835218352盛津园围墙改造专项方案修改后

1、盛津园围墙改造施工组织技术指导文件目录1、综合说明2、维修施工组织技术指导文件3、施工安全保证措施4、现场文明施工措施5、二次搬运管理措施6、工程资料管理措施第一章 综合说明工程名称：盛津园园区内道路维修工程建设地点：天津市南开区城厢中路西侧项目概况：围墙维修 工程简介：一、该工程位于盛津园小区。二、现有围墙病害情况：围墙墙皮剥落严 重。三、改造处治技术指导文件：将原墙皮铲除后重新抹灰喷刷涂料。质量标准：达到国家施工验收规范合格标准第二章 维修施工组织技术指导文件一、水泥砂浆墙面拆除施工、整体装饰面层拆除采用便携式电动锤凿除和人工手铲钎相结合。、装饰面层总体铲除前，先检查墙面已松动、空鼓、起翘

2、部位，局部人工凿除排出 安全隐患。、装饰面砖铲除务必铲除干净。、装饰面砖铲除后基层砂浆仔细敲打检查，空鼓基层砂浆务必铲除干净。 、铲除后墙面基层刷毛清洗。、为保证铲除后的墙面基层结实，无沙粒松动状况，基层涂刷胶水泥浆固化基层。 、水泥砂浆找补基层空鼓部位抹面。二、墙面处理及抹灰工程施工 、施工顺序 墙面清理一浇水润湿墙面一吊垂直、套方、抹灰饼、充筋T弹灰层控制线一基层处理一 抹底层砂浆f弹线分格f粘分格条f抹罩面灰f起条、勾线f养护。、 施工工艺及制作要点()抹灰工程施工工艺如下：清理f吊垂直、套方、找规矩f抹底灰砂浆f抹面砂浆 f细部处理f养护()施工准备、材料准备 在抹灰工程施工前，根据图

3、纸及预算提供出所需材料的计划，进行采购。 进入现场的材料必须有合格证、复验报告，不允许使用不合格的材料。抹灰用的砂应过 筛，不得含有杂物。石灰膏熟化进度不应小于天，膏内不得含有未熟化颗粒及杂质，淋 制的石灰膏应加以保护。、机具准备 根据抹灰特点，准备好砂浆搅拌机及抹灰工具 , 并按照现场平面布置图进 行机械安装，搭设垂直运输及室内外脚手架。、其他准备 编制好技术交底，并在施工前向作业人员进行技术交底培训。对结构工程 及其他配合工种进行检查，确定是否具备抹灰条件。队已安装好的门窗进行保护，防止 污染损坏。()基层处理要求 在抹灰施工前，对结构基层表面凹凸太多的部位，事先进行剔平或 用砂浆补齐，表

4、面的砂浆污垢、涂料等事先均应清除干净，并洒水湿润。门窗框与墙面 交接处应用水泥砂浆或水泥混合砂浆(加少量麻刀)嵌填密实。墙面的脚手孔洞应堵塞 严密，水暖、通风管道通过的孔洞必须堵严。()墙面抹灰制作要点 抹灰前必须找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线。用托线板检查墙面平整垂直度后，在墙上做灰饼，并冲筋，用木杠刮平，待稍 干后可进行底层抹灰，抹好后应用木抹搓毛。面层抹灰时应与底层灰抓牢，并注意接槎 部位的制作，将接槎部位尽量留在分格缝处或阴阳脚、水落管等处，抹平压实，且表面 压光不少于两遍。()外墙抹灰时要在窗台部位做好滴水线， 并保证其流水坡向正确， 抹灰工程施工完后， 应按规范

5、及设计要求进行养护。、吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、做灰饼，并按灰饼充 筋，在墙面上弹出灰层控制线。、抹底层砂浆：先刷掺水重 的 胶水泥浆一道(水泥比) ，随刷随抹水泥砂浆，配合 比：，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。、分格、粘分格条、滴水槽等抹面层砂浆：第一步应按图纸上的要求弹线分格，粘分格 条，注意粘竖条时应粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘。条粘好后，当底灰五、六 成平时，即可抹面层砂浆。先刷掺水重 的 胶水泥素浆一道，紧跟着抹面。面层砂浆 的配合比为：的水泥砂浆，一般厚度左右，分两次与分格条抹平，再用杠横竖刮平，木 抹子搓毛，铁抹子压实、压光，

