宾馆方案设计竞选招标文件

1、编制人审核人审批人文登市倪氏海泰大酒店内部装饰装修方案设计征集文件文件编号：SDJZ-2007SJ-1108征 集 人：文登市倪氏海泰大厦招标代理机构：山东省建设工程招标中心日 期：2007年12月12日目录目录2招标公告3第一局部  综合说明4工程概况6二、征集人6三、设计依据6四、设计内容6五、设计方案要求6第二局部    竞选须知7一、征集竞选日程安排7二、征集人的承诺7三、征集文件8四、竞选费用8五、无效竞选9六、知识产权9七、方案竞选文件的组成10八、方案竞选文件密封、签署与报送规定10九、方案提交方法12十、评审机构及职责

2、12十一、评审程序13十二、评审原那么14第三局部 格式文件16附件一   竞选声名函16附件二  方案竞选人一般情况17附件三  近三年以来已完成及在建工程一览表18附件四   类似业绩经验19附件五   拟派往本工程的主要负责人的履历20招标公告文登市倪氏海泰大厦现就其文登市倪氏海泰大酒店内部装饰装修方案设计进行征集，我们诚恳地欢送有设计能力的单位报名参加。 一、工程概况： 1、工程名称：文登市倪氏海泰大酒店内部装饰装修方案设计征集2、工程地点：文登市世纪大道米山东路北新中心区内

3、3、建设规模：总建筑面积37559。其中地下一层4743，地上一层二十一层32453，二十二层363。4、层 高： 地下一层及一、二、三层为7m,四层二十层为3.5m, 二十一层为6.5 m。5、结构形式：框架6、招标范围：内部装饰装修方案征集二、参与征集的最低资格：参与方案征集的方案竞选人必须具备独立法人资格，拥有建设部颁发的建筑装修装饰工程设计甲级资质及建筑装修装饰工程施工壹级资质。三、投标报名时间和地点： 报名时间：2007年11月30日起到2007年12月10日止。报名地点：济南市经五路小纬四路46号山东省建设厅北楼206室四、报名提交资料：法人授权委托书及身份证、营业执照、资质证书、

4、2003年以来类似方案设计业绩的原件和复印件一套， 五、奖项补偿设置：本次征集原那么上设置一等奖1名、二等奖2名，三等奖假设干名。具体评选时，评审委员会有权依据方案设计总体水平和参加竞选的方案竞选人数量，调整奖项设置。六、奖金补偿金：征集人将对入围的设计方案发放一定数额的奖金补偿金，一等奖发放奖金人民币6万元/名，二等奖发放奖金人民币3万元/名；三等奖发放补偿金人民币1.5万元/名。被评审委员会判定不合格的方案，无补偿，且不得参加施工投标。七、知识产权、著作权及其他：在征集人支付奖金补偿金、方案竞选人签领以后，方案竞选人的设计方案的一切权益归征集人所有。被评审委员会判定不合格的方案，将退还方案

5、竞选人。八、联系方式：联 系 人：刘德正 张 栋 办公 传 真 标 人：文登市倪氏海泰大厦代理机构：山东省建设工程招标中心日 期：2007年11月29日第一局部  综合说明前附表项号内容规定1工程综合说明工程名称：文登市倪氏海泰大酒店内部装饰装修方案设计征集建设地点：文登市世纪大道米山东路北新中心区内建筑面积：总建筑面积37559。其中地下一层4743，地上一层二十一层32453，二十二层363。层 高： 地下一层及一二三层为7m,四层二十层为3.5m, 二十一层为6.5 m。结构形式： 框架资质要求：建设部颁发的

6、建筑装修装饰工程设计甲级资质及建筑装修装饰工程施工壹级资质2资金来源：单位自筹3竞选有效期为方案竞选文件提交后90天日历日4竞选保证金：人民币20000元整提交期限：2007年12月25日上午12：00前提交，逾期视为主动放弃竞选资格。5提交资料：方案竞选文件正本1份，副本2份；效果图1套；电子文档一份。6勘察现场：招标人不统一组织勘察现场，投标人依据需要进行勘察，以取得投标必需的相关信息，投标人踏勘现场所需车辆及相关费用自理。7答疑：2007年12月25日上午12：00点以前，投标人应将需要澄清的问题以Word版的文本，给sdjz-zd163 发电子邮件，并 通知招标中心，问题澄清的答复将在

