—绿化工程养护合同

1、万基·金蓝湾绿化养护合同甲方：成万基房地产开发乙方：甲方以下简称甲方：成万基房地产开发乙方以下简称乙方：因工程建立需要甲方同意乙方作为万基·金蓝湾绿化养护的施工。双方按照?合同法?在平等自愿、老实信誉的原那么下协商一致订立本合同以资信守。1、 工程概况1.1 工程名称：万基·金蓝湾绿化养护绿化养护工程下称本工程；1.2 工程地点：成郫广场路北一段50；1.3 工程范围： 万基·金蓝湾一、二、三建筑红线范围内面积以万基·金蓝湾总平图为准2、 工作内容及质量2.1 乙方需严格按照附件1绿化养护质量进展养护理；2.2 合同有效内乙方只负责绿化养护对苗

2、木的亡不承担赔偿责任如因为乙方人为原因造成有价值超过壹万元以上的植物亡乙方将承担风险金两千元的赔偿。3、 合同价款3.1 本合同固定包干总价：¥ (人民币大写： )； 3.2 本合同为固定包干总价合同该价格在任何情况下都不再做改变。该价格是指为完成对应的万基·金蓝湾绿化养护理所需的一切费用已包含但不限于以下各项费用：1) 乙方修剪后的垃圾清运；不包括道路上的垃圾2) 浇水、施肥、喷药、修剪等工作所需一切费用；3) 涉及的人工含加班、机械及所有有关费用；4) 保护措施、平安文明施工及其它一切的施工措施费；5) 人工、材料和物品的价格增长风险； 6) 利润； 7) 税金；3.3

3、 本合同内乙方所使用水电均需甲方提供就近接口且乙方不承担水电费用。3.4 假设甲方在会议、假日需增加草花、鲜花、更换草坪或苗木等非本合同范围内的事项双方另行商议价格。4、 付款方式4.1 付款方式分为每月支付每月10日之前支付上月效劳费。或4.2 工程完工后经甲方验收合格后一次性付清5、 合同限5.1 合同限： 年 月 日至 年 月 日；或工：30天6、 双方的权利和义务6.1 甲方应按照本合同约定的时间节点及金额向乙方支付款项假设逾越过15个日历天未付应付款项双方终止本合同且乙方有权要求甲方赔偿损失；6.2 所有养护区域内的用水用电及垃圾处理乙方堆放在指定地点均由甲方负责；6.3 甲方不得干

4、预乙方的正常养护活动；6.4 甲方在检查时如发现有不合格之处应以书面形式乙方整改；6.5 乙方的养护质量按附件1为准；6.6 乙方进场施工及理人员应服从现场卫生、平安制度做好防火、防盗工作所使用的机械工具均应符合有关规定；乙方应加强现场非工作人员平安消费教育工作和平安消费监视理养护过程中所发生的一切平安事故均由乙方承担全部责任与甲方无关。6.7 非经甲方同意乙方不得将本工程转包或分包。7、 违约责任7.1 合同履行间假设乙方养护质量未到达那么甲方需下达书面责乙方在合理限内整改完毕假设在超过十个日历天未整改完毕那么甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。8、 争议的解决8.1 本合同履行生的争议由当

5、事人双方协商解决。协商不成可向工程所在地人民提起诉讼解决。9、 合同生效9.1 本合同书经双定代表人或受权代表签字并加盖公章后生效并在双方结清有关款项后自行终止；9.2 本合同之附件(如有)作为本合同不可分割的局部与本合同正文具有一样的法律效力；9.3 就本合同未尽事宜经双方协商同意后签订的补充协议与本合同有同等法律效力；9.4 本合同一式两份双方各执一份。附件1： 质量附件2：壹万元以上植物以下无正文合同签订时间：2021年 月 日合同签订地点：甲方：成万基房地产开发盖章乙方：联络人： 联络人： ： ： ： ：附件1： 绿化工程养护根底我养护根底均按照成绿化养护理技术执行以下附该操作流程：成

