装修工程设计合同(详细)

1、合同编号:工程名称:室内装饰装修工程设计合同委托方以下简称甲方：四川瑞景房地产开发设计方以下简称乙方：四川省兴发规划建筑设计根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建设工程勘察设计市场管理规定?及其它法律法规,经双方友好协商,甲方委托乙方承当“瑞景南湖壹号售楼部的室内装修及景观设计工作,经双方协商一致,签订本合同.第一条、工程概况1 .项LI名称：瑞景南湖壹号售楼部2 .工程地点：眉山市东坡区第二条、设计依据及设计范围1 .?中华人民共和国合同法?.2 .中华人民共和国国家及地方有关工程勘察设计治理法规和规章.3 .本工程相关建设批准文件.4 .甲方提供的工程书面设计任务书.

2、5设计范围：乙方进行瑞景南湖壹号售楼部一至三层,建筑面积约1935m,.三层暂不设计,后期需要时乙方免费设计的室内装修设计、室内景观设计、设计设想、色彩搭配、家具选择、用料和装饰说明.2.本合同设计和效劳内容不包括建筑及结构加改、机电、空调、消防、音响、政府所需的专业报批报建等工作,该工作由甲方指定的供给商或其它参谋机构提供.第三条、甲方应向乙方提供的有关资料和文件及时限:号资料及文件名称数提交日期备注建筑条件图合同签订后3日内符合建筑标准和消防设计要求的全套建筑、结构、设备、消防设计图及电子文件.设计任务书合同签订后3日内工程定位、设计功能要求第四条、乙方设计效劳内容、各阶段提交的成果要求,

3、设计期限：1 .乙方就前述第二条中指定之所有区域工作内容进行之工作应尽力与甲方之工程协调员完全配合,一切工作方案亦需要完全配合双方之规划时程、设计整合及施工顺序.2 .甲方本着对乙方的完全信任,同时在对乙方的设计成果给予高度期望的前提下委托乙方担当本工程的室内装修整体设计.乙方了解中方建设富有特色,环境高雅的工程的整体意图及要求.在具体的设计过程之中,乙方应本着节省工程中方固定本钱投入的原那么,在不影响设计效果的前提下尽量降低投入的装修本钱.同时在物料的选择,施工工艺的运用上都应尽量考虑其经济效益并保持设计的独特性、可操作性和经济性,以减少本工程本身投入使用后的经营本钱压力.3 .乙方应在甲方

4、进行审批承包商标单或报价的过程上,协助甲方、其工程协调员或其估算师,以确认投标者之投标案均符合设计之设计图与标准的要求及选定之材料.任何与设计图说、规格不同或使用替代之同级材料,均需经乙方审验同意,以保证实施效果.工程总设计时间安排方案第一阶段一室内平面方案设计其日,2021年8月1日前完成.第二阶段一效果图方案设计日,2021年8月5日前完成.第三阶段一初步施工图设计5H,2021年8月15日前完成.第四阶段一深化施工图设计及室内陈列意向概念设计之日,2021年8月15日前完成.备注:上述时间不含国家法定节日时间;以上阶段设计时间,不含乙方提交每阶段成果后的甲方审核时间；乙方每阶段成果提交甲

5、方后,甲方须在48小时内汇总并反应对设计的局部修改意见,乙方应全力及时配合调整.以利甲方工程进度.各个阶段的具体工作时间,乙方可根据实际情况据实调整,但整个工程的各阶段效劳时间总和不得超过上述约定总时间.乙方在各阶段向甲方提交的相关设计成果范围、内容、要求及对应的设计阶段和周期具体如下：第一阶段一室内平面方案设计与甲方及其工程协调员或受其委任之其它参谋分别举行前置作业会议或讨论会,确认并建立所有设计与功能之需求内容、设计程序、进度时程.1 .提交成果：1.1 室内平面方案图室内平面功能布置图,应能详细反映功能需求、空间规划,平面家俱配置和设计风格意向探讨.2 .提交形式：室内平面方案为A3幅面

6、的平面打印白图2份：工程地汇报交流一次1-2人,含往返2日内.3 .提交时间：在乙方收到本合同第三条约定的甲方提供的全部资料和甲方支付的合同约定第一期款的启动资金后,次日起2日内提交第一阶段成果图.第二阶段一效果图方案设计1 .效果图方案设计提交成果:主要空间效果图立张.2 .提交形式：电子版效果图文件,工程地汇报交流一次1-2人,含往返2日内或电话沟通.3 .提交时间:甲方书面确认乙方提交的第一阶段设计成果和甲方支付合同约定第二期款后次日起2日内邮件提交的效果图方案设计成果.第三阶段一初步设计1 .提交成果：1.1 封面1.2 图纸目录1.3 平面图：原始土建平面设计图平面布置图,包含功能及

