房屋拆迁知识

1、 赢了网 法律咨询 遇到遇到征地拆迁征地拆迁问题？赢了网律师为你问题？赢了网律师为你免费解惑免费解惑！访问！访问 http:/http:/房屋拆迁知识1、拆迁人?指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位。2、被拆迁人?指被拆迁房屋的所有权人。3、拆迁的方式有几种?拆迁人可以自行拆迁(具备自行拆迁资质)，也可以委托拆迁。4、建设单位什么情况下可以申请拆迁范围内的暂停事项?(1) 取得立项批准文件。(2)取得建设用地规划许可证或建 赢了网 法律咨询 设工程规划许可证。可以申请拆迁范围内的暂停事项。5、拆迁停办公示有哪些事项?停办包括下列事项：(1)新建、改建、扩建房屋。(2)房屋租赁。(3)改变房屋、土

2、地用途。6、拆迁公告包括哪些内容?(1) 拆迁许可证文号。(2)拆迁人。(3)工程名称。(4)拆迁范围。(5)搬迁期限。7、什么情况给予提前搬家奖励费?被拆迁人在规定的搬迁期限届满前搬迁。8、提前搬家奖励费多少?按提前搬家的日期计算，每户 500 元至 5000 元。9、停产、停业综合补助费应给谁? 赢了网 法律咨询 给予被拆迁人。10、停产、停业综合补助费多少?根据拆迁房屋的区位，使用性质，按每建筑平米 500 元至 1500 元一次性给予。11、对承租人的停产、停业损失是否有补助?属于出租非住宅房屋，承租人的停产、停业损失，由被拆迁人按双方协议约定给予补偿，没有约定由被拆迁人参照前款，对承

3、租人适当补偿。12、搬迁补助费多少?按搬迁正式房屋建筑面积，每平米 20 元(自行搬迁)。13、被拆迁房屋面积的认定?建筑面积按房产证标明的建筑面积计算，未核发房产证标明的依据相关建房审批手续核准的建筑面积计算， 赢了网 法律咨询 14、拆除违章建筑，超期的临时建筑是否给予补偿?拆除违章建筑、超期的临时建筑不予补偿，拆除未超过批准期限的临时建筑，按建筑面积的重置成新价结合剩余期限给予补偿。15、产权不明确的房屋是否可以拆迁?经公证机关办理证据保全，由拆迁人给予补偿并提存公证后，先行拆迁。16、拆迁规定所认定户的时限?以 2001 年 11 月 1 日为准。17、被拆迁人住房确有困难的(不到 3

4、0 平方米)怎么补偿?按经济适用住房均价，每户 30 平方米计算，给予补偿。18、拆迁货币补偿怎么确定的?由评估公司，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素， 赢了网 法律咨询 以房地产市场评估价，通过评估确定。19、什么情况提出拆迁行政裁决?在公告的搬迁期限内，拆迁双方经协商未达成拆迁协议的，当事人可以提出裁决申请。20、行政裁决被申请人不参加调查询问是否可以行政裁决?行政裁决被申请人经通知，不参加调查询问或未经许可退出调查询问，可以作出行政裁决。21、行政裁决中的证据由谁提供?当事人应当对自己的主张提供证据。22、受理行政裁决后拆迁双方是否还可以签定拆迁协议?经裁决部门调解或当事人自行

5、和解签定拆迁协议，是符合规定的。23、行政裁决书的生效日期? 赢了网 法律咨询 行政裁决书自送达之日起生效。24、行政裁决规定的搬迁期限多少天?行政裁决规定的搬迁期限不得少于 15 天。25、在什么情况下举行听证?(1)达成拆迁协议的户数不到该拆迁工程总户数的 40%，在受理裁决前，要进行听证。(2)在作出行政裁决后，申请行政强制拆迁前，要进行听证。26、作出行政裁决后当事人的权利?当事人接到裁决书之日起，60 日内可以向石景山区人民政府申请复议，或 3 个月内向石景山区人民法院起诉。依据北京市城市房屋拆迁管理办法第 15 条第 2 款规定，诉讼期间，依法不停止拆迁的执行。盗窃罪刑法规范 ht

6、tp:/ 赢了网 法律咨询 公安机关立案审查期限是多长 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 赢了网 法律咨询 关于人民陪审员制度改革试点情况的中期报告 http:/ 年) http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 年)了 http:/ http:/ 赢了网 法律咨询 刑事上诉状无罪辩护词 http:/ 最新）的格式 http:/ 2018 http:/ http:/ http:/ 年) http:/ http

7、:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 赢了网 法律咨询 亲友被刑事拘留该如何处理 http:/ http:/ http:/ 69 件指导案例（全部）分类整理 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 最新）应在何时提交 http:/ 赢了网 法律咨询 开庭审理程序是什么 违反法庭次序怎样处理 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 赢了网 法律咨询 新规浙江省发

8、布 2018 办理“醉驾”案件会议纪要 http:/ http:/ http:/ http:/ 5 天能保释吗 http:/ 15 批指导性案例的通知 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 2018,授权委托书范本 http:/ 赢了网 法律咨询 刑事拘留三天后怎么样 http:/ http:/ 40%，涨工资方案调整，员额工资高于法警. http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 赢了网 法律咨询 关于办理职务犯罪案件认定自首 http:/ http:/ http:/ 年)规定(2018