工程观感质量验收标准

1、附件工程观感质量验收标准目录第一篇建筑与结构 .3第一章室外墙面 .3幕墙工程 .3第二章屋面 .3第一节卷材防水屋面工程 .3第二节涂膜防水屋面工程 .3第三节刚性防水屋面工程 .3第四节瓦屋面工程 .3第五节隔热屋面工程 .3第六节细部构造 .3第一节一般抹灰工程 .3第二节装饰抹灰工程 .3第三节清水砌体勾缝工程 .3第四节轻质隔墙工程 .3第五节饰面板（砖）工程 .3笫六节涂饰工程 .3第七节裱糊与软包工程 .3笫四章室内顶棚 .3笫一节暗龙骨吊顶工程 .3第二节明龙骨吊顶工程.3笫五章室内地面.3第一节整体面层铺设.3第二节板块面层铺设.3第三节木、竹面层铺设.3第六章护栏、楼梯、踏

2、步及细部做法.3第一节护栏、楼梯、踏步.3第二节细部做法.3第七章门窗工程.3第一节木门制作与安装工程.3第二节金属门窗安装工程（铝合金门窗）. 3第三节塑料门窗安装工程.3第四节特种门安装工程.3第五节门窗玻璃安装工程.3第八章变形缝.3第一节地下室变形缝.3第二节屋面变形缝.3第三节 墙体板面变形缝.第二篇 建筑电气.第一章配电箱、盘.第二章器具.第一节普通灯具安装.第二节专用灯具安装.第三章 插座.第四章开关.第五章防雷、接地.第六章 设备.第一节变压器安装.第二节 箱式变电所安装.第三节 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力.第四节电气设备.第五节 不间断电源安装.第七章板.第一篇建筑与

3、结构 第一章屋面第一节 卷材防水屋面工程 适用范围：适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。 适用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层。211、卷材防水层适用范围：适用于防水等级为IW级的屋面防水。212、卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。 保护层的构造要求如下：2121、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。2122、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等 缺陷：防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察检查。2123、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂

4、刷均匀，粘结牢固；水 泥砂浆、 块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层； 刚性保护层的分格缝留置 应符合设计要求。检验方法：观察检查。2124、排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。 检验方法：位置正确，封闭严密。2.5、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察。2126、绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固，不得残留未 粘结的绿豆砂。21 27、云母或蛭石保护层不得有粉料，撒铺应均匀，不得露底，多余的云母或蛭石应 清除。2.1.2.8、水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1m2o2.1.2.9、块体材料保护

5、层应留设分格缝，分格面积不宜大于100m,分格缝宽度不宜小于20mm。2.1.2.10、细石混凝土保护层,混凝土应密实,表面抹平压光,并留设分格缝,分格面积不大于36m。21211、浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。21212、水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层。2.1.2.13、刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。第二节涂膜防水屋面工程2.2.1、涂膜防水屋面适用范围： 适用于防水层基层采用水泥砂浆、 细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。 适 用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层。适用于防水等级为IW级屋面防

6、水。2.2.1.1、涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。2.2.1.2、涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、 露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。2.2.1.3、涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀、粘结牢固；水 泥砂浆、 块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层； 刚性保护层的分格缝留置 应符合设计要求。检验方法：观察检查。第三节 刚性防水屋面工程2.3.1、细石混凝士防水层适用范围：适用于防水等级为IIII级的屋面防水；不适用于设有松散材料保温层的 屋面以及受较大震动或冲击的和坡度大于I5的建筑屋面。

7、2.3.1.1、细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。 检验方法：观察检查；雨后或淋水、蓄水检验。2 .3.1.2、细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。 检验方法：观察。2.3.1.3、细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。 检验方法：观察和尺量检查。2.3.2、密封材料嵌缝适用范围： 适用于刚性防水屋面分格缝以及天沟、 檐沟、 泛水变形缝等细部构造的密封 处理。23，21、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。检验方法：观察检查。2322、嵌填密封材料应与两侧基层粘接的基层应牢固、干净、干燥，表面应平整、密 实。检验方法：

