厂房建筑工程监理控制要点

1、厂房建筑工程监理控制要点厂房建筑工程监理控制要点提要： 本工程分成施工准备，基础工 程、主体工程、砌筑工程、装饰工程、屋面工程和水、电暖设备安装 工程等七个阶段进行监控厂房建筑工程监理控制要点根据工程的实际情况，结合监理控制程序，本工程分成施工准 备，基础工程、主体工程、砌筑工程、装饰工程、屋面工程和水、电 暖设备安装工程等七个阶段进行监控。 现将各阶段的工程内容，控制 要点和措施概述如下：序号阶段划分工作内容控制要点控制措施1 施工准备阶段单位工程或分部工程开工前实施的预控1 、施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工进度计划等2 、施工单位质量保证体系及自控措施3 、设计图纸审查4 、进场人

2、员和机具5 、进场原材料和设备6 、测量放线1、组织审查，提出建议，检查交底监督执行。7 、检查落实情况8 、组织设计图纸交底9 、落实各工种人员素质和机具完成状态10 、报检查"三证”复核11 、报验、现场检测2 基础工程阶段土方、垫层、条形基础 1、基坑、标高、位置3 、条形基础轴线、标高4 、予埋件、预留孔洞穿墙管，予埋管线5 、施工缝、变形缝、后浇带1、检查、实测各类予埋，预留的 位置2 、检查、实测各类预埋、预设的位置3 、审查硅浇注方案，对大面积硅、止水带、后浇带、施工缝等采取的技术措施4 、审查配合比，旁站监理重点部位的振捣3 主体工程阶段模板工程钢筋工程硅工程 1、轴

3、线、标高、模板 尺寸和垂直度2 、模板及支撑的可靠性、稳定性3 、预留孔洞、预埋件位置4 、钢筋型号、规格、位置、数量5 、钢筋接头是关键，接头位置分布、连接、锚固6 、焊条和焊药的型号、规格，保存情况7 、硅配合比、外加剂、坍落度、强度、计量8 、施工缝设置及处理9 、季节性施工技术措施1、每层复测轴线、标高和垂直度10 、检查模板刚度，支撑牢固稳定11 、现场检查、测量预留、预埋位置12 、钢筋要复验，检查成型和安装位置13 、审查焊工的上岗证，做焊接试验，合格者上岗14 、检查接头质量，接头位置，同一断面数量15 、选用焊条和焊药要与钢材品种相匹配16 、水泥复验，审检配合比和外加剂，现

4、场做试块，做好试验记 录4 砌体工程阶段砌块砌筑构造柱浇筑 1、每层的轴线、标高要符 合设计要求2 、砌块和砂浆强度3 、砌块应错缝搭砌，纵横墙交接处应交错搭砌，做到横平竖直, 砌体表面平整，砂浆饱满，灌缝密实4 、砌筑填充墙时必须把预埋在柱中的拉结筋的规格、数量、间 距、长度应符合设计要求5 、当围护墙或间隔墙的水平长度大于 5米时，应在墙端划墙中 加设构造柱，当墙高大于4米时，需在墙半高处设置钢筋硅腰带一道6 、设计要求的孔洞、管道和预埋件应于砌筑时正确留出或预埋7 、冬雨季施工工艺和技术措施1、现场复验轴线、标高8 、砌块强度要复验、审检砂浆配合比9 、现场检查砌体灰缝砂浆的饱满程度，水

5、平灰缝饱满度不得低于80%,竖缝不得出现透明缝，暗缝10 、构造柱中的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋 4（J）12短竖筋, 钢筋搭接长度30d,先砌墙后浇柱，墙柱的拉结筋在砌墙时预埋11 、做好砌体工程隐蔽项目验收1 .砌体中的预埋拉结筋及预埋件2 .构造柱和配筋带3 .其它隐蔽项目6 、审检施工单位冬雨季施工方案和技术措施5 屋面工程找平、保温、防水、排水系统1、找平层厚度，坡度、 平整度2 、冷底子刷均匀3 、保温层厚度，平整度防水层选用材料、施工工艺、粘贴情况，无开裂空鼓5 、排水方向，坡度6 、落水管位置，细部结构1、现场检查7 、检查配制，现场施工8 、检查保温材料质量敷设厚度、均匀性

