结构拆除改造施工组织设计方案方案和对策

1、.wd新力·龙湾03地块结构拆除改造施工方案江西省第五建立集团目录1、 工程概况.32、 编制原那么.43、 编制依据.44、 撤除施工.41. 撤除工程施工准备.42. 撤除工作.65、 改造施工.81. 新增框架柱施工.82. 新增框架梁施工.93. 施工过程.93.1植筋施工.93.2模板工程.123.3钢筋工程.133.4混凝土工程.146、 保证措施.157、 平安文明施工.16构造撤除改造施工方案一、工程概况新力·龙湾工程位于南昌市红谷滩新区九龙湖片区，希望大道与明月山大道交汇处。由南昌宝葫芦农庄筹建，江西省建筑设计研究总院设计，核工业江西工程勘察研究总院院地质

2、勘察，江西省恒信建立工程监理咨询监理。该工程建立用地面积33.33万m2，总建筑面积82.72万m2。1工程名称：新力·龙湾住宅商品房工程2施工单位：江西省第五建立集团3撤除对象及范围：本次需撤除的部位位于03地块3#楼与4#楼，撤除对象为地下室之外的采光井，即1/A轴A轴交1轴5轴，东西跨长6.83m，南北跨长4.24m。该部位由钢筋混凝土柱支撑无梁楼板，钢筋混凝土柱标高为根底标高-3.05m，板厚250mm。现浇板、框架柱的配筋如下： 框架柱配筋构造 现浇板配筋构造拟撤除部位平面布置图二、编制原那么从实际出发，在确保人身和财产平安的前提下，选择经济、合理、扰民小的撤除方案，进展科

3、学的组织，以实现平安、经济、速度快、扰民小的目标。三、编制依据1?建筑撤除工程平安技术标准?JGJ147-20212?建筑机械使用平安技术规程?JGJ33-20213?建筑施工高处作业平安技术标准?JGJ80-20214?建筑物、构筑物撤除技术规程?DBJ08-70-20215?混凝土构造后锚固技术规程?JGJ 145-20216植筋技术标准7业主提供的建筑物设计说明，建筑物撤除改造图纸四、撤除施工1、撤除工程施工准备 1.1技术准备工作 1.1.1施工技术人员要弄清建筑物的构造情况、建筑情况、水电及设备管道情况。1.1.2在撤除作业的四周做好维护, 撤除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、

4、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。 1.1.3学习有关标准和平安技术文件。 1.1.4明确周围环境、 场地、 道路、 水电设备管道、 房屋情况等。1.1.5向进场施工人员进展平安技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴平安帽，着装标准并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好平安带。1.1.6做好施工组织， 保证施工平安。 要自上而下对称顺序进展， 先拆非承重后拆承重，严禁穿插撤除或数层同时撤除。1.2现场准备 1.2.1施工前， 要认真检查影响撤除工程平安施工的各种管线的切断、 迁移工作是否完毕， 确认平安前方可施工。 清理被撤除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护

5、。 1.2.2疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 1.2.3切断被拆建筑物的水、电等。 1.2.4在撤除危险区域设置戒备标志。 1.2.5机械设备材料的准备，本工程构造为框架剪力墙，我方采用机械撤除为主、机械运输的方式进展施工，根据施工经历及本工程实际情况，设备分列如下：风镐GJ-7型钎头、空压机使用气压可在0.5-0.6MPa、带液压锤的挖掘机具体型号视情况而定、自卸汽车、氧气乙炔切割设备、静力切割机以及电锤、大锤等。 1.2.6在工地固定场所设置工程概况牌，平安生产牌，文明施工牌等，并应在工地外围设置足够明显的平安警示标志1.2.7开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场围

6、护采用彩钢瓦完全封闭，围挡高度不低于1.8米。1.2.8施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合以下要求：相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；开工前观察施工现场是否存在高压架空线，撤除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持平安距离。 1.3撤除前提1.3.1本撤除工程撤除前要先搭设钢管脚手架封闭，并在脚手架上挂密目网，脚手架经历收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被撤除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的撤除进程及时安排撤除。1.3.2本工

