家装格式合同

1、u湖南正宇装饰工程有限公司1东地址：湘潭市雨湖区熙春路 12 号探家装施工合同书NO:2013_甲方：_ 身份证号：_乙方：_根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，达成如下合同协议：第一条工程概况1 1、甲方就位于湘潭沿江风光带(河东城区段)一大桥东侧地点的湘潭餐厅室内装修工 程交由乙方装饰施工。2 2、工程内容：按双方签字认可的图纸及预算表中所列项目进行施工。3 3、承包方式：按如下的第(2(2)种方式(1)(1)全包：主、辅材的全部材料及制作施工由乙方全部承包；半包：主材由甲方购买( (详见归业主购买的材料列项清单) )，乙方包辅材及制作施工

2、； (3)(3)纯包工：主、辅材的全部材料由甲方购买，乙方系纯包工工程。4 4、本工程预算价为Y:442299.93442299.93 元，大写：肆拾肆万贰千贰佰玖拾玖元玖角叁分。5 5、工程期限：共 9090 天，即：20132013 年 8 8 月 8 8 日至 20132013 年 1111 月 5 5 日止。 第二条双方职责第一项共同职责1 1、本合同签订后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或无 故解除合同，否则违约方将承担因此造成的一切损失。2 2、双方必须对本装饰工程的设计图、预算表签字认可并各执一份；合同签订后，任何 一方不得修改。如某一方要求变更设计，则修

3、改意见经双方协商一致，并对相应修 改预算和工期，形成书面材料，双方签字认可才能有效，若一方不签字认可，则按 原设计施工。第二项甲方职责1 1、 甲方应为乙方创造以不影响施工为原则条件。 其中包括：乙方进场前和施工过程中，与物业管理部门的协调工作；负责物业管理公司收取的装修押金及其它相关费用；提供施工期间现场水电并保持正常； 协调邻里关系；保证治安。如其装饰业务牵涉到有 关职能部门办理相关手续的，还应负责办理相关手续并承担办理费用。2 2、如按承包方式中的第(2)(2)或(3)(3)种方式承包，由甲方负责采购的材料，应根据乙方提出的规格、数量、时间要求进行采购，并送达施工现场，需上楼的应上楼至统

4、一堆放地点，该部分费用均由甲方承担，并交乙方验收并在采购单据上签字。 因甲方所采购 的材料质量发生问题或未要求乙方验收签字而造成的损失，由甲方负责并不提供环保检测。湖南正宇装饰工程有限公司-公地址：湘潭市雨湖区熙春路 12 号探3 3、不得拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相关手续，并将手续的书面材料复印件交乙方，否则乙方恕不施工。甲方自行 或另外请他人进行改动乙方将不负任何责任。 如需改动煤气和冷暖气管道，请甲方聘 请其专业公司，乙方不负责此项工程。4 4、参与工程质量和进度的监督，负责超出小区范围外的装饰垃圾运送。如仍需使用施 工现场居住的，负责做好

5、施工现场的保卫与消防等工作。5 5、甲方业主若为多人，乙方只认可甲方全权代表的意见，如有变动必须有甲方全权代 表签字的授权委托书。第三项 乙方职责1 1、协助甲方办理有关本工程的相关手续，提供相关书面材料。2 2、负责验收甲方所采购材料，在采购单据上签字认可并妥善保管。如乙方代购材料必 须通过甲方验收并在材料验收单上签字，如甲方接到乙方通知后二天内无时间不在材 料验收单上签字视同验收合格。3 3、严格按照湖南省住宅装饰装修工程施工工艺标准进行施工，施工中严格执行安 全施工操作规范及防火规定，施工安全自行负责。4 4、保持施工现场相对整洁；负责将施工垃圾运送至施工小区指定范围内；竣工后打扫 施工

6、现场。5 5、 负责该工程保修期内的保修及该工程的终身维修（其维修费用另行计算）。 第三条变更第一项 工程项目变更1 1、工程施工过程中，如甲方提出设计修改、增减工程项目及工程量时，须提前二天与乙方代表联系，共同签订该工程变更单，办理相关手续付清变更款后，方可变更施工。 按签订的设计图纸已施工的项目不允许变更， 若要变更由变更方承担该项目的一切损 失。甲方凡私自与乙方工人变更施工内容， 乙方概不承认，而且引起的一切后果由甲 方负责外，并赔偿乙方因此造成的损失。2 2、如乙方在施工过程中遇到设计与现场情况不一致的时候，在保证工程质量和美观的 前提下，与甲方及时协商，处理相关事宜。第二项工期变更1

7、 1、因变更、和非甲方原因造成的水电供应不正常、以及甲方同意的其它情况下，非乙 方原因，合同工期相应顺延。2 2、因甲方未按约定完成其应负责的工作， 而影响工期或因甲方提供的材料未按时到位、并且对提供的材料不合格而影响工程质量和工期的，其返工费用由甲方承担，合同工u湖南正宇装饰工程有限公司1东地址：湘潭市雨湖区熙春路 12 号探期相应顺延。3 3、因不可抗力和不能预见以及其他政策上的原因，工期必须顺延。4 4、因乙方责任不能按期开工、中途停工或乙方原因造成工程质量问题而返工，返工费 用乙方承担，合同工期协商顺延。第四条工程款支付方式1 1、 合同签订后，甲方应在当日向乙方支付工程预算价的 50