7、招标中心网站 :/ sd-bid 的招标答疑栏目上发布，各投标单位在看到招标答疑后请按照要求回 函确认收到，假设需要招标答疑的 件，请 索取。联系 8方案竞选文件递交：递交截止时间：2021年1月23日上午9：00前递交地点：山东省建设厅一楼多功能厅济南市经五路小纬四路46号招标人联系地址：文登市世纪大道西米山东路北新中心区内 系人：孙建堂山东省建设工程招标中心技术业务联系地址：济南市经五小纬四路46号北楼206室 邮政编码：250001 ：053187087172 ：053187932928联系人：张栋 :/ sd-bid / E-m

8、ail：sdjz-zd163 财务联系地址：济南市经五小纬四路46号北楼106室 邮政编码：250001财务 ：053187087177 传 真：053187932928财务联系人：刘女士开户名称：山东省建设工程招标中心开户银行：济南市工商银行经十一路支行帐 号：1602001209004602367工程概况1、工程名称：文登市倪氏海泰大酒店内部装饰装修方案设计征集2、工程地点：文登市世纪大道西米山东路北新中心区内3、本次主要建设内容：海泰大酒店内部装饰装修工程4、设计要求：其设计要充分表达和满足倪氏餐饮效劳行业的使用要求和餐饮行业的特色，标准到达五星级标准。二、征集人 文登市倪氏海泰大厦三、

9、设计依据1、本方案设计征集文件2、设计院提供的?图纸?四、设计内容 地下一层为娱乐场所和洗浴中心，一楼为大堂含酒吧，二楼为餐厅，三楼为会议中心，四楼以上为客房和商务办公场所。设计要求：本次方案征集要求以餐饮、商务、娱乐和客房为主体，到达五星级酒店标准，总体设计要表达倪氏企业文化。五、设计方案要求1每个方案竞选人报送的设计方案应到达表达设计方案、设计概念的深度，满足评审需要。方案竞选人可以报送一个以上的设计方案。如果方案之间有雷同，只能做一个方案处理。无论几个方案，补偿金奖金不重复发放。2设计成果应符合征集文件、规划条件、有关标准和政策法规的要求。3除非另有规定，否那么所有设计成果的文字说明和文

10、字标注均采用中文。4所有设计成果的计量单位均采用国际标准计量单位。长度单位： 建筑设计图标注尺寸以毫米(mm)为单位。面积以平方米(M2)为单位。体积以立方米(M3)为单位。5设计图纸和文本文件应做到清晰、完整，尺寸齐全、准确，同类图纸规格应当尽量统一。6全套方案设计文件电子文档一套。第二局部    竞选须知一、征集竞选日程安排1.1时间安排表序号活动内容时间地点1.发布征集公告2007年11月30日山东省建设工程招标中心网站 2.发放征集文件及图纸2007年12月17日下午2：30山东省建设工程招标中心3.勘察现场自行勘察现场 4.竞选答疑2007年1

11、2月25日上午12：00整山东省建设工程招标中心5.提交方案竞选文件2021年1月23日上午9：00前山东省建设厅一楼多功能厅6.方案竞选文件评审方案竞选文件提交后山东省建设厅一楼多功能厅7.发布评审结果业主定标后文登市倪氏海泰大厦8.退还保证金评选结果公布后7日内山东省建设工程招标中心9.发放奖金补偿金同上文登市倪氏海泰大厦1.2竞选有效期1.2.1 竞选有效期为提交竞选文件之日起90天，在此期限内，凡符合本征集文件要求的方案竞选文件均保持有效。 1.2.2在特殊情况下，征集人在原定竞选有效期内，可以根据需要以书面形式向方案竞选人提出延长竞选有效期的要求，对此要求方案竞选人须以书面形式予以答

