水上乐园项目策划书

1、水上乐园项目策划书篇一：水上乐园项目可行性研究报告报告名称水上乐园可行性研究专 业 ;xxx班 级 ;xxx组 别 :xx 组组 员 ;xxx目录1. 项目概况2. 项目行业 （ 针对投资 ） 、背景、环境分析3. 项目市场分析4. 项目建设规划5. 项目实施规划6. 项目投资估算、资金筹集7. 项目效益评价、经济可行性分析8. 项目风险分析及规避9. 项目结论及建议1. 项目概况水上乐园位于辽宁省兴城市境内，是本市内即将兴起大型水上乐园，总建筑面积达 20000平方米， 该乐园地理位置优越滨海，拥有数公里黄金沙滩，而且交通便利，预计旺季每日的游客吞吐量为3500 人，水上乐园引进国外生产的先

2、进技术和设备，游客可以参与管状透明滑道、家庭乘筏滑道、陀螺滑道、浪摆滑道、互动戏水屋、攀岩、 跳水等惊险刺激的水上项目，并亲身加入海洋公园的泼水节活动中来，观看特有的异域风情演出；针对儿童的游玩特点，园内还专门开辟了儿童戏水区。此外还有近海购物买纪念品的中心商厦。水上乐园除了所有的硬件设备达到国内领先水平之外，为了更贴近游客的需求，在旺季水上乐园的开园时间会由上午一直持续到夜晚，使游客不仅能享受到白天的日光浴，也能在下班后与家人和朋友享受月光下的浪漫。此外， 园区内还可以欣赏到世界各地的风情表演，品尝到渤海湾特有的的美食小吃。预计总投资达到2000 万人民币。2. 项目行业 （ 针对投资 ）

3、、背景、环境分析2.1 背景分析2.1.1 兴城旅游业背景：兴城历史悠久，景色秀美，气候宜人，文物古迹颇多， 古城、 温泉、 海滨、 首山、 菊花岛五大景观集于一地，珠联璧台，绚丽多彩，是新兴的旅游疗养胜地。目前有旅行社30家， 2个4A级旅游区，1 个 3A级旅游区，拥有区内疗养院所70 余座，医疗服务设施齐全。11 家旅游星级饭店，140余家宾馆、大酒店，200 多家旅游家庭宾馆、旅游接待床位32000张，居辽西首位。近年来，无论是来兴城旅游的人数，还是旅游业收人，无论是直接经济效益还是间接经济效益，每一年有较大幅度的提高，出现了令人欣喜的强劲发展势头。据不完全统计，2009 年共接待国内

4、外旅游者290 万人次，旅游总收入15.9 亿元人民币，其中景区景点门票收入2856 万元，分别比2008 年增长52.6%、 72.8%、199.3%，实现了成倍的增长。2.1.2 “水上乐园”背景分析：兴城市旅游业相比往年有实质性的增长，每到旅游旺季，总是能迎来国内外游客来此游玩。兴城市主要旅游景点之一古城占据了主要地位，但是由于旅游景点单一，并且可玩性不高，所以导致旅游业不是很发达。 而兴城市海滨还未得到开发，只是有个简单的规划，而并没有形成一个著名的旅游景点。 “水上乐园”的建成会成为一大亮点，会为形成旅游业带来一笔不少的收入，刺激消费，同时大大的提高兴城的知名度，不仅仅局限于古城这一

5、概念。兴城市公园很少，可以供游客游玩参观的地方只有古城，而“水上乐园”的建成将会改变这一现象。另外，兴城市的几所大学，辽工大和辽宁财贸的学生也将给旅游业带来不少的收入，学生效应不可忽视。2.2 环境分析：1.1 .1 海滨环境：海滨浴场绵延十四公里。距古城 7.5 公里， 是一个水质洁净、 坡缓沙细的半月形海湾，非常适合广大游人特别是初学游泳者活动。兴城海滨是迷人的，尤其是海滨第一浴场靓丽多姿。兴城南湾有“三礁揽胜”，可供憩息乘凉：北段有渔人码头，停泊着归港的渔船。渔人码头旁就是陆岛交通港，往返于菊花岛的游船、游艇恭候游客的光临。1.2 .2 海滨环境分析: 海滨浴场距离古城不是很远，交通便捷

6、，在这里建 “水上乐园” 可实现古城海滨一条龙旅游业。 兴城海滨成半月形海湾，适合开发“水上乐园”，同时海边附近的商厦、庄园很少，此项目的建成所带来的利益巨大，很具有市场开发的潜质。2.3 行业分析兴城市海滨建设竞争对象少，有利开发项目多，根据兴城市人均收入情况，及旅游业带来的效益，“水上乐园”项目值得投资建设，投资金额在 2000 万元以内。兴城市旅游业呈增上趋势，但是也存在些许问题。经营管理水平低下，缺乏宣传力度，旅游业人才匮乏等等，这些问题需与兴城市政府协商解决。3. 项目市场分析兴城市水上乐园位于渤海沿岸，是东北地区的地理位置优越、有发展前途的城市，该地海产品丰富，自然风景优美，而且物

