水暖监理细则

1、水暖部分监理实施细则、工程概况1、工程名称：2、工程监理内容和范围：工程给水、排水、消火栓消防、采暖、自动喷淋、通风与空调工程的监理工作。3、工程质量目标：合格4、本专业所涉及的主要专业技术和适用的质量验收标准：GB50242 2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范CJJ/T 29-98 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范GB50243 2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50261 2005 自动喷水灭火系统施工及验收规范监理依据1、已签订的监理合同2、已批准的监理规划3、已批准的施工组织设计4、相关专业技术标准、设计文件和技术资料三、施工前需具备的条件及施工企业资质审查1

2、、施工前需具备的条件：1、1 施工前建设单位、施工单位及时办理开工报告及施工许可证。1、2 施工承包合同。1、3 已批准的水暖施工组织设计。1、审查施工企业资质的内容：2、1 本工程项目施工总承包企业的资质等级。2、2 施工单位的技术力量状况，特殊工种的上岗证。2、3 施工机械设备状况的完好证明。四、质量控制1、分部、分项工程划分：1、 1 建筑给水、排水及采暖工程（分部）： 分项工程为：室内给水管道及配件安装 ,给水设备安装 ,室内消火 栓系统安装 ,管道防腐、绝热 ,室内排水管道及配件安装 ,雨水管道 及配件安装 ,卫生器具安装 ,卫生器具给水配件安装 ,卫生器具排 水管道安装 ,采暖管道

3、及配件安装 ,低温热水地板辐射采暖系统的安装。1、 2 通风与空调工程（分部 ）： 分项工程为：通风与空调设备安装, 风管的制作 ,风管系统安装，防腐与绝热。1、 3 自动喷水灭火系统（分部）： 分项工程为：消防水泵结合器的安装，管网安装，喷头安装，报警阀组安装，其他组件安装，水压试验，冲洗，调压试验。2、基本监理规定：12、 1 建筑给水、排水及采暖工程：1 、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文产品合格证、卫生许可证，且规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时做检查验收，并经监理工程师核查确认。2 、阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每

4、批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10% ，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和气密性试验。3、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。4、地下构筑物外墙有管道穿过时，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。5、在同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。6、 管道支、吊、托架的安装和间距应符合相应的规定。7、 管道穿过墙壁和楼板， 应设置金属或塑料套管，并应符合相应的规定。8、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。9、管径大于或等于 1

5、10mm 的明装排水立管和横支管穿越楼层、管道井、管窿壁处应加防火套管，且横干管不宜穿越防火分区隔墙和防火墙。2、 2 通风与空调工程：1、通风与空调工程系统的施工必须由具有一定等级资质的施工队伍承担。2、 工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文产品合格证、卫生许可证、且规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设2计要求。进场时做检查验收，并经监理工程师核查确认。3、 工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。2、 3 自动喷水灭火系统：1、 自动喷水灭火系统的施工必须由具有一定等级资质的施工队伍承担。2、 自动喷水灭火系统施工前应具备相应的施工条件

6、。3、 自动喷水灭火系统施工前应编写施工方案。4、 自动喷水灭火系统施工前对系统组件、管件及其他设备、材料进行现场检查，不合格者不得使用。3、各分项工程的质量控制措施3、 1 建筑给水、排水及采暖工程：1、室内给水管道及配件安装工程：1、1 执行标准： GB50242 20021、2 项目内容及控制方法施工质量验收规范项序容目号内2T 条4丄丄第3控 项目般项目2给水系统通水试验第 422条开启阀门观察3生活给水系统管冲洗和消毒第 423条检查检测报告4直埋金属给水管道防腐第 4.2.4 条观察或局部解剖1给水管道铺设的水平、垂直净距第 425条尺量检查2金属给水管道及管件焊接第 426条观察