12、复。方案竞选人可以拒绝征集人这种要求，而不被没收竞选保证金。同意延长竞选有效期的方案竞选人既不能要求也不允许修改其方案竞选文件，但需要相应的延长竞选保证金的有效期，在延长的竞选有效期内，本须知关于竞选保证金的退还与没收的规定仍然适用。二、征集人的承诺2.1向方案竞选人提供本工程征集竞选有关事宜的解释。2.2任何单位或个人揭发方案竞选人通过严重欺诈行为获得方案设计奖金补偿金的，一经证实将没收该方案竞选人所得方案设计奖金补偿金，作为奖金奖励给举报人。2.3不能领取方案设计奖金补偿金的竞选方案，在揭晓评审结果后立即退还方案竞选人。2.4揭晓评审结果7日内，方案竞选人按征集文件规定的方法领取方案设计奖

13、金补偿金，征集人将竞选保证金无息退还给未入围单位。2.5保存有关征集、竞选、评审的资料，以便在必要时证明该项征集的完成是公平和公正合理的。三、征集文件3.1本征集文件是征集人发出的要约寻求，方案竞选人参加竞选均视为成认征集公告、征集文件及附件的所有条款、条件，并承诺一旦获奖或获得补偿，将按征集文件规定为征集人提供有关效劳。3.2征集文件的解释权归征集人所有。征集人有权接受任何一份方案竞选文件的全部或局部内容。3.3征集人向方案竞选人提供的资料和数据，是征集人现有的能使方案竞选人利用的资料，征集人对方案竞选人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。3.4方案竞选人应认真审阅征集文件，尽力澄清一切疑

14、点，对工程现场和周围环境进行勘察，以获取编制方案竞选文件所需的所有资料，不响应征集文件要求的方案竞选文件将被拒绝，责任由方案竞选人自负。3.5各方案竞选人提出的问题及征集人的解答，将统一整理为按时序编号的书面补充材料，在?山东省建设工程招标中心网站招标答疑栏目?上公布，补充材料视为征集文件的组成局部，对方案竞选人起约束作用。补充材料如与原征集文件不符，以最新的修改为准。四、竞选费用3.1方案竞选人应承当其编制方案竞选文件与提交方案竞选文件所涉及的一切费用，不管竞选结果如何，征集人对上述费用不负任何责任。方案竞选人踏勘工程现场所发生的费用和伤亡事故责任，由方案竞选人负责。奖金补偿金按本文件规定支

15、付。3.2方案竞选人须交纳人民币20000元的竞选保证金，以保证整个征集竞选活动的顺利进行。中途退出竞选的，没收其保证金，且不得参与下一步的施工招标。按期提交方案竞选文件，全过程参与竞选的方案竞选人，其保证金在方案评选结果公布后7日内，无息退还，入围方案竞选人须在退还以前按征集人要求完成方案的修改和完善工作。五、无效竞选5.1征集人提供证据证明方案竞选人有以下行为之一的，经确认，其竞选无效，征集人可以不支付奖金补偿金：1方案获奖或合格的方案竞选人，拒绝修改完善竞选设计方案；2方案获奖或合格的方案竞选人与其他方案竞选人串通竞选；3方案竞选人以他人的名义进行竞选；4方案竞选人弄虚作假骗取获奖或合格

16、补偿的；5方案竞选人直接或间接地给予征集人、评审委员会及其他参与本工程征集评审的工作人员以酬礼或其他利诱的手段谋取方案获奖或合格的；6法律、法规规定的其他损害征集人利益和社会公共利益的情形。5.2评审结束前，方案竞选人不得以任何形式向征集人、评审委员会或其他参与评审的工作人员展示或描述竞选方案、方案竞选文件内容。六、知识产权6.1获得方案设计奖金补偿金的设计方案，视为方案竞选人受征集人委托创作的作品，其著作权、版权和设计使用权归征集人所有署名权除外，该方案评审后不予退回，征集人可以在本工程使用该方案。6.2 征集人有权在评审结束后公开展示获得方案设计奖金补偿金的设计方案成果，并通过传播媒介、杂