6、待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面方向轻刷一 遍，使其面层颜色一致。做完面层后应喷水养护。、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应 做出流水坡度，下面应做滴水线（槽） 。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于， 滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。三、腻子施工组织技术指导文件、基层处理与方法： 新抹砂浆常温要求在以上，现浇混凝土常温要求在以上，方可进行腻子施工，否 则会出现粉化或者色泽不均匀等现象。基层要求平整，但又不应太光滑。孔洞和不必要 的沟槽应提前进行修补，修补材料可采用胶加水泥（胶和水泥配比为）和适量水调成腻 子。太光滑的表面对腻子的粘结性有影响

7、，太粗糙的表面，腻子消耗量大。具体方法如 下：（）混凝土基层处理 ）在混凝土面层进行进行基层处理的部分，由于日后修补的砂浆，或修补部分与 原来的混凝土面层的渗吸状态与表面凹凸状态不同， 容易产生外观不均匀的问题， 因此， 原则上必须尽量做到混凝土基层表面平整良好，达到不需要处理。）对于混凝土的施工缝等表面不平整或高低不平的部位，应使用聚合物水泥砂浆 进行基层处理，做到表面平整，并使抹灰层厚度均匀一致。具体做法是先认真清扫混凝 土表面涂刷聚合物水泥砂浆，每遍抹灰厚度不大于，总厚度为，最后在抹灰底层用木抹 子抹平，并进行养护。）由于模板的缺陷造成混凝土尺寸不准，或由于设计变更等原因以致抹灰找平层

8、厚度增加，为了防止出现开裂及剥离，应在混凝土表面先固定金属网，并将找平层抹在 金属网上。）其他基层事故处理方法： 气泡砂孔。用水泥砂浆嵌填气孔直径大于。对直径大的气孔，可用腻子处理。 表面凹凸。凸出部分用磨光机研磨平整，固化后再用磨光机打磨，使表面光滑平 整。露处钢筋。用磨光机等将铁锈全部清除，然后进行防锈处理，也可将混凝土进行少量剔凿，将混凝土内露出钢筋进行防锈处理，然后用聚合物水泥砂浆补抹平整。 油污。油污、隔离剂必须用洗洁剂洗净。（）水泥砂浆基层处理）当水泥砂浆面层有空鼓现象时，应铲除，用聚合物水泥砂浆修补。 ）水泥砂浆面层有孔眼时，用水泥素浆修补。也可从剥离的桌面注入环氧树脂胶粘 剂。

9、）水泥砂浆面层凹凸不平时，应用磨光机研磨平整。、刮腻子前在混凝土墙面上先喷、 刷一道胶水 （水:乳液为）要喷刷均匀 ,不得有遗漏。 、满刮腻子 , 刮腻子时应横竖刮 , 即第一遍腻子横向刮 ,第二遍腻子竖向刮。注意按 搓和收头时腻子要刮净 , 每道腻子干燥后应用砂纸打磨 ,将腻子磨平后并将浮尘擦净。、腻子刮平后，对墙体的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新刮平，干透后用细砂纸打 磨，并把粉尘扫净达到表面光滑平整，达到验收程度。四、喷刷涂料施工 、基底清理：铲除墙面的残浆、窗台上的施工垃圾、墙面的浮沙及分割线条内的水 泥浆。、局部修补： 对于窗台和粉光面部位的细小孔洞和缺损， 用外墙腻子修补打磨。（外

10、墙腻子只用于修补用，所以腻子的总厚度不宜超过二毫米，如超过二毫米的缺损，请及 时修补）、 刷底漆：用封闭底漆施涂外墙面，干固后涂刷第一道面漆。、 刷面漆：在刷第一道面漆以前，检查整个施工面，确定无漏刷底漆，确定无污 染源，确定对容易被污染的物品已采取保护措施后方可施工第一道面漆，面漆涂刷要求 厚薄均匀、方向一致，避免重叠，分色时技术交底内容的要求分色。、 成品保护：在第二遍面漆涂刷完工后，对施工时污染的部位清理，并对以完工 的部位进行成品保护。五、门窗拆除施工 人工拆除的部分严守安全前提，拆除时应尽量划小拆除单元，严禁大面积大重载的 拆除，确保施工安全。（）进场前按要求搭建安全维护，根据情况预

