门面租赁合同标准版

1、门面租赁合同门面租赁合同篇一：出租店面合同书出租店面合同书甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。1、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛-阳光尊邸共五间店面），租给乙方使用，乙方愿意承租。2、本店面每月租金为，并交房租押金整。3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）4、本店租期从月日起至月日为止。5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，（包括办公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文

2、明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。10、本合同一式二份，自签订日生效。出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：联系电话：联系电话：合同签订时间：年月日篇二：店面租赁合同范本租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双

3、方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条地理位辂、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共计平方米。第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共计年。自年月日期至年月止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋权作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满之前书面通知甲方，按市场价经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、房屋租金：共计元/月（大写：伍仟圆整）2、房屋租金交付方式：3、房屋租金支付时间：4、房屋租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为人民

4、币元。（大写：）第四条租赁期间相关费用及税金1、乙方交纳以下费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的责任：（1）租赁新产生的其它税收。（2）物业管理费（3）每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的其它一切费用第五条房屋修缮与使用1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设辂对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）

5、依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止合同。2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期间内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房

6、屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）未按合同时间交纳租金。3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗拒原因致或因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋双方合同自动终止。第八条房屋交付及时收回的验收1、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于3日内向对方申明。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处辂。第九条乙方权责1、乙方在经营期间自

7、主承担民事责任，自主对其各项民事行为负法律责任，甲方不对其行为负责。2、在乙方经营期间如有出现安全事故问题等其他违反国家各相关法律法规的行为，乙方自主承担其行为责任，甲方不对其行为负责。3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。如有造成损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）未按合同时间交纳租金4、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用的总额的3%支付甲方滞纳金。5、在租

8、赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方的缴纳的房租作为违约金支付甲方。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按年度租金的3%支付滞纳金。7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应支付甲方原租金的5%滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十条本合同为尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第2种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、

9、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条本合同自双方签（章）后生效。第十四条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方（签章）：泉州子燕轻工有限公司乙方（签章）：签约代表：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日篇三：店面租赁协议店面租赁协议甲方（出租方）：王仪莲乙方（承租方）：蔡圣赵乙方因经商，需租用甲方位于的店面一间（面积30平方），甲、乙双方就店面租赁事宜协商达成如下条约，共同遵守执行。1、租金约定及支付方式：租金每季度4500元，第一个季度租金与签定协议之日一次性付给甲方。租金在下一季度的前一个月付清，第二年租金参照隔壁店铺适当上调

10、。2、水电费及一切相关费用乙方自行交付。3、乙方租用期间必须做好环境卫生，实行门前“三包”责任制，并做好安全用电、防盗、防火等安全工作，确保安全，无事故隐患。4、乙方在租用期间，要爱护店内设施，未经甲方许可，不得随意改动，退租时，要保持原样交给甲方验收，如有损坏，要照价赔偿。5、本店面如需转让，要征得甲方同意，否则转让无效，乙方未经许可，私自转让店面，甲方可随时将店面收回，所收租金，押金不予退还。6、为保证租赁连续性，乙方不租用，要提前一个月告之甲方。7、合同未满，甲方不得退租，合同到期，乙方有续租优先权。8、甲方收押金5000元，合同期满，甲方清算水电费后，退还乙方。9、本合同一式两份，甲、

11、乙双方各执一份，有效期2014年5月20日至2019年5月20日，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：手机：手机：年月日门面租赁合同甲方：乙方：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于旁间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。二、租期从起至止（即：两年）三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。四、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按

12、甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。五、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故

13、解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意。九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理甲方；年月日乙方；门面租赁合同甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲方同意将坐落在（以甲方门面产权登记地址为准）门面租赁给乙方经营,为明确甲、乙双方的权利、责任、义务双方自愿签订本合同,供共同遵守。一、租赁使用范围甲方将上列门面以现状为准提供给乙方

14、经营管理和使用,乙方自负盈亏,不得经营从事污染较大的生产、经营活动及国家法律、法规禁止的经营活动。二、有关费用1、乙方租赁门面租金年月日至年月日每月租金（税后）。从年月日起门面每月租金按,租赁期内,如遇该地段门面租金涨跌,随行就市,具体由双方协商。2、房屋租金的缴纳：年月日至年月日的个月租金（元整）在签订合同时一次交清；以后房租的交纳按季度一次交清,在每季度的第一个月交纳,必须以现金支付。3、在经营中所需各种证、场地装修、流动资金和各职能部门应收取的一切税费均由乙方自行负责。4、乙方经营用水用电单独装表计算,如在甲方搭线用电,水电费用由甲方参照自来水公司、电力局规定价格收取,乙方电表必须由双方