7、程地理位置特殊，邻近施工道路周边人流量大，撤除时应在临近位置铺设防砸人行通道。1.3.3留设作业通道 撤除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，以保证通道畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。1.4施工进度方案和工期保证措施1.4.1施工进度方案工期比拟紧迫，必须采取行之有效的施工措施，加快施工进度以满足业主对施工进度的要求。1.4.2工期保证措施1.4.2.1组建一个优秀的作业班组，协调统一，对工程质量、进度、平安等进展全面控制。与业主、监理进展协调，密切配合，在组织上确保进度的实现。1.4.

8、2.2抓好施工配合工作，各施工班组之间互为对方提供工作面，杜绝推诿扯皮。1.4.2.3主要工序，组织多个班组不连续连续作业。2、撤除工作本工程采用机械工具进展撤除，按照板、梁、柱的顺序进展撤除。为防止撤除施工对原构造造成损伤，并尽量减小撤除施工对原构造的扰动，本次撤除施工中需撤除的钢筋混凝土现浇板、梁、柱及与原构造别离部位的撤除，均采用静力切割撤除，待需撤除构造与原构造别离后再采用电锤、风镐或大锤将撤除构造破碎撤除。2.1施工顺序板底搭设支撑架及防护架满铺架板板砼凿除板钢筋切断梁砼撤除梁钢筋切断柱砼凿除柱钢筋切断垃圾外运支撑架及防护架撤除。2.2施工工艺2.2.1防护设施的搭设：2.2.1.1

9、在1轴及1/A柱外侧2.5m地面上沿撤除高度用钢管搭设围护架，作为隔离区域，并用彩钢瓦完全封闭，其高度为2m。2.2.1.2在1轴及1/A柱外侧沿撤除高度用钢管搭设好防护架，满铺架板及满挂密目网，立杆间距1.2m下垫50*100木枋，要求与砼柱锁紧，作为内防护。2.2.2支撑架的搭设： 支撑搭设其立杆的间距为1.2m双向，其步距应不大于1.5m，且立杆不得直接在基土上，底部铺设50*100木枋作为垫板。沿架子的短方向和通长方向均需按规定设置剪刀撑，并将架子与原砼柱扣牢。支撑搭设示意图如下：2.3钢筋混凝土现浇梁、板的撤除：2.3.1根据现场情况对需撤除构造进展适当支撑、防护，以确保切割过程中构

10、造平安。2.3.2按要求在切割线部位布置设备轨道，轨道铺设完毕后安装切割设备对构造进展切除。2.3.3切割过程中应根据构造情况，保存切割线上局部构造局部连接，以免撤除局部完全别离后倾斜或坠落。2.3.4当撤除构造与主体构造主要连接部位别离后，采用风镐、电锤或大锤对撤除构造进展破碎撤除。2.3.5当板混凝土全部拆清后，再进展钢筋的撤除工作，撤除钢筋时，其根部可采用气焊枪将其割断，并及时将钢筋整理成捆，转至指定位置。不得在现场乱扔，防止在人员行走过程中，被钢筋拌倒而造成伤害。2.4钢筋混凝土柱的撤除2.4.1钢筋混凝土柱撤除程序：为防止立柱倒塌时的冲击力对构造造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或

11、墙的位置上；将立柱切断局部的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。2.4.2撤除过程中，当天产生的垃圾砼渣应及时清理干净，指定堆放集中后运出场外。五、改造施工本工程在原构造撤除后进展改造施工，即在A/1与A/5处增加框架柱KZa；在A/1-5处增加框架梁KLc；在1/A-B与5/A-B处分别增加框架梁KLa、KLb。 1、新增框架柱施工：1.1 新增柱施工步骤新增柱构造植筋柱钢筋绑扎模板施工混凝土浇筑养护撤除模板1.2 新增柱施工考前须知1 为保证新增柱加固效果，确保构造平安，新增柱上下层之间着力点必须一样，施工时应严格控制放线

