谈施工企业项目成本控制的措施及对策全套资料

1、谈施工企业项目成本控制的措施及对策全套资料（全套标准方案，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）谈施工企业项目成本控制的措施及对策摘要：近几年来，建筑市场竞争越来越激烈，建设单位对各建设项目的控制日趋规范和严格，项目的利润空间越来越小因此，如何挖掘企业本身的潜力，加强施工企业工程项目部的成 本控制，有效降低工程成本，提高企业的经济效益，已成为企业目前非常紧迫的任务该文通过对施工企业项目成本进行探讨，提出了成本控制措施及对策。关键词：施工企业 项目成本控制 措施1做好成本预测，加强前期成本控制成本预测就是对影响成本的各种因素在采取相应降低成本措施做出充分分析的基础上，结合企业施工技术条件和发

2、展目标，运用一定的科学方法， 对一定时期或一个成本项目的成本水平、成本目标进行测算、分析和预见。成本预测是一个完整的决策过程。通过预测可以 为企业降低成本指明方向和途径，并为选择最优计划方案提供科学的依据做好成本预测，加强前期成本控制，归纳起来需注意以下几点：1）做好投标工作标价的高低，直接关系到效益的好坏，投标是一种激烈的竞争。由于当前建筑市场体制不健全，受各方面利益驱动，施工企业为了生存往往把标价越压越低，而投 标时要发生多种费用，包括标书费、差旅费、咨询费、办公费、招待费等等，因此，为提高 中标率而节约投标费开支， 就成为降低成本开支的一项重要内容。这就要有专门的投标机构，不断提高投标人

3、员素质和责任心，不能有标就投，而是要进行认真的分析研究，有一定把握才能够投；同时，对投标费用，要进行与标价相关联的总额控制，规范开支范围和数额，并落实到投标责任人进行管理。为了考核投标费用开支情况，建议单列科目并按费用性质进行 核算，期终时按费用性质转人管理费用有关科目。2）中标后的价格分解。各个中标工程，因降低幅度不同，中标价格也高低各异。一个项目,为了统一考核标准，对中标T程首先要对中标价格进行复核分析，看哪些分项工程价格较高，有利可图或可盈利，哪些分项工程价格较低，无利可图或是亏损，然后编制内部预算， 根据编制的预算和费用项目，通过对项目工程成本与标价的比较测算，把项目成本价格确定在标价

4、的一定百分比之内。3）工程成本预测方法可以依据单项工程投资分割，测算出该项工程应收取的人工费、材料费、机械使用费等；然后再根据公司或项目经理部编制的施工技术组织方案和降低成本 措施，对该单项工程逐一测算出实际需要各项成本费用和成本降低额2加强成本的事中控制成本的事中控制是加强成本管理、降低工程成本的关键环节，除了建立成本控制责任制外，还需从以下几个方面实行控制。2. 1人工费的控制重点是定额定员的控制，项目部一方面要根据工程的实际情况制订劳动定额、工时定额，认真进行定员配备和劳动力安排，这样既能提高劳动生产力，又可以消除过多占用劳动力的现象。另一方面对生产工人的工时利用也应控制，使实际消耗的工

5、时总数不超过规定工时数。除此之外，对职工的奖金也应加以控制，奖金的发放必须按照实际完成的工作量认真计算， 并报劳资部门审批。 要彻底打破大锅饭的分配方式，做到按劳取酬。要合理配备民工， 加强 民工管理 ,杜绝民工使用上的浪费 .2 2 材料费的控制材料价格控制包括：买价控制，通过对市场行情的调查研究，在保质保量的前提下， 货比三家，择优购料并公开采用招标方式；运费控制，合理组织运输，就近购料，选用最 经济的运输方法，以降低运输成本； 考虑资金的时间价值， 减少资金占用，合理确定进货 批量和批次 ,尽可能降低材料储备； 工程合同科一定要制定材料计划表, 并报项目经理部审批，采购人员凭材料计划表购

6、料，否则仓库人员不予验收,财会部门不予人账 .材料用量的控制包括：按定额确定的材料消耗量，实行限额领料制度，各班组只能在规 定限额内分期分批领用，如超出限额领料，要分析原因，及时采取纠正措施,低于定额用料 ,则可以提取一定比例的奖励；改进施工技术，推广使用降低消耗的各种新技术、新工艺、新材料； 在对工程进行功能分析、 对材料进行性能分析的基础上， 力求用价格低的材料代 替价格高的材料；认真计量验收，坚持余料回收，降低料耗水平；加强现场管理，合理堆放，减少搬运、仓储损耗 .23 机械使用费的控制主要包括： 一是项目部根据自己的施工生产特点， 从实际情况出发向公司或项目经理部 申请配备合理、经济的

7、施工机械；二是严格机械设备利用定额和油料消耗定额，开展单机、 单车等多种形式的内部经济承包核算， 从而达到增加机械设备的作业产量和进一步减少配件 和油料的消耗；三是加强对机械设备的日常性管理工作，平时编制好机械设备运转、维修、 保养计划 ，做好设备管理保养工作 ，保证机械设备正常运转 ，提高设备完好率、 利用率和使用效 果；四是加强对设备及配件的采购与管理， 大型设备一定要采用招投标， 机械配件是机械设 备的易损件，更换频繁， 对机械设备应严格按安全操作规程操作， 严禁违规作业， 保证其正 常寿命；五是实行计划管理和建立统筹调配机制， 对企业内部或项目部的设备实行统一调配 ， 实现资源共享；六