7、家具布置；天花造型布置图天花灯具及空调定位图：标明灯具的位置,风口位置等；1.4 立面展开图,主要功能区域的立面：明确表达墙面的造型、材料、颜色、尺寸.2 .提交形式：电子幅员纸PDF格式电邮形式发送甲方.3 .提交时间:甲方书面确认乙方提交的第二阶段设计成果后次日起工日内提供的电子幅员纸.第四阶段施工图设计及室内陈设意向概念设计1. 提交成果：施工图设计提交成果内容：1.1 封面1.2 图纸目录1.3 设计总说明及特殊工程说明书1.4 施工工艺说明1.5 主要饰面材料说明1.6 平面图：原始土建平面设计图平面布置图,包含功能及家具布置；墙体放线图：标明墙体种类及放线尺寸；平面设计索引图：标明

8、立面图索引标号；地面铺装图：标明铺地材料的材料编号及详尽尺寸,并注明铺设基准点与对缝原那么；天花造型布置图：标明天花的材料、尺寸,标高；天花灯具及空调定位图：标明灯具的位置,风口位置等；1.7 立面展开图,每个功能区域的立面：明确表达所有墙面的造型、材料、颜色、尺寸、大样图索引标号,规格材料注明铺设基准点.1.8 复杂部位剖面详图1.9 标准详图包括所有施工涉及的节点大样1.10 复杂造型放样图1.11 需现场制作的固定家具详图1.12 工程室内给排水和强弱电施工图.室内陈设意向概念设计提交成果：主要室内陈设意向图片.备注：该设计为意向概念设计,仅作为甲方对工程室内陈列的风格参考、色调参考、款

9、型参考,乙方不负责具体尺寸.2 .提交形式：乙方先提交PDF格式电子文件一份供甲方审批,在获得甲方书面确认后,乙方提交装订成册的A3面施工图蓝图4份及电子文件,主要室内陈设意向图册1份,工程地施工图技术交底一次；3 .提交时间:甲方书面确认乙方提交的第3阶段设计成果且日内提供PDF格式电子文件一份供甲方查阅,甲方书面确认乙方完本钱阶段工作后3日内,乙方赴工程地提交装订成册的A3面施工图蓝图1份及电子档,主要室内陈设意向图册1份.本合同效劳范围不包括以下工程工程治理及合约治理建筑、结构、机电、暖通、空调、给排水、消防、专业舞台灯光及其它专业参谋设计设计范围约定以外的景观设计固定装饰材料数量/工程

10、量清单/工料测量/本钱预算/中方从供给商处采购的物件的数量和尺寸艺术品参谋和采购图形设计效劳包括标识、制服、桌面用餐设备设计专业摄影竣工图采购效劳及所有工程用料的验收工地测量及制作测量图纸所有原始尺寸资料由甲方以计算机绘图模式CAD提供灯光、音响、声学和保安系统设计酒店电脑系统设计建筑及结构加改、机电、空调、消防、音响、政府所需的专业报批报建等工作,该工作由甲方指定的供给商或其它参谋机构提供.与政府机关协商,政府所需的专业报批报建工作但须配合甲方此工作；厨房、洗衣房内部规划及设备配置设计酒吧吧台设备规划和配置设计专业水景/喷泉/泳池的机电和设备系统设计乙方只负责外观形式及饰面材料选型,设计&a

11、mp;节点由其它专业参谋单位负责备注：如甲方需要,乙方将能以单独,额外,局部或整体效劳形式为上述这些专案提供设计效劳,双方另行签订对应效劳合同.第五条、设计费计价方式、总价与付款方式1 .设计费合计160000元人民币大写：壹拾陆万圆整;假设甲方确认平面深化方案图后,实际装饰设计范围另有增加,甲乙双方根据补充协议另行增加设计费用计算.另行增加设计不影响本合同的执行和付款.2 .付款方式：本合同工程设计费分三次付清,费用支付时间分别为：第一次：本合同签订后7个工作日内,甲方支付定金64000元人民币大写：陆万肆仟元整.第二次：乙方完成概念图、施工图设计,提交设计成果并经甲方审核确认后7个工作日内

12、,甲方支付乙方80000元人民币大写：捌万元整.第三次：工程竣工后7个工作日内,甲方支付乙方16000元人民币大写：壹万陆仟元整.甲方在支付乙方的各阶段进度款时,双方款项往来应提供收据.第六条、设计变更费用计算在甲方书面确认乙方该阶段提交的设计成果后,假设甲方提出要求变更该阶段设计方案,或变更合同约定设计任务包括但不限于设计规模、条件等,或因甲方提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计返工变更时,双方除需另行协商签订补充协议或另订合同、重新明确增付设计费等有关条款外,甲方应支付乙方已完成的阶段工作对应的设计费,已进入下一阶段L作的,甲方按该阶段费用全额计算支付.第七条、双方责任