8、观察检查。2323、嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。 检验方法：观察检查。第四节 瓦屋面工程241、平瓦屋面适用范围：适用于防水等级为n、川级以及坡度不小于20%的屋面。2411、平瓦必须铺置牢固。坡度大于50的屋面，应采取固定加强措施。检验方法：观察和手扳检查。1412、挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口 平直。检验方法：观察检查。2413、脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密：屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。 检验方法：观察或手扳检查。2414、泛水做法应顺直整齐，结合严密，无渗漏。 检验方法：观察检查和雨后淋水检验。242、油毡瓦屋面适

9、用范围：适用于防水等级为n、川级以及坡度不小于20%的屋面。2421、油毡瓦所用固定钉必须钉平、钉牢，严禁钉帽外露油毡瓦表面。 检验方法：观察检查。2422、油毡瓦的铺设方法应正确；油毡瓦之间的对缝，上下层不得重合。 检验方法：观察检查。2423、油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整，檐口顺直。检验方法：观察检查。2 424、泛水做法应顺直整齐，结合严密，无渗漏。检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。243、金属板材屋面适用范围：适用于防水等级为I川级的屋面。2143.1、压型板应采用带防水垫圈的 镀锌螺栓（螺钉）固定，固定点应设在波峰上， 所有外露的螺栓（螺钉），均应涂抹密封材料保 护。2432、金属

10、板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。 检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。23、金属板材屋面应安装平整，固定方法正确，密封完整；排水坡度应符合设计要求。 检验方法：观察和尺量检查。24：34、金属板材屋面的檐口线、泛水段应顺直，无起伏现象。 检验方法：观察检查。第五节 隔热屋面工程251、架空屋面架空隔热制品的铺设应平整、稳固， 缝隙勾填应密实； 架空隔热制品距山墙或女儿墙不得+小于250mm架空层中不得堵塞。检验方法：观察和尽量检查。252、蓄水屋面1521、蓄水屋面上设置的溢水口、过水孔、排水管、溢水管，其大小、位置、标高的 留设必须符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查

11、。2522、蓄水屋面防水层施工不得有渗漏现象。检验方法：蓄水至规定高度观察检查。253、种植屋面2531、种植屋面采用卷材防水层时，上部应设置细石混凝土保护层。2532、种植屋面应有13的坡度。种植屋面四周应设挡墙，挡墙下部应设泄水 孔，孔内侧放置疏水粗细骨料。2533、种植屋面挡墙泄水孔的留设不得堵塞。检验方法：观察。2534、种植屋面防水层施工不得有渗漏现象。检验方法：蓄水至规定高度观察检查。第六节 细部构造适用范围：适用于屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等 防水构造。261、天沟、檐沟的防水构造2611、卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定

12、，并用密封 材料封严。2612、涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。2613、在天沟、 檐沟与细石混凝土防水层的交接处， 应留凹槽并用密封材料嵌填严密。262、檐口的防水构造2.6.2.1、铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法。2622、卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。2623、涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。2624、檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。263、。女儿墙泛水的防水构造。2631、铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。2632、砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于2

13、50mm凹槽上部的墙体应做防水处理。.3.3、涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。2.6.3.4、混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。2.6.4、水落口的防水构造2.6.4.1、水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。2.6.4.2、防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。2.6.4.3、水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。2.6.4.4、水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mni凹槽，并嵌填密封材料。2.6.5、 变形缝的防水构造2.6.5.1、变形

14、缝的泛水高度不应小于250mm。2.6.5.2、防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。2.6.5.3、变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料,上部填放衬垫材料,并用卷材封盖。1.6.5.4、变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板, 混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。266、伸出屋面管道的防水构造2. 6.、管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。2662、管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留并用密封材料嵌填严密。2、6、6、3、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。2、6、6、4、管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。第三章室内墙面第一

15、节 一般抹灰工程3、1、1适用范围：适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石 灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的质量验收。 ，一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹 灰，当设计无要求时，按普通抹灰验收。3、1、1、1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面 层应无爆灰和裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查。3、1、1、2、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：3、1、1、2、1普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。3、1、.1、2、2高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美 观。检验方法：观察；手摸检查。3、1

