常州市盛菊影幼儿园综合楼工程监理给排水实施细则

1、常州市盛菊影幼儿园综合楼工程给排水工程监理实施细那么一、监理实施细那么编制依据：1、监理合同2、已批准的监理规那么3、工程设计文件及相关技术标准4、已经批准的施工组织设计5、施工质量验收标准及工程建设标准强制性条文二、工程概况及专业工程特点：1、工程概况：本工程为常州市广化小学校教学用房工程，总建筑面积约M2工程结构为全框架现浇结构，造价人才网主体六层。2、专业工程特点：本工程为民用建筑工程。本专业工程包括生活给水系统、排水系统、消火栓 系统，是较为系统的给排水及消防工程。三、监理工作流程：监理工作程序要表达事前控制和主动控制的要求， 给排水、通风监理工作按 如下流程操作。四、监理工作目标及控

2、制要点一监理工作目标1、确保工程质量、使用功能、观感质量到达设计文件和国家标准要求，实 现合同规定的质量目标。2、确保安装施工进度符合总进度方案，实现合同目标。3、严格控制工程造价，监理工程师论坛实施计量付款。二监理控制要点1、各类主要材料设备产品质量必须符合设计要求，质保资料齐全。2、承压管道系统的水压试验、冲洗及通水试验。3、非承压管道系统的通水、通球、闭水试验。4、管道穿楼板及屋面洞盛水试验。5、风管的漏光测试。6单机试运行。7、系统调试。五、监理工作方法及措施一工程质量控制措施：1、施工准备阶段认真熟悉设计文件，参加设计交底，了解设计意图。审查施工单位的安装资质、质量管理体系，专职管理

3、人员及特殊作业人员必 须持证上网。审查施工单位的施工组织设计必须切实可行，对关键工序及特殊部位及常见 的质量通病应有详细的技术保证措施。审核进场的原材料及设备的质保书、检测报告、生产许可证及实物质量必须 符合设计和标准要求。2、施工阶段给水管的安装：PR管采用热熔连接，安装应使用专用工具，与卫生洁具五金配件、阀门 等连接须用专业配件过渡。镀锌管管螺纹加工精度符合规定：螺纹清洁、规整，缺丝不大于螺纹全扣数 的10%，连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹。管道焊接质量：a检查焊条型号或规格是否符合要求，焊缝的长、宽、厚度是否符合要求；b、检查焊缝是否存在凹陷、焊瘤、裂纹、烧伤、咬边、气孔、夹渣等缺陷；c

4、、同时有针对性地提出质量预控的措施；检查焊接人员有无上岗合格证， 禁止无证上岗；在检查焊接质量时，应同时 担检焊条的型号。d、 检查对接管子的两轴线是否在同一直线上，两管对焊时应留有一2mm的 间隙；e、检查管口圆度与端面垂直度，垂直度不得大于 2mm；f、当公称直径大于50mm,应检查管口是否坡口后再焊接。 卡箍连接的，管道连接处须制作沟槽，卡箍螺丝抱紧，不渗漏。立管的安装， 应严格按设计及标准要求设置支架及伸缩装置， 控制好管道的 垂直度，穿楼板处设套管。水平管的安装， 应控制管道的坡度、支架间距及管道穿墙处的孔洞标高。 催 促施工单位提供标准层吊顶管道布置剖面图， 各种管道的布置和标高应

5、合理， 各 种管道的坡度应施工验收标准；管道安装标准层较多， 施工单位先做一个样板间或样板层， 验收合格后再大 面积安装。管道试压：管道水压试验的环境应当在 5度以上。检查水压试验的压力须符合验收标准 并检查是否有渗漏，压降须符合标准。管道主干管试压合格后才能安装支管， 待分支管道安装完毕后再进行整体试 压。管道冲洗：应遵循先室外再室内， 先主干管再支管的原那么。 冲洗过程中对于不能冲洗的 设备、阀门、仪表等必须做好旁通或撤除等保护工作。检查管道冲洗，水冲洗应连续进行，水介质流连不小于1m/s，观察进出水口的透明度是否趋向一致。法兰安装的检查： 检查法兰平面必须互相平行，同心度一致； 检查法兰