7、检杳3给水水平坡度坡向第 427条水平尺和尺量4管道支架、吊架第 429条观察尺量及手扳5水表安装第 4.2.10 条观察和尺量检查水平管 道 钢管每 1m1mm纵横 方向全长 25m< 25mm用水平尺、直尺拉弯 曲允许以上线和尺量检查偏差塑料管每 1m1.5m全长 25m< 25mm6复合管以上立管垂 直 钢管每 1m 5m以上3mm <度允 允许8mm吊线和尺量检查偏塑料管每 1m 5m以上2mm <差复合管8mm成排管段和阀门 怡同一平面上的间距3mm尺量检查2、室内消火栓系统安装2、1 执行标准： GB50242 20022、2 项目内容及控制方法施工质量验收

8、规范控制方法项目序号内容依据4主控 项第 4.3. 11消火栓系统试射检验条实地试射 检杳目消火栓安装规定（ 1）栓口朝外，并不要安装在门轴侧。（ 2）栓口中心距地 1.1m允许一1偏差士 20mm 。第4.3.3 观察和尺 量检3）阀中心距箱侧 140mm,条杳般（距箱后面 100m 允许偏差项士 5mm 。目（4）箱体安装垂直度允许偏差 3mm 。3、室内排水、雨水管道及管道配件安装3、1 执行标准： GB50242-20023、2 项目内容及控制方法、 室内排水施工质量验收规范项号容据目内依1二水道灌口水试验52T条灌口水检查一NMl 4第Ml42第 523条量主拉线检查控3524条项缩

9、节第观 r查目4第 525条通球检查1活水设查第 55 2267条量查生污道检条尺检第52金属管和塑料管支、吊架安装第 5.2.8条第 5.2.9条3排水通气管安装第 5.2.10条般第 5.2.13条4室内排水管道安装第 5.2.14条第 5.2.15项条坐标15mm目排标高士 15mm水横管 纵 铸铁管每 1m< 1mm管横 方向全长 （25m 以上 ）< 25mm安弯曲塑料管每 1m1.5mm5装全长 （25m 以上 ）< 38mm允立官 垂 铸铁管每 1m3mm许偏直 度全长 （5m 以上 ）< 15mm差塑料管每 1m3mm3? 2? 2、 室内雨水全长 （5

10、m 以上 ）< 15mm施工质量验收规范项 序号内容依据目主1雨水排水管道灌水试验第 5.3.1 条控项2雨水排水管的坡度第 5.3.3 条目1雨、污水管道第 5.3.4 条2雨水斗的连接第 5.3.5 条一3悬吊式雨水管道检查口间距第 5.3.6 条尺量检查尺量检查观察和尺量检杳用水准仪（水平仪）、 直尺、拉线和尺量 检杳吊线和尺量检杳控制方法灌水检杳尺量检查观察检杳观察、尺量检杳尺量检查64雨水管道安装允许偏差第 5.3.7 条般坐标15mm雨标高士 15mm水项管横管 纵每 1mw 1mm安横 方向钢管（管径 w 100mm ）装w 25mm5允弯曲全长 （25m 以上 ）许（管径

11、 w 100mm ）目偏差立官 垂每 1m3mm直 度钢管全长 （5m 以上 ）w 10mm观察和尺量检杳用水准仪（水平仪）、 直尺、拉线和尺量 检杳吊线和尺量检杳4、卫生器具及其给水配件、排水管道的安装4、1 执行标准： GB50242-20024、2 项目内容及控制方法施工质量验收规范项序内容目号主1排水栓、地漏的安装控2满水、通水试验3 配件的安装项4受水口、立管管道连接目5连接口、支架、管卡1 卫生器具安装允许偏差依据控制方法第 7.2.1 条试水观察第 7.2.2 条观察检杳第 7.3.1 条观察检杳 1第 7.4.1 条观察检杳第 7.4.2 条观察检杳拉线、吊第 7.2.3 条线