16、、1、3、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。检验方法：观察。3、1、1、4、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外 低，滴水槽的宽度和深度均不应小于lOmm。检验方法：观察。第二节 装饰抹灰工程3、2、1、装饰抹灰 适用范围：适用于水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等装饰抹灰工程的质量验收。3、2、1、1验收标准：各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、 空鼓和裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查。3212、装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定：32121水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，

17、应无掉粒和接搓 痕迹。321斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致，应无漏剁处;阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条，棱角应无损坏。20mm 20mm的凹槽，32123干粘石表面应色泽一致、不露浆、不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀，阳 角处应无明显黑边。32124假面砖表面应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致，应无掉角、脱皮、起 砂等缺陷。检验方法：观察；手摸检查。3213、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外 低，滴水槽的宽度和深度均不应小于lOmm。检验方法：观察。第三节 清水砌体勾缝工程331、清水砌体勾缝 适用范围：适用于清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝工程的

18、质量验收。331_1、清水砌体勾缝应无漏勾。勾缝材料应粘结牢固、无开裂。检验方法：观察。3312、清水砌体勾缝应横平竖直，交接处应平顺，宽度和深度应均匀，表面应压实抹 平。检验方法：观察；尺量检查。3313、灰缝应颜色一致，砌体表面应洁净。检验方法：观察。第四节 轻质隔墙工程341、板材隔墙工程（轻质墙板、石膏空心板、钢丝网水泥板）适用范围： 适用于复合轻质墙板、 石膏空心板、 预制或现制的钢丝网水泥板等板材隔墙工程 的质量验收。3411、隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确，板材不应有裂缝或缺损。检验方法：观察；尺量检查。3412、板材隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净，接缝应均匀、顺直。 检

19、验方法：观察；手摸检查。341 3、隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。 检验方法：观察。342、骨架隔墙工程 适用范围：适用于以轻钢龙骨、木龙骨为骨架，以纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板 为墙面板的隔墙工程的质量验收。3421、骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。 检验方法：观察；手扳检查。3422、骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直。 检验方法：观察；手摸检查。34. 23、骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。 检验方法：观察。343、活动隔墙工程 适用范围：适用于各种活动隔墙工程的质量验收。3431、活动

20、隔墙用于组装、推拉和制动的构配件必须安装牢固、位置正确，推拉必须 安全、平稳、灵活。检验方法：尺量检查：手扳检查；推拉检查。343. 2、活动隔墙表面应色泽一致、平整光滑、洁净，线条应顺赢、清晰。 检验方法：观察；手摸检查。3433、活动隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。 检验方法：观察；尺量检查。3434、活动隔墙推拉应无噪声。检验方法：推拉检查。344、玻璃隔墙工程 适用范围：适用于玻璃砖、玻璃板隔墙工程的质量验收。3441、玻璃板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。 检验方法：观察；手推检查。3442、玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。检验方法：观

21、察。34. 43、玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。检验方法：观察。3444、玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。检验方法：观察。第五节 饰面板（砖）工程351、饰面板安装工程适用范围：适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于24m抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板安装工程的质量验收。3511、饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表面应无泛碱等污 染。检验方法：观察。3 5 12、饰面板嵌缝应密实、平直，宽度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。 检验方法：观察：尺量检查。3513、饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。检验方法：观察。3 5

22、 2、饰面砖粘贴工程适用范围：适用于内墙饰面砖粘贴工程和高度不大于lOOn，抗震设防烈度不大于8度、采用满粘法施工的外墙饰面砖粘贴工程的质量验收。3521、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查。3522、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。 检验方法：观察。3523、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面 的厚度应一致。检验方法：观察。3524、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查。3525、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确。检验

23、方法：观察。第六节涂饰工程3.6.1、水性涂料涂饰工程适用范围：适用于乳液型涂料、无机涂料、水溶性涂料等水性涂料涂饰工程的质量验收。3.6.、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察；手摸检查。3.6.1.2、薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定。薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许观察4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼无刷纹3.6.1.3、厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定。厚涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检

24、验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布疏密均匀3.6.1.4、复层涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定。复层涂料的涂饰质量和检验方法项次项目质量要求检验方法l颜色均匀一致2泛碱、咬色不允许3喷点疏密程度均匀，不允许连片3.6.1.5、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。检验方法：观察。3.6.2、溶剂型涂料涂饰工程适用范围：适用于丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有机硅丙烯酸涂料等溶剂型涂料 涂饰工程的质量验收。3.6.2.1、溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。检验方法：观察；手摸检查。3.6.2.2、色漆的涂