8、%50%，即人民币Y221149.96221149.96 元在完成吊顶造型、家具门窗结构（不含变更项目），进入饰面作业之前（指油漆、 墙漆、地面砖等），甲方须支付乙方工程预算价的 45%45%，即人民币Y199034.96199034.96 元；余款在双方签字验收合格一周内付清。工程结算由乙方根据该工程实际情况做出工程结算单，经甲方核实签字后办理结算交清余款。2 2、 甲方支付乙方的款项，只能交付给乙方财务代表胡海燕，或乙方指定的银行帐 户，由乙方出具本公司财务单据。如甲方将资金交付其他人而造成损失，由甲方自 行承担。乙方有继续向甲方追交的权力。第五条防水工程乙方进场后必须为甲方做防水处理，如

9、甲方向乙方出具了甲方物业提供的防水验收单且不愿意再做防水处理时，则装修完毕后出现的漏水等现象乙方概不负责。第六条验收和保修1 1、为保工程从开始施工到竣工止，双方依照所签字认可的设计、预算、变更单和有关约定，对制安部分的材料进行签字验收后方可开始施工。 施工过程中，分别对隐蔽（水电）、结构、饰面三个方面逐个项目进行验收并签字。乙方须提前一天通知甲方对上 述项目进行验收。2 2、 验收一次不合格后，乙方及时按要求进行整改或返工（此工期不在合同工期内），再行验收。工程验收合格后，乙方在收到甲方全部结算款同时， 给甲方开具工程质量 保修卡。如未验收结算而甲方提前入住视同验收合格。3 3、本工程自竣工

10、验收合格之日起，凭乙方工程质量保修卡保修壹年（未办理工程结算 不享受乙方任何售后服务和承诺）。保修期内，如出现装饰技术、质量问题，乙方在 接到甲方通知后 2424 小时内赶到现场进行处理。4 4、 下列内容不属于乙方保修范围（如需乙方维修，由甲方承担费用）：房屋土建问题；玻璃及其它易碎易损物品；由于甲方未按规定，使用不当造成的人为损坏；因甲方所 购材料而产生的问题；如非本次工程和乙方人员施工项目；未验收和未开具工程质量 保修单甲方提前入住；未办理工程结算的；甲方不根据装修设计电路容量用电、超负载造成的损坏，超过维修期后的维修。第七条违约责任u湖南正宇装饰工程有限公司1东地址：湘潭市雨湖区熙春路

11、 12 号探1 1、 甲、乙双方所签定的此合同，必须要求双方严格履行合同规定，如合同的任何一方违反合同约定，违约一方必须向守约方承担违约责任， 支付对方合同总金额的 5 5% %的违约金。2 2、 如甲方未按合同履行义务，拖欠乙方的工程进度款和工程款则视为违约，乙方除有权停止此项工程和追交已完工的工程款外，同时有权要求甲方赔偿因停工所造成的一 切损失。3 3、 乙方未按合同规定履行自己的职责义务，给甲方造成损失，应赔偿甲方直接损失。 第八条其它约定事项1 1、 如果甲方自购材料（特别是瓷砖）不合格，乙方有权拒绝将该材料用于施工。2 2、 如果甲方自购实木、复合地板及橱柜等，均需双方验收结算后，

12、甲方自行解决。如果在工期内完成，在不影响乙方施工时方可进行，但造成工程（墙面、木质部分等）损坏由甲方自行承担损失。3 3、 如果乙方采购的材料在室内空气质量检测中达标不合格的，由乙方进行综合治理保证达到合格标准，如因甲方采购的材料影响空气质量检测不达标，不由乙方负责。4 4、 如果瓷砖是甲方自购且不是乙方指定品牌或不是优等品，引起施工质量不合格，乙方不负任何责任。同时甲方有义务向其他人员说明此事，以维护乙方形象。5 5、工程项目在合同签订后原则上不能取消，如甲方在进场后取消项目，赔偿乙方实际 发生的损失，并在取消项目的同时办理损失签证。6 6、 如工程变更，变更项目的金额根据预算单价签订施工合同的比例相应增减。7 7、本工程合同预算价不含有税金、室外装修部分、地下室装修部分、一层楼梯休息平 台至顶层的楼梯井处的装修部分（无图纸）、拆除及垃圾外运费用。8 8、未尽事宜双方协商解决或另签补充协议，补充协议与本合同以及合同附件：工程预 算书、设计施工力等具有法律效力。9 9、 本合同经双方签字（签章）后生效，合同履行完毕后终止。1010、 双方在履行本合同中，如发生争议和纠纷，首先协商解决，协商不成，合同的任 何一方可向湘潭仲裁委员会申请仲裁。1111、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份。甲方（全权代表