最新精选包工包料装修合同范本简单版

1、委托方甲方：承接方乙方： 住所地址： 身份证号码： ： 住所地址： 身份证号码： ： 工程工程： 中、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢装修。 为 保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址： 2. 居室规格：室厅厨卫 , 施工建筑面积平方米。3. 委托方式：包工包料除防盗门、灯具、地板材料费外4. 工 程 价 款 金 额 大 写 ：元 整，该工程价款包括合同第 三 条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理 费等。 备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承当。如 在施工工 程中

2、，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。假设乙方以此 为由拖延施 工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。5. 工程开工日期： 年 月日6. 工程竣工日期： 年 月日工程总天数： 天第二条：施工内容1. 客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座两个开关。2. 主卧：衣柜一个带梭门加吊柜、阳台衣柜一个带梭门加吊柜、床 头 柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。3. 次卧：衣柜一个带梭门加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。4. 厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶

3、台、安装排风扇、安过石门、吊顶铝扣板、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。5. 卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶铝扣板、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器含水箱、安装两个个插座和两个开关、防水处理。6. 强弱电安装具体要求：所有电路电线、有线电视、 、电脑网线要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内插座、天关内，插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱空开六组。7. 墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。8. 订做整体

4、橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为 750 元/ 直米, 假设 超出该费用标准，多出局部那么山甲方承当。特别规定：整体橱柜背后必须铺满 墙砖， 台面材料为石英石，柜面为 PU 板。笫三条：材料供给1. 乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格 产品。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经屮方同意， 不得挪作 他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给中方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 如 已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙

5、方负 责赔偿。4. 乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经中方认可。5. 工程价款包含材料费，假设屮方自行购置材料费用应从总款中减除。第四条：付款方式开工支付 元，水电完工验收合格后付 元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付 元，交房验收合格后付 元, 余款在交房后付清。第五条：其他事项1?平安问题：乙方严格按照平安施工进行，如出现平安事故均由乙方负责。2. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。甲方业主： 乙方包方： 签约日期： 年月 日签约日期： 年月 日发包方以下简称甲方： 身份证号： 住所： 联系 ： 号： 承包方以下简称乙方： 身份证号： 住所： 联系 ：

6、 号： 依照?中华人民共和国合同法?和?建筑安装工程承包合同条例?及其他有 关 法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协 商一 致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的 有关事 宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：2、承包方式：3、工程期限：工程期限 _ 天 ， 开 工 日 期 ：年月 日，竣工日期： 年月 日。款：本合同工程造价为人 民币： 元金额大写： 元整二、甲方工作1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原那么。2、无偿提供施丄期间的水源、电源。3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收

7、。三、乙方工作1、施工中应严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准, 按期保质完本钱合同工程。2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承当修理和损失赔偿责任。4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如 竣工 验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未到达屮方的整改要求前 甲方有 权拒付人工费。6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安教育， 施工人员不得在施工现 场违 法乱纪，一旦发生问题，后果自负

8、。施工和保修期间乙方工程施工人员所发 生的所 有民事、刑事责任由乙方承当。四、材料购置乙方购置材料时，应按甲方指定品牌购置，否那么中方有权要求更换。甲方指 定 材料品牌如下： 菲斯特水管、 鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线 网线、闭 路线、 宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保 要求，有品 质保证。蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。灯具为吸顶灯座，灯泡为节能灯。五、工期延误1、对因以下原因造成竣工的日期延误， 经甲方确认，工期可顺延：工程量 变化； 不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。2、因乙方责任不能按期

9、完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。3、因乙方原因造成工期延误， 每延误一天， 按总工程款的 3% )赔偿甲方损 失。六、工程验收和保修1 、 在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收：1)材料验收；2)隐蔽工程验收；3)竣工验收。2 、 工程竣工后，乙方通知中方验收。3 、 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部平安。4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起， 在正常使用条件下室内装饰装 修工 程保修期限为三年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙 方应承 担更换责任。七、工程款支付方式合同签字生效后，甲方按以下表

