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文档简介

老宅房屋产权共有协议书方：方：签订日期：年月日:身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方协商一致，依据合同法、物权法等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。鉴于历史原因，甲乙双方共同继承老宅宅基地一处（位置：），由于办理土地使用权时只登记办理了一方的名字，但是，根据法律的规定，该处宅基地应当归甲乙双方共同拥有，双方都享有该宅基地的土地使用权。于年月日，甲乙双方共同出资，在该处继承的宅基地上修建了现在的房子坐落于市区街道村房屋一处。因为土地使用权是双方共同继承的，房屋是共同出资建设的。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。1、 房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。2、 房屋处分：共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。3、 房屋共有产权人的继承人、（人数确定）继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等第2页共3页产权四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。五、房屋产

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