7、价相对周边沿海旅游城市较低，周围附近还有几所大学，如辽工大、辽宁财贸。而且由于夏季靠海，是个避暑游玩的好地方。对其市场的研究分析着重从以下几方面讲述：3.1 目前水上乐园项目在中国的现状改革开放20 多年来，中国的经济、社会和人民生活发生了巨大的变化，随着经济的发展，人们生活水平在不断提高，人们对物质的需求逐渐的变得微小，对精神生活的需求越来越多，因此， 人们对旅游看的越来越重，水上乐园项目如今以前所未有的高速度在发展，不仅境外游客持续增加，国内游客的增长也非常迅速，其旅游消费在整个旅游收入中占的比例越来越大。夏季， 大多数人喜欢去海边游玩，并且希望有一定的娱乐设施，水上乐园项目提供了人们的需

8、求，并且受到大多数人在夏季旅游的第一选择，因此， 中国水上乐园项目在中国的发展是持续的，并占有夏季旅游业相当大的比重。3.2 水上乐园在兴城的发展兴城市距沈阳270 公里， 距北京 380 公里， 东邻锦州机场和葫芦岛港，西靠山海关机场和秦皇岛港，京哈铁路、秦沈高速铁路、京哈公路、京沈高速公路纵贯境内，全市总面积2113 平方公里，现有人口61 万，依山傍海，景色秀丽，四季分明，气候宜人，素有“渤海明珠”之美誉。旅游业作为兴城市的主要经济来源，每年来兴城旅游观光者达350 万人次， 2010年实现旅游收入15.9 亿元，占全年经济总量的33.1 ，因此旅游业是兴城市的支柱产业。但是旅游资源挖掘

9、不充分，旅游模式单一，不能满足游客多层次、多样化的旅游需求，影响了产品的吸引力和游客的重游率。目前兴城旅游的主体方式是观光旅游，而可供游人参与的娱乐活动非常少，整个观光过程缺乏知识性和趣味性。到了海滨只是游泳沐浴，体会不到历史遗风和当地的风土民情。冬季无任何旅游资源，落入了 “夏季万人空巷， 冬季门可罗雀”的模式。 由此严重影响了兴城市的经济发展，据调查统计，兴城市人民和大学人员都迫切希望能在海滨建立一个集游乐，。 这样既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动兴城市的发展，因此，水上乐园项目的开发和实施对于兴城的发展是具有一定意义的。3.3 水上乐园的市场前景学生成水上乐园的消费

10、大军，我国的在校青少年学生不仅数量大，且绝大部分愿意出游，就其现实的旅游行为而言，已有88% 97%的学生有过旅游经历，参与过一定的旅游活动，对旅游持无所谓态度的6% 19%的学生，在同学和家长以及成长需求增长的引导下，也有可能加入到旅游队伍的行列中来，可见青少年学生旅游市场确实广阔。并且大多数学生喜欢水上旅游项目，兴城周围附近还有几所大学，如辽工大、辽宁财贸，这在水上乐园旅游人群当中占有一定的比例，兴城市每年俄罗斯旅客的人群量也是相当大，他们绝大多数是来度假、观光。 并篇二：水上乐园_项目方案水上乐园方案建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX禹州市位于河南省中部，地处伏牛山脉与豫东平原

11、过渡带, 属北暖温带季风气候区 , 人们的亲水欲非常强。兴建水上乐园，建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括沙滩浴场、儿童乐园、音乐喷泉、游泳池、避暑庄园、中心商场等，既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动城市的发展。一、 项目概况1. 项目名称：植物园”水上乐园“开发项目2. 项目建设地点：禹州市植物园3. 项目建设单位：XXXXXXXXXXXXX4. 项目建设规模及主要建设内容：总用地面积约50 亩，总建筑面积1000平方米，建有游泳区、运动区、休闲区、娱乐区、烧烤场。有滑水索道、摩托艇、沙滩车、沙滩排球、水上降落伞、潜艇潜水水幕电影等众多的游乐项目。5. 项目估算总投

12、资：3000万元二、项目规划背景及必要性6. “水上乐园”项目规划背景：禹州市位于河南省中部，地处伏牛山脉与豫东平原过渡带, 属北暖温带季风气候区 , 人们的亲水欲非常强7. “水上乐园”项目规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水平，大型“水上乐园”项目，有利于突出城市海滨城市的特色，改变整个旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以水上乐园为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动城市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。三、项目优势分

13、析禹州森林植物园位于禹州城区东北部在新市区规划内距市中心2 公里。 是我市最大的游乐场地，地势开阔，绿树掩映，现有的设施已经初具规模，在现有内容的基础上改建扩建， 投资少，投资工期短，见效快。能在短时间内扩建成禹州市的一个亮点。四、项目目标定位打造集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假、等于一体的水上乐园，在丰富本身经营内容的同时，比如增加更多的游乐项目，提高亲水文化内涵外等，还要结合周边的餐饮、酒店等各种配套，进一步丰富和完善水上游乐场所的消费内容。形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“城市 -郊区 -乡间 -田野”的空间休闲系统，从而带动植物园乃至整个城市的整体规划和文化发展。五、项目规

14、划（一）项目规划原则1、生态保护原则注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。2、市场导向原则以市场需求确定项目产品和服务，始终保持恢宏大气、震憾人心和高速活力、先进安全的市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。8. 挖掘特色原则以成熟、精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特、饱满的愉悦体验。9. 、多元整合原则不仅内部各子项目之间形成一体，本项目与周边环境、景点和项目也形成有 机结合的关系。（二）项目策划思路1、着眼整个城市，结合颍河游园，植物园等周边环境，打造集观光、体验于一体的文化特色旅游产业。2、在项目内容运行过程中，强调势、力、速、美、多变