15、对表加封,乙方不得私自拆封;如乙方自行接线用电,费用由乙方与自来水公司、电力局理落,因水、电原因给乙方造成的损失甲方概不负责。5、为保证合同认真履行,乙方需在签订合同时向甲方缴纳信誉金元（元）整（不计利息），乙方严格履行本合同，合同满期，甲方退还信誉金。三、租赁期限1、本租赁合同自公历年月日起至公历年月日止。合同期满后,甲方自己不需经营该门面时乙方如需继续承租,双方另行订立书面租赁合同,同等条件下,乙方有优先承租权。2、本合同期内,如乙方在经营过程中确实困难,须转让该门面,在经得甲方同意后可以转让该门面合同余下时间,转让剩余时间的转让费与甲方无关。否则,甲方有权单方中止合同,收回上列门面,由此

16、给乙方造成的各种经济损失,甲方概不负责。乙方在租赁期内,对上列门面只有使用权,没有支配权,不存在任何转让费用。3、本合同期满后,甲方有权收回门面,乙方应无条件退出,甲方不负担乙方任何费用和损失。四、其它事项1、乙方如对上列门面进行装修,不得影响门面的主体结构。本合同期满,乙方装饰部分在不影响甲方房屋结构不损坏铝合金窗等其它原有设施的情况下,甲方同意乙方自行拆走。2、乙方经营对内对外发生经济往来、债务纠纷概由乙方自行负责,不与甲方相关。3、乙方必须爱护甲方场地和财产,如有损坏,乙方必须及时修复或照价赔偿。4、乙方在经营期间要加强自身安全保卫工作,一切安全责任由乙方自负。乙方必须接受相关部门的安全

17、保卫工作例行检查,如发现安全隐患,乙方必须进行及时整改,整改费用由乙方自负。5、乙方在经营中必须依法经营,遵纪守法,接章纳税,否则受有有关职能部门处罚,甲方概不负责。6、甲方出租上列门面如出现漏水,甲方已在出租租金中考虑到该因素,故如出现漏水给乙方造成的一切损失等均由乙方自行负责。甲方概不负责,对此乙方表示同意。五、违约责任1、甲方除不可抗拒因素外,中途不得无故收回租赁给乙方经营的上列门面。否则,要赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2、因乙方原因中途终止本合同,乙方须提前两个月以书面形式告知甲方,并经甲方同意,否则,上列门面装修部分全部无偿归甲方。3、乙方对甲方或相关职能部门检查的隐患不及时整改

18、,受到相关职能部门处罚由乙方负责,甲方有权终止本合同。六、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份。本合同自签订之日起生效执行。甲方乙方:身份证号码：身份证号码:电话:年月日门面（店面）房租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅

19、自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为壹年，自2013年4月1日起至2014年3月31日止。四、租金及支付方式第一年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。租金支付方式：一年一次性付清。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、

20、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。六、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的10日内应返还该房屋。2、乙方按本合同约定返还该

21、房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式贰份。其中，甲乙双方各执壹份，均具

22、有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：联系地址：联系地址：电话：电话：签约日期：签约日期：门面租赁合同出租方（以下简称甲方）：承_租方（以下简称乙方）：根据中_华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述甲方出租给乙方的门面位于宿州市西昌南路皖煤新村大门南旁A1、A2、A3,为上下两层门面房，一般简装修、水、电、卫、消防等设施齐全，建筑面积320平方米，二、租赁房屋用途1乙方租赁房屋作为商业经营门面使用。2乙方向甲方承诺：在租赁期限内，乙方不得擅自改变门面的原有结构及影响房屋安全、居民生活的行