11、留人行通道，设立警示标志，保证非施工 人员不得进入施工区域。（）预防坠落物及飞溅物，拆除时自上而下拆除，保持一定安全距离。 （）防粉尘，在拆除墙体或装运时难免出现较多粉尘，施工时应采取及时洒水的方式尽 量减少粉尘扩散。 （）噪音，拆除工程噪音是在所难免，因此在拆除过程应尽量将噪音降至最低。 （）清洁，车辆出场时，必须有专人对车辆设备轮胎及道路进行清理。六、砖砌镂空花墙施工、工艺进程安排：拌制砂浆f确定组砌方法f砖浇水f砖墙砌筑f验收、确定组砌方法：应综合兼顾墙体尺寸、洞口位置、构造柱位置确定组砌方法，砖 柱不得采用包心砌法。、砖浇水：常温下，多孔砖应在砌筑前天浇水湿润，含水率一般在，砖表 面不

12、得有浮水。常温下施工干砖不得上墙，也不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。、砂浆拌制： 按试验室试配确定的配合比拌制（重量比） ，计量精度：水泥， 砂、 石灰膏控制在±以内。、水泥砂浆应采用机械搅拌，先倒砂子、水泥、掺合料，最后倒水。搅拌进度不 少于。、砂浆应随拌随用，水泥混合砂浆必须在拌好后台任务小时内使用完毕。 、砖墙砌筑：（）、根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，按其长度排砖。 （）、选砖：应选棱角整齐，无弯曲、裂纹、规格一致的砖。（）、盘角：砌砖前应先盘角， 每次盘角不应超过五皮，新盘的角，应及时进行吊、靠。 （）、挂线：砌筑砖墙应根据墙体的厚度确定挂线方法。（）、

13、砌砖：应采用一刀灰、一块砖、一挤压的砌筑方法，要做到上跟线、下跟棱，左 右相邻要对平。水平灰缝厚度和竖向灰缝一般为伽，但不应小于mm,也不应大于mm,水 平灰缝的砂浆饱满度不小。竖向灰缝不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。（）、每层墙的最上一皮砖，砖砌体的台阶水平面上挑出层，应整砖丁砌。 （）、除构造柱外，砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分 砌施工。（）、施工洞口留设：洞口侧边离交接处外墙不应小于m，洞口净宽度不应超过。 （）、预留槽洞及埋设管道：施工中应准确预留槽洞位置，不得在已砌的墙体上凿孔打 洞，不应在墙面上留（凿）水平槽、斜槽或埋设水平暗管和斜暗管。（）、墙体拉结

14、筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。 （）、凡设有构造柱的，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造 柱插筋处理顺直。（）、有防水要求的房间楼面四周，除门洞口外，必须浇筑不低于伽高的混凝土止水带，混凝土强度等级不小于。七、拆砌围墙顶帽施工、施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。、施工人员进入施工现场，必须佩戴安全帽，扣紧帽带，高空作业人员必须佩戴 安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。搭设脚手架要确保牢固。、施工现场必须设置醒追求警示标志，采取警戒措施派负责，非工作人员不得随 意进入施工现场。、建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止

15、数层同时拆除。当拆除某一部分 的时候应防止其他部分倒塌。、拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地干净，并确保周围 环境整洁。八、围墙顶帽施工、测量放线 由工程部测量队放设出墩位中心线，施工人员在承台顶面放出墩底的 几何尺寸，并将点位引出，作为以后检查模板时使用。、支立脚手架 测量放线完成后， 在墩底轮廓线外支立脚手架， 不得影响墩模安装， 脚手架搭设两排，两排脚手架均围住墩身，脚手架之间铺设工作平台和人行道，并设剪 刀撑撑以固定脚手架。、钢筋制作及安装 钢筋在加工场地内加工、弯制、焊接，平板车运至墩位处进行 绑扎，并按设计位置测设、安装预埋件，并对预埋件进行加固，绑扎垫石钢筋，按

16、每接 头一组将钢筋焊接试件报送实验室检验。详见图纸：圆端形实体桥墩、双线圆端形空心 桥墩。、支立模板 钢模板采用人工配合吊车进行吊装，底模安装前在承台上划出模中心 线及轮廓线，第一步将底节模板按划好的墩位轮廓线对位，然后用钢片将底节钢模调平 至设计标高，然后安装下一节模板，模板连接采用螺栓配双螺帽连接。、混凝土浇注 模板及预埋件安装好后，报管段施工全过程管理人员和测量人员检 查，验收钢筋和模板合格后，进行墩身混凝土浇注。在浇注前，将基础混凝土表面的杂物、泥土清洗干净。九、余方弃置、与具有余方运输资质的单位签订渣土运输合同。、在余方运输前办理好渣土施工许可证，明确运输路线和运输进度。、制定运输余