6、绿化养护理技术1.说明1.1成绿化养护理根据四川地方DB51/500161998?城园林绿化技术操作规程?结合成绿化实际情况制定。1.2本养护理工作的内容：浇水排水、施肥、修剪、病虫害防治、松土除草、补栽、扶正支柱、绿地容貌、设施维护等。1.3本养护理适用范围：公园绿地、道路绿地、居住绿地、附属绿地、防护绿地等。1.4本适用成绿化养护施工及其工程理和监理。1.5本特殊术语说明绿化养护理是指在绿化工程开工验收之后为使园林绿地到达整洁美观园林植物正常生长而采取的一切养护理措施。色块灌木指绿地中成片种植的彩叶植物或开花灌木。造型灌木指用修剪、捆扎等整修成特定形状的灌木。花卉指木本观花植物及草本观花植

7、物的总称。盆草花指盆栽草花及地栽草花含宿根花卉的总称。花灌木指观花类灌木及小乔木。2.养护的直观2.1长势  树木长势旺盛。2.2叶片  叶色正常、叶大而肥厚、不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶、无明显虫屎、虫网、被虫咬食叶片数量、每株在10以下。2.3枝干  树干挺直、倾斜度不超过10度树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无明显枯枝、桩、根本无蛀干害虫的活卵、活虫介壳虫在主侧枝上根本无活虫。2.4树冠  树冠完好美观、分枝点适宜、侧枝分布均匀、枝条疏适当内膛不乱通光透光。2.5行道树   分枝点上下、树高、冠幅根本一致无连续两株缺株、相邻5株

8、的高差10。2.6花灌木  着花率高、开花繁茂、无落花落蕾现象。色块灌木无缺株断行、覆盖度达100色块清楚线条明晰流畅。2.7绿篱、造型灌木  形状轮廓明晰外表平整圆滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。2.8藤本  长藤分布合理、枝叶覆盖均匀、附着结实、覆盖度达85以上。2.9盆草花  生长强健、花繁叶茂、无残花败叶。花坛整洁美观、四季有花、层次清楚、图案明晰、色彩搭配适宜。2.10草坪   生长茂盛、叶色正常、根本无秃斑、无枯草层、无杂草、无病虫害、覆盖度达98以上留茬高度经常保持在6-8 cm。3.养护的施工3.1浇水排水原那么&

9、#160; 浇水应根据不同植物生物学特性、树龄、季节、土壤干湿程度确定。做到适时、适量、不遗漏。每次浇水要浇足浇透。浇水的年限  树木定植后一般乔木需连续浇水3年灌木5年。土壤质量差、树木生长不良或遇干旱年份那么应延长浇水年限。  浇水次数  乔木不少于4次/年灌木不少于6次/年色块灌木不少于6次/年、绿篱不少于6次/年草坪不少于24次/年盆草花不少于48次/年。浇水量  乔木不少于40公斤/株次胸径10公分以下灌木不少于30公斤/株次色块灌木、绿篱不少于30公斤/次草坪不少于20公斤/次、盆草花不少于20公斤/次。大树根据详细情况和浇水原那么确定。地栽

10、宿根花卉以土壤不枯燥为准。喷灌浇水每次开启时间不少于30分钟以地面无迳流为准。乔灌木浇水时间一般集中在12月至次年6月、以“过冬水、“发芽水和4月至6月的“抗旱水为主。夏季高温季节应在早晨和黄昏进展、冬季宜午后进展。雨季应注意排涝、及时排出积水。3.2施肥原那么  为确保园林植物正常生长发育要定对树木、花卉、草坪等进展施肥。施肥应根据植物种类、树龄、立地条件、生长情况及肥料种类等详细情况而定。施肥对象  定植五年以内的乔、灌木；生长不良的树木；木本花卉；草坪及盆草花。施肥分基肥、追肥两类。基肥一般采用有机肥在植物休眠内进展追肥一般采用化肥或复合肥在植物生长内进展。基肥应充分

