项目工程施工前准备工作

1、中发海峯工程(OCEANAIRE)施工前准备工作施工前的技术准备、施工前的物质准备、劳动组 织准备、施工的 现场的准备和施工外场的准备。一、施工前的技术准备：1. 熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。根据建设单位和设计单 位提供的施工图设计、建筑总平面、土方竖向设计和城市规划等资料 文件，调查、搜集的原始资料和设计、施工验收规范和有关技术规 定来审查图纸。 确保能够按照设计图纸 顺利地进行施工，能建设出合格的建筑物。 使建筑施工技术人员和工程技术人员充分地了解 和掌握设计图纸的设计意图、 结构与构造特点和技术要求。 通过审 查发现设计图纸中存在的 问题和错误，使施工开始之前改正，为建 筑工程的

2、施工提供一份准确、齐全的设计图纸。2做好原始资料的分析：调查当地的自然条件的调查分析的主要内 容有地区水准点和绝对标高等情况，地质构造、土的性质和类别、地 基土的承载力、地震级别和裂度等情况的水质、水位等情况。地下水 位的高低变化情况，含水层的厚度、 流向、流量和水质等情况；气温、 雨、台风和雷电等情况；台风季、雨季的期限等情况。3. 工程预算的编制：对投标予算进行重新调整。它是建筑施工的重 要组成部分，他包含了施工材料的工程量、预算成本的重要依据，是 控制各项支出的的依据。指导其他工作的进行。4施工组织设计的的编制：对投标施工组织设计进行调整。施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分，也是指

3、导施工现场全部生产活动的技术经济文 件。它可以指导处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业与协作、供应与消耗、生产与储存、使用与维修以及它们在空间布置、施 工工期安排和工程进度的关系。4. 设计完善施工总平面布置图。对投标施工组织中的施工总平面布 置图进行调整，使之更符合施工现场的实际需要。二、物质准备：1. 建筑材料的准备。根据施工预算进行分析，按照施工进度计划 要求，按材料名称、 规格、编制出材料需要量计划，为组织备料、 确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输保证施工时，材料能及时供应，不耽误施工进度。2. 各类构件的准备。根据工程预算中提供的构件、规格、质量等方 面的因素确定构件 的用量

4、和供应商，使构件运输到现场，随用随取。3. 建筑安装的设备以及施工工艺中所用的设备工具准备。列出设备 清单。根据图纸和施工组织设计等 现场分析安装设备的类型、大小 型号、安装位置等，需要提前安装的，必须提前做好准备。4. 施工测量仪器的准。对公司现有测量仪器要全面校正，列出补充 测量仪器计划清单，指令限期采购进场。三、劳动组织准备：.集结施工力量、组织劳动力进场，按照开工日期和劳动力需要量 计划，组织劳动力进场。同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工的生活。向施工队组、工人进行施工组织设计、计划和技术交底工的讲解交待。以保证工程严格地按照设计图纸，施工组织设计、安全操作规程和

5、施工验收规范等要求进行施工。四、施工现场的准备：1.按照设计单位提供的建筑总平面图及给定的永久性经纬座标控 制网和水准控制 基桩，进行施工测量，设置永久性经纬座标桩， 水 准基桩和建立工程测量控制网。并做好保护以防其他物体移动测量控制点。2做好现场的的七通一平工作，包括通水、通电、通路、通讯、排 水、排燃气、通 热力和施工现场的平整。3. 按照施工总平面图要求，建立库房、住宿、办公、生活等临时性 建筑。4. 对现场的安装机械和电路等，在进场之前做好测试与维修工作， 确保进场后所有设备能够顺利运转。5. 设置消防、保安设施按照施工组织设计的要求，根据施工总平面 图的布置，建立 消防。保安等组织机构和有关的规章制度，布置安 排好消防、保安等措施。五、施工外场的准备：1. 材料的加工和订货，建筑材料、构件和建筑制品大部分均外购， 这样与加工部门、 生产单位联系，签订供货合同，搞好秩序，做好 材料的及时供应。2. 做好分包工作和签订分包合同由于施工单位本身的力