青岛市施工许可办事指南

1、建筑工程施工许可办事指南依据1.?中华人民共和国建筑法?第七条、第八条、第九条、第十条、第条等；2 .?建筑工程施工许可治理方法?住建部令第18号3 .?关于进一步增强建筑工程施工许可治理工作的通知?建办市202134号4 .?关于印发山东省建筑工程施工许可治理方法通知?鲁建发20214号条件1 .依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续.2 .在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证.3 .施工场地已经根本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施,要求.4 .已经确定施工企业.根据规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,

2、以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工企业无效.5 .有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格.6 .有保证工程质量和平安的具体举措.施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、平安技术举措.建立工程质量平安责任制并落实到人.专业性较强的工程工程编制了专项质量、平安施工组织设计,并根据规定办理了工程质量、平安监督手续.7 .根据规定应当委托监理的工程已委托监理.8 .建设资金已经落实.建设工期缺乏1年的,到位资金原那么上不得少于工程合同价的50%建设工期超过一年的,到位资金原那么上不得少于工程合同价的30%建设单位应当提供本单位截至申请之日无

3、拖欠工程款情形的承诺书或者能够说明其无拖欠工程款情形的其他材料,以及银行出具的到位资金证实,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保.材料1 .建设单位法人授权委托书原件及申报人的身份证原件加盖公章的复印件；2 .建筑工程施工许可证申请表一式两份原件；3 .房地产权证原件及加盖公章的复印件；4 .建设工程规划许可证原件及加盖公章的复印件；5 .施工、监理中标通知书或直接发包手续或青岛市社会投资工程承发包交易表原件及加盖公章的复印件；6 .建设工程质量监督书、建筑工程平安报监书原件；7 .审图部门出具的建设工程施工图设计文件审查合格书原件；8 .银行出具的建设单位资金到位情况书面证实原件财

4、政投资项目可不提供,但应提供相关主管部门下达的方案批文原件及加盖公章的复印件；9 .建设单位截止申请之日无拖欠工程款行为证实及不拖欠工程款承诺书；10工程款支付担保函原件及复印件,复印件加盖施工单位公章；11 .施工、监理企业资质证书、施工企业平安生产许可证原件及加盖公章的复印件、注册监理工程师证书原件及加盖公章的复印件、施工企业工程经理的注册建造师证证书加盖公章的复印件；12 .施工合同、监理合同原件及加盖公章的复印件.申报材料需用A4纸打印、复印,且所有复印件须加盖申报企业公章.流程现场勘验与平安报监并联勘验、受理、审核、批准、办结办理时间9个工作日受理机构市行政审批效劳大厅三楼建委窗口办

5、理:t也点青岛市巾南区香港中路17号联0532-85916552施工许可后关附件1 .法定代表人授权委托书；2 .建筑工程施工许可证申请表3 .建设开发单位不拖欠工程款承诺书表一：建筑工程施工许可证申请表工程简要说明建设单位名称所有制性质建设单位地址电话法定代表人建设单位工程负责人工程名称建设地点合同价格万元；其中外币币种万元建设规模合同工期施工总包单位监理单位施工单位工程负责人总监理工程师勘察单位设计单位勘察单位工程负责人设计单位工程负责人申请单位：法定代表人签章单位签章年月曰表二：建设单位提供的文件或证实材料情况房地产权证建设工程规划许可证或规划部门审查意见施

6、工、监理中标书或直接发包手续或青岛市社会投资工程承发包交易表施工、监理企业资质,施工企业平安生产许可证,注册监理工程师证,注册建造师证建设工程质量监督书建筑工程平安报监书建设工程施工图设计文件审查合格书银行出具的建设单位资金到位情况书面证实或方案批文建设单位截止申请之日无拖欠工程款行为证实及不拖欠工程款承诺书工程款支付担保函施工合同、监理合同山东省建筑工程施工许可现场踏勘记小去公安消防机构出具的消防设计文件审查合格书其他资料审查意见：发证机关盖章经办人：,审查人：年月日注：此栏中应填写文件或证实材料的编号.没有编号的,应由经办人审查原件或资料是否完备.建设开发单位不拖欠工程款承诺书我单位前期开发的工程无拖欠工程款行为,目前正在中请工程开工建设手续,工程地点：,施工单位：,建筑面积：,合同价格：合同工期：,并做如下承诺：1,该工程施工过程中严格根据双方合同约定进行签证并按时结算；2,严格根据双方合同约定足额及时拨付工程款；3,催促施工单位足额及时支付农民工工资.假设在该工程中存在违反以上承诺的情况,我单位自愿接受建设行政主管部门的处理,因此造成的一切后果由我单位承当.特此承诺.公章年月曰的法姓法定代笔人授权委托书本授权委托书声明：我姓名系定代表人,现授权委托单位名称的名全权代理工程名称的建筑工程施工许可办理相关事宜.代理人无权转委托,特此委托.委托人：签字或