12、，取保新增柱在一条直线上，并且严格控制新增柱的垂直度。2为保证新增柱和原有构造的连接效果，新增柱顶部和底部与原构造连接处应凿除原构造保护层，新增纵筋植入原构造内，连接面应凿毛并充分湿润后涂刷界面剂增强连接。3)考虑到新增柱混凝土为后浇注，混凝土硬化收缩过程中，容易在交接面产生冷缝，影响构造外观和支撑效果，因此在柱混凝土中参入适量膨胀剂量，同时在对柱顶进展支模时支设高于柱顶面的浇注喇叭口，以保证浇注过程中顶部浇注密实。2、新增梁施工2.1 梁撤除施工分两步进展，先采用切割机将需撤除部位与原构造别离，然后采用小型电开工具电锤、电镐等将撤除局部凿除。2.2 为保证改造后梁与原构造整体连接效果，梁新增

13、局部与原构造连接面应凿毛，并涂上界面剂增强连接效果。2.3原现浇板钢筋切断后锚入新增的梁中以增强新旧构造的整体性。梁、板接口断面构造3、施工过程3.1植筋施工施工流程：定位 钻孔 清孔 钢筋除锈 锚固胶配制 植筋 固化、保护 检验3.1.1放线、定位按设计要求标示植筋钻孔位置、型号，但假设基材上存在受力钢筋，钻孔位置可适当调整宜在4d范围内，但均宜植在箍筋内侧对梁、柱或分布筋内侧对板、剪力墙。该工序所用主要物资:卷尺、红漆。3.1.2钻孔钻孔宜采用冲击电锤，也可用水钻成孔，如遇不可切断钢筋应调整孔位避开，对于高效构造胶，钻孔直径d+4-8mm，锚固长度15d，均能保证所植钢筋到达屈服直至拔断。

14、钻孔孔壁宜保持枯燥，但孔壁轻微潮湿孔内无积水对锚固力根本没有影响。在钻孔过程中，假设遇到钻孔部位钢筋太密而无法按设计要求位置钻孔时，可在其附近钻一附加孔洞，植入钢筋，原钢筋仍按正确位置放置即搁在正确钻孔部位上。如果偏移距离35mm，那么可在其间焊接长为5d的适当规格的联系筋，把二者联系在一起，使其受力转移。焊接采用双面焊，每隔600mm焊一个连系筋。当偏移距离35mm时，那么可采用“L联系筋将其连系在一起并且转移受力，采用双面焊，每间隔800设一道。该工序所用主要物资:电锤、风镐或水钻。3.1.3清孔钻孔完毕，孔内粉尘用压缩空气将孔内粉屑吹出，然后用毛刷将孔壁刷净宜反复进展2次，然后检查孔深、

15、孔径，处理完毕，用丝棉将洞口塞紧，防止水流入孔内或其它杂物落入其中，保持孔洞枯燥。该工序所用主要物资:空压机、毛刷、卷尺。3.1.4钢筋除锈 钢筋锚固长度范围的铁锈应去除干净新钢筋的青色外皮建议也去除，并打磨出金属光泽。采用角磨机和钢丝轮片去除速度较快。植筋锚固长度为20d，预留长度应能满足设计要求的搭接长度，视具体情况而定，且相邻两根错开35d。钢筋加工完毕，应进展除锈处理。普通没有严重锈蚀的钢筋，应用钢丝刷将埋植局部的浮锈清刷干净，严重锈蚀的钢筋不能作为植筋使用。假设钢筋粘有油污，应用丙酮进展清洗该工序所用主要物资:角磨机、钢丝轮片。3.1.5胶粘剂配制构造胶为A、B两组份，取干净容器塑料