15、和持久的极限感受和音响配合。3、利用本项目的开发，带动当地旅游、房地产、饮服、宾馆业的发展。（三）项目主题策划：游客进入后，在水的流动、水的浮力、水的冲击、水的形状、水的色韵中感受到逗、乐、趣和美。1 沙滩浴场沙滩排球场：位于西部进口，x*y 平方米 （比赛场地为16× 8） ，用 40 60 厘米厚的海滩沙构成。平时是沙滩浴场，有赛事时是沙滩排球场。2 儿童娱乐区：在浅水部位设儿童娱乐区，安装音乐喷泉和一些低矮的杠、桥、多种儿童滑道及橡皮房等。3 音乐喷泉在现有的基础上改建，增加电脑灯光控制，夜场主要亮点。4 游泳池设深水区浅水区。升级为室外标准比赛池，复建一座室内恒温池。5 造浪

16、池 面积约5000 平方米， 在南边水域改建造浪池，与绿树构成海岸线，天高水阔，天水交融，独成一景。通过改变水流，使其流入造浪池的供应方式进行简便的造浪，使造浪具有长时间的持续性，并通过控制节奏动静调控人们的心情。造浪池使用国际先进的造浪机械，有多达10 种的不同造浪模式，造浪高度最高可达2 米左右。岸线可让游人进行阳光浴、小型聚会、简单的娱乐，水面设海中散步、透明球、塑料滚筒、碰碰橡皮船等项目。6 水幕电影：多媒体激光水幕电影集“水、声、光、电”为一体，制造出美轮美奂的奇妙效果，使观众置身于身临其境般的奇幻意境中，享受震撼的视觉盛宴。营造良好的夜场环境。7 透明球： 是可供情侣在水面上行走或

17、跑步的运动游乐器械，独特的地方是人站里面向前行走。是不是跌倒爬起，叠压，给观众带来快乐。8 水下蹦 床 从水里跃出水面，愉悦心情。更多水上娱乐项目逐步完善。六、项目基础设施1、道路停车场：2、给排水：在现有项目基础上建设完善的雨水收集处理使用和污水处理系3、旅游标志设置：严格按照国际旅游业的规定规范设置出入口、警示、解说、公共设施等标志，文字使用规范简洁流畅，标志牌美观、实用、与环境相协调。七、项目建设工期工程进行施工，包括乐园的土建、安装、绿化等，将工期分为三期。综上所述，本项目具有重大的社会意义和经济效益，是切实可行的，应给予高度重视，大力扶植该项目的进行。篇三：水上游乐项目计划书目录一、

18、项目总概1.1 、项目基本概况1.2 、项目建设背景环境及必要性分析1.3 、项目市场需求分析二、项目建设规划2.1、 、建设规划原则2.2、 项目建设规划布置平面图2.3、 项目主要建设游乐项目内容及规模2.4、 游乐项目、游乐设备简介三、项目投资估算、资金反馈3.1 、项目投资估算3.2 、项目资金反馈四、项目效益评估、经济可行性分析4.1、 、项目效益预测分析4.2、 项目可开发市场潜力4.3、 项目营销策略建议五、水上游乐项目安全防范及营救措施5.1、 、项目安全隐患分析5.2、 项目安全防范措施5.3、 项目营救措施六、管理体制及人员配备计划七、保护环境及可持续性发展策略7.1 、保

19、护生态及可持续发展7.2 、对水环境影响分析及保护八、项目结论及建议一、项目总概1.1 、项目基本概况项目名称：湖南攸县水上游乐园项目建设性质：开发建设建设地点：湖南省攸县城关镇文化公园内项目估算总投资：50 万元项目承办单位：攸县活力水上游乐园有限公司承办单位简介：攸县活力水上游乐园有限公司成立于2015 年 8 月，注册资本人民币贰佰万元整，公司类型为有限责任公司，营业期限为长期，经营范围包括：水上游乐园服务、儿童乐园服务、其他大型娱乐设施服务、其他吴乐业，食品零售。1.2 项目建设背景环境及必要性分析01、 攸县攸县位于湘东南株洲市中部，属长、株、潭经济区，东临江西萍乡、莲花，南通粤广，

20、西屏衡岳，北达株洲、长沙，素有“沿海的内地，内陆的前沿”之称，区位优势十分明显。攸县攸县古称“梅城”，是传承文明的古邑，是中南楚文化的发祥地之一。在两千多年的历史长河中，勤劳智慧的攸县人创造了光辉灿烂的特色文化，播撒和传承了源远流长的地域文明。商贸繁荣，经济活跃，历来是湘东南、赣西北的经济交流中心。1997 年成为湖南省第一批小康县，2000年被更为湖南省五个农业农村现代化建设试点县之一。 02、 攸县城市总体规划背景目前攸州公园的前坪市民广场，目前已形成攸县的名片。而攸州公园在攸县未来城市规划中，意义更为重要。根据攸县城市总体规划调整（2002 2015年总体规划），攸州公园与城市行政办公区

