建筑节能专项质量评估报告

1、上海中国航海博物馆工程节能工程监理质量评估报告编制：程小娇审查：江晓锑审批：张仑上海上咨建设监理有限责任公司二 OO 九年九月编 制：审 核：审 定：目录一、工程概况二、评估依据三、质量评价1、建筑节能监理控制方法2、建筑节能监理控制措施3、节能施工质量评述4、节能检验批、分项、分部工程验收资料核查情况四、节能工程核定结论上海中国航海博物馆工程节能工程监理质量评估报告一、工程概况上海中国航海博物馆工程建筑等级为一类建筑，工程结构设计使用年限 50 年，结构设计安全等级二级、抗震设防烈度为二级、耐火等级一级，不设人防工程。工程结构体系采用钢筋混凝土框架结构，建筑高度 23.95 米，局部有单层高

2、约70 米的帆型壳体。外墙底层（ 6 米层）砂加气外墙四周（外侧面已做了1：1：4 外墙粉刷层施工）外侧面进行粘贴25MM厚的 XPS保温板施工，屋面采用喷涂25mm厚聚氨酯防水保温层，天象馆金属屋面和帆体金属屋面均在压型板上喷涂聚氨酯防水保温层，金属屋面面层为蜂窝铝板，主体所有室外门窗玻璃均做中空玻璃窗。二、评估依据1、 设计图纸及其修改图，技术核定单，设计变更书；2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；3、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007；4、住宅建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-1132005；5、硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB50404-

3、2007；6、外墙外保温工程技术规程JGJ144；7、 政府有关政策、法令、监理法规等。三、质量评价本工程在建筑节能施工过程中，监理对保证工程质量采取的措施，以及对出现的建筑节能施工质量缺陷或事故，采取的整改措施等有以下几方面。：1. 建筑节能监理控制方法：我监理单位采取事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式，特别注重事前控制，以发挥预控作用；严格事中控制，每天日常巡视检查；做好事后控制，决不放过不合格项，严把质量关。 . 建筑节能监理控制措施：我监理机构对建筑节能施工过程中的关键节点、对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体、屋面保温工程隐蔽前的施工，监理则进行跟踪旁站、做好日常的巡视检查

4、，并同时做好隐蔽工程验收记录。采取巡视、旁站、见证取样和平行检验等方法，使建筑节能工程所用材料的质量及施工质量符合施工图设计文件、建筑标准、规范和施工合同要求；对进场的建筑节能工程材料、构配件、设备（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备）及其质量证明资料进场时进行严格审核。 . 节能施工质量评述：（ 1）、施工前检查进场材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告、质量证明文件、产品说明书等均符合设计和规范、标准的要求，质保资料基本齐全，并按规定进行现场见证取样复试，复试结果合格后同意投入工程中使用；保温板材料的导热系数、板材的表面密度、抗拉强度、吸水率及铺贴施工质量符合设计和

5、规范要求；粘结砂浆经检测中心测试，粘结强度符合规范要求。（ 2）、本工程外墙及屋面保温系统的施工铺贴前基层处理基本清楚干净，满足施工要求；聚苯板铺贴与基层粘结牢固，无松动现象。（ 3）、外墙聚苯板铺贴的平整度、锚固件的排布和数量符合规范要求。（ 4）、外墙聚苯板保温层表面的耐碱玻璃纤维网格布及布局加贴的部位、范围、尺寸、搭接宽度满足设计和有关标准要求。（ 5）、抗裂砂浆与聚苯板粘结紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。（ 7）、进户门的热工性能符合国家标准和设计要求；安装牢固、开启方向符合设计图纸要求。（ 8）、给排水、暖通、空调、电气等系统的调试，其节能情况符合设计和规范、标准规定，并通过节

