气膜建筑项目可行性研究申请报告（模板范文）

1、泓域咨询 /气膜建筑项目可行性研究申请报告目录一、 市场分析3二、 项目名称及建设性质4三、 项目承办单位4四、 项目定位及建设理由4主要经济指标一览表5五、 项目选址综合评价6六、 产品规划方案及生产纲领6产品规划方案一览表7七、 劣势分析（W）7八、 高级管理人员8九、 项目建设期原辅材料供应情况10十、 员工技能培训11十一、 节能综合评价11十二、 项目实施保障措施12十三、 项目总投资13总投资及构成一览表13十四、 资金筹措与投资计划14项目投资计划与资金筹措一览表14十五、 经济评价财务测算15营业收入、税金及附加和增值税估算表15综合总成本费用估算表16利润及利润分配表18十六

2、、 项目盈利能力分析19项目投资现金流量表21十七、 财务生存能力分析22十八、 偿债能力分析22借款还本付息计划表23十九、 经济评价结论24二十、 项目风险对策24二十一、 总结25一、 市场分析气膜建筑是一种用特殊尼龙纤维布作为建筑膜材做外科，配备一套智能化的机电设备在气膜建筑内部提供空气的正压，把建筑主体支撑起来的一种建筑结构系统。气膜建筑区别于传统建筑，是将建筑学、材料学、环保节能、智能控制技术相融合，是21世纪建筑科技发展的重大突破。随着现代材料学、建筑学的不断进步，气膜建筑应用范围不断拓宽，在全球中已经被各国所采用的。气膜建筑拥有环境好、易安装、跨度大、节能等众多特点，主要用在网

3、球场馆、羽毛球馆、游泳馆、高尔夫练习馆、室内足球场、冰球馆等众多运动场和体育设施的建设，当前全球已建成2.2万个气膜建筑。除了被应用在体育领域，气膜建筑还可以被应用在工业、军事、采矿等众多领域。从全球需求市场来看，当前气膜建筑主要集中在阿拉斯加、佛罗里达等区域内。气膜建筑行业对于技术要求较高，当前在全球中技术实力高，且规模稳定的企业有Yeadon、Farley、Asati三家企业，以上三家企业市场占有率达到八成以上。我国气膜建筑行业起步较晚，目前市场处于发展初期，在该领域布局的企业众多，较为知名的有约顿气膜建筑、博德维、中天久业、今盛杰、艾尔豪斯、法利膜等，以上企业的气膜建筑现存量占据国内市场

4、的九成左右，行业集中度较高。气膜建筑行业的发展和膜材料的不断进步有着较大的关系。气膜建筑的膜材主要有氟塑料表面涂层、织物布基材料组成，其中氟素材料涂层主要有PTFE、PVDF、PVC等；织物布基则由PES、玻璃纤维两种材料组成。受技术水平限制，我国膜材质量和使用寿命要落后国外生产企业，为了气膜建筑的品质和寿命考虑，我国大多气膜建筑企业多选用进口材料，增加了气膜建筑的成本，气膜建筑行业原材料国产化需求迫切。二、 项目名称及建设性质（一）项目名称气膜建筑项目（二）项目建设性质本项目属于新建项目三、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx有限责任公司（二）项目联系人陶xx四、 项目定位及建设理由总体

5、判断，宁波“十三五”将进入从工业主导发展向服务经济带动升级、从城镇化快速发展向质量提升转变、从资源要素投入驱动向全面创新驱动转型的阶段，加快创新转型比以往任何时候都更为迫切。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积35333.00约53.00亩1.1总建筑面积47684.871.2基底面积20139.811.3投资强度万元/亩212.742总投资万元15545.412.1建设投资万元11514.982.1.1工程费用万元10092.612.1.2其他费用万元1127.322.1.3预备费万元295.052.2建设期利息万元323.652.3流动资金万元3706.783资金筹措万元155

6、45.413.1自筹资金万元8940.283.2银行贷款万元6605.134营业收入万元32700.00正常运营年份5总成本费用万元25653.076利润总额万元6879.687净利润万元5159.768所得税万元1719.929增值税万元1393.7710税金及附加万元167.2511纳税总额万元3280.9412工业增加值万元11172.1313盈亏平衡点万元10643.82产值14回收期年5.5715内部收益率25.64%所得税后16财务净现值万元9609.06所得税后五、 项目选址综合评价项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并

7、且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。六、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表序号产品（服务）名称单位单价（元）年设计产量产值1气膜建筑undefinedundefined2气膜建筑undefinedundefined3气膜建筑undefinedu

