过年）2、租赁期满若乙方经营的需要，需求继续租赁时甲方予以同意，并延长期限。3、本协议生效之日起，三日内，甲方将租赁田地交付乙方。甲方交 付乙方的田地应达到或满足的需求标准为：（1）一切面上的附着物、青苗等概由甲方自行处理。（2）所有田地设及到村民纠纷概由甲方负责。（3）租赁田地所有一切补偿概由甲方负责。4、本协议期满之日前，乙方负责开发开采后租赁田地的回填置换。（1）回填田地面层必须保证是纯土，并利于排水和灌溉。（

3、2）回填参照农业和国土部门的平田化标准。（3）乙方不负责田埂水沟的修复。（4）乙方如田地新建附着物，如不需要，则无偿归甲方所有。（5）甲方向乙方收取恢复基本原状的保证金。第三条：租金及支付1、 租赁田地按造册面积， 元/亩（Y ）。2、 租赁田地的管理费按造册面积 元/亩（Y）。3、 租赁田地的恢复押金按造册面积 元/亩（Y）。4、支付时间：协议签订三日之内乙方向甲方支付租赁金、管理费、恢复押金50%。其他在正常生产经营三日内一次性支付给甲方。5、支付方式（1）租赁金、管理费、现金支付由甲方开出正规收据及办好相关手 续。（2）押金以现金方式支付由鉴证机关指定专门机构管理。6、押金的退付（1）租

4、赁田地的回填，应严按本协议执行（2）租赁田地回填后，经双方验收合格甲方不得以任何理由拒退乙方回填押金，甲方于三天内退付乙方回填押金。第四条：费用及税金。1、租赁期间依据国家法律、法规及有关规定须由甲方交纳的印花税、 登记费、公证费及与田地有关的税项及费用、由甲方承担。2、租赁期间租赁田地使用所生产的水、电、气等有关费用及租金由 乙方承担。第五条：双方义务1甲方义务：（1）承诺对租赁拥有合法租赁权，保证不因任何第三方对所租田地 主张权利而影响乙方的正常使用。（2）依照本协议约定的需求，按时向乙方交付租赁田地。（3）负责支付本租赁协议所产生的政府税收。（4）负责协调水电的提供事宜。2、乙方义务：（

5、1）租赁期间内按照双方约定的要求使用租赁田地。（2）依照协议约定按期支付租金、管理费、押金。（3）在租赁期限届满三日内，将租赁田地交还给甲方。第六条：合同的变更、解除1、经甲方与乙方协商一致，可以对合同进行变更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同。（1）乙方未经甲方同意，将租赁田地转让或抵押。（2）逾期未支付相关金额，给甲方造成损失。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同。（1）甲方不能按协议约定时间交付乙方租赁田地。（2）甲方不能按协议的规定要求交付乙方租赁田地。（3）第三方对租赁田地主张权利而影响乙方正常使用。（4）非因乙方原因致使租赁田地部分或者全部损毁， 使乙方不能 正常使用

6、。第七条：违约责任1甲方违约责任：（1） 甲方逾期交付乙方租赁田地，应向乙方支付租金总额的 % 违约金。（2）甲方不能按协议要求交付乙方租赁田地应向乙方支付租金总额的%违约金。（3）甲方未经租赁田地的所有权人或处分权人许可即租他人之物，或者租赁田地因受其物的限制，致使乙方事实上不能对租赁田地予以使 用，按本协议租金总额的 。承担违约责任。（4）甲方违反本协议约定其他义务，应向乙方承担违约责任并赔偿经济损失。2、乙方违约责任（1）乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付 利息。（2）乙方未经甲方书面同意，将租赁田地转让，抵押他人时，并向甲方支付租金总额的 违约金。(3) 乙方逾期未交还租赁田地，应按本协议的规定向甲方支付租金， 造成损失的应当赔偿。第八条：免责条件1、因不可抗力导致本协议不能继续履行的，双方互不承担责任。2、 因国家法律法规及相关政策需要征收征用租赁田地的，甲乙双 方互不承担责任。3、因上述原因导致合同终止，租金按照实际天数折合计算。第九条：争议解决本协议项下发生的争议，由双方当时人协商，协商不成按 相关法律、法规执行。第十条：其他事项1、租赁协议自双方法定代表人或委托代理人签字或签章之日起生 效。2、本协议及