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文档简介

1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：湖北龙湖国家湿地公园管理局承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就龙湖湿地公园管理局房屋的租赁经过协商同意达成如下协议：第_条房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）位于龙湖湿地公园管理局，该房屋为行政办公楼，共两层，属于砖混结构，无结构问题及质量问题，第一层靠门卫室邻公路边两间共m2空屋属现出租屋。第二条房屋出租用途：该房屋出租限用途为“竹溪名伏特产、日常用品超市”。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，否则甲方随时收回房屋所有权。第三条租赁期限及租金：1、租赁期为两年，限白阳历2017年4月8日至2019年4月8日止。2、甲方承诺该房租赁期两年内免租赁

2、费用。第四条交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。第五条甲方对房屋产权的承诺及对乙方要求：1、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。交易后如有未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。2、乙方租赁房屋后需要白行安装供水及供电系统，不得使用原甲方所安装的线路及水路，房屋装修需按照甲方要求的空间布局及规格进行装修，不得擅白调整空间布局，房屋空间装修完工后甲方确认后方可投入使用。3、合同签订后限于2017年4月28日前必须投入使用并对外营业。4、租赁期间乙方不得再进行对外租赁或者变相转让，如存在这种情况，甲方随时收回

3、房屋所有权，并按房屋租赁法规追究乙方责任。第六条维修养护责任：1、租赁期间，日常的房屋维修费用由乙方承担。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。3、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费、煤气费、环卫管理费，其他因生产生活所产生的附带费用均由乙方白行承担。第八条租赁期满：1、租赁期满后，甲方按照合同约定有权对房屋整体（包括乙方装修不能破坏）收回，乙方不得以任何原因阻挠或与甲方产生纠纷。2、如乙方需要继续租赁此房屋，甲方也同意继续出租，双方可进行协商重新签订续约合同。第九条其他约定：（一）出租方现有物品如下：（1）供水、供电系统（完好）（2）空调一台（完好）（3）其他：租赁前甲、乙双方可对以上物品进行检验确认，确认无误后进行交付。租赁期满后甲方对原有完好物品及设备进行检查，如已出现损坏，乙方须进行相应赔偿。第十条纠纷争执：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十一条合同终止：房屋租赁期满，乙方按要求退出租赁，甲方对房屋结构及原有物品确认无误后按要求收回，双方白行解除合约。第十二条

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