25、饰质量和检验方法应符合下表的规定。色漆的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察注：无光色漆不检查光泽3.6.2.3、清漆的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定。 清漆的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹棕眼刮平木纹清楚棕眼刮平木纹清楚观察3光泽光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察手摸检查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱流坠皱皮明显处不允许不允许观察3.6.2.4、涂层与其他装

26、修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。检验方法：观察。3.6.3、美术涂饰工程适用范围：适用于套色涂饰、滚花涂饰、仿花纹涂饰等室内外美术涂饰工程的质量验收。3.6.3.1、美术涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈。 检验方法：观察：手摸检查。3.6.3.2、美术涂饰表面应洁净，不得有流坠现象。检验方法：观察。3.6.3.3、仿花纹涂饰的饰面应具有被模仿材料的纹理。检验方法：观察。3.6 3.4、套色涂饰的图案不得移位，纹理和轮廓应清晰。 检验方法：观察。第七节裱糊与软包工程3.7.1.、被糊工程适用范围：适用于聚氯乙烯塑料壁纸、复合纸质壁纸、墙布等裱糊工程的质量验收。

27、3.7.1.1、裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不 显拼缝。检验方法：观察；拼缝检查距离墙面I.5m处正视。3.7.1.2、壁纸、墙面应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。检验方法：观察：手摸检查。3.7.1.3、裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、 皱折及斑污，斜视时应无胶痕。检验方法：观察；手摸检查。3714、复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。检验方法：观察。3715、壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。检验方法：观察。3716、壁纸、墙面边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。检验方法：观察。37

28、17、壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。检验方法：观察。372、软包工程适用范围：适用于墙面、门等软包工程的质量验收。3721、软包工程的龙骨、衬板、边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。检验方法：观察：手扳检查。3722、单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。检验方法：观察；手摸检查。3723、软包工程表面应平整、洁净，无凹凸不平及皱折；图案应清晰、无色差，整体 应协调美观。检验方法：观察。3724、软包边框应平整、顺直、接缝吻合。其表面涂饰质量应符合前述涂饰工程的有 关规定。检验方法：观察；手摸检查。3725、清漆涂饰木制边框的颜色、木纹应协调一致。检验方法：观察。第四章 室内顶

29、棚第一节 暗龙骨吊顶工程41（轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨为骨架，石膏板、金属板、矿棉板、塑料板、格栅等为饰面板）适用范围： 适用于以轻钢龙骨、 铝合金龙骨、 木龙骨为骨架， 石膏板、金属板、 矿棉板、 塑料板、格栅等为饰面材料的暗龙骨吊顶工程的质量验收。411、暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安裟必须牢固。检验方法：观察；手扳检查。412、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。 检验方法：观察。413、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄 一致。检验方法：观察。414、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰 面

30、板的交接应吻合、严密。检验方法：观察。第二节 明龙骨吊顶工程42、明龙骨吊顶适用范围： 适用于以轻钢龙骨、 铝合金龙骨、 木龙骨为骨架， 石膏板、金属板、 矿棉板、 塑料板、。格栅等为饰面材料的暗龙骨吊顶工程的质量验收。421、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的 搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。检验方法：观察。422、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰 面板的交接应吻合、严密。检验方法：观察。第五章 室内地面第一节 整体面层铺设51、整体面层铺设适用范围：适用于水泥混凝土（含细石混凝土）面层、水泥砂浆面层、水磨石面

31、层、水 泥钢（铁）屑面层、防油渗面层和不发火（防爆的）面层等面层分项工程的施工质量检验。511、水泥混凝土面层。5111、面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 检验方法：用小锤轻击检查。注：空鼓面积不应大于400cmf，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。5112、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 检验方法：观察检查。5113、面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。 检验方法：观察。5114、水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。 检验方法：用小锤轻击、观察检查。注：局部空鼓长度不应大于300mm。且每自然间（标准间）不多于2处可不计。5115