8、是固定资产更新决策，一定要集体决策，计算现金流量。24 其他直接费、间接费的控制其他直接费是指施工过程中发生的材料二次搬运费、 临时设施摊销费、 工具用具使用费、 检验实验费、工程点交费、场地清理费等费用。这些费用具有较大的弹性，有些可能发生，有些可能不发生。间接费用项目繁多，包括管理人员的工资、资金、办公费、差旅费、费、劳动保护费、上级管理费以及其他费用 .这些费用稍微放松，就极易失控，因此要精简项目机构，避 免人浮于事 .行政办公用品，一律要有计划采购，一律要登卡使用.项目机构的设置要根据工程规模大小和工程难易程度，按照组织设计原则，因事设职、因职选人、各司其职、各负其 责，最好选择一专多

9、能的复合型人才，降低管理人员的费用；当前，特别应控制的是项目部的招待费，要根据工作制定招待标准并严格控制。25 安全事故的预防及措施安全工作要预防为主， 消除事故隐患。 要做到小事故当大事故来抓； 别人的事故当自己 的事故来抓；险肇事故当事故来抓 .另外，不应把搞好安全生产单纯看作技术性工作，而必 须从思想上、组织上、制度上、技术上采取相应的措施，综合治理才能奏效。首先，思想上要重视，尤其是项目部领导要重视， 要纠正只管生产不管安全、只抓进度不抓安全、不出事 故不抓安全的错误倾向；要加强对职工进行安全生产的思想教育，使每个职工牢固树立“安全第一 ”的思想。其次，建立健全安全生产规章制度，要建立

10、安全生产责任制、各级项目部 门的各级领导的安全管理责任制和职工的安全操作责任制,真正做到 “安全生产，人人有责 ”要坚持安全生产检查制度， 通过检查及时发现问题， 堵塞事故漏洞； 要坚持安全生产教育制 度以及建立安全事故处理制度，事故发生后，应认真吸取教切I ，防止同类事故重复发生此外，要制订切实可行的安全技术措施。26 加强工程质量管理，控制质量成本 质量成本是指为保证和提供建筑产品质量而进行的质量管理活动所花费的费用， 或者说 与质量管理职能管理有关的成本。 包括故障成本、 预防成本、 鉴定成本 3 部分。 项目部一次 性完成合格的建筑产品也是降低成本的重要环节， 应把工程质量管理当作成本

11、管理的重要内 容来抓 ,在施工生产中严把质量关，从施工前的测量放样、施工中材料投入以及施工后工程 质量养护等 ,都必须严格按工程质量要求作业 ,避免不必要的返工损失 .27 加强合同管理项目施工合同管理的时间应从合同谈判开始， 至保修日结束为止。 尤其要加强施工过程 中的合同管理， 抓好合同管理的攻与守。 合同管理应严格按照合同进行工程结算， 特别是以 分包工程为主的项目部， 承包合同的工程价款应以重新编制的施工预算依据进行确定； 另外， 必须指定专人负责合同管理，除能够及时结算或者处理的事项外, 其他的与外单位或个人的经济往来，技术、用工等事项 , 都必须签订正式的具有法律效力的合同，不得以

12、口头形式约 定。在合同履行过程中 ,要严格按照合同有关条款进行处理。2 8 提高财务人员素质财务部门是成本控制的重要组成部分， 主要是通过审核各项费用的支出， 平衡调度资金 以及建立各项辅助记录和配合项目经理对各部门成本执行情况进行检查监督， 对工程进行全 方位的成本分析，并及时反馈到决策部门，以便采取有效措施来纠正项目成本的偏差。对财务人员要大力开展专业岗位培训，不断提高财务人员的业务素质。严格财经纪律， 使企业的成本始终处于制度和纪律的约束之下，以适应进一步完善和加强成本管理的要求。 作为企业只有不断深化财务管理体制的改革， 突出成本管理的中心地位， 进一步加强成本管 理,实行全员、全过程

13、、全方位的成本控制，才能不断适应市场竞争的形势，从而摆脱困境， 实现成本控制的目标。此外，为防止不可抗力给工程带来意外损失， 开工之初对工程项目进行财产及其他保险、 对员工进行意外保险， 遭到不可抗力时， 及时向保险公司进行索赔， 也能使工程成本损失降 到最低 .3 加强成本在工程结算阶段的控制在竣工验收阶段， 应抓好每个单项工程的完工清算和整个项目的竣工决算， 当整个项目 完工后 ,应按合同要求，及时组织有关人员搞好竣工决算，核实项目发生的实际成本，分析 目标责任成本的执行情况，加强工程索赔工作及工程计量工作 , 充分发挥争产创效的潜能。在办理工程竣工决算时，必须认真清理实际计量及实际施工过

14、程中的认证工作.工程计量人员要计算分部分项工程的直接成本并与预算成本对比， 以发现是否存在中标定额外还需 业主签认的费用。预算人员必须与财务人员进行认真全面的核对, 相互补正，以免漏项，确保取得工程结算收入。 财务人员应扎扎实实进行材料及固定资产的清理， 加强对应收质保金 的收回，并及时与公司并帐 ,堵塞成本流失的漏洞；同时做好成本的核算和分析工作,为以后新接项目提供成本控制的依据。谈施工项目管理与项目成本控制来源：考试大2009/5/25【考试大：中国教育考试第一门户】模拟考场视频课程考试丈名師打造项目管理師网络辅导方案!灣看摘丽施工项目管理是为使项目实现所要求的质量，所规定的时限，所批准的

