简易租房合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。简易租房合同出租人以下简称甲方承租人以下简称乙方甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条租赁范围及用途甲方同意将市路号 室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。第二条提供设备：1、甲方向乙方提

4、供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条租期及续租1、租赁期间自 年_月_日起，至 年 _月_日止，计_年_月。2、租赁期满后乙方假设需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲 方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方老实履 行本租房合同各项责任的前提下，那么乙方有优先续租权，但须重 新确定租金和签订租赁租房合同。第四条租金租金为每个月人民币 元整 收款付据 ，乙方应于每月 _日以前交付甲方。第五条物业管理费及其它费用1、物业管理费由 _方按照物业管理公司的有关规定和收费标准 支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他

5、因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、 煤气、有线电视、 费等。第六条维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保 养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但假设由于乙方原因造成的修 理，那么费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行 并承担费用。第七条变更原状1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通 知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损 失。第八条合同中止1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能 使用时，本合同自然终止。2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究 责任。3、乙方违反本合同的有关规定的。4、租金及其他债务超过半个月以上未付。5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。第九条纠纷解决 合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的