32、、楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。检验方法：观察。512、水泥砂浆面层5121、面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 检验方法：用小锤轻击检查。2注：空鼓面积不应大于400c m,且每自然间（标准间）不多于2处可不计。5122、面层表面不得有倒泛水和积水现象。检验方法：观察和采用泼水。5123、面层表面应洁净,无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 检验方法：观察检查。5124、踢脚线与墙面应紧密结合,高度一致,出墙厚度均匀。 检验方法：观察检查。注：局部空鼓长度不应大于300 mm,且每自然间（标准间）不多于2处可不计。5125、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应

33、大于10 mm,每踏步两端宽度差不应大于10mm楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。 检验方法：观察和钢尺检查。513、水磨石面层5131、面层与下一层结合应牢固,无空鼓、裂纹。检验方法：用小锤轻击检查。注：空鼓面积不应大于400cnf，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。5132、 面层表面应光滑：无明显裂纹、砂眼和磨纹：石粒密实,显露均匀：颜色图 案一致,不混色；分格条牢固、顺直和清晰。检验方法：观察检查。5133、踢脚线与墙面应紧密结合,高度一致,出墙厚度均匀。检验方法：用小锤轻击、钢尺和观察检查。检验方法：观察。注：局部空鼓长度不应大于300mm且每自然间（标准间）不多于2处可不计。

34、5134、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于lOmm每踏步两端宽度差不应大于10mm旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为 楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。检验方法：观察和钢尺检查。514、水泥钢（铁）屑面层5141、面层与下一层结合必须牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。5142、面层表面坡度应符合设计要求。检验方法：用坡度尺检查。51.4.3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面等缺陷。检验方法：观察检查。5144、踢脚线与墙面应结合牢固，高度一致，出墙厚度均匀。 检验方法：用小锤轻击、钢尺和观察检查。第二节 板块面层铺设52、板块面层铺设适用范围：适用

35、于砖面层、大理石面层和花岗石面层、预制板块面层、料石面层、塑料 板面层、活动地板面层和地毯面层等面层分项工程的施工质量检验。521、砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖） 5211、面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。注：凡单块砖边角有局部空鼓， 且每自然间（标准间）不超过总数的5可不计。5212、砖面层的表面应洁狰、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。 板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。检验方法：观察检查。5213、面层邻接处的镶边用料边角整齐、光滑。检验方法：观察。5214、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。5mm。检验方法

36、：观察。5215、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应 严密牢固，无渗漏。检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。522、大理石面层和花岗石面层5221、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。注：凡单块板块边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过总数的5可不计。5222、大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、 接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。检验方法：观察检查5223、踢脚线表面应洁净，高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。 检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。5224、面层表面的坡

37、度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应 严密牢固，无渗漏。检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水捡查。523、预制板块面层（水泥混凝土板块、水磨石板块）5 231、面层与下一层应结合牢固、无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。注：凡单块板块边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过总数的5可不训。5232、预制板块表面应无裂缝、掉用、翘曲等明显缺陷。检验方法：观察检查。5233、预制板块而层应平整洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌 正确。检验方法：观察检查。5234、面层邻接处的镶边用料边角整齐、光滑。检验方法：观察。5235、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢同、出

38、墙厚度一致。524、料石面层（天然条石和块石）524 1、面层与下一层应结合牢固、无松动。 检验方法：观察检查和用锤击检查。5242、条石面层应组砌合理，无十字缝，铺砌方向和坡度应符合设计要求；块石而层 石料缝隙应相互错开，通缝不超过两块石料。检验方法：观察和用坡度尺检查。525、塑料板受面层（塑料板块材、塑料板焊接、塑料卷材） 5251、面层与下一层的粘结应牢固，不翘边、不脱胶、无溢胶。检验方法：观察检查和用敲击及钢尺检查。2注：卷材局部脱胶处面积不应太于20cm,且相隔间距不小于50cm可不计；凡单块板块 料边角局部脱胶处且每自然间（标准间）不超过总数的5者可不计。5.2.5. 2、塑料板