15、费用预算而进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调.项目管理的对象是项目，由于项目是一次性的,故项目管理需要用系统工程的观念、理论和方法管理，具有全面性、科学性和程序性项目管理的目标就是项目的目标，项目的目标确定了项目管理的主要内容是三控制二管理一协调”，即进度控制、质量控制、费用控制、合同管理、信息管理和组织协调。施工项目的生产要素有劳动力、材料、机械设备、技术和资金，这些要素具有集合性、相关性、目的性和环境适应性， 是一种互相结合的立体多维的关系，这就说明项目是具有系统性的施工，施工项目管理是具有系统管理的特点。加强施工项目管理， 必须对施工项目的生产要素详细分析，认真研究并强化其管理

16、。 对施工项目生产要素进行管理主要体现在四方 面：1、对生产要素进行优化配置 ，即适时、适量、比例适当、位置适宜地配备或者投入生产 要素以满足施工需要。2、对生产要素进行优化组合，即对投入施工项目的生产要素在施工中适当搭配以协调地 发挥作用。3、对生产要素进行动态管理。动态管理是优化配置和优化组合的手段与保证，动态管理的基本内容就是按照项目的内在规律，有效地计划、组织、协调、控制各生产要素，使之在项目中合理流动，在动态中寻求平衡。4、合理地、高效地利用资源，从而实现提高项目管理综合效益，促进整体优化的目的。 项目管理的施工系统项目管理的施工系统包括技术、社会、经济三个分系统，这三者是施工项目系

17、统的三个不同的侧面，三者密切相关、相互作用、相互影响。1、技术系统。技术系统是三个分系统的核心，因为施工项目管理的最终目的是向业主交付低成本高质量的工程产品 施工活动关键是技术性活动，只有采取先进的技术措施，才能 做到低投入高产出，并创造优质产品。确定科学、合理的施工方案与施工工艺是技术系统的 主要内容。2、 社会系统。施工项目是由人来操作的，故必然产生人与人之间的联系，即为社会系统。 项目管理，人是第一要素。工程施工项目的第一责任人项目经理必须具备较高的政治素质，具有较全面的施工技术知识，具有较高的组织领导工作能力，而组织领导工作能力高低的体现关键就在于能否充分调动广大劳动者的积极性，这也是

18、顺利实现项目目标的关键所在。3、 经济系统。经济系统是项目管理施工系统的关键分系统，是目标分系统”之一。工 程施工是一种生产活动过程 ，同时也是经济活动过程工程施工势必投入 人、材、机”及资金， 投入太多会造成浪费，投入不足又会影响施工进度与工程质量经济系统是与技术系统、社会系统相伴随而发生的，是一个投入和产生的系统。施工过程中的每个环节都要进行投入产生分析，搞好责任成本管理，对所有资源要素进行动态优化组合，以保证以最低的投入获得最大的产生，也就是说，工程项目在施工生产过程中的每一环节都要进行项目成本控制，成本核算过程与施工生产过程同步进行，在时间上保持一致，这样才能保证项目成本核算的准确性和

19、一致性，才能真正做好项目成本控制。 项目成本控制原则施工项目成本控制原则是企业成本管理的基础和核心，施工项目经理部在对项目施工过程经济成本控制时，必须遵循以下基本原则：1、成本最低化原则施工项目成本控制的根本目的，在于通过成本管理的各种手段，促进不断降低施工项目成本，以达到可能实现最低的目标成本的要求。在实行成本最低化原则时，应注意降低成本的可能性和合理的成本最低化。一方面挖掘各种降低成本的能力，使可能性变为现实；另一方面要从实际出发，制定通过主观努力可能达到的合理的最低成本水平。2、 全面成本控制原则。全面成本管理是全企业、全员和全过程的管理，亦称三全”管理.项目成本的全员控制有一个系统的实

20、质性内容，包括各部门、各单位的责任网络和班组经济核算等等。项目成本的全过程控制要求成本控制工作要随着项目施工进展的各个阶段连续进行，即不能疏漏，又不能时紧时松，应使施工项目成本自始至终置于有效的控制之下。3、 动态控制原则施工项目是一次性的， 成本控制应强调项目的中间控制，即动态控制， 因为施工准备阶段的成本控制是根据施工组织设计的具体内容确定成本目标、编制成本计划、制定成本控制的方案，为今后的成本控制作好准备；而竣工阶段的成本控制，由于成本盈亏已基本定局，即使发生了偏差，也已来不及纠正。4、 目标管理原则。目标管理的内容包括：目标的设定和分解，目标的责任到位和执行，检查目标的执行结果， 评价

21、目标和修正目标， 形成目标管理的计划、 实施、检查、处理循环.5、责、权、禾肪目结合的原则。在项目施工过程中，项目经理部各部门、各班组在肩负成本控制责任的同时， 负有成本控制的权利， 同时项目经理要对各部门、各班组在成本控制中的业绩进行定期的检查和考评，实行有奖有罚。只有真正做好责、权、利相结合的成本控制才能收到预期的效果。项目成本控制措施降低施工项目成本的途径， 应该是既开源又节流， 或者说既增收又节支。 只开源不节流 或者只节流不开源，都不可能达到降低成本的目的，至少是不会有理想的降低成本效果控制项目成本的措施归纳起来有三大方面：组织措施、技术措施、经济措施。1、组织措施。项目经理应及时掌

22、握和分析盈亏状况，并迅速采取有效措施；工程技术部应在保证质量、按期完成任务的前提下尽可能采取先进技术，以降低工程成本；经营部主管合同施工和合同管理工作，负责工程进度款的申报和催款工作，处理施工赔偿问题；经济部应注重加强合同预算管理，增创工程预算收入； 财务部主管工程项目的财务工作，应随时分析项目的财务收支情况，合理调度资金；项目经理部的其它部门和班组都应精心组织，为增收节支尽责尽职。2、技术措施。制订先进的经济合理的施工方案，以达到缩短工期、提高质量、降低 成本的目的在施工过程中努力寻求各种降低消耗、提高工效的新工艺、新技术、新材料 等降低成本的技术措施。严把质量关，杜绝返工现象，节省各项费用