21、共同构成了未来城市的中心区，同时作为攸县中心区最大的集中公共绿地，攸州公园所承担的责任十分重大。根据湖南省制订的长株潭城镇体系规划中将攸县确定为长、株、潭南部地区中心城市, 具有重要的地位。随着攸县经济的发展，城市化进程大大加快，根据攸县总体规划，县城人口规划为近期13 万人， 远期为 （ 2015年） 25 万人。为带动新区开发，提高的城市生活环境质量，满足人民群众不断提高的生活需要，攸县人民政府决定规划、建设攸州公园。03、项目建设的必要性随着生活水平的不断提高，人们越来越追求健康的休闲生活方式，到优美的自然环境中去，赏山玩水，吸天然氧吧，舒缓因工作、生活给现代人带来的压力，放松心情，充分

22、享受大自然给人们带来的清爽感受，水上休闲因此而发展。水上项目开发建设主要基于以下理由：1、开发建设促进发展。2、项目建成后供当地人休闲所需。3、可带动其它项目的实施。4、项目拟建地址无建筑物，征地拆迁良好。C、该项目旨在打造集健康、休闲、娱乐、生活于一体的水上乐园，希有关组织部门能关注项目的建设。项目规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水平，大型“水上乐园”项目， 有利于突出城市海滨城市的特色，改变整个旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以水上乐园为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一

23、体的一点多线旅游资源，必将带动城市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。1.3 、项目市场需求分析目前水上乐园项目在中国的现状改革开放20 多年来，中国的经济、社会和人民生活发生了巨大的变化，随着经济的发展，人们生活水平在不断提高，人们对物质的需求逐渐的变得微小，对精神生活的需求越来越多，因此，人们对旅游看的越来越重，水上乐园项目如今以前所未有的高速度在发展，不仅境外游客持续增加，国内游客的增长也非常迅速，其旅游消费在整个旅游收入中占的比例越来越大。夏季， 大多数人喜欢去海边游玩，并且希望有一定的娱乐设施，水上乐园项目提供了人们的需求，并且受到大多数人在夏季旅游的第一

24、选择，因此， 中国水上乐园项目在中国的发展是持续的，并且有夏季旅游业相当的比重。水上乐园的市场前景学生成为水上乐园的消费大军，我国的在校青少年学生不仅数量大，且绝大部分愿意出游，就其现实的旅游行为而言，已有88%97%的学生有过旅游经历，参与过一定的旅游活动，对旅游持无所谓态度的6%19%的学生，在同学和家长以及成长需求增长的引导下，也有可能加入到旅游队伍的行列中来，可见青少年学生旅游市场确实广阔。并且大多数学生喜欢水上旅游项目。二、项目建设规划2.1 、建设规划原则1 、生态保护原则注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。2、市场导向原则以市场需求确

25、定项目产品和服务，始终保持恢宏大气、震憾人心和高速活力、先进安全的市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。3、挖掘特色原则以成熟、精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特、饱满的愉悦体验。4 、 多元整合原则不仅内部各子项目之间形成一体，本项目与周边环境、景点和项目也形成有机结合的关系。篇四：兴城水上乐园_项目提案和项目建议书_方案（兴城“水上乐园”项目）建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX前言兴城市位于环渤海经圈的中部，辽宁沿海经济带的西部起点，是华北与东北两大经济区的节点城市。历史悠久化底蕴深厚，素有重视文化，礼重书法的传统，有“中国书法之乡”的美誉。景色秀美，气候宜人，文物古迹

26、颇多。古城、温泉、海滨、首山、菊花岛五大景观集于一地，珠联璧台，绚丽多彩，是全国闻名的旅游度假胜地, 是东北地区的地理位置优越、有发展前途的城市，但由于基础设施与环境建设投入不足、经营管理水平低下、缺乏宣传力度等原因，导致该地的旅游资源还没有得到开发，这些限制因素严重制约了兴城市的发展。因此，为加快兴城这个旅游城市的发展，开发新的旅游项目迫在眉睫。据调查统计，兴城市人民和大学人员都迫切希望能在海滨建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括城堡、滑梯、冲浪池、儿童中心、避暑庄园、中心商厦等。这样既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动兴城市的发展。项目概况1. 项目名称：兴城”水上

27、乐园“开发项目2. 项目建设地点：辽宁省兴城市第二浴场3. 项目建设单位：XXXXXXXXXXXXX4. 项目建设规模及主要建设内容：总用地面积约500 亩，总建筑面积2000平方米， 建有游泳区、运动区、 休闲区、 娱乐区、 烧烤场。 有滑水索道、摩托艇、沙滩车、水上降落伞、沙滩排球、沙滩足球等众多的游乐项目。5. 项目估算总投资：1 亿元二、项目规划背景及必要性1. “水上乐园”项目规划背景：兴城市地处 “辽西走廊”中部， 葫芦岛市西南，辽东湾西海岸，是连接东北、华北的交通要塞，距沈阳270 公里，距北京380 公里，东邻锦州机场和葫芦岛港，西靠山海关机场和秦皇岛港，京哈铁路、秦沈高速铁路