17、志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该设计方案，所有展示、推介、广告均不再向方案竞选人支付费用。6.3方案竞选人不接受上述条款的，可以拒绝领取方案设计奖金补偿金并要求征集人退回设计方案，但不得再参加下一步的施工招标。6.4方案竞选人保证设计方案及资料均未侵犯他人的知识产权，否那么必须承当由此引起的全部法律责任和经济责任。6.5 假设方案竞选人的设计使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由方案竞选人负责。6.6获得方案设计奖金补偿金的方案竞选人保证设计方案不再用于其他任何工程的竞选和设计。6.7征集人有权无须事先征求方案竞选人的同意而披露关于方案竞选人的名称、地址等有关信息。七、方案竞选文件的组成

18、方案竞选人报送的设计方案，内容包括但不仅限于以下内容：7.1商务标：3份一正二副单独装订(1)竞选声明函；(2)法定代表人证书、授权委托书、授权代表身份证资格证明文件；(3)单位概况：包括营业执照、资质证书、投标单位近三年来已完成的规划工程概况及获奖情况； (4)投标单位投入的主要技术力量，包括本工程方案设计负责人简历及其他主要编制人员简历表表； (5)其它。7.2方案设计文件技术标3份一正二副1方案设计综合说明书A装饰装修布局说明B方案构思说明含选材一览表 C结构造型方案说明D设计特色亮点说明E主要经济技术指标、工程造价估算F合理化建议2图纸A平面图2号图纸B立面图2号图纸C主要剖面、接点图

19、、大样图2号图纸 7.3彩色效果图1套1号图纸，需贴裱在“1号轻质板上，效果图主要要求必须反映出设计的整体效果。7.4以上全套方案设计文件电子文档1套。八、方案竞选文件密封、签署与报送规定8.1方案竞选人应在规定的时间内将完整的方案竞选文件交到指定地点，清点签收。方案竞选人可以在方案竞选文件中呈交其他建议，假设这些建议违背了征集文件的要求，征集人有权接受或拒绝这样的竞选。8.2方案竞选人假设以邮寄方式提交方案竞选文件，邮寄封套必须清楚地标明方案竞选文件在某日某时之前不得启封，因邮寄过程造成方案竞选文件丧失、损坏、失密、逾期的责任由方案竞选人承当。8.3方案竞选文件的数字不得涂改或擦掉，如需作任

20、何修改，应将不正确的数字删去，然后在原有数字之上以墨水笔填上正确数字。8.4方案竞选人在提交方案竞选文件截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的方案竞选文件，补充、修改的内容为方案竞选文件的组成局部。8.5方案竞选人必须确保方案竞选文件及密封包装准确无误，提交方案竞选文件截止时间后将不会给予方案竞选人主动改正的时机，以免产生任何对其他方案竞选人的歧视性做法。全套方案设计文件应密封处理，在密封处加盖方案竞选人公章并有法定代表人或授权代表签字。方案设计文件文本、图纸，禁止标注有关方案竞选人名称、标记等特征的任何文字及符号信息。投标文件技术标中的图纸、技术资料、设计说明、概算表等均装订成A3文本，

21、不分正副本。其中所有的文字均使用仿宋体小四号字体，不设页码，单倍行距。技术标的封面只居中写招标工程的工程名称，封面一律为白色底面，封面字体为黑体小初号字，如果投标文件未按照上述要求制作而影响了评标工作的公正性，将按照不合格方案处理。方案竞选人的“企业资格文件须加盖方案竞选人公章并有法定代表人或授权代表签字，并与方案设计文件分开，单独密封提交。8.6方案竞选人逾期提交方案竞选文件，或者在截止时间之后撤回方案竞选文件，或者因方案竞选人的原因未能在规定期限内修改完善设计方案，征集人有权没收该方案竞选人的全部竞选保证金。8.7为使方案竞选人在编制方案竞选文件时把征集人对征集文件的澄清、修改和补充内容考

22、虑进去，征集人可以酌情延长提交方案竞选文件的截止日期。8.8征集人因特殊情况需要延长竞选有效期，方案竞选人可以拒绝竞选而不被没收竞选保证金，征集人对退出的方案竞选人不作任何经济补偿。同意延长竞选有效期的方案竞选人应相应地延长竞选保证金的有效期，在延长期内本征集文件的规定仍然适用。九、方案提交方法9.1方案提交时间和地点见时间安排表，方案提交过程记录并存档备查。9.2方案提交由征集人主持，邀请征集管理机构代表、所有方案竞选人参加。9.3方案竞选人应提前将密封包装的方案竞选文件送达方案提交地点。9.4方案提交过程如下：1方案竞选人向征集人工作人员提交方案竞选文件；2接收方案竞选文件，发现密封包装不