23、为。三、租赁期限2012年元月1日起至2012年12月31日止，租赁期为壹年。四、租金及支付方式每年租金为人民币150000元（大写壹拾五万元整），租金支付方式：合同生效后7日内乙方一次性付清甲方租金。五、甲方的权利与义务1甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。2甲方有权对其门面房的使用情况进行监督检查，发现问题责成乙方进行维修整改。3租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施及水、电、卫和房屋装修等无偿归甲方所有。乙方应在租赁期满搬离。

24、六、乙方的权利与义务1乙方按照本合同约定使用房屋，确保房屋设备、设施的完好。2乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据自身营业风格需要对上述房屋进行装修，一切费用由乙方全部承担。3在租赁期内，乙方应承担一切于其经营相关的各项费用，包括水费、电费、燃气费、卫生费、物业管理费等。4按本合同约定支付租金，超过20天未交清租金，甲方有权收回该房屋并赔偿甲方损失。5在租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，发现有损坏或故障时，应及时自费维修。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同

25、约定情形，结合市场实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满当日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按20元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（ 1）未按约定期限交付租金，超过20天以上的；

26、（ 2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构影响房屋安全；（ 3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（ 1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋30天以上的；（ 2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过10天的；（ 3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；（ 4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变

27、更或解除合同：（ 1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；（ 2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；（ 3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；（ 4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的

28、；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十一、违约责任及赔偿1符合本合同第九条第12项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的30%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的30%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；3租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的200%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1甲、乙双方

29、如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，退还给乙方相应未到期限内的房屋租金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；2本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；4本合同共三页一式贰份，其中，甲、乙双方各执壹份，双方签字确认后开始生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：联系地址：联系地址：电话：电话：身份证号码：身份证号码：产权证号：代表人/代理人：签约日期：年月日签约日期：年月日门面租赁合同出租人（甲方）：联系电话：承租人（乙方）：联系电话：为保障租赁双方的合同权益和义务，经双

30、方协商，签订本合同。一、甲方自愿将位于在良好状态下租给乙方作为使用：租门面租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法及_相关法律法规的规定，甲门面租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据有关法律、法规现就乙方承租甲方物业（门面）经营的有关事项达成以下共识，签订合同如下：一、租赁时间与期限乙方自东方家居广场门面租赁合同门面租赁合同甲方：（以下简称甲方），身份证号码：乙方：（以下简称甲方），身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利义务，双门面租赁合同出租方：承租方：甲方将门面房租赁给乙方使用，根据中华人民共和国合同

31、法及相关规定，为了明确出租方和承租方的义务权利关系，经双方协商一致，签定本合同。一。租赁租赁合同出租方：承租方：根据合法及有关规定，为明确出租双方的权利、义务协商一致签订本合同。第一条：租赁物名称、数量、质量与用途。1、租赁物为解放路四巷地下过街通道2甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁范本-甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关门面租赁合同门面租赁合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿

32、签订本合同，双方共同遵守。第一条租赁地点与铺位面积租赁地点：。租赁面积：平方米，其中底层铺面建筑面积平方米，二楼平方米。第二条租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。第三条保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。2、乙方应在每月号前向甲方缴交当月的以下费用。从年月日起至年月日，当月租金：人民币元。设施费每月分摊人民币元。3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路

33、灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。第四条甲方责任1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。2、甲方负责制定XX商业小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度。3、甲方依照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定XX商业小区综合管理规定（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应

34、立即到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的、设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

35、7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。10、年_月日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。第六条合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲

36、方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的%退还给乙方（不计息），其余%保证金无偿归甲方。3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第七条违约责任1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金

37、如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

38、6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。第八条其它1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金

39、给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同由律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向XX市人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（签名）：甲方代表：年月日门面

40、租赁合同甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从二Oxx年元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止（即：两年）。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整

41、体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可

42、抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合

43、同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年月日第一章合同双方第一条甲方：XX物业管理有限公司第二条乙方：为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。第二章租赁房产及用途第三条乙方同意按本合同之条款租赁甲方位于XX市XX区XX南路96号临街的第号门面，建筑面积平方米，包括室内设施。乙方租赁后只能作使用。第三章租赁期第四条双方签订本合同的租赁期为12个月，自年月日至年月日；甲方在乙方签署本合同之日起给予乙方15天装修期，装修