28、、京哈公路、京沈高速公路纵贯境内，是中国泳装名城、中国书法之乡、中国优秀旅游城市、中国温泉之城、 是全国闻名的旅游度假胜地，中国三大泳装生产基地之一，东北最大的清洁能源基地，东北最大的花生集散地，2005年度中国特色魅力城市200强城市，中国十大小资城市。集城、泉、山、海、岛于一体。城是兴城明代古城，泉是温泉山是首山，海是渤海湾的兴城海滨，岛是菊花岛。2010年 7月，兴城市全面拥有市级经济管理权，城市地位进一步增强，十二五期间，兴城市将向辽宁发达城市迈进。兴城在不久的将来必将存在诸多发展的机遇以及成为一片投资热土。2. “水上乐园”项目规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水

29、平，大型“水上乐园”项目，有利于突出兴城市海滨城市的特色，改变整个兴城旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以兴城海冰浴场为中心，辐射周边景点， 形成集休闲，度假， 体育， 养老， 娱乐， 购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动兴城市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。三、项目优势分析兴城海滨在辽宁省兴城市城东南8 公里处，是国家4A 级风景名胜区，是我国北方最大的天然浴场。海滨浴场绵延14 公里，沙细滩缓，潮稳波清，她与美国的西雅图和我国的青岛极为相似。是我国北方最大的天然浴场。海滨浴场内无暗礁，岸边沙

30、滩细软洁白，晶莹如玉，海水深浅适宜，水稳波清，清澈见底，海岸地势开阔，绿树掩映，是大海送给人间的一片天然乐园。四、项目目标定位打造集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假、等于一体的水上乐园，在丰富本身经营内容的同时，比如增加更多的游乐项目，提高亲水文化内涵外等，还要结合周边的餐饮、酒店等各种配套，进一步丰富和完善水上游乐场所的消费内容。形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“城市 -郊区 -乡间 -田野”的空间休闲系统，从而带动兴城海滨乃至兴城市的整体规划和文化发展。五、项目规划（一）项目规划原则1、生态保护原则注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。

31、2、市场导向原则以市场需求确定项目产品和服务，始终保持恢宏大气、震憾人心和高速活力、先进安全的市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。3. 挖掘特色原则以成熟、精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特、饱满的愉悦体验。4. 、多元整合原则不仅内部各子项目之间形成一体，本项目与周边环境、景点和项目也形成有机结合的关系。（二）项目策划思路1、 将兴城古城作为重要的景点纳入兴城市旅游开发规划之中，打造集观光、体验于一体的文化特色旅游产业。2、在项目内容运行过程中，强调势、力、速、美、多变和持久的极限感受和音响配合。3、利用本项目的开发，带动当地旅游、房地产、饮服、宾馆业的发展。（三）项目主题策划1

32、、 造浪池 面积约 15000平方米， 在兴城海滨建设的扁长露天池，人造岸线为月牙型海湾的白沙疏树，天高水阔，天水交融，独成一景。通过改变海水流，使其流入造浪池的供应方式进行简便的造浪，使造浪具有长时间的持续性，并通过控制节奏动静调控人们的心情。造浪池使用国际先进的造浪机械，有多达10种的不同造浪模式，造浪高度最高可达2 米左右。 岸线可让游人进行阳光浴、小型聚会、简单的娱乐，水面设海中散步、透明球、塑料滚筒、碰碰橡皮船、水上排球、 水上足球等项目。在浅水部位设儿童娱乐区，安装音乐喷泉和一些低矮的杠、桥、多种儿童滑道及橡皮房等。2、 高速喷射滑道为一整套高大的工艺设施，游客坐在单人或双人、三人

33、浮圈中， 忽上忽下忽左忽右，在难以置信的速度和难以预想的景况中极速滑行数百米。3、 极限龙卷风仿照龙卷风的原理建设的倒金字塔式设施，游客进入滑道之中来回翻滚，充分体会到龙卷风之狂飚和爆发，就像是被龙卷风吸进去一样。4、急驰竞赛多个并排的滑道，多个乘客并排从近20 米高的塔端开始急驰滑行， 在完全密封的水槽完成一个循环后，进入到开放式的直行部分并急驰到末端。篇五：永安溪水上乐园项目策划永安溪水上乐园项目建议书第一章 总论3.1 项目名称、承办单位项目名称：永安溪水上乐园风景区建设项目项目承办单位：（待项目立项后以项目名称专门注册新的公司）法定代表人：梅土洪承办单位简介：本公司是集旅游休闲、畜牧养

34、殖、苗圃花卉、园林景观、餐饮娱乐为一体的大型现代化旅游综合开发性企业。公司地处仙居县城，环城南路407 号，现拥有固定资产8000多万元，员工300多名。公司技术力量雄厚，公司坚持 “以人为本， 以诚取信，服务大众，回报社会”的经营理念，牢固树立科学发展观，以管理促效益，以服务促发展，为推动我县加快旅游事业发展，建设社会主义新农村做贡献。项目投资单位：横店影视城投资有限公司 淅江省旅游投资总公司3.2 项目拟建地区、地点建设地点：位于仙居县天平岭南麓永安溪上，属仙居县旅游开发区域，东距仙居县城26 公里， 北临 35 省道， 正南方向与我县著名的桐江书院旅游风景区相连。3.3 编制依据1、浙政