8、ndefined4.undefined5.undefined6.undefined合计xx32700.00七、 劣势分析（W）（一）资本实力相对不足近年来，随着公司订单迅速增加，生产规模不断扩大，各类产品市场逐步打开，公司对流动资金需求增大；随着产品技术水平的提升，公司对先进生产设备及研发项目的投资需求也持续增加。公司规模和业务的不断扩大对公司的资本实力提出了更高的要求。公司急需改变以往主要靠自有资金的发展模式，转向利用多种融资方式相结合模式，以求增强资本实力，更进一步地扩大产能、自主创新、持续发展。（二）规模效益不明显历经多年发展，行业整合不断加速。公司已在同行业企业中占据了较为优势的市场地

9、位。但与行业的龙头厂商相比，公司的规模效益仍存在提升空间。因此，公司拟通过加大优势项目投资，扩大产能规模，促进公司向规模经济化方向进一步发展。八、 高级管理人员1、公司设总经理1名，由董事会聘任或解聘。公司设副总经理若干名，由董事会聘任或解聘。公司总经理、副总经理、总工程师、总经济师、财务总监、董事会秘书为公司高级管理人员。2、本章程关于不得担任董事的情形、同时适用于高级管理人员。本章程关于董事的忠实义务和关于勤勉义务的规定，同时适用于高级管理人员。3、在公司控股股东、实际控制人单位担任除董事以外其他职务的人员，不得担任公司的高级管理人员。4、总经理每届任期三年，总经理连聘可以连任。5、总经理

10、对董事会负责，行使下列职权：（1）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议，并向董事会报告工作；（2）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（3）拟订公司内部管理机构设置方案；（4）拟订公司的基本管理制度；（5）制定公司的具体规章；（6）提请董事会聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人；（7）决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；（8）本章程或董事会授予的其他职权。总经理列席董事会会议。6、总经理应制订总经理工作细则，报董事会批准后实施。7、总经理工作细则包括下列内容：（1）总经理会议召开的条件、程序和参加的人员；（2）总经理及其他高级管理人员各自具体的职责及其分工

11、；（3）公司资金、资产运用，签订重大合同的权限，以及向董事会、监事会的报告制度；（4）董事会认为必要的其他事项。8、总经理可以在任期届满以前提出辞职。有关总经理辞职的具体程序和办法由总经理与公司之间的劳动合同规定。9、副总经理在总经理的领导下负责总经理安排的工作，行使总经理授予的职权。副总经理可以在任期届满以前提出辞职。有关副总经理辞职的具体程序和办法由副总经理与公司之间的劳动合同规定。10、上市公司设董事会秘书，负责公司股东大会和董事会会议的筹备、文件保管以及公司股东资料管理，办理信息披露事务等事宜。董事会秘书应遵守法律、行政法规、部门规章及本章程的有关规定。11、高级管理人员执行公司职务时

12、违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。九、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。十、 员工技能培训为使生产线顺利投产，确保生产安全和产品质量，应组织公司技术人员和生产操作人员进行培训，培训工作可分阶段进行。1、生产骨干和技术人员应在设备安装初期进入施工现场，随同施工队伍共同进行设备安装工作，以达到边安装边深入熟悉设备结构，为后期的单机调试和试生产打下良好的基础。2、应在试车前2个月左右时间内，组织主要生产岗位的操作人员分期分批进行

13、理论培训工作，然后在到同类型、同规模工厂进行实习操作训练，以便于调试及生产之需要。3、在设备调试前，给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备的特点、操作要点、安全生产规程等。在调试过程中，要在安装调试人员和设计人员的指导监督下，熟练掌握各工艺工序的操作，了解掌握各工段设备的操作规程。4、投产前，组织有关技术讲座，使公司技术人员了解生产工艺及技术装备，了解项目采用技术的发展情况。要对操作人员进行严格考核，合格者方可上岗操作。十一、 节能综合评价本项目采用国内先进的生产设备，运用先进的自动控制生产线，项目建设符合国家产业政策。经过分析、比较，企业针对本项目的具体情况，制定合理利用能源及节能

14、的技术措施，有效的降低各类能源的消耗。项目生产适用了目前国内先进的工艺技术流程和设备，达到了同行业先进水平，项目使用的主要能源种类合理，能源供应有保障，从能源利用和节能角度考虑，从节能角度分析该项目是可行的。十二、 项目实施保障措施本期项目计划在获得土地使用权后动工建设。为了确保项目按进度计划顺利进行，同时为了节约项目建设时间，根据该项目的建设和运营特点，项目建设单位拟采用以下具体保障措施：1、项目建设单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其它配套工程等。2、将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标

