夫妻结婚10年离婚房子如何分配

1、夫妻结婚10年离婚房子如何分配由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下 的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份 共有，但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为 子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按 照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一 方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。人们常说十年修得同船渡，一般夫妻结婚十年以后应该对于 双方的脾气秉性都已经足够的了解了， 但是导致婚姻破裂的种种 原因作为外人也没有办法不说什么， 结婚十年的夫妻离婚的也大 有人在。但是有人就会觉得财产的分割问题就是跟结婚时间长短 有关系的，因此就比较好奇夫妻结

2、婚 10年离婚房子如何分配？夫妻结婚10年离婚房子如何分配？婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产， 所以房产的分割首 先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。 明确了夫 妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割 房产的问题，分为以下几种情况。（一）一方赠与另一方房产婚姻法司法解释三第六条婚前或者婚姻关系存续期间， 当事人约定将一方所有的房产赠与另一方， 赠与方在赠与房产变 更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， 人民法院可 以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要 是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与， 离婚时房

3、产还是属 于赠与一方，不予分割。（二）一方父母出资购房婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购 买的不动产，产权登记在出资人子女名下的， 可按照婚姻法第十 八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产 应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的， 产权登记在自己子女名下 的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任 何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。（三）双方父母出资购房婚姻法司法解释三由双方父母出资购买的不动产，产权 登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的 出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出

4、资购买的房屋， 不管产权登记在哪一方名 下，离婚时按照出资份额按份分割。（四）新婚姻法2017年规定婚姻法司法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款弁在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的， 人民法院可以判决 该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个 人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也 属于夫妻一方个人财产，离婚时财产

5、不予分割。（五）以父母名义买房婚姻法司法解释三第十二条婚姻关系存续期间，双方用 夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房 屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以 作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能 分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。（六）以按揭贷款的方式买的房屋以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同

6、所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。 根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处 理。根据我国婚姻法解释（二）»第21条也只规定了： 离婚时 双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议 且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一 是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款， 那么这个房子肯定是夫 妻一方婚前个人财产二是在婚后， 偿还房屋的按揭贷款是由双方 共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。其实离婚的时候关于房子产权的分配和结婚几年没有任何 的关系，我国新