35、发 200152 号关于进一步加快旅游产业发展的若干意见2、台州市旅游发展总体规划3、仙居县十一五规划纲要3.4 景区简介永安溪水上乐园风景区是仙居县神仙居旅游项目的配套工程，项目地点位于仙居县皤滩乡天平岭南，景区山青水秀，山上林木葱茏，山下溪水潺潺，水质清澈，水量充足。装备大型现代化游乐设施的水上乐园建立在溪水与山脚之间1.5平方公里的河滩地上。紧邻水上乐园的永安溪河道有270 米宽， 1300米长。计划在这段溪流的下游筑栏河堤坝，蓄水成湖，水深1.5 米。设置撑竹筏、划船等休闲水上娱乐项目。永安溪水上乐园风景区与神仙居旅游区、桐江书院景区紧密相联。 是神仙居旅游景区最具活力的新项目。如果说

36、神仙居旅游景区以恬静、休闲、赏心悦目为主调的话，永安溪水上乐园风景区则以奔放、刺激、激情迸发为特色。一静一动相得益彰。永安溪水上乐园风景区与神仙居旅游景区优势互补，唇齿相依。为拓展客源，增加客人在景区滞留时间，带动本区域旅游经济发展创造更有利的条件。永安溪旅游景区在计划建设大型水上乐园和陆上游乐场的同时，还将建设国际标准比赛泳池、在山腰建红色基地、革命历史纪念展馆、青少年军校，并设野外拓展训练营。在景区东边建设中华土特产大型展销中心，这里将汇聚全国各地土特产商品，按照不同地区分布，所有展销店面均按当地风俗配上独具民族风情装饰。除展销各地土特产食品外，更有各类民间装饰品，纪念品。让广大游客到了永

37、安溪，就能网罗全国各地土特产，就能饱览各地民俗风情。重现北京奥运会彩虹小屋盛况。作为配套设施，景区还要建旅游商业区、餐饮购物区、度假区和管理服务区。开发特色餐饮、科普场馆、天文望远镜、生态农庄与农家乐活动场等，使游人留 连忘返。红色基地和革命历史纪念展馆是以图片、雕塑等形式，采取光、 声、 电手段、集中展示了中国革命历史上从孙中山到毛泽东等伟人和革命前辈的伟大人生、光辉业绩，展示了革命先烈的英勇事迹和光辉一生。通过雕像、碑林、图片，告诉年轻一代幸福生活来之不易，革命前辈艰苦创业和英勇献身的精神不能忘却，向人们传播热爱党热爱祖国，立志为民，感恩报国的思想。使红色基地成为我市著名爱国主义教育基地。

38、3.5 研究内容本报告根据国家、淅江省、 台州市和仙居县政府发展旅游产业的相关政策和总体规划，对该项目建设的背景、建设的必要性、可行性、市场需求预测、项目选址与建设条件、项目建设内容和实施计划、生态保护与环境保护、经营组织与人员培训、投资估算与资金筹措、经济效益测算、社会效益分析、结论与建议等方面进行研究论证，为投资建设本项目决策提供参考依据。3.6 研究结论1、永安溪水上乐园风景区项目符合旅游市场所需，建成后市场需求巨大。2、从供水、供电、排水、防洪、自然条件和交通运输等方面来看，本项目各项建设条件基本具备。3、建设内容：永安溪水上乐园风景区共占地约5 平方公里，主要建设项目有水上乐园；水上

39、欢乐世界；岸上游乐场；中华土特产展销中心；以爱国主义为内容的红色基地；拓展训练营等；按照有利于自然保护、景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划要求拟建设天平岭登山道和观光亭等景点。架设登山观光缆车。配套建设旅游商业区、餐饮购物区、度假区和管理服务区。4、 实施计划：本项目计划自2010 年 11 月至 2014 年 4 月用三年时间，完成本期工程的建设。5、生态保护与环境保护：严格执行有关生态保护与环境保护的法规。6、项目定员：本项目实施后拟定员1000 人。7、投资估算与资金筹措：本期工程建设计划总投资3 亿元，全部由项目建设单位负责自筹。8、经济效益分析：9、社会效益分析：该项目社会效益较为

40、显著，主要表现在以下几个方面：一是改变台州、仙居旅游景区观赏欠缺游乐的现状，更多的满足人们的旅游需要；二是促进全市旅游业发展，提升旅游品质，升华旅游文化， 塑造旅游形象，加快仙居县建设旅游强县的步伐；三是提供一个对青少年进行爱国主义教育的平台，有助于青少年的健康成长；四是按照有利于自然保护、景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划要求，通过项目实施，可安排皤滩乡村民在景区内就业，使景区能够实现和谐管理和和谐发展的目标，同时有利于加快社会主义新农村建设的步伐；五是通过中华土特产展销中心拉动了仙居县乃至全市其他产业的发展；六是为全市国民经济增长做贡献。10、 结论： 旅游业既是服务性行业，在本质上又从

41、属于文化产业。自然风光、人文遗迹、历史积淀、民俗民风无一不被打上文化的印迹，而这些都是需要人性关怀和潜心经营的。永安溪水上乐园风景区，山水秀丽迷人，资源丰度和品位极高，人文积淀厚重，当地民风淳朴，处处洋溢着和谐之美。本项目不仅引进国内外一流大型水陆游乐设施，而且采取艺术团队表演、互动式娱乐，使项目可持续开发和产品整体营销空间极大，是一项非常值得为之努力的事业。永安溪水上乐园风景区的发展拥有良好的资源基础和区位优势，有着优越的发展前景，因此，项目可行。11、建议：各级政府部门领导，给予本项目建设的支持，请求政策性优惠。第二章 项目建设的背景及必要性2.1 项目建设背景分析篇六：兴城水上乐园项目提

