商品房交房标准

1、v1.0可编辑可修改商品房交房标准(毛坯房标准)、地下储藏室砌筑及内装修范围(参考图片)1、储藏室砌筑及内装修做法：(1)砌筑：按照施工图设计；(2)地面：20厚水泥压光地面(垫层按施工图设计)；(3)墙面：20厚水泥砂浆细拉毛墙面；(4)踢脚：不做；(5)棚面：白色内墙涂料棚面(下返墙面 100mm)(6)门窗：普通铁门(颜色另定)/窗按照设计要求(颜色另定)2、车库砌筑及内装修做法：(1)砌筑及内装修同储藏室；(2)门窗：按照施工图设计(颜色另定)；3、公共部位砌筑及内装修做法：(1)砌筑：按照施工图设计；(2)地面：20厚水泥压光地面(垫层按施工图设计)；(3)墙面：20厚水泥砂浆、普通

2、白色内墙涂料墙面；(4)踢脚：150高深灰色防水涂料饰面；(5)棚面：白色内墙涂料棚面；(6)门窗：按照施工图设计；4、安装：(1)照明、插座：普通白炽灯，开关、插座;(2)其它：按照施工图设计；、商品房户内砌筑及内装修范围(参考图片)(1)砌筑：公共部位及分户墙与户内厨、卫间按照施工图设计，其它墙体取消；(2)地面： 30mmK泥砂浆细拉毛地面；(3)墙面：水泥砂浆细拉毛，踢脚线不预留；（4）棚面：白色内墙涂料棚面（下返墙面 100mm。（5）门窗：外墙外窗按照施工图设计其它留置洞口，入户门（含入 户花园）按照施工图设计、其它留置门洞（阳台推拉门 按照施工图设计）。（6）卫生间、厨房：地面：

3、水泥砂浆细拉毛地面；墙面：水泥砂浆细拉毛，踢脚线不设置；棚面：白色内墙涂料棚面（下返墙面 100mm ；洁具：洗面盆、坐便器只留给水点（堵头封堵）和排水口，地 漏按照设计要求，太阳能热水接入预留口（堵头封 堵）；（7）给、排水：给水：采用PP-R管，一户一表，卫生间、厨房间安装水嘴；排水：采用UPV第。（8）强弱电强电系统：一户一表；灯具、插座：客室、卧室、书房餐厅、 户内贮藏室、厨房为普通白炽灯，座灯口，开关、 插座；卫生间采用座灯头、防水开关、插座。楼梯 间采用声控吸顶灯；弱电系统：每户预留电视、电话、宽带网预埋管（内穿钢丝） 端头插座：按施工图设计，开通及接头费业主自 理；防盗单元门对讲

4、系统（可视、彩色）；（9）采暖、热水供热系统：采用集中供热；辐射对流 500型铸铁散热器采暖， 挂式明装，PP-R热水管明敷于地面垫层沟梢内，供 暖设施接入费业主自理；太阳能（节能）：按照施工图设计。三、商品房公共部分（参考图片）（1）楼梯间：a、踏步、踢脚、平台面、首层地面：铺贴石材（颜色待定）；b、墙面、棚面、楼梯底面：白色内墙涂料；c、楼梯侧边：水泥砂浆、刷深灰色内墙防水涂料；d、栏杆扶手：铁艺栏杆木扶手;(2)入户门、单元门：防盗门；(3)楼宇自控系统：楼宇可视对讲单元门系统；1.阳台是栏杆、还是墙体，高度是多少2,阳台下水地漏3 .屋顶防水漏水4 .屋顶排雨措施5 .玻璃的材质6 .卫生间防水、淋浴的高度是7 .窗的材质，中空玻璃的厚度8 .车库的高度、长、宽9 .电梯的牌子、长、宽10 .交房时非承重墙是否砌好1