灯杆广告位租赁合同

1、灯杆广告位租赁合同范本交通局版本合同编号:合同双方当事人为：甲方出租人：法定代表人： ：乙方承租人：法定代表人: ：鉴于：1 甲方采取“公开竞价，价高者得的公开竞投方式，对本合同第1.1款 提及的广告位以公开网络竞价方式进行出租；2乙方按照公开网络竞价文件的时间及地点，支付了竞价保证金，参加竞 价并以最高应价成为承租人。为此，甲乙双方本着公开、公平、公正和诚信的原那么，特签订合同如下，希共同遵守执行。1.标的及现状：1.1甲方将表内约定的灯杆按本合同约定的期限出租给乙方使用位置编号起点终占乙八、灯杆位置灯杆数 量支灯杆数量合计支/1.2上文第1.1款提及灯杆广告位，以下简称为“广告位。1.3乙

2、方应于签订本合同前到广告位现场了解广告位的现状。1.4凡有红绿灯的交叉路口 50米内不得悬挂任何广告。1.5表中的起点、终点、灯柱位置、灯柱数量仅供参考，表中的灯杆数量乙方 可自行到现场清点，假设实际数量相差在 5% 含5% 的那么不作调整；超过5%的, 以双方现场确认为准。2. 广告位使用期限2.1乙方使用年限为：2年，从J_年丄月_J_日起至丄年丄月丄日止。免租 期一个月，自年厶月_/_日起至丄年丿月_/_日止。2.2使用期限届满或本协议解除后，甲方无偿收回广告位。3. 租金及支付3.1乙方以最高应价成为公开网络竞价标的之承租人，该最高网络竞价成交价 租赁期限的全部租金含税价为：人民币/

3、小写：Y /元。3.2租金付款方式如下：一次性支付两年的租金。如乙方在网络竞价结束之日起10个工作日内即/_年丄月_/_日前 不支付租金的，视乙方违约，甲方有权单方面解除本合同，没收乙方已支付的款项， 并有权要求乙方支付合同总金额的 30%作为违约金，并追究乙方因此造成的一切经 济损失。甲方收取乙方款项需开具有效票据。4. 广告位交付和返回4.1在签订合同前，乙方已对履行本合同须办理的行政审批的手续、所需时间 及许可期限等进行充分了解。乙方应充分注意许可时间，以及制作安装的时间，及 时提供相关报建资料，以便甲方按国家相关规定办理户外广告报建的相关手续。假设 因乙方原因，导致广揭发布时间延期，甲

4、方不承当责任，合同期限不因此而顺延。4.2在网络竞价前，乙方已到现场了解广告位的现状，并确定假设竞得经营权， 那么按现状接受广告位进行经营。4.3乙方支付履约保证金后第二天，视为甲方已将广告位按现状交付给乙方。 双方同意，交付时无需办理手续。4.4乙方使用期限届满或本合同权利义务结束后，甲方有权自行接管广告位， 无须乙方同意并无须办理相关交接手续。5. 广告位使用5.1灯杆广告设施的制作、安装、维护统一由甲方统筹负责，乙方不能自行制 作安装灯杆广告设施。5.2灯杆广告设施的制作、安装、维护费为：100元/支/月含报建费、首次 上画费用，按乙方每次发布实际数量结算。乙方发布广告时，必须提前与甲方

5、签订 制作安装协议支付相关费用，由甲方统筹向交通行政主管部门报建取得许可证后， 方能发布广告。每一次发布期不能少于 6个月。5.3灯杆广告设施制作统一规格为：3.0 米X1.0米X2面，画面材料为户外喷绘 布。安装离地高：2.5米。乙方负责提供画面设计方案。灯杆广告设施制作安装完毕后，甲方书面通知乙方验收，自验收通知书签发之日起三天内，假设乙方对广告位 没有书面意见的，视为验收合格。5.4协议有效期内，甲方负责灯杆广告设施及画面的维护。如遇八级以上台风 不可抗力因素对灯杆广告画面及设施造成损害的，损失双方共同承当，即甲方负责 修复灯杆广告设施；造成画面损坏的，由甲方负责更换，乙方向甲方支付更换