23、符合征集文件规定的退回重新包装；3核对方案竞选人授权代表的身份现场检查授权委托书和身份证原件；4征集人收到设计成果方案竞选文件后签收保存，不得开启，不得做任何标记。9.5有以下情形之一的，取消方案竞选人的参评资格：1设计成果文件逾期送达的；2提交设计成果文件未密封，以至方案提交人员能识别出方案竞选人的设计成果；3方案竞选人未按规定提交竞选保证金；4方案竞选文件上标注了使评审委员会在揭晓评审结果前就能够准确识别出方案竞选人身份的名称或其它符号。9.6方案竞选人少于三个的，征集人依法重新征集。9.7竞选方案和展示图纸送达评审地点前不得启封，送达评审地点后，立即由工作人员，在监督管理人员监督下，启封

24、并编号，方案竞选文件的文本、图纸、展示图纸、电子文件的编号应当一致。9.8编号时参与方案提交的征集人应当回避，编号工作完成后，方案竞选文件、展示图纸和电子文件交给评审委员会评审。十、评审机构及职责10.1征集人依法组建的评审委员会成员人数为5人及以上单数，其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二。10.2征集人可以采取必要的措施，保证评审在严格保密的情况下进行，任何单位和个人不得非法干预、影响评审过程和结果。10.3评审委员会成员和参与评审的有关工作人员不得透露对方案竞选文件的审查、澄清、评审、比拟、入围方案竞选人的推荐情况以及与评审有关的其他情况。10.4评审委员会成员应当客观、公

25、正地履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承当个人责任。评审委员会成员不得私下接触方案竞选人，不得收受方案竞选人的财物或者其他好处。10.5方案竞选文件接收、评审过程发现的问题和产生的纠纷，由评审委员会负责裁决。裁决前，评审委员会应认真阅读征集文件的规定，并征询征集人代表、征集监督管理机构代表的意见。10.6评审委员会应当按照征集文件确定的评审标准和方法，对方案竞选文件进行评审和比拟，评选出竞选方案名次，向征集人提出书面评审报告。十一、评审程序11.1推选评审委员会负责人，负责人与其他成员有同等表决权。11.2征集人代表介绍本单位情况和工程工程背景情况。11.3评审委员会成员领取并阅读征集

26、文件，对征集文件内容有疑问的，由征集人代表负责澄清。11.4评审委员会成员对每个竞选方案进行评审，记录优点和缺陷，并记录不合格项提交评审委员会讨论确认。11.5竞选方案讨论。按编号顺序对每个竞选方案进行讨论，每个成员均应对竞选方案的优点和缺陷发表意见，意见不一致的应作进一步核实和讨论。为公平起见，评审委员会成员对征集文件以及任何一个竞选方案的质疑，应当在竞选方案讨论时向评审委员会提出，投票表决结果公布后才提出的质疑，不可作为改变表决结果的依据。11.6评审委员会投票表决。评审委员会成员在认真研究方案竞选文件、充分比拟的根底上，采用记名投票。投票应符合以下规定：1被判定为不合格方案的设计，不能作

27、为候选方案参与投票。2第一轮投票在所有合格候选方案中选择出3个优秀方案，作为一等、二等奖授予对象。如果评审委员会认为，所有方案存在水平一般或低下的情况，可取消一等奖的设置，那么本轮投票只选2个优秀方案，作为二等奖的授予对象，一等奖空缺，不再进行第二轮投票。3第二轮投票在第一轮投票选出的3个优秀方案中进行，选出1个获得一等奖的方案，另外2个方案获得二等奖。4每一轮投票，评审委员会成员每人一票，每一选票所选的方案，多于规定应选方案总数的作废，等于或者少于规定应选方案总数的有效。投票结束后，点票人员对投票人数、票数和每票应选方案总数加以核对和统计，作废的选票不得统计，并立即向评审委员会报告。3每一轮

