6#楼竣工验收评价意见报告

1、监理单位竣工验收评价意见报告工程名称武汉旧城改造棚户区拆迁（坛山旧改）19-06栋建设单位汉南区纱帽坛山片区旧城改造工作领导小组湖北华生置业有限公司施工单位武汉市汉南建筑工程总公司监理单位武汉永鸿建设工程监理有限公司质量评价结论符合设计要求，工程质量验收合格总监理工程师（签字）：年月曰监理单位（公章）单位技术负责人（签字）：年月曰武汉旧城改造棚户区拆迁（坛山旧改）19-06栋竣工验收评价意见报告一、前言本报告编写的条件是以施工单位自检合格资料为基础，根据监理工程师日常巡查、旁站、平行检查、建筑材料试验见证取样、资料复查等方式所掌握的情况为依据进行编写。二、工程概况工程名称：武汉旧城改造棚户区拆

2、迁（坛山旧改）19-06栋1、建设单位：汉南区纱帽坛山领导小组2、施工单位：武汉市汉南建筑工程总公司3、监理单位：武汉永鸿建设工程监理有限公司4、勘测单位：武汉市汉南区勘察测量队5、设计单位：湖北天一建筑设计有限公司6、工程规模：本工程为武汉旧城改造棚户区拆迁（坛山旧改）19-06栋。建筑面积2974.17肘，总高度为17.65肘。7、验收时间：2014年6月13日。评估依据1、该工程相关设计文件、施工图纸设计变更、技术核定单、攵程联系单。2、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001;建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002;混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204

3、2002;砌体工程施工质量验收规范GB502032002;木结构工程施工质量验收规范GB202062002;建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001;屋面工程质量验收规范GB502072002;建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002;建筑给排水工程质量验收规范GB502422002;建筑电气工程质量验收规范GB503032002;混凝土强度检验评定标准GBJ10787;3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范。4、施工承包合同文件和建设监理合同文件所约定的工程质量控制目标。5、国家现行有关建筑工程质量管理办法和建设工程质量强制性标准、建设工程监理规范。四、监理工作程序控

4、制1、组织建立工程师人员熟悉图纸，了解掌握设计意图，监理部认真编写了监理规划、监理实施细则、通病防治方案、安全文明质保体系、见证取样制度、监理旁站方案等技术文件。2、监理工程师对施工单位企业资质及编制的赫工组织设计、专项施工方案进行认真的审核，对现场管理人员和施工人员，特殊工种人员持证上岗情况进行审核，对施工单位的质量保证体系质量管理体系，进行了认真审批，对土方开挖基础工程，模板工程，钢筋混凝土浇筑工程，临时施工用电，脚手架等专项方案进行了审核认可。3、在工程指挥部的组织下进行了图纸会审,由设计人员进行设计技术交底,施工单位熟悉图纸有疑问不解的地方请设计人员解答，避免了施工误差同时按照相应的质

5、量施工规范进行了认真实施。4、由专职见证取样员严格对进场材料及半成品进行验收，并进行了见证取样送检，品种、规格、批量均满足设计及规范要求，不合格的材料不准许使用在工程上；对商品混凝土站进行考察，对工程使用的商品混凝土按规定进行见证取样留置试件。五、工程质量过程控制状况1、地基与基础分部工程：本工程采用桩基础，基础设计等级为乙级，土方开挖采用机械开挖基础，基础垫层碌为C15，筏板基础碌强度为C30、基础柱碌强度为C30,一层梁碌为C30。工程施工日期为：2013年4月8日，基础完工时间为：2013年5月16日基础验收。2、主体建筑结构施工质量控制：主体工程丁2013年10月18日，由区质监站、设

6、计单位、建设单位、施工单位对主体工程进行了验收并在验收记录上签字，同意进入下道工序施工。主体结构工程，事关房屋的安全和使用功能，项目监理部高度重视，施工过程中专业监理工程帅加强对工序、分项工程质量检查。特别钢筋工程的质量控制：进场钢材除检查产品合格证外，监理工程师现场见证取样陪同施工单位送检，并实行报验审批，本工程所有构造柱及梁、板结构钢筋均由监理工程师监督检查验收。模板工程：检查模板支撑强度、刚度、稳定性、拼缝是否严密，柱、梁的几何尺寸符合设计要求严格控制，模板拆除后对混凝土结构轴线、垂直度、表面平整度进行检查，质量感观良好。加强对每层测量放线进行复核，为此监理部配备水平仪、经伟仪、全站仪、