23、。3、经济措施。一是人工费控制管理。主要是改善劳动组织，减少窝工浪费；实行合理的奖惩制度；加强技术教育和培训工作；加强劳动纪律，压缩非生产用工和辅助用工。二是材料费控制管理。主要是改进材料的采购、运输、收发、保管等方面的工作，减少各个环节 的损耗，节约采购费用；合理堆置现场材料，避免和减少二次搬运；严格材料进场验收和限额领料制度；制订并贯彻节约材料的技术措施，合理使用材料，综合利用一切资源。三是加强机械费控制管理四是间接费及其它直接费控制。项目成本控制的组织措施、技术措施、经 济措施，三者是融为一体、相互作用的。项目经理部是项目成本控制中心，要以投标报价为依据，制定项目成本控制目标，各部门和各

24、班组通力合作，形成以市场投标报价为基础的施工方案经济优化、物资采购经济优化、劳动力配备经济优化的项目成本控制体系。试论施工项目成本控制的有效措施论文关键词：施工项目 成本控制 有效措施论文摘要： 施工项目成本控制通过控制工程直接成本、 降低间接成本、 控制 质量成本、缩短工期及增加预算收入等途径来实现。提高经济效益是企业经营生存不变的主题， 施工项目成本控制是企业内部加 强经营管理、 提高经济效益的主要手段之一， 因此在保证项目工期、 质量和安全 的前提下，如何将项目的实际成本控制在预算范围内是一项重要的工作。一、控制工程直接成本 工程直接成本主要是指在施工项目成本形成过程中直接构成工程实体和

25、有 助于工程形成的人工费、 材料费、 机械使用费及其他直接费， 也是项目成本的主 要组成部分 ,应作为主要控制内容 .材料成本控制包括材料用量控制和材料价格控制两方面， 材料用量的控制要 做到开工前计算出额定材料消耗量， 施工时实行限额领料制度， 各班组只能在规 定限额内分期分批领用，如超出限额领料 ,要分析原因，及时采取纠正措施；同 时要考虑改进施工技术，推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料;并且在对工程进行功能分析、 对材料进行性能分析的基础上， 力求用价格低的材料 代替价格高的材料 ;施工过程中加强现场管理，认真计量验收，坚持余料回收， 降低料耗水平，合理堆置现场材料，避免和减少

26、二次搬运 ,降低堆放、仓储损耗。 材料价格控制要进行采购价控制， 通过市场行情的调查研究， 在保质保量的前提 下，货比三家，择优购料；合理组织运输 ,就近购料，选用最经济的运输方法，以降低运输成本；合理确定进货批量和批次 ,考虑资金、时间价值，减少资金占用,尽可能降低材料储备人工费控制主要从用工数量方面进行控制， 在施工之前根据劳动定额计算出 定额用工量 ,并将安全生产、文明施工及零星用工按一定比例（一般为5%-10）一起包给领工员或班组， 进行包干控制； 同时还要提高生产工人的技术水平和班 组的组织管理水平，合理进行劳动组织，减少窝工浪费；实行合理的奖惩制度； 加强技术教育和培训工作 ;加强

27、劳动纪律，压缩非生产用工和辅助用工 ,严格控制 非生产人员比例，提高劳动效率，精减人员；对于技术含量较低的单位工程，可 分包给分包商，采取包干控制，降低工费二、精简项目机构、合理配置项目部成员、降低间接成本 项目机构的设置要根据工程规模大小和工程难易程度等因素， 按照组织设计 原则，因事设职，因职选人，各司其职 ,各负其责。选配一专多能的复合型人才， 降低管理人员的费用。当前，特别应控制的是项目部的招待费,要根据工作制定出招待标准，从内部做起，严格控制。三、加强质量管理，控制质量成本 质量成本是指项目为保证和提高产品质量而支出的一切费用， 以及未达到质 量标准而产生的一切损失费用之和 .它包括

28、两个主要方面 :控制成本和故障成本。 控制成本包括预防成本和鉴定成本， 属于质量保证费用 ,与质量水平成正比关系； 故障成本包括内部故障成本和外部故障成本， 属于损失性费用， 与质量水平成反 比关系.当前迫切需要的是降低故障成本。 因为故障成本是工程质量无缺陷时就会消 失的成本，有人把可消失的质量成本喻为“矿中黄金” ，以表示其潜力之可贵 .我国目前建安工程质量尚低，因而可以开发的“黄金 "资源非常丰富 .而且好的质量能树立良好的企业形象，为企业的长远发展奠定基础 .因此 ,应十分重视提高工 程质量水平，降低质量成本 .四、组织连续、均衡有节奏的施工，合理使用资源，降低工期 建设工期

29、与项目成本的关系是在合理工期下，项目成本支出较低.工期比合理工期提前或拖后都意味着工程成本的提高。 因此，在安排工期时， 要注意处理 工期与成本的辩证统一关系 ,均衡有节奏地进行施工 ,以求在合理使用资源的前提 下，保证工期，降低成本。五、从“开源 "原则出发，增加预算收入认真研究招标文件， 树立明确的时间和成本观念。 在招标中使用有效报价技 巧，以保证报价在具有竞争力的条件下，最终获取尽可能大的经济效益.如在执行单价合同时，实用“不平衡报价 "的技巧 ,通过对工程数量变化趋势的分析，在 维持总价不变的前提下，相对于正常报价水平 ,策略地降低实际施工时数量可能 减少的分项工