6、画面 的费用：27元/平方米。5.5乙方应按?广告法?及相关行政法律法规、政策、行政部门的规定对广告 位的广告画面进行设计。5.6乙方提供广告画面设计方案后，由甲方统筹，负责将乙方提供办理行政审 批所需材料详见附件一，上报主管的行政单位审批，跟踪负责整个审批流程和时 限等。甲方不承当因广告画面不能通过或不能及时获得行政主管部门审批而不能发 布广告的风险。5.7乙方发布的广告内容须符合?中华人民共和国广告法?及有关法律规定等 国家法律法规及广东省、中山市的相关规定。乙方广告内容在发布前应提交甲方审 阅。如乙方所发布的广告违反了?中华人民共和国广告法?等国家相关法律法规的， 因此而产生的一切责任由

7、乙方承当。甲方不因审阅乙方发布的广告而承当任何责 任；乙方也不能因广告经过甲方的审阅而减、免其依法应承当的责任。5.8禁止发布广告的情形：医疗广告；当地交通、工商行政部门规定不允 许发布的广告内容；小饭庄、小商户等行业；每次发布广告的灯杆数量少于 20支。因画面不能通过行政主管部门审批而不能发布广告，由乙方自行负责，甲 方不负任何责任。5.9广告位使用期含政府公益广告宣传期，如政府部门要求统一发布公益广告 的，由甲方提前5个工作日书面通知乙方，乙方应无条件停止一切商业广揭发布， 甲方负责撤除广告设施。公益广告的发布单位、发布内容及发布时间由甲方协调， 政府统筹安排。公益广揭发布期间占用广告位的

8、时间，甲方将在本合同期满后，按 所占用的时间顺延补回乙方使用。5.10因不可抗力的因素自然灾害、法律法规、地方政策、城市规划、行政 审批、公路扩建或改造等因素使该广告位不能使用，合同自然终止，甲方在规定 时间内撤除广告设施。甲方有义务尽快通知乙方以减少乙方的损失，并按乙方实际 经营时间计收租金。双方互不追究违约责任，所造成的经济损失甲乙双方各自承当。5.11如因交通意外等不可抗力因素造成广告牌撤除重建的，甲方不承当任何租金赔偿责任，甲方将在合同到期后，按重建工期相应顺延补回乙方使用。3 / 86. 甲方的权责6.1甲方有权按合同约定时间收取租金、监督乙方依约履行合同、追究乙方的 违约责任等。6

9、.2甲方负责灯杆设施的首次制作安装及维护，期间施工过程中产生的费用及 平安均由甲方承当，与乙方无关。6.3甲方负责首次广告画面的制作及安装费用。6.4合同期限内，如乙方需要甲方更换广告画面，费用由乙方另外承当，费用 为：27元/平方，由甲方统筹报建。6.5合同期限内，乙方也可以自行更换画面，费用自行解决，由甲方统筹报建。 乙方负责换画过程中的一切平安责任，与甲方无关。如乙方在更换画面过程中，对 灯杆广告设施造成损失的，需向甲方赔偿相关费用。乙方自行更换的画面不属于甲 方维护范畴。7. 乙方的权责7.1乙方应按合同约定时间及时支付租金、监督甲方依约履行合同、追究甲方 违约责任等。7.2乙方负责广

10、告画面内容的设计，并对该内容是否合法承当责任。7.3合同有效期内，除首次广告画面制作安装外，假设乙方要求甲方更换广告画 面的，乙方需要按约定支付费用给甲方。8. 广告位履约保证金8.1乙方应支付广告位履约保证金为人民币壹万元整Y 10000.00元,作为 履行本合同义务的担保。广告位履约保证金于网络竞价结束之日即/_年丄月/ 前起10个工作日内缴付完毕。如乙方不支付保证金的，视乙方违约，甲方有权 单方面解除本合同，没收乙方已支付的款项，并有权要求乙方支付合同总金额的 30%作为违约金，并追究乙方因此造成的一切经济损失。8.2合同期限内，乙方发生违约行为的，甲方有权没收保证金；如发生行政处 罚、