11、腐熟后按一定比例与细土混合后施用化肥应溶解后再施用。干施化肥一定要注意均匀用量宜少不宜多施后必须及时充分浇水以免伤根伤叶。施肥次数  乔木每年施基肥1次追肥1次；灌木每年施基肥1次追肥2次；色块灌木和绿篱每年施基肥2次追肥4次；草坪每年结合打孔施基肥2次追肥不少于9次；盆草花以施叶面肥为主每半月1次。施肥量  施基肥乔木胸径在10公分以下不少于20公斤/株次灌木不少于10公斤/株次色块灌木和绿篱不少于0.5公斤/株草坪不少于0.2公斤/ 次.施追肥一般按0.5-1浓度的溶解液施用。干施化肥一般用量乔木不超过250克/株次灌木不超过150克/株次色块灌木和绿篱不超过30克/次

12、草坪不超过10克/次。乔、灌木施肥应挖掘施肥沟、穴以不伤或少伤树根为准深度不浅于30公分。3.3修剪原那么  修剪应根据树种习性、设计意图、养护季节、景观效果为原那么到达平衡树势、调节生长、姿态优美、花繁叶茂的目的。修剪包括除芽、去蘖、摘心摘芽、疏枝、短截、整形、更冠等技术。养护性修剪分常规修剪和造型整形修剪两类。常规修剪以保持自然树型为根本要求按照“多疏少截的原那么及时剥芽、去蘖、合理短截并疏剪内膛枝、重叠枝、穿插枝、下垂枝、腐枯枝、病虫枝、徒长枝、衰弱枝和损伤枝保持内膛通风透光树冠饱满。造型修剪以剪、锯、捆、扎等手段将树冠整修成特定的形状到达外形轮廊明晰、树冠外表平整、圆滑、不露

13、空缺不露枝干、不露捆扎物。乔木的修剪  一般只进展常规修枝对主、侧枝尚未定型的树木可采取短截技术逐年形成三级分枝骨架。庭荫树的分枝点应随着树木生长逐步进步树冠与树干高度的比例应在7：3至6：4之间。行道树在同一路段的分枝点上下、树高、冠幅大小应根本一致上方有架空电力线时应按电力部门的相关规定及时剪除影响平安的枝条。灌木的修剪 一般以保持其自然姿态疏剪过枝条保持内膛通风透光。对丛生灌木的衰老主枝应本着“留新去老的原那么培养徒长枝或分短截老枝进展更新。观花灌木和观花小乔木的修剪应掌握花芽发育规律对当年新稍上开花的花木应于早春萌发前修剪短截上年的已花枝条促使新枝萌发。对当年形成花芽次年早春

14、开花的花木应在开花后适度修剪对着花率低的老枝要进展逐年更新。在多年生枝上开花的花木应保持培养老枝剪去过新枝。绿篱和造型灌木含色块灌木的修剪一般按造型修剪的进展按照规定的形状和高度修剪。每次修剪应保持形状轮廓线条明晰、外表平整、圆滑。修剪后新梢生长超过10cm时应进展第二次修剪。假设生长过影响通风透光时要进展内膛疏剪。当生长高度影响景观效果时要进展强度修剪强度修剪宜在休眠进展。藤本的修剪  藤本每年常规修剪一次每隔23年应理藤一次彻底清理枯藤蔓、理顺分布方向使叶幕分布均匀、厚度相等。盆草花的修剪  要掌握各种花卉的生长开花习性用剪梢、摘心等促使侧芽生长增多开花枝数。要不断摘除