12、、尺量检查2般3卫生器具的支、托架安装第 7.2.6 条观察与手 扳检查第 7.3.2 条尺量检查项卫生器具给水配件安装标高允许偏差7卫生器具排水管道安装允许偏差水平尺、尺目4第743条量检杳连接卫生器具的排水管的坡度水平尺、尺5第 7.4.4条量检杳5、 采暖管道及配件安装5、 1 执行标准： GB50242-20025、 2 项目内容及控制方法施工质量验收规范项序内容目号1管道安装坡度2米暖系统水压试验3米暖系统冲洗、试运行和调试主 控4补偿器的制作、安装及预拉伸项 目5平衡阀、调节阀、减压阀安装1热量表、过滤器、阀门等安装2米暖入口及分户计量装置安装3管道及金属支架的防腐般横管道每 1m

13、纵横方4管 道向弯曲全长 （25m 以上 ）安 装立管垂 直每 1m项允度依据第条第条第条第条第条第条第条第条第条第条 1mm< 13mm2mm控制方法拉线、尺量检杳试压检杳观察测温对照图纸观察检杳对照图纸现场查看对照图纸验合格证现场观察现场观察检杳水平尺、拉线和尺量检杳吊线和尺量检杳8许偏全长 （5m 以上 ）差< 10mm3、 2 通风与空调工程：1 风管的制作1 1 执行标准： GB50243-20021 2 项目内容及控制方法施工质量验收规范项序容目号内、1中品主2控31项1目7!一1般据依4T检查观L2条查 热 察第文 件WW L第423条文件观 察检查查热查 热WL第4

14、25条文件察检 查 观第426务尺<>观察检 查42条尺 <>察第O T检 查观4 2T 2条尺<> 观察检 查43 T条?一一第一囂92项目3金属法兰连接风管的制作第432条尺量、观察检杳尺量、观察风管的加固第 4.3.4 条检杳2、风管系统的安装2、1 执行标准： GB50243-20022、2 项目内容及控制方法10施_匚质量验收规范一项序容目号内1楼2 风的装求主3管安要输送空气气温高于控K管的装求咅风件安要火烟z(的装求二阀项防一口安要风统严性验管的密检目7手动密闭阀安装一1风支般管风的装求阀安要项4装目二 、U一据依2T条尺仏 观察第检验第1条手

15、扳、尺2量、观察检第23&&条验第 23条观 r 查42条尺仏 观察第检验第25条尺仏 观察检验第28条厠行第 29条观察检验3仏3条验 观察第尺34检条尺仏观察第检验83条尺仏观察第检验39仏条检验 观察第尺条尺仏观察第O T3 &检验311条尺仏观察检第验113、通风系统的安装3、1 执行标准： GB50243-20023、2 项目内容及控制方法施工质量验收规范项序容目号内主 控项目12一1般项目4、防腐与绝热4、1 执行标准： GB50243-20024、2项目内容及控制方法施工质量验收规范项序号内容目i据依T 条察核对7.7.条第T纸、图第2 3检查观第7.22

16、务观 r查7. 3T5条依据控制方法观察检查主控1项目2风管与管道的绝热不燃绝热材料的使用场合点燃试验第条观察检查点燃试验第条12观察、钢 丝绝热材料层的要求第 10.3.4刺入 尺量检般条查1项第 10.3.5核对材 料、风管绝热层固定的施工要求条 第10.3.6观察 检杳目2条第 10.3.10观察和 尺量3管道绝热层的施工要求条检 查5、空调水系统管道与设备安装5、2 执行标准： GB50243-20025、 3 项目内容及控制方法施工质量验收规范控制 方项目序号内容依据法1主 控项 目23主控 项目4空调水系统的设备与附属设备、管道、管资料 收配件及阀门的型号、规格、材质及连接的第 9