30、程单价，以便在竣工计价时获得可观的额外收入;同时考虑资金的时间价值适当提高前期费用的报价，降低后期费用的报价,以便达到尽早收回建设资金，加强资金周转的目的。如果能做到“早收多收” ，还可以大大减少可遇 见的风险损失 .用好调价文件，正确计算价差 ,及时办理结算 .随着市场经济的不断完善，各 种价格要素由市场调节， 在工程建设活动中， 及时考虑价格变化对工程造价的影 响，在工程结算时必须及时、客观、全面地予以考虑。目前国内工程主要采用调 价系数和实际价格差价方法， 相对简单一些； 国际工程大都采用调值公式法进行调价.实践证明 ,承包商通过价格调整是获取额外收入的重要途径之一。如果事先 确定好调价

31、公式中的各种价格指数及各种可变因素和不变因素的调价比重,则是一种潜在的、比较客观增加额外收入的方法。从以上控制措施来看， 在施工项目管理过程中要加强管理人员精细管理创效 益的意识 ,同时加强施工技术人员的综合素质 ,技术生产人员必须具备相当的预算 知识，在制定最终施工方案前必须制定出多个方案并进行各方案经济对比分析， 技术人员既制定方案还应提出材料、用工、设备进场等计划，并进行现场管理； 材料部门多家询价采购优质价廉材料、 设备，预算部门对材料设备采购和现场使 用进行经济核算和控制， 现场严格按照既定方案实施， 并不断改进， 在管理中做 到技术先行才能达到有效的成本控制。浅谈对建筑工程施工成本

32、控制【论文摘 要】工程项目成本控制是项目管理的重要内容，施工企业应该正确认识成本控制的重要性 ,以降低成本，提高效益。基于此，本文从工程项目成本控制过程中的各重要因素以及环节这两个方面出发， 结合实践对建筑工程施工 成本控制进行了探讨， 并就如何提高工程项目成本控制水平进行了阐述。 通过本 文,希望能给企业在建筑工程施工成本控制过程中提供参考、尸 、-前言在市场经济条件下， 面对当前竞争日趋激烈的建筑市场， 如何强化和完善成 本控制，不断提高施工企业管理水平 ,从而节约成本，实现企业经济效益最大化， 是所有建筑工程施工企业的共同目标。然而 ,目前部分施工企业仍然没有充分意 识到成本控制的重要性

33、， 未将成本控制工作落到实处， 致使工程项目成本居高不 下，企业利润低下 ,削弱了施工企业的竞争力，无法实现企业利润最大化 .为此， 施工企业不断强化和完善成本控制势在必行。建筑工程施工成本控制， 是指在项目成本的形成过程中， 对工程施工过程中 所消耗的人力资源、物质资源和费用开支 ,进行指导、监督、调节和限制 ,及时纠 正将要发生和已经发生的偏差， 把各项施工费用控制在成本控制方案的范围内。 工程项目成本控制是施工企业管理的重要内容， 那么，如何保证成本控制实现施 工企业的最低成本，确保经济效益最大化 ,从而提高企业市场竞争力 ,是众多施工 企业共同关注和急待解决的关键问题。 基于此，笔者结

34、合多年建筑工程施工成本 的控制经验， 在正确认识成本控制重要性的基础上， 结合工程项目成本控制过程 中的各重要影响因素以及环节，浅谈如何提高工程项目成本控制水平。1 工程成本控制是项目管理的要求工程项目的成本控制与管理， 是指施工企业在工程项目施工过程中， 将成本 控制的观念充分渗透到施工技术和施工管理的措施中，通过实施有效的管理活 动，对工程施工过程中所发生的一切经济资源和费用开支等成本信息系统地进行 预测、计划、组织、控制、核算和分析等一系列管理工作，使工程项目施工的实 际费用控制在预定的计划成本范围内 。由此可见，工程施工成本控制贯穿于工 程项目管理活动的全过程和各个方面，包括项目投标、

35、施工准备、施工过程中、 竣工验收阶段，其中的每个环节都离不开成本管理和控制 .由此可见 ,工程项目成本控制是项目管理的要求 ,也是施工企业管理的重要内 容。它是技术、经济与管理的有机结合 ,是工程项目中参与人员、材料、方法、 技术等的互动，是全员参与的系统工程。要想科学、合理、有效地进行工程项目 成本控制， 企业必须强化和完善成本控制核算制度， 进一步加强项目管理部的管 理职能.2 正确认识成本控制的重要性工程项目成本控制是一个复杂的过程， 施工企业要想在市场竞争中立于不败 之地，就必须强化成本管理，严格按照成本计划加强成本控制，降低工程造价 从而提高施工企业经济效益。 然而，目前部分施工企业

36、仍然没有充分意识到成本 控制的重要性， 或者虽然已经意识到成本控制的必要性， 但由于长期以来对成本 控制认知的局限性， 没有将成本控制工作落到实处， 没有充分发挥成本控制带来 的优势。正因为如此，导致施工过程中的管理弱化 ,成本控制流于形式 ,无可避免 在施工中造成很多浪费现象， 工程项目成本居高不下， 降低了企业利润， 削弱了 施工企业的竞争力，从而阻碍了企业的长远发展。要想实现企业利润最大化和增强自身市场竞争力的总体目标 ,就必须正确认 识成本控制的重要性，强化成本控制的理念 ,不能靠喊口号，或者靠降低工程质 量来缩减成本，而必须科学、合理、高效地对工程成本进行控制.只有正确认识成本控制的