42、案和项目建议书方案（兴城“水上乐园”项目）建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX前言兴城市位于环渤海经圈的中部，辽宁沿海经济带的西部起点，是华北与东北两大经济区的节点城市。历史悠久化底蕴深厚，素有重视文化，礼重书法的传统，有“中国书法之乡”的美誉。景色秀美，气候宜人，文物古迹颇多。古城、温泉、海滨、首山、菊花岛五大景观集于一地，珠联璧台，绚丽多彩，是全国闻名的旅游度假胜地, 是东北地区的地理位置优越、有发展前途的城市，但由于基础设施与环境建设投入不足、经营管理水平低下、缺乏宣传力度等原因，导致该地的旅游资源还没有得到开发，这些限制因素严重制约了兴城市的发展。因此，为加快兴城这个旅游城市的

43、发展，开发新的旅游项目迫在眉睫。据调查统计，兴城市人民和大学人员都迫切希望能在海滨建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括城堡、滑梯、冲浪池、儿童中心、避暑庄园、中心商厦等。这样既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动兴城市的发展。一、 项目概况1. 项目名称：兴城”水上乐园“开发项目2. 项目建设地点：辽宁省兴城市第二浴场3. 项目建设单位：XXXXXXXXXXXXX4. 项目建设规模及主要建设内容：总用地面积约500 亩，总建筑面积2000平方米， 建有游泳区、运动区、 休闲区、 娱乐区、 烧烤场。 有滑水索道、摩托艇、沙滩车、水上降落伞、沙滩排球、沙滩足球等众多的游乐项目

44、。5. 项目估算总投资：1 亿元二、项目规划背景及必要性1. “水上乐园”项目规划背景：兴城市地处 “辽西走廊”中部， 葫芦岛市西南，辽东湾西海岸，是连接东北、华北的交通要塞，距沈阳270 公里，距北京380 公里，东邻锦州机场和葫芦岛港，西靠山海关机场和秦皇岛港，京哈铁路、秦沈高速铁路、京哈公路、京沈高速公路纵贯境内，是中国泳装名城、中国书法之乡、中国优秀旅游城市、中国温泉之城、 是全国闻名的旅游度假胜地，中国三大泳装生产基地之一，东北最大的清洁能源基地，东北最大的花生集散地，2005年度中国特色魅力城市200强城市，中国十大小资城市。集城、泉、山、海、岛于一体。城是兴城明代古城，泉是温泉山

45、是首山，海是渤海湾的兴城海滨，岛是菊花岛。2010年 7月，兴城市全面拥有市级经济管理权，城市地位进一步增强，十二五期间，兴城市将向辽宁发达城市迈进。兴城在不久的将来必将存在诸多发展的机遇以及成为一片投资热土。2. “水上乐园”项目规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水平，大型“水上乐园”项目，有利于突出兴城市海滨城市的特色，改变整个兴城旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以兴城海冰浴场为中心，辐射周边景点， 形成集休闲，度假， 体育， 养老， 娱乐， 购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动兴城市的经济发展，逐步

46、实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。三、项目优势分析兴城海滨在辽宁省兴城市城东南8 公里处，是国家4A 级风景名胜区，是我国北方最大的天然浴场。海滨浴场绵延14 公里，沙细滩缓，潮稳波清，她与美国的西雅图和我国的青岛极为相似。是我国北方最大的天然浴场。海滨浴场内无暗礁，岸边沙滩细软洁白，晶莹如玉，海水深浅适宜，水稳波清，清澈见底，海岸地势开阔，绿树掩映，是大海送给人间的一片天然乐园。四、项目目标定位打造集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假、等于一体的水上乐园，在丰富本身经营内容的同时，比如增加更多的游乐项目，提高亲水文化内涵外等，还要结合周边的餐饮、酒店等各种配套，进一步丰富和完善水

47、上游乐场所的消费内容。形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“城市 -郊区 -乡间 -田野”的空间休闲系统，从而带动兴城海滨乃至兴城市的整体规划和文化发展。五、项目规划（一）项目规划原则1、生态保护原则注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。2、市场导向原则以市场需求确定项目产品和服务，始终保持恢宏大气、震憾人心和高速活力、先进安全的市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。3. 挖掘特色原则以成熟、精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特、饱满的愉悦体验。4. 、多元整合原则不仅内部各子项目之间形成一体，本项目与周边环境、景点和项目也形成有机结合

48、的关系。（二）项目策划思路1、 将兴城古城作为重要的景点纳入兴城市旅游开发规划之中，打造集观光、体验于一体的文化特色旅游产业。2、在项目内容运行过程中，强调势、力、速、美、多变和持久的极限感受和音响配合。3、利用本项目的开发，带动当地旅游、房地产、饮服、宾馆业的发展。（三）项目主题策划1、 造浪池 面积约 15000平方米， 在兴城海滨建设的扁长露天池，人造岸线为月牙型海湾的白沙疏树，天高水阔，天水交融，独成一景。通过改变海水流，使其流入造浪池的供应方式进行简便的造浪，使造浪具有长时间的持续性，并通过控制节奏动静调控人们的心情。造浪池使用国际先进的造浪机械，有多达10种的不同造浪模式，造浪高度