17、.2.1 条集 观察要求检杳尺 量、观察 检管道安装的要求第 9.2.2 条杳水压试验的要求第 9.2.3旁站 观条察阀门的安装要求第 9.2.4条根据 设计 观察检杳131般项2目3尺 量、观察 检空调水系统管道的要求第931条杳核对材风机盘管机组与其他管道的连接的要求第 937条料、观察 检杳观察 和金属管道支架、吊架的形式、位置、间第 938条尺 量检距、标高的要求查3、 3 自动喷水灭火系统1 供水设施安装与施工1 1 执行标准： GB50261-20051 2 项目内容及控制方法施工质量验收规范项目序号内容主 控项 目1消防水泵接合器的安装一般1地下消防水泵接合器井的要求项目2、管网

18、及系统组件安装2、1 执行标准： GB50261-2005控制方法依据第条第条 尺量、 观察检第条杳第条观察检杳142、2 项目内容及控制方法施工质量验收规范控制方法项目序号内容依据第 5.1.1条1管网采用的管道的管材、连接后及条安装前的要求第 5.1.2第 5.1.3条观察检杳2沟槽式连接的要求第 5.1.4条观察检杳、尺量3管道螺纹连接的要求第 条观察检杳4法兰连接的要求第 5.1.6条观察检杳第 5.2.1条第 5.2.2条对照图纸 尺第 5.2.3条5喷头的安装量、第 5.2.4条观察检杳主 控第 5.2.5条第 5.2.6条6报警阀组的安装要求第 5.3.1条观察检杳第 5.3.2

19、条项 目78湿式报警阀组的安装要求第条观察检杳水流扌曰示器的安装要求第条观察检杳910控制阀的规格、型号、安装位置的要观察检杳求第 5.4.2 条压力开关安装要求第条观察检杳11水力警铃的安装要求第 5.4.4条尺量、观察检杳12末端试水装置和试水阀第 条观察检杳15123456管道的安装要求第 5.1.7条尺量检查管道支架、吊架、防晃支架的安装第 5.1.7条观察检杳 尺量检查管道穿过建筑物的要求第 5.1.9 条观察检杳 尺量检查管道横向安装的要求第 5.1.10条观察检杳 尺量检查配水干管、配水管的标志的要求第 5.1.11条观察检杳 尺量检查管网安装中断时的做法第 5.1.12条观察检

20、杳般8喷头溅水盘的安装要求第 条当梁、通风管道、排管、桥架的宽项9度 1.2m 时，增设喷头的安装第 5.2.9 条当喷头安装不到顶的隔断附近，其与10隔断的水平和垂直距离的要求目第 5.2.10 条11信号阀的安装第 条12排气阀的安装第 条13减压阀的安装第 条15减压阀的安装要求第 条尺量检查观察检杳尺量检查观察检杳尺量检查观察检杳检杳试压和冲洗记录观察检杳尺量检查观察检杳3、系统试压和冲洗3、1 执行标准： GB50261-2005163、2 项目内容及控制方法施工质量验收规范控制方法项目序号内容依据主第 621条1第 622条控水压试验第 6.2.3条观察检杳项第 6.4.1条 第冲

21、洗要求6.4.2条观察检杳目2第 6.4.3条1水压试验时环境温度的要求第 6.2.4条温度计检 查般项目23水源管、进户管、埋地管隐蔽前的要观察和检 查隐蔽整 理求第 6.2.5条观察、尺 量、管网冲洗临时专用排水管要求第 6.4.4条试水检 查4、各分项工程的质量控制的注意事项1、给水、排水、采暖工程1、1 与各个专业做好协调，保证整个安装工程的顺利完成。结合土建做好预埋、预留工作，为后面的安装做好工作。1、2 注意安排好各个专业的各个工序，保证不冲突，后一项的工作不影响到前面工作的劳动成果。1、3 固定支架的位置、构造及固定方法要符合设计和规范的要求，保证其位置、标高准确，固定牢固。1、4 管道支、托、吊金属设备必须经过除锈、防腐处理。1、 5 各种管道的相互位置、间距，必须符合设计和规范要求。171、 6 管道连接应根据不同材质的管道，按设计和规范要求连接。1、7 水压试验、耐强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验，要按设计和规范的要求进行，并如实做好