隔墙工程质量通病与预防

1、共享知识 分享快乐问题图片：正确图片： （ 需更换图片 ）ZT-隔墙工程 -01XX、XX（2009.10）通病现象：隔墙穿心龙骨接头无铆钉连接原因分析： 施工人员意识不够或分项工 艺掌握不够，项目部交底不清， 监督不到位。解决办法（预防措施） ：1、在做每个分项之前应做详细的 技术交底，过程中加强质量监 控；2、隔墙穿心龙骨接头处应用铆钉 连接牢固。 穿心龙骨与竖龙骨 连接处用卡托卡好。页眉内容ZT-隔墙工程 -02XX（2010.01）/XX问题图片：通病现象：轻钢龙骨隔墙门框四周加固不到位，造成使用过程中门框变形，门框附近饰面出现开裂现象。原因分析：1、 施工管理人员施工经验不足。图一：

2、用木工板加固，加固不到位。2、 施工及管理人员缺乏质量意识。3、 管理人员过程检查不够。正确图片：解决办法（预防措施） ：1、门框四周用方管加固（比如40*60 钢 方管或 8#槽钢。可视墙的厚度而定） ，竖向的钢架 要到顶。（见图二、方案一和2、对于较轻的门采用 2 根竖龙对图二：采用方管加固 图三：在轻钢龙骨内采用方管加固扣，中间填实木方，再用螺钉将木方与竖龙固定在一起（见CAD示意图：方案一方案二问题图片： （ 需更换图片 ）ZT-隔墙工程 -03XX（2008.06 ）通病现象：隔墙轻钢龙骨 4 米长接在同一高度水平线上。原因分析： 施工现场隔墙往往超过 3 米， 用两段龙骨接长， 而

3、接头又在同 一高度水平线 上，基层不牢固， 这样会影响到 装饰面层 的质量。解决办法（预防措施） ：1、应定制整根通长龙骨，隔墙整 体性较好 。2、如隔墙竖龙骨需要接长时， 连 接处在高度方向应错开，以保 持龙骨整体性（错位接时，还 应考虑穿心龙骨孔在同一水 平线上）。正确图片： （ 需补充图片 ）共享知识 分享快乐注入土建使用的植筋胶，直接插入丝杆即可 。3、项目部应组织管理人员开展关于各种墙体预埋件选用的讨论会议。熟悉各种材质墙体的特点，正确选用可行的预埋材料。问题图片：2、页眉内容ZT-隔墙工程 -04XX（2010.08 ）通病现象：加气块墙面采用 普通 膨胀螺 栓固定，不牢固。正确图

4、片：CAD示意图：原因分析：1. 项目部未制定合理有效的施 工方案，对于墙体材质不了 解。2. 施工期间管理人员未进行跟 踪检查，检测使用膨胀螺栓的 拉结牢度。3. 施工班组在施工时未考虑到 使用膨胀螺栓是否牢度，不假 思索的盲目施工。解决办法（预防措施） ：1、项目部应对加气块墙面施工制 定方案，考虑到墙体的材质特 性。2、考虑到加气块墙体松、气孔大 的特点， 应采用穿墙螺栓固定 墙面锚固点，墙面两侧固定点 处应加铁板。现在项目上 也有 用穿心螺丝两面加固的做法， 或采用 植筋胶方式，即直接在 加气块墙上打 80-120 深的孔，轻质隔墙底部施工不规范： 地面未找平的情况下，轻钢龙 骨石膏板

5、隔墙底部未做 5CM高 左右的混凝土导墙（ 见图 1）； 轻钢龙骨石膏板隔墙封板直接 到地面（ 见图 2）。图1图2正确图片： （ 需更换图片 ）隔墙底部应做 5CM高左右的混凝土导墙， 如是卫生间厨房阳台等潮 湿区域，应做 200mm高的 C20 混凝土导墙 ； 膏板隔墙封板距地面应空一定的距离 （或板底部 100mm水泥硅钙 、石材 时可 防止引起问题图片：ZT-隔墙工程 -05XX（2008.09 ）通病现象：1、2、原因分析：1、2、解决办法（预防措施） ：1、前期策划不到位，没能对施工 班组进行技术交底；项目部为了节约成本，未能采 取正确的施工工艺。3、地做好前期策划工作，对施工班组

6、进行正确的技术交底，采取 正确的施工工艺； 建议地面先找平，然后进行放 线。在地面未找平的情况下 ，3、石板封），并用塑料薄膜保护好；地面铺设地砖石膏板受潮。面没找平先做隔墙龙骨的，应该在地龙骨下口用防腐木方垫起50-60MM，最好ZT-隔墙工程 -06XX（2008.10 ）通病现象：卫生间地龙施工不规范：隔 墙水泥地龙骨因两次膨胀螺丝而 将地龙打碎现象，影响施工质量。原因分析： 由于部分地拢的宽度只有 6 公分左右在，在施工时很容易把 地拢打碎，影响质量。解决办法（预防措施） ：1、在施工时先放线，按图纸要求 先预埋丝杆 ，在浇地拢后把轻 钢龙骨或钢龙骨打孔后固定 在丝杆上， 以保证 施工

7、 质量。2、加强混凝土标号，且避免在没 有完全硬化的情况打孔。 卫生 间隔墙地拢施工方法，一般采 用先浇地拢后在地拢上打孔 用膨涨管固定地龙骨的方法， 可用专用开孔器打孔安装膨正确图片：正确图片： （ 需补充图片 ）共享知识 分享快乐解决办法（预防措施） ：板面采用粘结剂基层打底，再 满铺 钢丝网 （ 网格 布？）； 砂浆抺灰、找平，风干后刮腻子。 遍，封闭底漆一遍，罩光乳胶漆二遍问题图片：ZT-隔墙工程 -07 （需讨论）XX（2008.08 ）通病现象：轻质 加气混凝土 板面层施工 采用乳胶漆、贴壁纸，过一段时间后会出现裂缝现象。原因分析：1、混凝土板 的热胀冷缩和乳胶漆基层的收缩率不一样

