网点房屋租赁合同

1、.精品文档 . 网点房屋租赁合同 点房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人 使用，承租人付约定租金，于合同终止时将房屋完好地归还 出租人的协议。以下是整理的点房屋租赁合同，欢迎参考阅 读。点房屋租赁合同范文篇一 甲方： 乙方： 住址： 身份证号： 经甲乙双方协商一致，同意订立租赁合同条款如下：一、甲方将拥有产权的莱西市上海中路 （ 名都花园 ）2 号 楼 9 座东 4 单元 1 层 113 户点房 （ 建筑面积平方米，外有卷 帘防盗门壹合 （ 钥匙 2 把） ，内有不锈钢玻璃门壹合 （钥匙 3 把） ，铝合金后窗带不锈钢防盗壹套，地面瓷砖铺地，卫生 间和各种线路配套齐全 ） ，出租给乙方

2、， 用于经营灯具使用。二、租期壹年，从 年 月 日至 年 月 日止，年租金为 整，乙方必须于签订合同时一次性交清。三、租赁期间房屋的水电以及物业管理等费用，均有乙 方负责缴纳，甲方不承担任何费用。四、乙方不得擅自改变房屋结构和用途，乙方因故意或 过失造成租用房屋及其配套等设施的损坏，应恢复房屋原状 和包赔一切经济损失。五、租赁期间，如因乙方违约，甲方有权收回房屋，但 不退还任何费用。.精品文档 .六、在租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租， 否则按违约追究乙方责任，收回房屋租赁权。乙方如需续租 要提前壹个月与甲方协商，协商不成，乙方必须到期搬走。 如有拖延，加倍包赔甲方由此而造成的一切经济

3、损失。七、双方如在履行本合同中发生纠纷，应本着通过协商 的办法进行解决。协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起 诉到人民法院处理。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字 盖章后即刻生效。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规 定，均具同等法律效力。甲方： 乙方：年月日点房屋租赁合同范文二 出租方 （以下简称甲方 ） ：地址/ 住址：承租方 （ 以下简称乙方 ）：法定代表人：地址：根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的 基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务， 经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的 有关规定。.精品文档 .第 二 条

4、 甲 方出 租 给 乙方 的房 产 为 市 区路 号 号楼 单元 户，建筑面积 m2, 购房合同号 权属证号 。第三条 该房产租赁期共年，自 _年 _月 日起至 _年 _月 _日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作 使用。租赁期满， 甲方有权收回出租房产， 乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲 方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。第四条 自甲方交付该商铺之日起，乙方享有 _天的装 修免租期，甲方延迟交付该商铺的租期及免租期顺延。第五条 房产租金支付方式：月付 季付 半年付 年付，乙方需提前 1 个月交下一年房租。第六条 乙方缴纳水电费押金人民币 元整，甲方收

5、到款 项后开具收据，到期退还。第七条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列 出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租 赁期间的 水电费 煤气费 暖气费 物业管理费 电话费。第八条 在租赁期间，甲方应保证出租房产的使用安全。 房屋漏雨及主体结构的维修由甲方负责。甲方进行维修前需 提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助配合; 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请.精品文档 .求后， 日内给予明确答复。第九条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。 如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复 或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事

6、先征得甲方的书面同意后方可施工。第十条 租赁期间，乙方在征得甲方同意后，可将该商 铺的部分转租他人，转租期间不得超过本租预定之租赁期限。第十一条 房产交接时双方共同参与，如对装修、器物 等硬件设施、 设备有异议应当场提出。 当场难以检测判断的， 应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的 正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条 甲方违反本约定提前收回房产或因房产权属 瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按本合同一个 月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方 损失，甲方还应承担赔偿责任，乙方因经营不善需提前解除 合同应赔偿甲方 2 个月的房租作为补偿，并

7、提前 1 个月通知 甲方，剩余租金不退。第十三条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有 权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同两个月租金额向 甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方 还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用.精品文档 . 或拆改房产结构或损坏房产 ;(2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违 法活动的 ;(3) 拖欠房租累计达壹个月的。第十四条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日 应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还 给对方造成的损失。第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，

8、可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与 本合同具有同等法律效力。第十六条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商 或申请调解 ; 协商或调解解决不成的，按下列方式解决 (以下 两种方式只能选择一种 ) ：提请仲裁委员会仲裁。 依法向房 屋所在地人民法院提起诉讼。第十七条 甲方及时提供给乙方办理营业执照的相关材 料，并协助乙方办理相关证件。第十八条 甲方交房日水表数 电表数 第十九条 其他约定事项在房屋租赁期间，若是政府拆迁则政府补偿的经营性补 偿归乙方，其他各种补偿都归甲方所有。第二十条 本合同及附件一式贰份，由甲执壹份，乙执.精品文档 . 壹份，双方签章后生效。附件：1. 商铺