49、最高可达2 米左右。 岸线可让游人进行阳光浴、小型聚会、简单的娱乐，水面设海中散步、透明球、塑料滚筒、碰碰橡皮船、水上排球、 水上足球等项目。在浅水部位设儿童娱乐区，安装音乐喷泉和一些低矮的杠、桥、多种儿童滑道及橡皮房等。2、 高速喷射滑道为一整套高大的工艺设施，游客坐在单人或双人、三人浮圈中， 忽上忽下忽左忽右，在难以置信的速度和难以预想的景况中极速滑行数百米。3、 极限龙卷风仿照龙卷风的原理建设的倒金字塔式设施，游客进入滑道之中来回翻滚，充分体会到龙卷风之狂飚和爆发，就像是被龙卷风吸进去一样。4、急驰竞赛多个并排的滑道，多个乘客并排从近20 米高的塔端开始急驰滑行， 在完全密封的水槽完成一

50、个循环后，进入到开放式的直行部分并急驰到末端。篇七：永安溪水上乐园项目策划第一章 总论3.1 项目名称、承办单位项目名称：永安溪水上乐园风景区建设项目项目承办单位：（待项目立项后以项目名称专门注册新的公司）法定代表人：梅土洪承办单位简介：本公司是集旅游休闲、畜牧养殖、苗圃花卉、园林景观、餐饮娱乐为一体的大型现代化旅游综合开发性企业。公司地处仙居县城，环城南路407 号，现拥有固定资产8000多万元，员工300多名。公司技术力量雄厚，公司坚持 “以人为本， 以诚取信，服务大众，回报社会” 的经营理念，牢固树立科学发展观，以管理促效益，以服务促发展，为推动我县加快旅游事业发展，建设社会主义新农村做

51、贡献。项目投资单位：横店影视城投资有限公司淅江省旅游投资总公司3.2 项目拟建地区、地点建设地点：位于仙居县天平岭南麓永安溪上，属仙居县旅游开发区域，东距仙居县城26 公里， 北临 35 省道， 正南方向与我县著名的桐江书院旅游风景区相连。3.3 编制依据1、浙政发 200152 号关于进一步加快旅游产业发展的若干意见2、台州市旅游发展总体规划3、仙居县十一五规划纲要3.4 景区简介永安溪水上乐园风景区是仙居县神仙居旅游项目的配套工程，项目地点位于仙居县皤滩乡天平岭南，景区山青水秀，山上林木葱茏，山下溪水潺潺，水质清澈，水量充足。装备大型现代化游乐设施的水上乐园建立在溪水与山脚之间1.5平方公

52、里的河滩地上。紧邻水上乐园的永安溪河道有270 米宽， 1300米长。计划在这段溪流的下游筑栏河堤坝，蓄水成湖，水深1.5 米。设置撑竹筏、划船等休闲水上娱乐项目。永安溪水上乐园风景区与神仙居旅游区、桐江书院景区紧密相联。 是神仙居旅游景区最具活力的新项目。如果说神仙居旅游景区以恬静、休闲、赏心悦目为主调的话，永安溪水上乐园风景区则以奔放、刺激、激情迸发为特色。一静一动相得益彰。永安溪水上乐园风景区与神仙居旅游景区优势互补，唇齿相依。为拓展客源，增加客人在景区滞留时间，带动本区域旅游经济发展创造更有利的条件。永安溪旅游景区在计划建设大型水上乐园和陆上游乐场的同时，还将建设国际标准比赛泳池、在山

53、腰建红色基地、革命历史纪念展馆、青少年军校，并设野外拓展训练营。在景区东边建设中华土特产大型展销中心，这里将汇聚全国各地土特产商品，按照不同地区分布，所有展销店面均按当地风俗配上独具民族风情装饰。除展销各地土特产食品外，更有各类民间装饰品，纪念品。让广大游客到了永安溪，就能网罗全国各地土特产，就能饱览各地民俗风情。重现北京奥运会彩虹小屋盛况。作为配套设施，景区还要建旅游商业区、餐饮购物区、度假区和管理服务区。开发特色餐饮、科普场馆、天文望远镜、生态农庄与农家乐活动场等，使游人留连忘返。红色基地和革命历史纪念展馆是以图片、雕塑等形式，采取光、 声、 电手段、集中展示了中国革命历史上从孙中山到毛泽

54、东等伟人和革命前辈的伟大人生、光辉业绩，展示了革命先烈的英勇事迹和光辉一生。通过雕像、碑林、图片，告诉年轻一代幸福生活来之不易，革命前辈艰苦创业和英勇献身的精神不能忘却，向人们传播热爱党热爱祖国，立志为民，感恩报国的思想。使红色基地成为我市著名爱国主义教育基地。3.5 研究内容本报告根据国家、淅江省、 台州市和仙居县政府发展旅游产业的相关政策和总体规划，对该项目建设的背景、建设的必要性、可行性、市场需求预测、项目选址与建设条件、项目建设内容和实施计划、生态保护与环境保护、经营组织与人员培训、投资估算与资金筹措、经济效益测算、社会效益分析、结论与建议等方面进行研究论证，为投资建设本项目决策提供参考依据。3.6 研究结论1、永安溪水上乐园风景区项目符合旅游市场所需，建成后市场需求巨大。2、从供水、供电、排水、防