消除质量通病预防措施

1、质量通病预防措施目录一、轴线控制预防措施二、基础标高偏差预防措施三、地下给排水管道安装的缺陷及预防措施四、砌筑工程易出现砖缝不饱满，接槎不严等预防措施五、混凝土表面局部出现麻面、蜂窝等预防措施六、现浇楼面裂缝预防措施七、水泥地面起砂、空、裂等预防措施八、地漏倒泛水、渗漏等预防措施九、楼梯踏步宽度和高度不一，阳台缺角等预防措施十、内墙抹灰不平、阴阳有不方正和不顺直预防措施十一、开关、插座安装缺陷的预防措施十二、梁、柱接头处易出现胀膜、颈缩、不垂直等缺陷十三、屋面防水层注意的几点问题1. 轴线控制预防措施：1.1在基础施工之前，应用经纬仪、钢尺定位放线，在外围主要轴线钉上龙门板和轴线保护桩；1.2

2、基础垫层浇完后，要认真检查各条轴线是否正确，以防在挖土过程中龙门板和保护桩受到破撞；1.3基础施工完后将各条轴线在基础墙上用油漆做上记号，以便向上引线；1.4主体各楼层施工时， 用经纬仪将底层轴线引至楼面，作为楼层放线，验收的依据；1.5各层柱模支完和砼浇完后应及时用经纬仪、线锤检查其垂直度，不行的及时纠正。2 基础标高偏差预防措施2.1应加强对基层标高的控制，尽量控制在允许负偏差之内，砌筑前对砼基层认真检查一遍，局部凹处要用细石砼垫平；2.2砖基础砌筑时，第一层砖转角处应抄平，立皮数杆按皮数砌筑；2.3浇筑砼板时应抄平， 表面用木抹子槎平， 从而保证防潮层厚度均匀一致。3. 地下给排水管道安

3、装的缺陷及预防措施3.1砖基础砌完后，给排水管道应及时安装，回填土之前做好通水试验和水压试验。3.2管道支墩间距要合适，支垫要牢靠，排水接口要严密，不能搁在基础上，应与基础架空；3.3回填土分层回填夯实 （支墩基础较深时），防止直接撞压管道。3.4认真做好管道接口养护，防止接口水泥活动因而渗漏。4. 砌筑工程易出现砖缝不饱满，接槎不严等预防措施；4.1改善砂浆和易性（家采用中砂和按规定掺加微沫剂）；4.2采用“三一砌砖法”，避免铺灰过长；4.3严禁用干砖砌筑；4.4墙体砌筑时应尽量减少留槎部位，外墙严禁留槎；4.5即使要留槎宜采取18 层退槎砌法；4.6留退槎困难时，可留阳槎并按规定设6.5

4、拉结盘，接槎时应清理残余砂浆，浇水湿润，用砂浆塞严。5. 砼表面局部出现麻面、蜂窝等预防措施。5.1模板面清理干净，不得粘有硬砂浆等杂物。5.2模板在浇筑之前应用清水充分湿润，清洗干净。5.3模板脱膜剂要涂刷均匀，不得漏刷。5.4砼必须按规定分层均匀振捣密实，严防漏浆。5.5砼搅拌时要严格控制好配合比，经常检查从而保证计量准确。5.6砼搅拌要均匀，颜色一致。5.7砼自由倾落度一般不超过 2 米。5.8砼一次下料不宜过多，分层分段振捣密实，同时掌握好振捣时间；5.9模板振部支设要牢固，严禁漏浆而出现烂根现象；5.10拆模时间不宜过早避免砼粘模等现象发生。6. 现浇楼面裂缝。6.1严格按图纸配筋，

5、确保配筋位置正确（特别是负弯矩钢筋），四角加设放射筋，垫好钢筋保护层块；6.2严格控制砼的配合比，掌握好水灰比和砼的搅拌时间，正确下料，由专人负责浇捣密实；6.3专人做好现浇楼面砼的保养工作；6.4施工上层结构时，注意施工荷载，严禁冲击荷载对楼面的冲击；7. 水泥地面起砂、空、裂7.1所用水泥均要有出厂合格证并做好水泥各项指标复试，合格后方可使用；两种不同品种水泥不得混用，严格控制砂的含泥量；7.2基层应清理干净，垫层强度应符合设计，水泥面层施工前三天，派专人湿润基层；7.3砂浆配比计量准确、 搅拌均匀，严格控制水泥砂浆坍落度；7.4在操作经验丰富的技术工人指导下，适当掌握压光时间，压光不得少

6、于三遍；7.524 小时后派专人负责养护，普硅水泥不少于7 天，矿渣水泥不少于 11 天。7.6养护时间内应指定专人负责地面成品保护，严禁上人或做其它工作。8. 带地漏的地面易出现倒泛水、渗漏等现象预防措施。8.1阳光、浴厕间的地面标高比室内地面低20-50mm。8.2施工中应保证楼地面基层标高准确，施工地面时，以地漏为中心向四周辐射找好坡度，用刮尺刮平。8.3安装地漏时应注意标高，宁可低，不要高。8.4在厕所，厨房四周墙与楼面接角处浇一道120×120mm的砼止水带，并与现浇板整体连续浇筑。8.5预留管孔洞位置要准确，保证预留洞上下垂直；8.6预留洞补充砼时应将洞四周扫清，浇水湿润

7、，分两次浇筑砼并拍实。9. 楼梯宽度和高度不一，阳台处缺角等预防措施；9.1楼梯在结构施工时，使踏级的高度和宽度尽可能一致，偏差控制在 10mm以内；9.2抹灰之前根据平台标高和楼面标高，先在侧面中弹一道踏级标准斜线，然后根据踏级步数将斜线等分，斜线上等分点为踏步的阳角位置；9.3楼梯装饰完后，应要有足够的养护时间，严禁施工操作人员上下通行；9.4如果在养护龄期不到时需要提前上人，在楼梯每一踏步平面上放 2 个砂袋（砂袋装到八成满即可） ，放置时把袋子揉开扁平状，砂的外侧要遮盖处踏步的阳角。10 内墙抹灰面不平，阴阳角不方正和不顺直等缺陷。10.1按规矩将房间找平，挂线贴灰饼。10.2抹灰时要

8、检查阴角是否顺直，抹完一侧灰时， 在其上弹上一条墨线，另一侧抹灰按此线进行， 同时也要常用靠尺检查垂直和顺直。10.3抹阴阳角时应随时用方尺检查角的方正，不行及时修正，阴角处用阳角上下窜平，尽量多压几遍，避免不垂直，不方正。11. 开关、插座安装缺陷预防措施。11.1在安装开关，插座时应扫清盒内的一切灰渣和杂物；11.2各种盖和箱的周边用水泥砂浆补口，盖箱安装时应突出墙10-15mm。11.3 线盒内的管子与孔洞的缝隙应用填充材料堵严， 防止管子松动。12. 梁柱接头处易出现胀模、颈缩、不垂直等缺陷；12.1接头处采用木模，并预先成型，安装时中间设预埋铁管，用 10 拉杆固定，同时保证模板拼缝严密12.2支完后要检查梁、柱节点模板，使之垂直、方正；12.3支撑要有足够的强度、刚度和稳定性。13. 屋面防水层应注意的几点问题13.1屋面层渗水，已铺完的屋面油毡应加强保护，小型工具和手推车动易损作油毡、烟囱、出入孔等油毡要贴在墙上 25cm 以上，用木压条压紧顶牢，没毡上口用 1:1.5 水泥砂浆抹平。13.2 对涂料防水屋面， 基层清理要干净， 要等基层完