13、和义务1 .甲方指定作为工程协调员,代表甲方,并有权接收和确认乙方的相关图纸及文件.2 .乙方提交每阶段设计成果后,甲方须在3日内书面向乙方确认意见,假设中方未在3日内向乙方提交书面意见,那么乙方可视为甲方已确认乙方阶段成果.3 .甲方须按合同约定的金额和日期向乙方支付设计费用.4 .甲方协调乙方与装饰施工单位的配合工作.5 .甲方按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时性负责,甲方不得要求乙方违反国家标准及标准进行设计；6 .甲方有权要求乙方提供工程范围内的咨询意见和相应的图纸修改；7 .施工图设计完成后,甲方组织施工单位与乙方进行图纸交底,在交

14、底过程中对于设计的问题,以会议纪要为准,会议纪要由甲、乙双方及施匚单位签字后生效.8 .为保证设计思路有效执行,甲方有义务将采购部门提供的初选材料交由乙方精选定样、签认并封样存档,以防止设计效果的偏差与由于材料错定造成的较大经济损失.定样签认范围包括并不限于：装修外表材料、固定灯具如筒灯、射灯装饰吊灯、石材、面砖、墙纸、布艺、家具、装饰品等.9 .乙方应按国家技术标准、标准并结合甲方设计意图,对本工程进行设计.10 .乙方交付阶段性设计成果后,须根据中方书面审查意见对不超出合同范围的内容做必要调整补充.11 .乙方须按合同规定时限交付阶段性设计成果,并负责向中方及施工单位进行设计交底、处理有关

15、设计问题和参加竣工验收.12 .假设乙方设计图纸违反国家标准,从而造成工程无法施工而必须停工,甲方有权要求乙方负责损失赔偿,但赔偿总额不超过乙方收到的报酬总额出现此类情况,甲方应在停工第一时间通知乙方,并电子邮件书面告知问题原委,以利乙方及时解决问题,假设甲方未在事发当日通知乙方,那么乙方不承当赔偿责任.13 .甲方应在合同约定的时间内向乙方提交工程相关技术资料及图纸,并对其完整性、准确性负责,甲方提交上述资料及文件超过合同约定期限3天以内的,乙方有权相应延期提交阶段设计成果.14 .不管是甲方或乙方,双方都不可在本合同生效起至本合同结束后的5年内直接或间接招募或雇用各自在履行本协议中与之接触

16、的对方员工,除非一方已获得对方对这种聘用的书面同意,否那么违约方将赔付对方本合同设计费总额的双倍金额赔偿.15 .双方对合作过程中知晓的对方商业机密负保密义务,未经允许,任何一方均不得将其泄露给第三人,否那么,违约方需赔偿对方因此造成的损失.16 .乙方为本工程指派的工程负责人及主要设计人选必须经甲方同意.设计过程中如乙方提出更换设计人员需经甲方书面同意.17 .乙方应配合对设计文件修改及调整,以满足甲方设计要求及政府法规要求,直至甲方签字确认后定稿.但甲方需尊重乙方的专业经验和知识,给予乙方必要的设计时间,保质、保量完成设计任务.18 .乙方应做到开工前进行全面技术交底,施工期间乙方应及时解

17、决有关设计技术方面的问题并在施工期间进行现场配合,并配合与消防、空调、水电等工程有关事宜,本协议范围内工程施工期间去现场协调解决问题次数不少于6次,工期按2个月计算.负责修正设计和变更工作,并承当设计技术责任.在施工过程中图纸与现场不符的地方,乙方有义务及时修改并出设计变更.19 .乙方应对本工程涉及到的主要装饰材料、后期家具、配饰等进行建议指导效劳,力求保证设计要求和设计效果.20 .如假设乙方所做施工图,在交付甲方后,甲方发现有未详尽的地方,乙方有义务根据甲方所提出的修改意见进行修改.第八条、违约责任1 .合同签订生效后,任何一方未经对方同意单方解除合同的,按定金罚那么处理.2 .乙方假设未按期提交各阶段的设计成果,每逾期一天,乙方应按该阶段应支付的合同额的3%.向甲方支付违约金.因乙方工作迟延10天以上,严重影响中方工程进度的,甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿甲方因此而受到的损失.3 .甲方未支付或延期支付合同当期款项,每逾期一天,甲方应按该阶段应支付的合同额的1%.,向乙方支付违约金,逾期超过10天以上时.,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方.改为：中方必须根据合同规定支付乙方设计费用,否那么乙方有权推迟设计工作时间和暂停履行下阶段工作,且设计周期顺延.第九条、其它1