17、方时的应急处理措施、准备好专职清扫队伍及公布现场负责人、弃土 场负责人、安全负责人。、工地出入口设置专职人员和专门设备冲洗进出工地车辆的车轮、车身，保证净 车出场、净车上路。运输渣土的车辆应当密闭运输，并随车携带渣土处置核准文件，到 指定的场所倾倒。、余方运输应当按照市容部门要求的进度段从事运输活动。第三章、施工安全保证措施“百年大计，质量第一，工程建设，安全为本” ，安全施工始终是工程施工全过程 管理的头等大事，必须认真贯彻国家的安全方针和有关安全施工的各项要求，加强工程 建设中安全施工的领导和管理，以保证建设者的安全与健康，促进施工。本工程的安全 施工管理，必须遵守国家最新颁布的建设工程安

18、全生产管理条例 ，确实地做好安全 施工管理工作。、建立健全的安全施工保证体系，落实安全施工责任制（）本合同工程拟建立的安全施工保证体系见“安全施工保证体系框图” 。成立以 项目经理为组长的安全施工领导小组，全面负责并领导本项追求安全施工工作。（）本项目实行安全施工三级管理，即一级管理由项目经理负责，项目经理是施工 项目安全管理第一责任人，二级管理由工程部专职安全员负责，三级管理由施工作业队 班组长负责。（）按照颁布的条例要求，落实各级管理人员和制作人员的安全施工负责制，全员 承担安全施工责任， 做到纵向到底， 横向到边，一环不漏，人人做好本岗位的安全工作。（）开工前项目经理部组织有关人员编制实

19、施性安全工组织设计， 对各个作业项目， 编制和实施专项安全措施设计，确保施工安全。（）实行逐级安全技术交底制，由项目经理部组织有关人员进行详细的安全技术交 底，凡参加安全技术交底的人员要履行签字手续，并保存资料，工程部专职安全员对安 全技术措施的执行情况进行监督检查，并作好记录。（）加强施工现场安全教育针对本工程特点，对所有从事管理和生产的人员，施工前进行全面的安全教育， 重点对专职安全员、班组长、从事特殊作业的工种等进行培训教育。未经安全教育的施工管理人员和生产人员，不准上岗，未进行三级教育的新工人 不准上岗，变换工种或采用新技术，新工艺、新设备、新材料而没有进行培训的人员不准上岗。特殊工种

20、的制作人员的安全教育、考核、复验，严格按照特种作业人员安全技 术考核管理要求考核合格，获取制作证方能持证上岗。对已取得上岗证的特种作业人 员要进行登记，按期复审，并要设专人管理。通过安全教育，增强职工安全思想，树立“安全第一，预防为主”的思想，并提 高职工遵守施工安全纪律的自觉性，认真执行安全检查制作规程，做到：不违章指挥， 不违章制作，不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害，提高职工整体安全防护思想和 自我防护能力。（）认真执行安全检查制度 项目经理部要保证安全检查制度的落实，要求定期检查日期、参加检查人员，项目 经理部每周进行一次， 作业班每人进行一次， 作定期检查。 视工程情况，如施工准备

21、前， 施工危险性大、采取新工艺、季节性变化、节假期前后等要进行检查，并要有工程部领 导值班。对检查中发现的安全问题，按照“三不放过”的原则立即制定整改措施，并指 定负责人限期进行整改，保证“管生产必须管安全”的原则落实。第四章 现场文明施工措施一、项目经理部及施工现场的一切工作皆按照一整套既有工作制度，合理工作，有 序施工。严禁违章作业、野蛮施工。在项目经理部设置工作牌，标明工程概况、项目名 称、技术等级、质量标准、安全重点和负责人。二、施工人员要佩带胸卡上岗，职工对工作热情、投入，对人尊重、礼貌。精神面 貌好。三、场地规划整齐，集料按规格隔离堆放， 料场标识明确， 保持施工场地清洁卫生。四、加强现场安全管理，在施工现场设置“六牌一图” ，即单位名称牌、工程概况 牌、警卫制度牌、安全措施牌、安全记录牌、安全质量宣传牌和现场总平面图。施工用 电、生产用电管理落实到人，添置必要的防护器材，促进现场文明管理。五