39、面层应表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝严密、美观。拼缝处的图 案、花纹吻合,无胶痕：与墙边交接严密,阴阳角收边方正。检验方法：观察检查。5253、板块的焊接,焊缝应平整、光洁,无焦化变色、斑点、焊瘤和起鳞等缺陷,其 凹凸允许偏差为06mm。检验方法：观察检查。5254、镶边用料应边角整齐、拼缝严密、接缝顺直。检验方法：观察检查。526、活动地板面层适用范围：适用于防尘和防静电要求的架空地板。5261、活动地板面层应无裂纹、掉用和缺楞等缺陷。行走无声响、无摆动。检验方法：观察和脚踩检查。5262、活动地板面层应排列整齐、表面洁净、色泽一致、接缝均匀、周边顺直。检验方法：观察检查。527、地毯面

40、层5271、地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。检验方法：观察检查。5272、地毯表面不应起鼓、起皱翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边,绒面毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。检验方法：观察检查。5273、地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。 检验方法：观察检查。第三节 木、竹面层铺设53、术、竹面层铺设适用范围： 适用于实木地板面层、实木复合地板面层、中密度（强化）复合地板面层、竹地板面层等（包括免刨免漆类）分项工程的施工质量检验。531、实木地板面层5311、面层铺设应牢固；粘结无空鼓。检验方法：观察、脚踩或用小锤轻击检查。5312、实木地板面层应刨平、

41、磨光，无明显刨痕和毛刺等现象：图案清晰、颜色均匀 一致。检验方法：观察、手摸和脚踩检查。5313、面层缝隙应严密；接头位置应错开、表面洁净。检验方法：观察检查。5314、拼花地板接缝应对齐，粘、钉严密；缝隙宽度均匀一致；表面洁净，胶粘无溢 胶。检验方法：观察检查。5315、踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。检验方法：观察和铜尺检查。532、实术复合地板面层5321、面层铺设应牢固；粘贴无空鼓。检验方法：观察、脚踩或用小锤轻击检查。 。5322、实木复合地板面层图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。检验方法：观察。5323、面层的接头皮错开、缝隙严密、表面洁净。检验方法：观察检查。5324、踢脚线

42、表面光滑，接缝严密，高度一致。检验方法：观察和钢尺检查。533、中密度（强化）复合地板面层5331、面层铺设应牢固。 检验方法：观察、脚踩检查。5332、中密度（强化）复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰， 颜色一致，板面无翘曲。检验方法：观察。5333、面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。 检验方法：观察检查。5334、踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。 检验方法：观察和钢尺检查。534、竹地板面层5341、面层铺设应牢固；粘贴无空鼓。检验方法：观察、脚踩或用小锤轻击检查。53，42、竹地板面层板面无翘曲。检验方法：观察。5343、面层缝隙应均匀、接头位置错开，表面洁净。 检

43、验方法：观察检查。5344、踢脚线表面应光滑，接缝均匀，高度一致。 检验方法：观察和用钢尺检查。第六章 护栏、楼梯、踏步及细部做法第一节 护栏、楼梯、踏步611、护栏和扶手制作与安装工程 适用范围：适用于护栏和扶手制作与安装工程的质量验收。6111、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。 检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。6.1.1.2、护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm勺钢化玻璃或钢化夹层玻璃。检验方法：观察。6.1.1.3、护栏和扶手接缝应严密，表面应光滑， 色泽应一致， 不得有裂缝、翘曲及损坏。 检验方法：观察；手摸检查。6.1.1.4、楼梯踏步和台阶板块勺

44、缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm防滑条应顺直、牢固。检验方法：观察和用钢尺检查。第二节 细部做法621、橱柜制作与安装工程 适用范围：适用于位置固定的壁柜、吊柜等橱柜制作与安装工程的质量验收。6211、橱柜安装必须牢固。检验方法：手扳检查。6212、橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。 检验方法：观察；开启和关闭检查。6213、橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。 检验方法：观察。6214、橱柜裁口应顺直、拼缝应严密。 检验方法：观察。622、窗帘盒、窗台板制作与安装工程适用范围：适用于窗帘盒、窗台板制作与安装工程的质量验收。6221、窗帘盒