6、衬垫材质是否符合设计和标准要求， 衬垫外表是否有皱纹、 裂纹； 严禁法兰密封面上有深度大于1mm的凹坑或径向刮痕； 检查螺杆上螺纹是否被破坏，螺纹长度是否符合标准。排水管安装埋地管道及其支墩须敷设在原土或经过夯实的松土上。 铸铁管的各连接点应牢固、密封不渗漏。支吊架的位置应准确，安装牢固。按设计及标准要求做闭水及通水、 通球、立管穿楼板洞的盛水试验。排水畅 通，无渗漏。阀门安装：检查阀门转动时是否有卡住现象，启闭灵活，安装方向是否正确。 检查阀门的耐压强度试验、强度检查试验、严密性检查试验是否合格。 油漆、防腐：检查管道除锈情况。检查油漆、防腐各类和施工遍数是否符合设计要求。 检查油漆、防腐附

7、着是否良好，是否有脱皮、起泡、漏涂。风管制作安装：镀锌钢板的厚度应严格按照标准要求， 风管制作质量应符合标准， 风管安装 质量应符合标准要求。对于进场的成品风管， 现场逐段测量其厚度， 偷工减料的 风管不得安装。风管安装时应按图纸上的定位尺寸安装吊架， 验收合格后再安装风管， 并认 真检查风管的安装质量 规格尺寸是否按图施工， 风管的标高是否符合设计要求， 风管的接口是否符合标准等 。严格检查风管的规格、尺寸及使用的材料、规格、质量是否符合设计要求。 检查风管接口是否紧密、 是否有孔洞和胀裂等缺陷， 不得有十字交叉的拼接 缝。风管、配件、部件的所有接缝都必须严密不漏。 风管内外表必须平整光滑，

8、 严禁有横向拼接缝和管内设加固或采用凸棱加固 的方法。风管应保持清洁、无油污和浮尘。水泵安装： 检查水泵的轴线是否驱动机相同。 水泵的安装后，应检查水泵的原找正精度。 检查水泵的法兰端面是否平行，水泵是否直接承受管道的重量。 检查水泵的轴承与轴的配合公差， 检查轴的轴向间隙及介质温度引起的轴向 膨胀间隙。检查水泵运行中的电机及轴承的温升是否符合标准。 风机安装：安装前，检查叶轮是否有碰壳现象。 检查风机的支架的安装是否牢固。 检查风机的地脚螺栓是否拧紧，是否有防松装置。 试运转时，检查叶轮旋转方向是否正确，轴承的温升是否符合标准。 设备调试： 应先催促施工单位提供调试方案，由监理部审核通过并严

9、格按此方案实施。 通风系统调试： 催促施工单位做好单机试运转，并做好试运转记录，如有问 题应立即解决整改。 在以上工作做好后， 再做系统调试， 按系统测试风速、 风压， 对照参数是否符合标准要求，如不符合要求的， 要求施工单位分析原因， 解决问 题，调试合格后如实填写调试报告。3、竣工阶段的质量控制： 确保给排水及通风防排烟系统调试正常，满足使用功能，到达设计要求。 调试消防、喷淋、通风防排烟系统到达设计及标准要求，消防验收合格。 按规定要求整理各种竣工资料。二工程进度控制措施：1、施工总进度方案和月进度方案，是否符合总工期控制目标的要求，审核施工进度的可行性、现施工方案的协调性和合理性。2、

10、审核施工单位提出的材料、设备清单及供货日期，催促甲方所供设备的 供货日期满足工程进度要求。3、催促业主按合同规定时间及时向施工单位提供施工图及设计文件。4、在施工进度中，做好监理日志，详细反映工程的进度情况。5、每周对工程进度进行实际进度与方案进度相比拟，找出差异，分析原因， 提出调整意见，建议有关单位采取组织、技术、经济、合同措施，保证安装工程 与土建工程同步进行。6、按时进行工程计量、质量验收，绝不允许因分项验收而拖延施工进度。7、及时帮助协调总包单位与分包单位的内外关系，到达施工进度各单位步 调一致。8、严格审核施工单位报送的月进度方案表， 定期向业主报告有关进度情况。 三工程投资控制：施工阶段的投资控制， 要认真审查每个分局部项工程的计量清单， 严格按进 度拨款。1、熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价格构成因素，明确工 程费用最易突破局部和环节，从而明确控制的重点，确保合同工程投资额超出。2、预测工程风险及可能发生意外的诱因，制定防范性对策减少承包合同外 费用发生。3、按承包合同的条件，提醒业主如期提交施工现场，使工程近期开工，正 常施工，连续施工，不要因违约责任而造成索赔条件。4、及时答复施工单位提出问题及配合要求， 不要造成违约和对方索赔条件。5、施工中主动搞好设计、材料、土建、安装及其他外部的协调、配合，不 要造成对方的索赔条