37、重要性， 强化成本控制理念和意识， 才会积极寻求加强成本控制的方 案和措施， 完善成本控制体系； 只有正确认识成本控制的重要性， 明确成本控制 的内容，才会积极付诸行动，寻找有效途径 ,提高项目管理水平，减低成本支出， 实现成本控制的目标 ,最终实现施工企业利润最大化要求 .3 工程项目成本控制过程中的各重要因素与环节 工程项目成本控制贯穿于工程项目管理活动的全过程和各个方面， 从项目投 标阶段开始， 到施工准备工作阶段， 再到现场施工过程中， 一直到最后的竣工验 收结算阶段， 这其中的每个阶段和环节都离不开成本管理和控制工作。 本文就分 别从投标阶段、施工准备阶段、施工过程中、工程竣工验收阶

38、段这四个阶段，结 合工程项目成本控制过程中的各重要因素与环节，对成本控制进行探讨分析 .3.1 投标阶段的成本控制 投标阶段是施工企业获取工程项目的开源阶段，是企业取得经济利润的基 础。该阶段成本控制的主要工作是编制竞争力强的投标报价， 即根据工程概况和 招标文件，进行项目成本预测，最终确定一个合理的投标报价。具体而言，就是 根据施工图纸分解工程项目，结合施工现场勘查和工程特点，预测投标成本,从而计算出整个工程预计的成本价 .再综合竞争对手的情况 ,考虑施工过程中的风险 和适当的利润，确定投标报价。这样在谈判过程中就能心中有数,此报价的竞争力优势明显，能为企业取得合理的利润打下良好的基础 .3

39、。2 施工准备阶段的成本控制工程项目中标后 ,紧接着就应该做好成本计划 ,将其作为施工过程控制的依 据，此阶段成本控制工作表现得更为具体和细化。在施工准备阶段,首先必须编制科学合理的实施性施工组织设计，它是指导项目施工的主要依据;然后结合当 地的市场行情和工程自身的特点， 合理确定项目目标责任成本， 并编制明细而具 体的成本计划， 并及时进行调整和修正， 对项目成本进行事前控制。 这样的目标 成本计划 ,反映了施工企业先进水平，用这种标准进行成本控制可以降低成本提 高效益。3.3 施工过程中的成本控制施工过程中的成本控制是项目成本管理的重要组成部分,主要是各项费用的控制和成本分析。如果项目管理

40、混乱、生产效率低下，那么再科学、合理的成本 预算，项目的预期利润再丰厚也无任何意义。因此，在施工过程中，工程成本费 用的控制是全面实现成本预算目标的根本保证。 施工期间的成本控制要从影响成 本的各重要因素着手，制定相应的措施 ,将实际发生的成本控制在目标计划成本 内.结合施工过程中成本控制的重要影响因素，应从以下几方面着手对工程直接 成本进行有效控制：(1)材料成本控制；主要包括材料用量控制和材料价格控制 .(2) 人工费控制 ;主要从用工数量方面加以控制。 (3)机械费控制；充分利用现有机械 设备，合理进行配置，尽量避免设备资源闲置。 (4)管理费控制；尽可能实行一 人多岗制 ,充分发挥个人

41、潜能，从而降低管理成本。3.4 竣工验收阶段的成本控制竣工验收阶段的成本控制工作 ,主要包含对工程验收过程中发生的费用和保 修费用的控制以及工程尾款的回收。要办理工程结算及追加的合同价款,做好成本的核算和分析，项目完工后，要及时进行总结和分析,并与调整的目标计划成本进行对比， 找出差异并分析原因。 在对项目进行全面总结评价的同时， 施工企 业根据工程项目成本控制过程的实际情况， 注意总结成本节约的经验， 吸取成本 超支的教训，改进和完善决策水平，从而提高经济效益。4 如何提高工程项目成本控制水平通过以上关于工程项目成本控制中各重要因素和环节的介绍 ,我们发现要提 高工程项目成本控制水平，就应该

42、注重事前策划、过程管理、事后总结.工程项目成本控制过程应该贯穿于投标阶段、 施工准备阶段、 施工过程中以及工程竣工 验收阶段的各个方面和环节， 强化和完善成本控制核算制度， 充分调动工程项目 全员的积极性。只有在加大成本控制力度的基础上，降低成本，提高效益，才能 增强企业的竞争力 .简言之,要提高工程项目成本控制水平，施工企业应努力做到以下几点。首 先，要强化成本控制理念，完善成本控制体系。其次 ,要明确施工过程中工程成 本控制的内容，有针对性地进行成本控制。在工程成本控制过程中,不能靠降低工程质量来缩减成本， 要进行合同控制、 材料控制、 质量控制和费用控制等成本 控制工作。最后 ,要提高施

43、工企业项目管理水平，降低成本支出 .5 结束语总之 , 建筑工程施工成本控制是一个复杂的过程，施工企业要想在市场经 济中立于不败之地 ,就必须将成本控制过程贯穿于投标阶段、施工准备阶段、施 工过程中以及工程竣工验收阶段的各个方面和环节， 强化和完善成本控制核算制 度，充分调动工程项目全员的积极性。 只有在加大成本控制力度的基础上， 降低 成本，提高效益，才能增强企业的竞争力 .参考文献：Technology of China， 2021（ 9）。高建华。浅谈建筑工程项目施工成本管理与控制J 内蒙古科技与经济，2021(4)。董广红,卓凡。浅谈建筑工程中施工企业成本控制 J 经营管理,2021(