6、9 、防水材料的抽样复试，粘结度试验，考核操作人员技能，审 查施工工艺、流程操作规程和交底情况10 、检查落水管位置，坡向安装牢固，接头细部结构严密，排水 畅通无渗流现象11 装修阶段外墙装饰室内初装修门窗安装楼地面 1、外墙面平、 阴阳角直宽洞口垂直水平面线，颜色一至。12 、饰面板平整，接缝严密13 、室内抹面厚度，平整度垂直度14 、塑钢门（或铝合金）窗位置、尺寸安装牢固、开关灵活、关 闭严密15 、木门位置、尺寸、安装平整、严密16 、楼地面标高、厚度、平整度 1、装饰工程一律先做样板，经 联合鉴定合格后，方可大面积施工17 、外墙面粉刷时宽洞，勒角，阴阳角要放线控制，用靠尺板找 平1

7、8 、塑钢门窗检查材质、规格、制作尺寸、所用的配件，安装质 量，填嵌材料及作法19 、检查木门材质、送材、制作、安装质量20 、楼地面现场检查21 水、电、暖及设备安装阶段配合土建施工阶段1、配合土建和结构施工，暗埋电气的配管和接线盒的 位置走向2 、配合土建施工要求楼板和墙面上预留给排水或予埋给排水套 管严密性4 、暗管弯头不能多于2个，弯头处不得有瘤5 、检查楼板厂房建筑工程监理控制要点提要：本工程分成施工准备， 基础工程、主体工程、砌筑工程、装饰工程、屋面工程和水、电暖设 备安装工程等七个阶段进行监控,墙面予留孔埋管的位置尺寸6 、现场检查予埋件的防腐处理毛坯阶段1、管道井立管安装固定2

8、 、各层支管管径、位置、排水流向、坡度3 、暖通管道的位置、数量、热气阀、控制阀4 、管道井内固定架牢固1、审查各种管材合格证2 、按图核查管道井内管道排水位置及固定3 、检查排水管道接口的密封性，水流方向，坡度4 、检查暖气管道，装配质量。6 、检查井内固定架焊接质量和位置安装阶段（配合装修进行水电安装）1、电气面板，插座位置2 、各类灯具位置选用和安装3 、卫生洁具造型、安装、位置、成品保护 1、电气面板插座、 灯具、卫生洁具、经联合选样后，把样品、合格证、技术资料保存在 监理部4 、电气面板，插座安装和装修同步配合施工5 、装修前进行管道通水试验6 、成品保护，防止电气板插座、灯具、卫生

9、洁具破坏调试阶段1、给水管道试验2 、排水系统通水试渗漏，地漏流水坡向3 、电气系统通电，有无泄漏4 、避雷系统接地试验5 、弱电系统试验1、调试阶段实行旁站监理，做好记录2 、调试是安装工程的最后阶段，对整个工程能否正常使用起关 键作用3 、审查安装单位编写的试压试验和试车方案4 、核查安装单位所用测试仪器是否通过计量部门审验5 、有特殊要求的安装项目，如：消防、电梯、电讯、有线电视 等测试时还应邀请有关部门参加8 智能化系统配合土建施工阶段配合土建和结构施工，暗埋通 讯、有线电视、宽带等管线配管和接线盒位置走向。做好隐蔽工程检 查，严禁在已安土建工作面上凿孔、剔梢。毛坏阶段1 .固定智能化相关明装线管，并做好防腐处理；2 .检查导线质量；3 .严格控制智能系统各种设备的进厂前质量检查。1.控制好系统的线路敷设、缆线连接质量。2.注意交叉连接方法。安装阶段（配合装修进行