45、、窗台板的安装必须牢固。 检验方法：观察；手扳检查。6222、窗帘盒、窗台板表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致， 裂缝、翘曲及损坏。检验方法：观察。6223、窗帘盒、窗台板与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直、光滑。 检验方法：观察。623、门窗套制作与安装工程 适用范围：适用于门窗套制作与安装工程的质量验收。 门窗套表面应平整、 洁净、 线条顺直、 接缝严密、 色泽一致， 不得有裂缝、 检验方法：观察。624、花饰制作与安装工程适用范围：适用于混凝土、石材、木材、塑料、金属、玻璃、石膏等花饰制作安装工程质量验收。6241、安装必须牢固。 检验方法：观察；手扳检查。6242、花

46、饰表面应洁净，接缝应严密吻合，不得有歪斜、裂缝、翘曲及损坏。 检验方法：观察。第七章 门窗工程第一节 木门制作与安装工程71、木门制作与安装适用范围：适用于术门制作与安装工程的质量验收。711、木门的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门如有允许限值以内 的死节及直径较大的虫眼时， 应用同一材质的木塞加胶填补。 对于清漆制品， 木塞的木纹和 色泽应与制品一致。不得有翘曲及损坏。检验方法：观察。7.1.2、门框和厚度大于50mm的门扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶 楔加紧。检验方法：观察；手扳检查。7.1.3、胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。横楞和上、下冒头应各钻两

47、个以上的透 气孔，透气孔应通畅。检验方法：观察。7.1.4、木门框的安装必须牢固。检验方法：观察；手扳检查。7.1.5、术门扇必须牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。检验方法：观察：开启和关闭检查；手扳检查。7.1.6、木门安装应牢固，位置应正确。检验方法：观察：开启和关闭检查；手扳检查。7.1.7、木门表面应洁净，不得有刨痕、锤印。检验方法：观察。 7.1.8、木门的割角、拼缝应严密平整。门框、扇裁口应顺直，刨面应平整。检验方法：观察。7.1.9、木门上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。7.3.2、塑料门窗两端必须与洞口固定牢固。检验方法：观察。7110、术门批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应

48、顺直，与门结合应牢固、严密。 检验方法：观察；手扳检查。第二节 金属门窗安装工程（铝合金门窗）72、金属门窗安装适用范围： 适用于钢门窗、 铝合金门窗、 涂色镀锌钢板门窗等金属门窗安装工程的质量 验收。721、金属门窗框和副框的安装必须牢固。检验方法：手扳检查。7.2.2、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有 防脱落措施。检验方法：观察；开启和关闭检查：手扳检查。723、金属门窗配件安装应牢固。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。72.4、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。 漆膜或保护层应连续。检验方法：观察。7.2

49、.5、金属门窗框与墙体之间的缝隙采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂 纹。检验方法：观察；轻敲门窗框检查。7.2.6、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 检验方法：观察：开启和关闭检查。7.2.7、有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通。检验方法：观察。第三节 担料门窗安装工程7.3、塑料门窗安装 适用范围：适用于塑料门窗安装工程的质量验收。7.3.1、塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。检验方法：观察；手扳检查。 检验方法：观察；手扳检查。7.3.3、塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。 检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。734

50、、塑料门窗配件安装应牢固。检验方法：观察：手扳检查。735、塑料门窗框与墙体间缝隙表面应采用密封胶密封：密封胶应粘结牢固，表面应光 滑、 顺直、无裂纹。检验方法：观察；检查。7.3.6、塑料门窗表面应沽净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。检验方法：观察。7.3.7、塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。7.3.8、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。检验方法：观察。7.3.9、排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。检验方法：观察。第四节 特种门安装工程、特种门安装适用范围：适用于防火门、防盗门、自动门、全玻门、旋转门、金属卷帘门等特种门安 装工程的质量验收。7

51、.4.1、特种门的安装必须牢固。检验方法：观察；手扳检查。7.4.2、特种门的配件安装牢固。检验方法；观察；手扳检查。7.4.3、特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤。检验方法：观察。第五节 门窗玻璃安装工程、门窗玻璃安装适用范围：适用于平板、吸热、反射、中空、夹层、夹丝、磨砂、钢化、压花玻璃等玻 璃安装工程的质量验收。7.5.1、门窗玻璃安装后应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。 检验方法：观察；轻敲检查。7.5.2、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应 粘结牢固、接缝平齐。检验方法：观察。7.5.3、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间