8、。2、填缝未填到位， 接缝处未用钢 丝网抹灰找平（取消？） 。3、结构沉降引起板封开裂最终显 示的是面层乳胶漆开裂 .正确图片： （ 需补充图片 ）共享知识 分享快乐水泥砂浆找平。如墙体厚度达不到，可在消防箱背面增加扁铁和铁丝网，直接粉刷页眉内容问题图片：ZT-隔墙工程 -08XX（2010.04 ）背面乳胶漆墙面的开裂现象墙体尺寸消防箱尺寸通病现象：消防箱背面室内墙面的乳胶漆开裂原因分析：1、消防箱的厚度与墙体的厚度接近。2、在施工中未能采取加固 措施 。解决办法（预防措施） ：1、前期放线定位需严格控制，避 免此类问题。2、在室内消防箱部位采用轻钢龙 骨做隔墙（隔墙大小视现场墙 面的尺寸及

9、造型确定） 。3、补救措施：将背面室内墙面打 开，重新以钢丝网固定，再用正确图片： （需补充图片 ）1、加强施工质量意识和装饰质量知识教育；2、施工前进行针对性的做好预防质量通病技术交底；、了解板材的规格尺寸，做好前期施工放线和材料裁剪策划工作；4、安装时要做到先 小面、后 大面、先 侧面、后 正面等施工顺序。CAD示意图：正确图片：原因分析：解决办法（预防措施） ：1、对工人施工前没有进行施工通病预防技术交底；2、工人对质量隐患认识不足；3、石膏板造型封面板应大面盖小面，正面盖侧面，避免侧边缝隙开裂和平整度的影响；4、施工流程颠倒。问题图片：正确图片： （ 需补充图片 ）ZT-隔墙工程 -1

10、0XX（2008.07 ）通病现象： 石膏板与原墙面平接后产生 裂缝，造成维修率高。原因分析： 石膏板与原墙面平接，致使 装饰乳胶漆完成后产生裂缝，造 成返修率高，影响感观质量。解决办法：1、施工面积较小时，可考虑整面 墙整体加封一层石膏板，可避 免此情况发生。2、应与设计师沟通平接处尽量做 成缩进阳角留子口 10mm-20mm 或三面留设 5mm-8mm宽的凹 槽，可避免开裂返修现象。寸进行切割，保证留缝宽度在10-15mm。3、加强施工过程控制，严格跟踪检查，发现问题及时纠偏。问题图片：ZT-隔墙工程 -11XX（2010.09 ）通病现象：墙面封石膏板留“ V”型缝缝 隙过大，腻子批补宽

11、度过大，容 易开裂。原因分析：1、项目部没有对施工班组进行施 工规范的技术交底 2、施工人员在切割中未正确控制 尺寸，封板时发现问题也未进 行整改，存在侥幸性心里 3、项目部管理人员对施工工艺不 精通，责任心不强，跟踪检查 力度不到位。解决办法（预防措施） ： 1、项目部管理人员要认真学习施 工工艺，掌握施工规范。对施 工班组进行施工工艺的技术 交底。正确图片： （ 需补充图片 螺丝的间距不一致 ）CAD示意图：2、封板时施工人员应严格控制尺用塑料护角条，外再批腻子。页眉内容问题图片：正确图片：ZT-隔墙工程 -12XX（2010.03）/XX通病现象： 墙面或吊顶的阴阳角不顺 直。石膏板饰面

12、墙 , 阳角未采用 塑 料护角条，易损坏。原因分析：1、 施工人员施工技术参差不齐。2、 管理人员检查未跟上， 技术交 底要到位，过程要复检 。3、石膏板饰面墙 , 阳角未采用护 角 , 在使用时及容易造成碰撞 损坏。解决办法（预防措施） ： 1、防线采用靠尺批，先做角再做 大面。2、先用石膏做直阴阳角，阴阳角 检查没问题后，再顺着阴阳角 进行大面批灰；3、根据项目情况可在阴阳角内使共享知识 分享快乐 吊顶工程 . 工艺标准 要及时申报甲方监理审批同意后方可实施。门洞宽度超过 2M建议浇砼结构柱、高度超过 3M是否需要增加圈梁？2、砌块砖墙面门洞变更拆除后要采取安全加固措施。可用钢结构进行加固

13、。问题图片：ZT-隔墙工程 -13XX（2010.03 ）通病现象：墙面门洞变更拆除，没有及采取安全加固措施。原因分析：1、管理人员的安全意识谈薄 , 管理松懈 .2、项目部对墙体门洞结构变更拆 除没有施工方案 , 拆除后没 有采取质全加固措施。未申报 甲方监理审批同意后实施 .解决办法（预防措施） ：1、管理人员要加强对施工过程中 加强安全管理力度 , 杜绝安全 隐患。正确图片：CAD示意图：2、项目部要对气块砖墙体门洞结构变更拆除要有施工方案 , 并做法正确的门洞备注:拆除墙体后应先加固，然后做成门洞拆除墙体后巩固措施泡剂 ；框安装后做防水处理，再安装 室内 窗台板，窗框连接处 需 打耐 候密封胶。 同时注意外窗台要有窗台宽度 1/4 以上的坡度 ；问题图片：ZT-隔墙工程 -14XX（2010.06