44、1)。 张志文。浅析施工企业如何进行工程项目成本控制J电力标准化与技术经 济， 2006(4).凌宏浅谈建筑工程施工成本的控制措施J山西建筑，2021 (6). 孙桂华浅谈建筑工程施工成本控制J现代商贸工业，2007 (6)。陈霞，张慧浅谈建筑工程施工阶段的成本控制J建筑施工，2021 (2). 李海龙浅谈建筑施工企业工程项目成本控制J管理问题,2021 (2)。论建筑工程项目施工成本管控对策时间：2021/8/7 11:51: 07 浏览次数：14摘要：建筑工程建设市场竞争日趋激烈，施工方要从各个环节降低成本，提高效益。施工成本作为工 程项目成本的主体部分，如果控制得法，对于降低成本、提高效

45、益具有极其重要的作用。关键词：建筑施工；工程项目管理 ；施工成本一、影响建筑施工成本的主要因素分析工程项目成本一般由两部分构成 ：第一部分是投标成本，指工程投标阶段发生的成本费用支岀 ，发生 在施工项目部成立之前。因此，项目部对此无法控制.第二部分是施工成本，指从项目部成立直至项目完工结束前所发生的全部生产费用的总和.本文只探讨项目部对施工成本的控制。（一）施工成本控制体系的建立和运行成本控制体系的建立是控制施工成本的前提要求项目部进行全员、全过程的控制，其中，全员控制包括：各部门、各单位的责任网络和班组经济核算等，防止岀 现人人无责、人人不管的现象。全过程控制就是随着项目施工进展的各阶段连续

46、进行成本控制，不能 时紧时松，更不能疏漏，使施工项目成本自始至终置于有效的控制之下（二）施工组织设计编制的科学合理性施工组织设计既是全面安排施工的技术经济文件，也是指导施工的重要依据.它对加强项目施工的计划性和管理的科学性，克服施工中的盲目混乱现象，将起到极其重要的作用，其编制水平的高低直接影响着施工成本的高低。（三）施工队伍的选择与管理项目部所属各施工队直接担负着工程施工，施工队伍质量的好坏、 素质的高低直接影响着施工成本的控制水平。（四）材料费的控制在施工成本中，材料费占的比重最大，一般可达60 %. 70 %。因此，材料费节余将极大地降低施工成本。在实际工作中，大多数项目部在采购大型结构

47、、施工钢材及各种配件、低值易耗品时，无计划的采购现象比比皆是，有的采购计划非常随意，控制权完全掌握在项目经理及采购员身上。结果往往导致材料的积压、超支；另外，有些项目部不掌握合理的价格信息，而买人大量 的高价材料；采购人员大多是项目经理信得过的人，对材料的质量标准知之甚少，甚至购买不达标的材料，更为严重的是有的采购人员暗箱操作，抬高材料价格，索要高额回扣，直接导致材料采购成本增加。在材料保管方面，不但堆放零乱，变质锈蚀严重，而且出现监守自盗的现象.在材料的领用方面，不按定额发料，施工人员想领什么就领什么，想领多少就领多少，多发的材料就丢弃在工地上；对机械配件的领用通常不加审查，坏了就换，没有人

48、去修复.因此，控制材料费是控制施工成本的关键.（五）机械费用的控制对于机械化施工程度较高的工程项目，机械费用在施工成本中占有较大的比重，施工机械的完好率、利用率和工作效率直接关系着机械费用的高低（六）其他影响因素主要有：工程质量控制水平，由于项目部自身原因造成施工质量问题而返工，将 增加材料消耗，影响工程进度，造成经济损失；工程施工的安全管理，如果因安全措施不到位导致发生伤 亡事故，项目部将会被罚款甚至停工或被清理岀场；项目变更索赔。这一工作稍不细致就会加大成本支岀;在竣工决算阶段，若不严格把关，列入不该支岀的费用，或因建设单位欠账，项目将不断催讨债务 而增加差旅费等开支，同样会增加施工成本。

49、二、加强控制施工成本的措施（一 ）建立一套科学有效的成本控制体系项目部应明确施工成本控制的目标，根据成本控制体系对施工成本目标进行分解，并量化、细化到每个部门甚至于第一个责任人，从制度上明确每个责任部门、 每个责任人的责任，明确其成本控制的对象、范围。同时，要强化施工成本管理观念，要求人人都要树 立成本意识、效益意识，明确成本管理对单位效益所产生的重要影响。（二）编制科学合理的施工组织设计工程中标后，项目部必须立即组织力量，充分考虑当地自然环境、水文地质、气象气候和交通运输等条件，编制科学合理的施工组织设计，作为编制施工预算的依据.施工组织设计的科学性、合理性，使施工成本合理.（三）加强施工现

50、场管理1、加强施工队伍管理施工队伍要实行合同管理，严格按合同约定办事，并控制人员的规模，优化人员结构.根据已编制的施T组织设计,合理安排人员进场和退场；合理安排工作，提高作业效率，尽量减 少成本费用支岀。2、 严格控制施工质量项目部在施工巾一定要与业主、监理充分沟通，严格按照合同、施工图纸要求、施工组织程序完成施工工序，坚持质量第一和以质取胜的原则.建立项目经理全面负责的质量保证体系，实行质量管理责任制。3、强化安全意识坚决贯彻安全第一、预防为主的方针，把安全工作常抓不懈，平时加强安全方面的宣传，施工现场做好防护措施。杜绝因安全出现问题而造成损失和罚款的现象发生。4、 严格施工变更索赔项目部要

51、与监理方、设计院和业主充分协调 ，认真研究合同和施工图纸。变 更设计应坚持先批准，后变更；先变更，后施工的原则；紧盯现场，对施工中岀现的各种问题要做好记录， 收集证据，建立完整的施工档案，及时岀具工程变更联系单，并请监理单位、业主签证工程量及价款。（四）加强材料和机械设备的管理1、 把好采购关，降低采购成本对主要材料要进行统一管理，实行统一招标采购，严禁自行购置 .要根据以往的合作经验和合作伙伴的推荐，建立材料供应商名册，坚持货比三家，择优选用的原则，工作要透明，防止暗箱操作和腐败现象的发生。大宗材料要与供应商签订合同，锁定价格，明确材料品质标准、 供货时间、送货方式和交货地点；对于地材等零星

