学校建设项目可行性研究报告

1、学校整体建设项目可行性分析研究报告第 i 页学校整体建设项目可行性分析研究报告【此文档word版本下载后可任意编辑修改】目录第一章总论. 41.1 项目概况. 41.2 项目使用单位基本情况 . 51.3 研究依据及范围 . 51.4 主要技术经济指标. 61.5 研究结论与建议. 7第二章 项目建设背景及必要性 . 92.1 项目由来及背景. 92.2 项目建设的必要性. 12第三章需求分析及建设规模. 163.1 需求分析. 163.2 建设内容. 17学校整体建设项目可行性分析研究报告第2页3.3 建设规模. 17第四章 项目建设地点及建设条件 . 234.1 项目选址方案. 234.2

2、 自然条件. 244.3 建设条件. 26第五章工程技术方案. 285.1 方案比选. 285.2 总图及建筑设计 . 305.3 结构设计. 425.4 给排水设计. 485.5 电气设计. 565.6 暖通设计. 665.7 校园文化建设. 71第六章职业安全卫生专篇. 736.1 编制依据. 736.2 建设项目概况 . 736.3 项目实施过程中危险、有害因素分析及主要防范措施 . 74第七章消防专篇. 767.1 设计依据及要求. 767.2 总平面消防. 767.3 建筑消防设计 . 787.4 结构消防设计. 817.5 建筑电气. 817.6 给排水消防设计. 837.7 暖通

3、消防设计. 887.8 消防安全教育 . 89第八章环境保护专篇. 908.1 编制依据. 908.2 环境现状. 908.3 施工期环境影响分析及对策 . 908.4 运营期环境影响分析及对策 . 938.5 环境影响评价的结论 . 95第九章节能及绿色建筑专篇. 969.1 编制依据. 969.2 节约能源. 969.3 绿色建筑实施方案. 107第十章工程建设招标方案. 112学校整体建设项目可行性分析研究报告第3页10.1 招标投标管理的基本原则 . 11210.2 招标投标管理的法律依据 . 11210.3 招标基本情况 . 113第十一章 项目实施进度计划及管理 . 11411.1

4、 项目实施进度计划 . 11411.2 项目运营管理. 114第十二章 投资估算与资金筹措 . 11712.1 投资估算. 11712.2 资金筹措. 119第十三章社会评价. 13113.1 社会评价的原则和要求 . 13113.2 社会评价的主要内容 . 13113.3 社会影响分析表 . 13513.4 社会评价结论 . 136第十四章 风险分析与对策 . 13714.1 风险分析概况 . 13714.2 风险因素识别 . 13714.3 风险评价. 13814.4 风险防范对策及建议 . 139学校整体建设项目可行性分析研究报告第4页1.1项目概况1.1.1项目名称*市*园学校扩建项目

5、1.1.2项目单位市*教育局1.1.3建设地点园学校建设项目位于*市*路以南、*路以西。其地理位置优越，交通便利1.1.4项目建设主要内容以现有*园小学为基础，在现有用地东侧通过行政划拨新增约28亩用地，建设一所66个班级规s模的九年一贯制学校，含现有小 学部18个班，新增48个班级（其中新增小学24个班，新增初中24个班），项目完成后小学部42个班，初中部24个班。学生规模总人 数3090人，其中小学部每班45人，小学部人数1890人，初中部每 班50人，初中部人数1200人。项目净用地面积45218.35 nf（小学约19841讥 中学约25377.35川），总建筑面积38807.81n,

6、其中新建总建筑面积31732.81m2,保留现存两栋教学楼（小学18个班级）建筑面积7075m。项目建成 后归口*市*园学校统一管理。新建建筑规模为：总建筑面积31732.81m,其中地上建筑面积19759.45m,包括初中部教学楼4728.84m（五层），初中部综合 楼3892.58m（五层），小学部教学楼3490.82m（四层），小学部 综合楼4503.85m2（五层）,食堂兼风雨操场建筑面积3053.26m2（二 层），门卫、垃圾站等建筑面积90m；地下室建筑面积11973.36m（三层）。第一章总论市*学校整体建设项目可行性分析研究报告第5页项目总投资16610.74万元，其中工程费用

7、10869.50万元，工程 建设其他费用4510.82万元，预备费1230.43万元。1.2项目使用单位基本情况*市*园小学是*园小区的配套学校，学校占地近40亩，建筑面积7000平米，拥有教学楼两栋，前后操场、运动场，*园小学是*教育局根据中小学办学条件一类标准建设的， 着眼于学校长远发展，学校拥有一支团结、实干、高素质的具有开拓 精神的教师队伍，曾培养和造就了一大批优秀教师，教师们凭着开放的教育思想，以良好的素质，进取的态度，奉献的精神和踏实的作风 培养了一批又一批优秀的学生。学校以“开发潜能、发展个性”为育人理念，学校一贯坚持“品牌、质量、服务”的意识，在全面推进素 质教育的进程中，以一

8、流的教育质量树立了自身的品牌形象，赢得了社会的赞誉。1.3研究依据及范围1.3.1依据.城市普通中小学校校舍建设标准（建标2002102号）；.*省义务教育学校办学标准（试行）（湘教发200820号）;.*市普通中小学标准化学校建设标准（长政办发200712号）;.*市市区中小学建设用地规划（20012020）;“ 市*教育局提供的有关资料；.*市教育统计年报及公司组织专家人员调研取得的第一手 资料；学校整体建设项目可行性分析研究报告第6页.国家现行的其他有关规程、规范、标准。1.3.2范围本项目可行性研究报告依据国家有关政策和行业规程、规范，对*市*园学校扩建项目的建设背景、必要性、建设规模

9、、建设内外部条件、项目总体规划方案及公用工程、环境保护、项目实施 进度计划、投资估算及资金筹措和项目社会效益进行全面论证和研 究。1.4主要技术经济指标根据本项目的具体情况，其主要技术经济指标详见表1-1。表1-1项目主要技术经济指标序号指标名称单位数据备注1规划净用地面积m245218.35约68.77亩，小 学19841m,中 学25377.35m2总建筑面积m238807.81计容面积26834.45m2.1新建总建筑面积m31732.81地上建筑面积m19759.45计容面积其中：初中部教学楼m4728.84五层初中部综合楼m3892.58五层小学部教学楼m3490.82四层小学部综合

10、楼m4503.85五层学校整体建设项目可行性分析研究报告第7页序号指标名称单位数据备注食堂兼风雨操场m23053.26二层大门、垃圾站、其他 用房m290地下总建筑面积m11973.36不计容2.2保留小学部教学楼和综合 教学楼m7075计容3建筑基地面积m7014.394建筑密度%15.295容积率0.5856绿地率%40.27机动车停车位个2907.1地面停车位个237.2地下停车位个2678动力消耗电KV2h/d6705.99水m3/d173.51天然气m3/a15715.739项目建设总工期月1142016.07-2017.0810项目总投资万元16610.74工程费用万元10869.50工程建设其他费用万元4