9、位置及面积平面图、水电图 2. 交接清单 3. 合法 权利证明复印件 4. 装修效果图 5. 甲方身份证 / 营业执照 复印件 6. 乙方营业执照复印件甲方 （ 签字 ） ： 乙方：身份证号码： 授权代表 （ 签字 ） ： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日签约地点 点房屋租赁合同范文篇三 本合同双方当事人： 出租方 （ 以下简称甲方 ） ：（ 身份证号码 ） ： 地址： 邮政编码： 委托代理人： 电话： 承租方 （ 以下简称乙方 ） ： 姓名：（ 身份证号码 ） ： 地址： 邮政编码： 电话 ：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创6 / 10.精品文档 .甲

10、、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况。甲方房屋 （ 以下简称该房屋 ） 坐落于 位于第 号，共 层， 房屋结构为 ，乙方租赁房屋共 层 。面积： 平米。第二条：房屋名称：研发综合楼第三条：租赁期限。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年。 第四条：租金给付方式。租金采用按半年方式给付，每半年租金为 万元，该租 金于 年 月 日交付甲方，以后依次交付日期为准类推。第五条：交付房屋期限。1、甲方于年2 年月日前为乙方装修期，在此期间内无论乙方发生任 何情况，租金均按本合同规定日期起算，不得顺延。如因甲 方原因致使乙方不能营业，装修日顺延至乙方营业日。第六条：甲方对

11、房屋的承诺。1、 甲方保证在交接时，该房屋属于甲方自由房屋。2、租赁甲方如出卖该房屋，应提前通知乙方，同等条 件下乙方有优先购买的权利。乙方在接到甲方出卖通知后 10 日内，不做出书面答复的视为乙方放弃优先购买权。在房屋出售后，由买方与乙方签订租赁合同。本合同继续履行。3、甲方转让、抵押该房屋不得影响本合同效力。 第七条：维修养护责任。租赁期间，日常房屋维修养护由乙方负责。因乙方管理 使用不善，造成房屋及其相连设备损失和维修的费用，由乙 方承担责任。租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安 全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并承担全 部责任。第八条：关于装修和改变房屋的决定。 租赁期

12、间，乙方不得对房屋结构进行改动，若确实需要 改动，必须由甲方同意后，方可对房屋进行改动。3、第九条：关于房屋租赁期间有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担 延期付款的责任： 1、水，电费、取暖费。 2、天然气费。 与乙方经营有关的所有费用。 4、物业管理费。在租赁期间如发生政府有关部门征收，本合同未列出项 目但与房屋所有权有关的费用，包括房屋取暖费均由甲方承 担。第十条：租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方需将房屋退还给 甲方。如乙方要求继续租赁则须在本合同期满前两个月向甲 方书面提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答 复，如甲方同意续租，则续签租赁合同。

13、第十一条：因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租房转让、转借他人使用的或擅自调换使 用的。2、擅自改变承租房用途的。3、拖欠租金达半个月的。4、利用承租房做违法活动的。5、故意损坏承租房的。 第十二条：提前终止合同。 租赁期间任何一方终止合同，须提前一个月书面通知对 方，经双方协商后终止合同，在终止合同书签订前，本合同 仍有效。乙方在装修期不得终止本合同履行，如乙方单方终 止应赔偿甲方一年租金损失，并且负责将房屋恢复原状。如 在双方未达成终止合同前，乙方擅自提前终止租赁合同，乙 方应对变动的房屋恢复原状或向甲方

14、支付相关费用。甲方擅 自提前终止租赁合同的，甲方应赔偿乙方由此遭受的直接 （ 所有装修及设施的费用 ） 和间接损失 （ 间接损失计算方式： 以乙方出示的计算机台帐取月平均值，直至乙方再次开业为 止） 。如因国家政策调整需征用本房屋时甲方应提前一个月 书面通知乙方。对于乙方损失甲方不予赔偿。第十三条：违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同第十 一，第十二项规定的，需要向对方交纳年度租金的10%作为违约金，乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月 租金的 5%向乙方加收违约金第十四条：因不可抗拒因素导致该房屋毁损和造成损失 的双方互不承担责任。第十五条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议 为准。第十六条：本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件内，空格