52、用料，坚持用多少、购多少的原则，以免造成库存积压和损失。2、 把好材料发放关，加强材料使用过程控制严格收发料制度，材料进场时要认真点验， 保质保量， 合理堆放，减少二次搬运；发料时要严格按分部分项工程材料的理论用量发放，特别是钢材、水泥等重要材料要实行限额发料。在进料及使用过程中要加强物资材料的运输、装卸、保管等环节的管控能 力，合理组织运输，选用最经济的运输方式，以降低运输成本，减少倒运次数，完善手续，减少不必要的损耗浪费和丢失.要考虑资金的时间价值，减少资金占用，合理确定进货批量与批次，尽可能降低材料 储备量，同时也要根据市场行情，对价格波动较大的材料在预测涨价前根据工程需要可以适量贮备，

53、 降低预期成本。要加强材料使用过程控制，在施工过程中对具备条件的项目要按月进行材料节超分析，通过分析对岀现材料消耗偏差的要进行定性及定量分析，找岀原因，纠正偏差；对大型复杂项目要坚 持限额发料机制，施工前要准确计算岀主要材料应消耗量，并且当发生变更、增减工程量时要及时进 行动态调整，确保限额发料机制有效运行，当发现单位工程超岀限额发料数额时，要及时进行分析超岀的原因，以便采取相应的措施。3、 加强大型周转性材料的管理与控制特别要加强对钢模板等大型周转性材料的管理。这些材料购 置价格较高，施工中不可或缺。使用频率高，如果管理不善，将造成较大的经济损失。对于施工机械设备，设备部门要根据工程质量、进

54、度和设备的能力，合理配备机械，建立机械设备日常定期保养和检 修制度，加强机械的维护；机械操作人员要加强业务培训，以提高机械设备的完好率和生产效率，杜 绝发生机械事故，同时，要做好机械台班记录和燃油消耗记录。对于从外部租赁的机械设备，要做好工序衔接及登记记录，提高机械的利用率，尽可能使其满负荷运转。（五）重视竣工结算工作工程进入收尾阶段后，应尽快组织人员办理竣工结算手续。对工程的人 工费、机械使用费、材料费、管理费等各项费用进行分析、比较、查漏补缺，一方面确保竣工结算的 正确性与完整性，另一方面弄清未来项目成本管理的方向和寻求降低成本的途径。项目部应尽快与建设单位明确债权债务关系，当建设单位不能

55、在短期内清偿债务时，应通过协商，签订还款计划协议，明确 还款时间，以减少催讨债务时的开支，尽可能将竣工结算成本降到最低。本论文网专业从事建筑职称论文业务！如需转载请保留一个链接：建筑论文代写谈大型项目施工合理化建议和降低成本措施 浅谈大型项目施工合理化建议和降低成本措施 随着我国经济建设的飞速发展， 越来越多的合理化建议、 降低成本措施愈来愈广泛地被用于施工 现场。笔者针对我司某企业在安装塔式起重机的拆、装与安全管理的要点。一、施工合理化建议1 、建议成立设计单位、监理单位、业主、施工单位四方技术专家小组，共同研究审定重要部位 的施工方案，新技术、新工艺、新材料的应用及创优的措施。2 、建议采

56、用冷轧带肋钢筋代替现浇楼板的HPB235 钢筋，冷轧带肋钢筋是普通低碳钢或低合金钢热轧圆盘条为母材， 经冷轧减径后 ,在其表面轧成具有三面或二面有牙形横肋的钢筋 , 其直径 为 4-12mm ，其与砼的粘结强度相当于光面钢筋的 3 倍以上。使用冷轧带肋钢筋可节约板筋 30-40% 的钢材，经济效益较为显可节约钢材20 30 。3 、混凝土施工模板脱模剂采用BT20 模板漆（长效脱模剂） .BT20 模板漆涂膜坚硬 , 光亮丰满，耐水耐磨，防锈防腐，广泛适用于各种混凝土模板，并适 用于蒸养环境。它有以下三大功能：（ 1） 保护模板，保护模板免遭磨损 ;（ 2 ）提高混凝土外观质量，可达到清水混凝

57、土效果；（3 ）长效脱模剂 .漆膜所成型的混凝土呈仿大理石状，平整光滑，无污染 , 混凝土表面气孔减少90 以上 .2000 年以来该漆已在 200 余万平方米模板的混凝土工程中应用 .4 、砌墙采用 GS 32 砂浆宝外加剂现在国家已不允许用粘土砖来砌墙体， 但是采用其他砌体材料时 ,存在容易出现质量通病的问题， 即墙体非常容易出现裂缝。经过多项工程的实践证明，采用GS 32 砂浆宝外加剂，可以很好解决墙体易出现裂缝的问题。5 、建议窗户密封采用 Sikaflex 15LM 单组分低模量聚氨酯接缝密封胶，卫生间防水接缝采用 Sikaflex-11FC 单组分聚氨酯弹性密封胶 .Sikaflex 作为高性能、 触变性粘接剂和具永久弹性的硬性连接密封胶已在多项工程中广泛使用。 这种双重目的多重功能的材料是以一种特殊的潮湿条件下快速固化的聚氨酯生产而成。 Sikaflex 具有优良的耐老化和耐侯性能。长期暴露于紫外线照射下，白色 Sikaflex