28、投票，以得票多的方案中选为下一轮投票的候选方案，本轮应选总数即下一轮候选总数。遇票数相等不能确定名次时，应当就票数相等的候选方案再次投票，决出排序。4评审委员会成员应当独立投票，自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得非法干预、影响投票过程，不得透露、协商、改变投票结果。11.7统计投票结果。评审委员会成员不得担任计票人、监票人，每一轮投票都应当在所有评审委员会成员递交投票表格后才开始统计，统计结果应当立即向评审委员会所有成员公布。11.8编写评审报告。评审委员会根据评审意见和投票表决结果，编写评审报告。11.9揭晓方案竞选人名次。11.10方案竞选人名次揭晓后，评审委员会将揭晓的结果

29、记录在评审报告中，并且立即签署评审报告。11.11不能获得方案设计费的竞选方案，方案竞选人可以立即领回方案竞选文件。十二、评审原那么12.1设计方案评审，主要原那么如下： 1设计成果符合征集文件的要求；2满足使用功能要求，符合征集文件规定的简洁、明快、大方、和谐、适用、经济等设计原那么；3充分考虑地域环境条件，反映倪氏特色，具有真正创新的性质，表达技术先进、经济合理、有充分的可实施性；4各项技术经济指标合理、准确，结构选型、材料与构造应用合理。5设计方案合理，具有特色，工艺和技术水平先进，经济效益好，工程造价估算准确、合理、有充分依据；6设计方案应符合环保、生态、节能等要求，专业设计技术先进、

30、平安实用。12.2评审委员会有权对评审原那么进一步细化，但不得更改评审原那么的主要内容。12.3评审委员会负责审查竞选方案是否存在严重的建筑、结构、工艺、造价控制、自然环境保护等各方面的问题，并提出审查意见。12.4评审委员会成员在评审表决时应对方案竞选文件提供的设计方案的经济性、独创性、优越性，方案竞选文件填报的资料、数字是否符合征集文件的要求进行综合考虑。12.5评审时不需方案竞选人向评审委员会介绍方案，不接受方案竞选人制作的模型。为有助于评审，评审委员会可以要求方案竞选人对方案竞选文件中含义不明确的内容作必要的澄清，但方案竞选人不得改变方案竞选文件中的实质事项，不得通过做出变动使不符合要

31、求的竞选成为符合要求的竞选。12.6假设评审委员会按征集文件规定的具体评估标准来进行评估时，发现没有一项竞选明显具有优势，那么评审委员会可以拒绝所有竞选而重新征集。12.7有以下情形之一的，评审委员会经讨论确认，可认定设计方案不合格：1违反了简洁、明快、大方、和谐、适用、经济的设计原那么；2方案设计综合说明书缺项的；3设计方案规格及份数不符合征集文件要求的；4设计方案有违反国家强制性条文规定行为的；5设计方案有违反国家标准、标准规定行为的；6属于征集文件规定的无效竞选或无参评资格的竞选；7评审委员会认为有其他可判定不合格行为的。第三局部 格式文件附件一   竞选声名函致征集

32、人：我方已收到                            工程名称的方案设计征集文件，经考察现场和研究上述征集文件及相关条款的全部内容和其他有关文件。我方决定参加竞选，并承诺如下：1. 我方愿意按征集文件及答疑文件、修改文件的规定，参加本次方案设计竞选。2. 如果我方方案获奖或补偿，我方保证按征集人要求，立即开展方案设计修改完善工作，到达征集人要求，在此之前，我方不要求退还竞选保证金。3. 我方同意所递交的方案竞选文件在征集文件规定的竞选有效期内有效，我方将受此约束。除非另外达成协议并生效，征集人的征集文件、获奖补偿通知书和我方的方案竞选文件、竞选声明函将构成约束我们双方的文件依据。4. 我方的竞选保证金与本竞选承诺书同时递交，设计成果文本文件和图形文件、电子文件、展示图纸等方案竞选文件，在方案竞选文件提交截止时间前递交。5. 假设征集人按征集公告、征集文件的规定及承诺向我方支付方案设计奖金补偿金，我方同意征集人、未来施工图设计人在本工程中使用我方竞选方案的全部或局部，我方不再收取其他任何