16、或金属盆，不得有油污、水、杂质和称重衡器按说明书配合比混合，并用搅拌器搅拌约5-10分钟至色泽均匀金属灰色为止。搅拌时最好沿同一方向搅拌,尽量防止混入空气形成气泡。搅拌齿可采用电锤钻头端部焊接十字形14钢筋制成。该工序所用主要物资:搅拌器、容器、衡器、腻刀、手套。3.1.6植筋 施工人员戴好线手套或皮手套，将配置的锚固胶手撮成条放入孔内，假设孔较深可用细钢筋轻微捣实，锚固胶填充量以插入钢筋后有少量料剂溢出为宜。该锚固胶不流淌，水平孔、倒垂孔也可轻松植筋。将经过除锈处理的钢筋插入灌有构造胶的孔内，并旋转钢筋，反复的插入拔出，将孔壁残存的灰尘搅入构造胶内，直至附在钢筋上的构造胶外表不带有灰尘。将钢

17、筋扶正固定，在胶固化前不能扰动钢筋，以免影响锚固效果。该工序所用主要物资:手套、细钢筋。3.1.7固化、保护构造胶在常温、低温下均可良好固化，假设固化温度25左右，48小时即可负载使用。假设固化温度5左右，72小时可负载使用。植筋后12小时内不得扰动钢筋，假设有较大扰动宜重新植筋。该工序所用主要物资:时钟、温度计。3.1.8植筋的时间要求构造胶初凝时间很快，从拌胶到植筋完毕整个工序应在30分钟内完成，植筋完成24小时后即可进展下道工序施工。构造胶初凝结硬后，不可再用于植筋。如果对初凝时间有特殊要求，可根据使用时的环境温度及所需的锚固件使用要求，通过增减B料固化剂的用量来控制胶的初凝时间。B料用

18、量的多少对锚固强度没有明显影响。3.1.9检验构造胶力学性能极佳，正常操作即可到达钢筋拔断而锚固端无损。检验一般采用千斤顶、锚具、反力架系统作拉拔试验。一般分级加载至钢筋强度的标准值，检测结果较直观、可靠、简便。该工序所用主要物资:千斤顶、锚具、反力架、压力表。3.2模板工程3.2.1柱模板 18mm厚九夹板按构件断面尺寸以面积大小现场配置安装，支撑采用48钢管支撑，加50×100mm木枋作模板竖向背楞立放，木楞间距300400mm，48钢管做柱箍,间距500750mm，沿柱高低密上稀。为防止模板中部变形，采用12钢筋作对拉螺栓，水平间距700mm，立面布置间距同柱模箍。施工顺序为：

19、钢筋绑扎-模板拼装-加对拉螺杆-柱箍固定-混凝土浇筑-养护-拆模3.2.2梁模板 梁模板安装顺序及技术要点模板安装顺序搭设和调平模板支架(包括安装水平拉杆和剪力撑)按标高铺梁底模板拉线找直绑扎粱钢筋安装垫块梁两侧模板调整模板技术要点按设计要求起拱(跨度大于4m时，起拱2)，并注意梁的侧模包住底模，下面龙骨包住侧模。 模板支撑完毕后，浇注前应对模板面的清理情况进展仔细检查，确保模板浇注面清理干净，对模板拼接部位的板缝封闭情况进展仔细检查，确保模板缝隙密实。对支撑系统进展检查，保证支撑牢靠。3.3钢筋工程3.3.1钢筋的制作钢筋的取样及实验方法应符合国家现行标准和标准，钢筋的抽料、加工严格按图纸和

20、混凝土构造工程施工及验收标准以及建筑构造设计与施工规程的规定进展。钢筋经调直，除锈前方可开场下料，加工制作必须严格按翻样单进展。成型钢筋制成后由专人及时进展验收、整理、按规格和区段部位分类堆放，并作好挂牌标志。堆放场地要枯燥，钢筋由木块或木枋架起离地1015厘米放置。现场设立钢筋加工棚作零星补料使用，绑扎前必须对钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量进展检查，如有错漏应及时纠正增补。3.3.2钢筋的连接方法 为保证钢筋搭接质量，本工程框架梁、柱采用绑扎搭接接头。搭接长度按设计图纸或施工标准要求执行。3.3.3钢筋的绑扎绑扎钢筋时由质安员和现场施工员事先考虑支模和绑扎的先后次序，要注意钢筋的型号、位