15、分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。3、在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。4、项目建设单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资15545.41万元，其中：建设投资11514.98万元，占项目总投资的74.07%；建设期利息323.65万元，占项目总投资的2.08%；流动资金370

16、6.78万元，占项目总投资的23.84%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资15545.41100.00%1.1建设投资11514.9874.07%1.1.1工程费用10092.6164.92%1.1.1.1建筑工程费6044.2838.88%1.1.1.2设备购置费3810.4024.51%1.1.1.3安装工程费237.931.53%1.1.2工程建设其他费用1127.327.25%1.1.2.1土地出让金563.173.62%1.1.2.2其他前期费用564.153.63%1.2.3预备费295.051.90%1.2.3.1基本预备费173.791.12%1.2

17、.3.2涨价预备费121.260.78%1.2建设期利息323.652.08%1.3流动资金3706.7823.84%十四、 资金筹措与投资计划本期项目总投资15545.41万元，其中申请银行长期贷款6605.13万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资15545.41100.00%1.1建设投资11514.9874.07%1.2建设期利息323.652.08%1.3流动资金3706.7823.84%2资金筹措15545.41100.00%2.1项目资本金8940.2857.51%2.1.1用于建设投资4909.8531.58%2.1

18、.2用于建设期利息323.652.08%2.1.3用于流动资金3706.7823.84%2.2债务资金6605.1342.49%2.2.1用于建设投资6605.1342.49%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十五、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入32700.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0022890.0027795.0032700.002增值税0.001079.211310.481393.772.

19、1销项税0.002975.703613.354251.002.2进项税0.001896.492302.872857.233税金及附加0.00129.50157.25167.253.1城建税0.0075.5491.7397.563.2教育费附加0.0032.3839.3141.813.3地方教育附加0.0021.5826.2127.88（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1393.77万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原

20、材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用25653.07万元，其中：可变成本22252.38万元，固定成本3400.69万元。达产年项目经营成本24718.48万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0014588.3517714.4220840.502工资及福

21、利费0.001411.881411.881411.883修理费0.00384.96384.96384.964其他费用0.002081.142081.142081.144.1其他制造费用0.00171.81171.81171.814.2其他管理费用0.00126.25126.25126.254.3其他营业费用0.001783.081783.081783.085经营成本0.0018466.3321592.4024718.486折旧费0.00599.68599.68599.687摊销费0.0011.2611.2611.268利息支出0.00323.65323.65323.659总成本费用0.0019

22、400.9222526.9925653.079.1其中：固定成本0.003400.693400.693400.699.2可变成本0.0016000.2319126.3022252.38（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加167.25万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=6879.68（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所

23、得额税率=6879.6825.00%=1719.92（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额6879.68万元，缴纳企业所得税1719.92万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=6879.68-1719.92=5159.76（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0022890.0027795.0032700.002税金及附加0.00129.50157.25167.253总成本费用0.0019400.9222526.9925653.074利润总额0.003359.585110.766879.685应纳所得

24、税额0.003359.585110.766879.686所得税0.00839.891277.691719.927净利润0.002519.693833.075159.768期初未分配利润0.000.002267.725490.719可供分配的利润0.002519.696100.7910650.4710法定盈余公积金0.00251.97610.081065.0511可供分配的利润0.002267.725490.719585.4212未分配利润0.002267.725490.719585.4213息税前利润0.004523.126712.108923.25十六、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率

25、（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=25.64%。本期项目投资财务内部收益率25.64%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=9609.06（万元）。以上计算结果表明，财务净现值9609.06万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的

26、。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.57年。本期项目全部投资回收期5.57年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0022890.0027795.0032700.001.1营业收

27、入0.000.0022890.0027795.0032700.002现金流出5757.495757.4921190.5822305.6628036.502.1建设投资5757.495757.492.2流动资金0.002594.75556.013150.772.3经营成本0.0018466.3321592.4024718.482.4税金及附加0.00129.50157.25167.253所得税前净现金流量-5757.49-5757.491699.425489.344663.504累计所得税前净现金流量-5757.49-11514.98-9815.56-4326.22337.285调整所得税0.0

28、01130.781678.032230.816所得税后净现金流量-5757.49-5757.49859.534211.652943.587累计所得税后净现金流量-5757.49-11514.98-10655.45-6443.80-3500.22计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：34.29%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：25.64%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=11%）：16545.26万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=11%）：9609.06万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.93年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.57年。十七、 财

29、务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。十八、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充

30、裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为27.57。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为24.14。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额3302.5656605.136605.136605.131.2当期还本付息