7、钢卷尺等检测设备。对每层柱、梁、板、梯测量放线轴线、垂直度、楼层标高进行复核，经复核，符合设计要求。严格控制砌体材料和砌体砂浆及预制构件安装，进场砖料在使用前，监理工程师均要求施工单位填写材料、报验单，详细说明材料来源、产地、规格、使用部位、见证取样后，陪同施工单位一起送检。施工过程中水泥、砂石、大宗材料分批取样送检。砂浆配合比符合设计要求，预制板进场后，请检测单位到现场进行检测试验，不合格产品一律退场，墙面平整度、垂直度，砂浆的饱满度均满足施工质量验收要求。3、装饰装修分部工程：内、外墙严格按砂浆配合比及施工规范要求进行刮糙，内墙壁砂浆收光，刮腻子灰，刷乳胶漆，楼地面为水泥砂浆，窗为平开塑料

8、窗。4、屋面分部工程：屋面为平屋面和弹性体改性沥宵防水卷材防水。5、建筑给排水分部工程：建筑给排水分部包括室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管网子分部，工程材料由施工单位报验，检查合格才允许施工，施工过程中，监理全程检查，对隐蔽工程进行验收，卫生器具洁具及管道安装位置、型号、尺寸均符合设计要求，施工完毕后，对生活用水、消防用水分别进行系统水压试验及调试，均符合设计要求，同意验收。6、建筑电气分部工程：对管线敷设、开关、插座相序、接地、配电箱配置、照明试验、强弱电检查，安装型号、位置均符合设计要求，经通电试用、专项检测，验收合格。防密及接地安装子分部施工过程中，监理

9、工程师对接地装置安装、避$引下线和变配电箱接地干线敷设、建筑物等电位连接、接闪器安装等进行检查，施工完毕后经检测站检测，符合要求，验收合格。7、智能建筑分部工程：本工程智能分部包括通信系统、有线电视系统、计算机宽带网络系统，电话线、有线电视信号线、网线材料经检查均符合要求，接线盒安装正确，经检查，符合要求，验收合格。六、单位工程质量评定1、基础与基础分部工程丁2013年5月16日由各相关单位组成验收组,验收合格，该分部共有5个分项，全部合格。2、主体结构分部工程丁2013年10月18日由相关单位组成验收组，验收合格，该分部共有6个分项，全部合格。3、装饰工程：楼地面、天棚：无裂缝、空鼓、脱层、

10、起砂、表面平整，经检查，验收合格。门窗子分部工程中所使用的塑钢门窗、室内木门、防盗钢门，通过武汉市节能检测中心检测合格，由建设单位、监理单位、施工单位组成验收小组，对窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装等进行检查，验收合格。4、室内给排水分部工程施工完毕后，由汉南区检测站检测，检测合格，对管道渗漏、管道堵塞、管道安装、坡度、安装固定、地漏水封、给水口位置进行检查，验收合格。5、电气安装分部工程施工完毕后，由汉南区检测站检测，检测合格，对管线敷设、开关、插座相序、接地、配电箱配置、照明试验、等电位联结等经检查，验收合格。6、屋面分部工程：对屋面质量进行检查，无渗漏现象，验收合格。7、智能建筑分部工

11、程安装正确，符合设计要求，验收合格。七、工程施工资料本工程施工资料经核查：工程管理资料、工程技术资料、工程测量资料、工程施工记录、工程试验检验记录、工程物资资料、工程质量验收资料基本齐全，符合验收要求。工程质量控制资料核查：1、钢材出厂合格证，试验报告各29份。2、水泥出厂合格证，试验报告各4份。3、加气块、砖出厂合格证，试验报告共8份。4、防水材料出厂合格证及检验报告2份。5、混凝土试块强度验收报告标养、同条件28份。6、砌筑砂浆试块强度试验报告4份。7、钢筋接头及直螺纹套筒焊接检测报告17份8、冏品碌开盘鉴定报告份。9、碌回弹、钢筋保护层、板厚、植筋检验报告各1份全部合格。10、混凝土用砂石试验报告各1份。11、水暖材料配件合格证5份。12、电气材料、设备出厂合格证5份。13、室内环境检测报告1份14、沉降观测报告1份15、水电检测报告1份