52、应无明显缝 隙，压条接缝应不大于0.5mm。检验方法：观察。7.5.4、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净， 玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。检验方法：观察。7.5.5、门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室 内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。检验方法：观察。7.5.6、腻子应填抹饱满、牯结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子 表面显露。检验方法：观察。第八章 变形缝第一节 地下室变形缝、地下室变形缝8.1.1、变形缝处严禁有渗漏。8.1.2、密封材料嵌填严密，粘接牢固，不得有开裂、鼓

53、泡和下塌现象。第二节 屋面变形缝、屋面变形缝8.2.1、变形缝的泛水高度不应小于250mm。8.2.2、变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。第三节 墙体板面变形缝、墙体板面变形缝 接缝处表面应密实、洁净、干燥。密封材料嵌填严密，粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和 下塌现象。第二篇 建筑电气第一章 配电箱、盘照明配电箱（盘）安装、照明配电箱（盘）安装1.1.1、箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子 上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。1.1.2、箱（盘）内开关动作灵活可靠。1.1.3、照明箱（盘）内分别设置零线（N）和保护地线

54、（PE线）汇流排，零线和保护地线经汇流 排配出。1.1.4、位置正确， 部件齐全， 箱体开孔与导管管径适配， 暗装配电箱箱盖紧贴墙面， 箱（盘）涂层完整。1.1.5、箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。1.1.6、箱（盘）不采用可燃材料制作。1.1.7、箱（盘）安装牢固，底边距地面为1.5m。1.1.8、照明配电板底边距地面不小于l.8m。第二章 器具笫一节 普通灯具安装、普通灯具安装2.1.1、灯具及其配件无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷。2.1.2、安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩应采取防止玻璃罩碎裂后向下溅落的措施。2.1.3、投光灯的底座及支架应固定牢固，枢轴应沿需要

55、的光轴方向拧紧固定。2.1.4、安装在室外的壁灯应有泄水孔，绝缘台与墙面之间应有防水措施。第二节 专用灯具安装2.2.1、应急照明灯具安装2.2.1.1、疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯组成，安全出口标志灯距地高度不低于2米，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。2.2.1.2、疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及其转角处应安装在1米 以下的墙面上。不易安装的部位可安装在上部。疏散通道上的标志灯间距不大于20米。2.2.1.3、疏散标志灯的设置不影响正常通道，且不在其周围设置容易混同疏散标志灯的其 它标志牌等。2.2.1.4、疏散照明采用荧光灯或白炽灯，安全照明采用卤钨灯或瞬时

56、可靠点燃的荧光灯。2.2.1.5、安全出口标志灯和疏散灯装有玻璃或非燃材料的保护罩应完整，无裂纹。2.2.2、防爆灯具安装2.2.2.1、灯具配套齐全，不用非防爆零件灯具配件（金属护网、灯罩、接线盒等）。2.2.2.2、灯具的安装位置离开释放源， 且不在各种管道的泄压口及排放口上下方安装灯具。2.2.2.3、灯具及开关安装牢固可靠，螺纹加工光滑、完整，无锈蚀，并在螺纹上涂以电力 复合脂或导电性防锈脂。2.2.2.4、开关安装位置便于操作，安装高度l.3m。2.2.2.5、灯具及开关外壳完整，无损伤，无凹陷或沟槽，灯罩无裂纹，金属护网无扭曲变 动，防爆标志清晰。2.2.2.6、灯具及开关的紧固螺栓无松动、锈蚀，密封垫圈完好。2.2.3、建筑物顶部彩灯安装2.2.3.1、建筑物顶部彩灯采用有防雨性能的专用灯具，灯罩要拧紧。2.2.3.2、垂直彩灯采用防水吊线灯头，下端灯头距离地面高于3m。2.2.3.3、建筑物顶部彩灯灯罩完整，无碎裂。2.2.3.4、彩灯电线导管防腐完好，敷设平整、顺直。2.2.4、建筑物霓虹灯安装2.2.4.1、霓虹灯管完好，无破裂。2.2.4.2、灯管固定后与建筑物、构筑物表面的距离不小于20mm。2.243、霓虹灯变压器明装时，高度不小于3m