10、中的约定向乙方支付工程款：表一支付工程款的比率及金额八、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商 或调 解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。九、劳动力管理2、乙方应办理并支付相关费用。3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。十、施工机具1、乙方自带施工所 需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行 承 担工具维修费。2、因工具所产生的易耗品如钻头、锯片等由乙方承当。十一、装修要求A、 装修要求电路强电、弱电：暗装，网络、电视进入每个房间。水路：暗装。墙面处理：1、裂缝必须做贴布处理；2、遍腻子，一面底漆、两面涂料。3、墙面每

11、刷遍漆都需要户主验收一下。地砖1、对原基层进行处理。2、水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3、线条平整、划一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%, 否那么必须返工。防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷 1.8 米高。B、 装修内容1、客厅： 3、次卧:4、 房：厨5、厅：5 、卫生间： 1、工程中非中方意愿增加项 LI或属设il?计算失误或有意漏项的不增加工程 款。2、施工期间甲方认 为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因， 不 能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。3、保修期间甲方通知施工方需要维修的，施工方必须在 24 小时内到达现 场，如果

12、由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在中方报修以后48 小时内仍未能提出解决方案的，中方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承当。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身平安或其他财产平安的事故，中方 可以先行处理，并曲乙方事后支付屮方所花 费的所有合理费用。 保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应 承当更换责任。十二、附那么1 、 本合同一式两 份，经甲乙双方签字后生效。2 、 本合同签订后工程不得转包。3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承当的责任的，仍应以本合同为准。4、因不可归责与双方

13、的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原那么协商解决。5、本合同履行完毕后自动终止。 十三、附加条款甲方： 签约日期： 年月 日签约日期： 年月 日发包方甲方： 承包方乙方： 市工商行政管理局监制1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。2、工程承包方乙方，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份甲、乙双方及市场主办单位各执一份。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工

14、程技术交底等前期工作 完成 后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。5 竣工：合同约定的工程内容含室内空气质量检测全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在?工程竣工验收单?上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的， 均视为验收合格。 包工不包料施 工合同 7、 工期顺延： 是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后， 工程期限 予以相应延展。 在工期顺延的情况下，乙方不承当违约责任。粘贴印花税票处市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方以下简称甲方： 委托代理人姓名： 民族： 住所： 身 份证号： 联系 ： 手 机号： 承

15、包方以下简称乙方： 营业执照号： 住所： 法定代表人： 联系 ： 委托代理人： 联系 ： 建筑资质等级证书号： 本工程设计人： 联系 ： 施工队负责人： 联系 ： 委托方甲方 承接方乙方 甲、乙双方经友好洽谈和协商，中方决定委托乙方进行居室装修。为保证工 程 顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址： 2. 居室规格：房型，总计施工面积 平方米。3. 施工内容：详见本合同附件一?家庭装潢施工内容单?和施工图。4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5. 开工日期： 20年月日，竣工日期 20 年月日，工程总 天数： 天 。第二条：工程价款工程

16、价款金额大写，详见本合同附件二 ?家庭装潢工程材料预算 表?。 第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，中方如有特殊施工工程或特殊质量要求， 双方应确认， 增加的 费用，应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙 方 负责。笫四条：材料供给1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行 明码 标价。屮方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经屮方同意， 不得挪 作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给屮方。2. 乙方

17、提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 如 已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 屮方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并 应按 时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按屮方提供 的材料 合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负 责保管，由 于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。笫五条：付款方式1. 合同一经签订，中方即应付 100% 工程材料款和施工工费的 50% ：当工 期 进度过半 2021 年 5 月 25 日, 屮方即第二次付施工工费的 40 %.剩余 10% 尾款待 甲方对工程竣工验收后

18、结算。注：施工工费包括人工费中方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清 工 程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工， 每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给 中方， 直至工费扣完为止。如果因屮方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工 程价款中 人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。2. 由屮方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期， 其返 工费由屮方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用山乙方承当， 工期 不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或 延迟 工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决 纠纷， 以继续施工。笫七条：其他事项1. 甲方责任1 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2 二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家