11、违约金、滞纳金、赔偿款及本合同约定的其他可抵扣款项，甲方有权从该保证 金中自动扣除相应的款项如保证金金额缺乏以支付的，乙方应当另行缴纳；且乙方须及时补足保证金金额，如乙方不及时补足保证金的，视乙方违约，甲方有权 按本合同10.1条约定处理。8.3合同期满后10个工作日内，甲方应将广告位履约保证金余额无息退回给 乙方如乙方未能补足保证金金额的，那么甲方将扣除相应款项后的余款退回给乙 方。9. 广告位转租9.1 未经甲方书面同意，乙方不得转租广告位或允许他人使用。乙方转租广告 位或允许他人使用的，由乙方与次承租方和实际使用人对甲方承当连带责任。9.2 经甲方同意转租的，乙方转租广告位后的使用年限即

12、次承租方对广告位 的使用年限，为本合同规定的使用年限减去乙方已使用年限后的剩余年限。9.3 因广告位转租引起的税、费等所有费用由乙方承当，均与甲方无关。10. 违约责任10.1 乙方实施以下行为之一的， 甲方有权解除合同、 收回广告位、 不退回保证 金，并要求乙方赔偿包括律师费、评估鉴定等费用以及甲方的其他全部损失： ：10.1.1 乙方逾期支付 除首期成交价款及履约保证金外 相关款项，累计超过 30 天包括 30 天的；10.1.2 乙方未经甲方书面同意转让、转租、许可他人使用广告牌的；10.1.3 乙方发布广告有违反 ?中华人民共和国广告法? 等国家法律法规或广东 省、中山市的地方规定的；

13、10.1.4 乙方在合同期内使用广告位时实施的行为严重损害甲方利益、 或侵害甲 方名誉、或严重危害公共平安，经甲方通知纠正，但乙方在五天内仍不纠正的；10.1.5 乙方逾期返还广告位给甲方的；10.1.6 合同规定甲方可以解除合同的其他情形的。10.2 甲方在合同有效期内未经乙方同意不得将该广告位中途转租、 出借予其他 单位或个人使用不可抗力因素除外 ，视甲方违约，并承当因此造成乙方的经济 损失及法律责任。10.3 假设乙方单方解除合同， 或乙方违反合同约定被甲方依法解除合同的， 那么甲 方有权没收履约保证金，已支付租金不予退回，收回广告位，并通过法律途径追究 乙方赔偿甲方全部损失。10.4

14、租赁期间，双方不得擅自解除本合同。如双方均不存在违约行为，乙方 向甲方提出解除合同的，必须经甲方书面同意，合同方可解除；因此解除合同的， 甲方有权没收乙方已经交付的履约保证金， 并且向乙方收取截至交还租赁物之日止 的租金。11. 合同的补充在本合同履行过程中， 如发现有相关事项本合同未作约定或约定不明确的， 甲、 乙双方经协议一致后可以达成补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。 补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。12. 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决；协商不成 的，双方同意提交广州仲裁委员会中山分会，并按照该会的仲裁规那么进行仲裁。仲 裁是终局的，对双方均具有约束力。13. 合同生效 本合同自合同双方签名、盖章之日起生效。14. 其他14.1 本合同正本一式伍份， 甲、乙双方各执贰份， 中山产权交易中心 执一份，各份均具有同等法律效力。14.2 租金汇入中山产权交易中心账户 开户行： 中国工商银行股份有 限公司中山银苑支行、账号： 2021、户名：中山产权交易中心 ；广告位履约保证金直接汇入甲方指定账户开户行：中山市交通物业 开发、账号： 7609 0