15、花后残花、黄叶、病虫叶增强花繁叶茂的欣赏效果。草坪的修剪 草坪的修剪高度应保持在6-8cm当草高超过12cm时必须进展修剪。混播草坪修剪次数不少于20次/年结缕草不少于5次/年。修剪时间 落叶乔、灌木在冬季休眠进展常绿乔、灌木在生长间隙进展亚热带植物在早春萌发前进展。绿篱、造型灌木、色块灌木、草坪等按养护要求及时进展。修剪次数 乔木不少于1次/年灌木不少于2次/年绿篱、造型灌木不少于12次/年色块灌木不少于8次/年。修剪的剪口或锯口平整光滑不得劈裂、不留短桩。修剪应按技术操作规程的要求进展须特别注意平安。3.4 病虫害防治原那么  全面贯彻“预防为主综合防治的方针要掌握园林植物病虫害

16、发生规律在、预报的指导下对可能发生的病虫害做好预防。已经发生的病虫害要及时治理、防止蔓延成灾。病虫害发生率应控制在10以下。病虫害的药物防治要根据不同的树种、病虫害种类和详细环境条件正确选用农药种类、剂型、浓度和施用使之既能充分发挥药效又不产生药害减少对环境的污染。喷药应成雾状做到由内向外、由上向下、叶面叶背喷药均匀不留空白。喷药应在无风的晴天进展阴雨或高温炎热的中午不宜喷药。喷药时要注意行人平安、避开人流顶峰时段喷药范围内有食品、水果等存放物要待移出或遮盖前方能进展。喷药后要立即清洗药械不准乱倒残液。对药械难以喷到顶端的高大树木或蛀干害虫可采用树干注射法防治。施药要掌握有利时机害虫在孵化或幼

17、虫三龄以前施药最为有效、真菌病害要在孢子萌发或浸染初施药。挖除地下害虫时深度应在520cm以内接近树根时不能伤及根系。人工刮除树木枝干上介壳虫等虫体要彻底干净不得损伤枝条或枝干内皮刮除树木枝干上的腐烂病害时要将受害部位全部去除干净伤口要进展消并涂抹保护剂刮落的虫体和带病的树皮要及时搜集烧毁。农药要妥善保。施药人员应注意自身的平安必须按规定穿戴工作服、工作帽、戴好风镜、口罩、手套及其他防护用具。3.5 松土、除草 松土  土壤板结时要及时进展松土松土深度510cm为宜。草坪应用打孔机松土每年不少于2次。 除草  掌握“除早、除小、除了的原那么随时去除杂草除草必须连根剔除。绿地

18、内应做到根本无杂草草坪的纯洁度应到达95以上。3.6 补栽 保持绿地植物的种植量缺株断行应适时补栽。补栽应使用同品种、根本同规格的苗木保证补栽后的景观效果。 草坪秃斑应随缺随补保证草坪的覆盖度和致度。补草可采用点栽、播种和铺设等不同。3.7 支柱、扶正倾斜度超过10度的树木须进展扶正落叶树在休眠进展常绿树在萌芽前进展。扶正前应先疏剪局部枝桠或进展短截确保扶正树木的成活。 新栽大树和扶正后的树木应进展支柱。支柱材料在同一路段或区域内应当统一支柱方式要、整齐。支柱着力点应超过树高的1/2以上支柱材料在着力点与树干接触处应铺垫软质材料以免损伤树皮。每年雨季前要对支柱进展一次全面检查对松动的支柱要及时加固对坎入树皮的捆扎物要及时解除。3.8 绿地容貌随时保持绿地清洁、美观做到全天候清扫保洁。步道、广场每天上午9点以前完成普扫。及时去除垃圾、砖头、瓦块、枝叶等废弃物做到垃圾日产日清。座椅、果屑箱、标志牌等公共设施每天擦洗1次喷泉水池每周换水1次随时打捞水面漂浮物。及时去除绿地设施上的牛皮藓及乱涂乱画痕迹。及时清运草屑、树枝、树等施工残留