6、能专项检测。 . 节能检验批、分项、分部工程验收资料核查情况：（ 1）、本工程所涉及到的资料如：图纸会审记录、工程设计变更以及各分项隐蔽验收记录等，经核查基本符合相关验收规范的要求，质保资料基本齐全。（ 2）、监理对每个检验批施工质量予以检查验收，审核报验资料并实测实量、观感检查，主控项目全部合格；一般项目检查点合格率达到 80%以上，符合验收规范要求。（ 3）、对分部工程质量进行验收，审查质量控制资料、安全和功能检验资料，并抽查其主要功能，观感质量状况，确认该分部工程质量符合施工验收规范要求。四 . 节能工程核定结论本建筑节能工程已按照设计图纸要求全部完工；工程质量符合设计图纸、国家及本市强

7、制性标准和有关标准、规范的要求；工程质量验评资料基本齐全。综合以上情况，核定该单位工程建筑节能工程为合格。上海上咨建设监理有限责任公司上海中国航海博物馆工程监理组2009年 9 月 15 日公司档案管理制度一、总则1 、为加强本公司档案工作，充分发挥档案作用，全面提高档案管理水平，有效地保护及利用档案，为公司发展服务，特制定本制度。2 、公司档案，是指公司从事经营、管理以及其他各项活动直接形成的对公司有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录。公司档案分为受控档案和非受控档案。3 、公文承办部门或承办人员应保证经办文件的系统完整(公文上的各种附件一律不准抽存)。结案后及时归档。工作变

8、动或因故离职时应将经办的文件材料向接办人员交接清楚，不得擅自带走或销毁。二、文件材料的收集管理1 、公司指定专人负责文件材料的管理。2 、文件材料的收集由各部门或经办人员负责整理，交总经理审阅后归档。3 、一项工作由几个部门参与办理的，在工作中形成的文件材料，由主办部门或人员收集，交行政部备案。会议文件由行政部收三、归档范围1 、重要的会议材料，包括会议的通知、报告、决议、总结、典型2 、本公司对外的正式发文与有关单位来往的文书。3 、本公司的各种工作计划、总结、报告、请示、批复、会议记录、统计报表及简报。4 、本公司与有关单位签订的合同、协议书等文件材料。5 、本公司职工劳动、工资、福利方面

9、的文件材料。6 、本公司的大事记及反映本公司重要活动的剪报、照片、录音、录像等。四、归档要求1 、档案质量总的要求是：遵循文件的形成规律和特点，保持文件之间的有机联系，区别不同的价值，便于保管和利用。2 、归档的文件材料种数、份数以及每份文件的页数均应齐全完整。3 、在归档的文件材料中，应将每份文件的正件与附件、印件与定稿、请示与批复、转发文件与原件，分别立在一起，不得分开，文电应合一归档。4 、不同年度的文件一般不得放在一起立卷；跨年度的总结放在针对的最后一年立卷；跨年度的会议文件放在会议开幕年。5 、档案文件材料应区别不同情况进行排列，密不可分的文件材料应依序排列在一起，即批复在前，请示在

10、后；正件在前，附件在后；印件在前，定稿在后；其它文件材料依其形成规律或应保持文件之间的密切联系并进行系统的排列。6 、案卷封面，应逐项按规定用钢笔书写，字迹要工整、五、档案管理人员职责1、按照有关规定做好文件材料的收集、整理、分类、归档等工作。2 、按照归档范围、要求，将文件材料按时归档。3 、工作人员应当遵纪守法、忠于职守，努力维护公司档案的完整与安全。1 、公司档案只有公司内部人员可以借阅，借阅者都要填写借阅单，报主管人员批准后，方可借阅，其中非受控文档的借阅要由部门经理签字批准，受控文档的借阅要由总经理签字批准。2 、档案借阅的最长期限为两周；对借出档案，档案管理人员要定期催还，发现损坏、丢失或逾期未还，应写出书面报告，报总经理处只有一个孤独的影子，她，倚在栏杆上；她有眼，才从青春之梦里醒过来的眼还带着些朦胧睡意，望着这发狂似的世界，茫然地