21、置、搭接长度及保护层厚度、吊筋以及负弯矩钢筋位置要准确。为保证钢筋保护层厚度，需设砼垫块。在混凝土浇筑前应办理书面构造实体钢筋砼保护层厚度检测报告及监理审批。钢筋的接头及搭接部位和数量均严格按设计图纸和国家现行施工验收标准，标书要求进展。在主次梁和柱相交的节点处，为防止其板超厚，钢筋在加工过程中必须保证其形状、几何尺寸的准确，该直的钢筋必须调直，不得弯曲，梁柱穿插的箍筋可以适当缩小些，防止此处钢筋超高。在钢筋绑扎过程中要注意各钢筋的位置，并严格控制各层钢筋间的间距，既要保证其最小净距满足标准不小于直径要求，又要保证构件的截面尺寸正确且要有足够的保护层。梁柱节点是框架构造极重要的部位，该部位的箍

22、筋对于保证框架有足够的强度至关重要。本工程中梁柱接头加密柱箍可采用先将柱箍绑在短竖筋上，与绑扎完成的梁钢筋同时沉落。钢筋绑扎完毕，砼浇筑前，要做好隐蔽工程验收工作，并应先行进展公司的三级检查，符合图纸、设计、标准要求并通过后，才通知建立单位及监理单位驻场代表验收，签认前方可进展下一工序施工。钢筋绑扎网和骨架的允许偏差见下表：项 目允许偏差mm网的长、宽±10网眼尺寸±20骨架的宽与高±5骨架的宽与高±10骨架的长±20箍筋间距±10受力钢筋间距±10排距±53.4. 混凝土工程本工程均采用商品混凝土。3.4.1混凝

23、土浇注 混凝土浇筑操作必须按国家现行标准?混凝土构造工程施工及验收标准?的有关章节内容执行。砼浇筑前，除对材料供给、机具设备、劳动力组织安排就绪外，还应对模板的强度、刚度、稳定性作认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管线等应与监理人员办好隐蔽验收手续。3.4.2 梁砼施工3.4.2.1 施工时必须有足够的措施保证混凝土不出现裂缝、冷缝。做到分段分层连续浇筑一次到顶。混凝土浇筑时，形成自然坡度，每个出料口的一个坡度内，从前到后设四个振捣点，三点在钢筋面上，一点在两皮钢筋之间。振捣时呈梅花状，每振点之间距离不大于500mm，新旧混凝土面加强振捣，振捣器插入先浇混凝土面内50mm保证新旧砼粘结成一整体。浇

24、筑时，严格注意先浇的砼在浇好后4h内，必须有新浇砼覆盖，防止出现冷缝。3.4.2.2 梁构造的砼浇筑，要在浇筑前在板的四周模板弹出板厚平水线，并钉上标记，在板跨中每距1500毫米焊接平水标志筋，并在钢筋端头油上红漆，作为衡量板厚和平水的标尺，为防止产生施工的冷缝，砼应连续浇注，一般控制在4小时之间，超过时间视为施工缝。3.4.2.3 砼的养护在浇筑完后12h以内对其进展覆盖和采用浇水湿养护，养护时间不得少于7d。3.4.3 柱砼浇筑柱砼浇筑采用导管下料，使砼倾落的自由高度小于2米，确保砼不离析。一次连续浇灌高度不宜超过0.5米，待砼沉积、收缩完成后再进展第二次砼浇灌，但应在前层砼初凝之前，将次层砼浇筑完毕，一般不再留置施工缝。要加强柱四角和根部砼震捣，防止漏捣造成根部结合不良，接角残缺现象出现。新老砼施工缝处理应符合标准要求，严格控制砼的震捣时间，不得震动钢筋及模板，以保证砼质量。六、保证措施 1、制止立体穿插方式施工。砌体和简易构造房屋等确需倾覆撤除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须到达被撤除物体高度的1.5倍以上。2、必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的构造上操作，被撤除的构件应有平安的放置场所。 3、施工中必须由专人负责监测被撤除建筑的构造状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停顿作业