44、期计入租赁期内。第五条本合同期满，若乙方希望继续租赁该门面，甲方同意在同等条件下乙方有优先租赁权，续租及租金事宜由双方协商确定。第四章租金、费用及支付方法第六条门面租金为元人民币/月/平方米，架空层租金为元人民币/月/平方米（建筑面积）；租金合计为元人民币/月；付款方式为以个月为周期现金支付。第七条电费为元/度，水费为元/吨，乙方按实际使用数量向甲方交纳；租赁期内水电价格若因相关部门调价，则本合同水电价格作相应调整。门前三包费用及政府部门所规定的有关费用由乙方自行交纳第八条乙方应在每一租赁周期满前十日内向甲方支付下一阶段的房屋租金。第五章保证金第九条乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金，标

45、准为一个月的租金额；此项保证金作为乙方完全遵守本合同所有规定，保证在租赁期内物业内的装置及设施完好无损的担保。第十条若乙方欠交任何款项或违反本合同任一条款，甲方有权从保证金内扣除相应的数额，作为支付给甲方的违约金或修复费用，不足部分，乙方负责赔偿；租赁期未满乙方提出退租，保证金不予退还。第十一条在本合同租赁期满时，如乙方不再续租，按乙方入住时双方确定的房屋内部装置及设施清单进行交接，待甲方确认房屋内的装置及设施完好无损，以及结算清楚后的七个工作日内，甲方将租赁保证金无息退还乙方。第六章双方责任第十二条在乙方完全履行本合同的所有规定的前提下，甲方保证乙方在租赁期内使用该房地产。第十三条在乙方交纳

46、首期租金及租赁保证金后，甲方应及时将房产交付给乙方并办理相关的收房手续。第十四条甲方按有关规定为乙方提供管理服务；未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行任何改建（含增加、减少室内内容，涂改、钻孔及设施、设备）或转租。第十五条乙方必须根据甲方要求统一设置店招，在甲方指定的统一位置安装空调等店外设施；第十六条乙方在租赁期内对其门面房屋本体及其单元内的所有设施负维修保养和保管责任；乙方若因故意或过失造成门面毁损，应负责恢复原状或赔偿经济责任；遇不可抗力而造成门面及设施损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，乙方不负修复或赔偿责任。第十七条乙方不得在所租门面内进行违法行为，不得在所租门面内放置非法物品或易燃物品

47、，不得在门面内饲养宠物，不得私自在门面外立面展览或更改店招、增加装饰物,不得在店外摆设摊位或招牌等。第十八条乙方在租赁期内的任何违法行为与甲方无关，由此而引起的后果由乙方自行承担经济和法律责任；乙方与其客户因乙方提供的商品服务等质量问题而引起纠纷的均由乙方自行解决。第十九条租赁期内，甲方如将该门面所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，相应通知乙方。第二十条租赁期满，双方不再续签合同时，乙方租赁期内新添置的财产由双方共同协商处理。第七章终止合同及违约责任若出现以下任何情况时，甲方可单方面终止解除本合同。乙方必须立即迁出该门面，具体有：1、乙方拖欠租金超过一个月；2、乙方违反本合同的任何条款；第二

48、十条乙方在任何情况下退租，必须将门面内的设施恢复原状。第二十一条若乙方不按本合同规定及时交纳相关款项，则甲方向乙方按应交款额的每日3%。收取滞纳金。第二十二条若甲方在合同期内要求乙方退出该门面，须提前两个月通知乙方；但乙方有本合同第十八条规定情形之一的，甲方有权随时要求乙方退出该门面。第八章其它条款第二十三条本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成，可向该门面所在地法院提起诉讼。第二十四条本合同标题只为方便阅读，对合同条款的实质内容不产生任何影响。第二十五条本合同附件共页，属本合同的有效组成部分与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均自双方签字或盖章之日起生效。甲

49、方盖章：乙方盖章：签署代表：签署代表：年月日年月日转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：1、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。2、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同

50、，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。3、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。4、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲

51、方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。5、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。6、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面租赁转让合同范本门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲

52、、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。7、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数x元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定

53、追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数x元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费X1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费x2。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：甲方（出租方）：身份证：乙方（承租方）：身份证：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规

54、定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位辂情况：甲方出租给乙方的门面房位于十堰市郧西县城关镇洪台加油站正对面。第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_年_月_日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满_个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：_。第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、乙方应按月交纳租金，租金为：_元/年。2、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前_日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意