浅谈如何在工程监理中有效控制工程造价_工程管理

1、浅谈如何在工程监理中有效控制工程造价：本文结合工程实践从工程监理在工程设计阶段、建设发包阶段、工程施工阶段、工程竣工结算阶段对工程监理掌握工程造价进行了简要分析。引言：工程项目的特性打算了工程项目从开头立项到项目竣工投入使用是一个相对较长的周期，在这个周期内，会有许多的因素来影响工程项目的造价，这说明白工程项目的造价掌握是一个长期的和动态的过程，它要求在这个工期内对整个过程进行动态的管理，这才是真正意义上的造价管理。市场经济的进展使得更多专业化的第三方中介服务机构开头消失，他们在业主中间起到特别重要的作用，业主期望工程项目能够产生好的经济效益在很大的程度上需要这些专业的监理机构来协作完成，换句

2、话说，对工程项目的造价掌握在很大程度上取决于监理机构在监理过程中对工程造价的管理。1工程设计阶段的造价掌握工程设计阶段的总体费用在项目投资总数的比例是极其有限，通常状况下设计费用还达不到总投资的1%。但是，工程设计阶段却对整个工程影响特别大，也是我们进行造价掌握的重点所在。我们知道，对于一个项目来说，设计是对整个工程的前期谋划，是将拟建项目运用现代化的手段进行规划和详细细节的描述过程，工程施工就是在设计的基础上，根据设计方案逐步实施建设者意图的过程，假如设计做不好，势必会造成巨大的铺张。始终以来，许多人存在着这样的倾向：造价的掌握主要在施工阶段，设计阶段不需要监理人员的参加，是专业设计部门的事

3、情。这种思维是错误的，一个工程的设计一旦定下来，这个工程的总投资基本上就确定了，用什么材料，根据什么结构进行建设等这些因素是应当在设计阶段就已经确定的。因而设计是否经济合理，是有效掌握工程造价的关键，也是工程项目全过程投资掌握的重点。我们应当在工程设计阶段就让监理人员参加，对设计的图纸进行审查，避开一些失误的消失。在这个阶段，我们应当做到以下几个方面，以便达到造价掌握的目的。1.1对设计是否符合规定进行审查。工程设计的质量和深度肯定要符合有关规定，尽量做到科学合理。这是直接影响到工程项目的投资总额的重要问题，从长远的眼光看，设计是否合理，是否能够达到有关标准，关系到工程投入使用后的经济效益，同

4、时关系到国家资源的有效利用和国家、人民生命财产的平安问题，因此，我们在设计方案出来以后，肯定要请专业人员对其进行严格的审核。1.2对设计是否科学合理进行审核。一是要看设计方案是否合理，技术工艺是否已经成熟。尽量避开在施工过程中，因这些问题而修改设计方案，造成资源的铺张，增加不必要的投入。二是对设计方案的平安性进行审核。建筑的平安问题是我们首先要考虑的，但是，假如在能够保证建筑平安性的前提下，我们应当尽量地削减不必要的人力和财力投入，削减工程量。这就需要对设计的平安性进行综合分析，做到心中有数。2建设发包阶段工程造价的有效掌握,现有的建设发包体制是实行招标制.招投标是一种市场竞争行为,在市场经济

5、条件下,它是一种最普遍,最常见的择优方式.招标人通过招标活动来选择条件优越者,使其力争用最优的技术.最佳的质量,最低的价格和最短的周期完成工程项目任务.3工程建设项目施工阶段掌握工程投入大量资金主要发生在施工阶段，铺张投资的可能性则很大。因此，房地产开发企业在施工阶段要着重加强合同管理与工程索赔的管理。在工程施工阶段成本掌握的关键是对工程变更实行有效掌握。针对目前施工单位实行“低价中标，索赔赢利”的工程承揽方式。作为业主方就要做到事前把关、主动监控、严格审核工程变更。另外，对施工单位及材料供应商不履行合同义务准时提出反索赔，使工程项目成本得到有效掌握。加强工程施工现场的动态管理。杜绝投资铺张。

6、应留意以下几个方面：尽量削减设计变更。严禁通过设计变更扩大建设规模，提高设计标准，增加建设内容。其次，仔细处理必需发生的设计变更，对于涉及到费用增减的设计变更，必需经设计单位代表、业主方现场代表、总监理工程师共同签字方为有效。严格现场签证管理。开发商应建立工程签证管理制度。明确工程、预算等有关部门、有关人员的职权、分工。确保签证的质量。杜绝不实及虚假签证的发生。为了确保工程签证的客观、精确。我们首先强调办理工程签证的准时性。其次，对签证的描述要求客观、精确，要求隐藏签证要以图纸为依据，标明被隐藏部位、项目和工艺、质量完成状况，假如被隐藏部位的工程量在图纸上不确定。还要求标明几何生变化，从而提高

7、了工程的总造价。因此，我们应当从以下几个方面对这些问题进行有效掌握，降低工程造价：一是施工承包方不能随便变更设计方案，假如变更，增加的一切费用由其自己承 担;二是承包方在施工中提出的签证，必需经监理工程师同意并签字认可。三是假如方案必需变更的，要尽量提前变更，削减损失，变更时，须有甲方、承包方和监理方共同协商，合理处理资料铺张和增加投入问题。总之，工程监理在我国已普遍开展，作为工程项目管理的一项胜利举措，必将进展成为我国建设项目管理的成熟制度。监理单位对工程项目的实施进行监督管理，也是我国对外改革开放走向世界大市场的需要。事实证明，假如对上述各阶段进行工程造价的有效掌握，就能把工程造价掌握在预

8、期的概算之内，实现“掌握造价、合格工期、达标投产”的目标4工程竣工结算阶段的造价掌握监理在经过了前几个阶段掌握好的项目竣工结算就简单多了工程办理竣工验收后即可办理竣工结算值=合同价款 索赔款 违约金针对竣工结算款的各组成部分监理公司应实行相应的管理方法和措施将工程造价有效地掌握在预算范围以内依据FIDIC条款和我国建设工程施工合同示范文本的规定条款都涉及到施工索赔和违约问题要削减索赔款和违约金就应在工程项目的监理过程中留意加强合同管理方案的审查质量的把关同时要提高监理工程师的自身素养发觉问题准时处理只有将索赔和违约的发生降为最低才能使竣工结算掌握在预算范围以内而对于施工单位已完成的工作内容需要

9、通过竣工结算审查来确定其合理性工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作经审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据因此造价工程师应非常注意竣工结算的审核把关首先要核对合同条款应按合同商定的结算方法计价定额取费标准主材价格和优待条件等对工程竣工结算进行审核若发觉合同开口或有漏洞提请建设单位与施工单位仔细讨论明确结算要求其次检查落实工程变更经济签证和隐藏工程记录上的确认人员签字及单位公章只有手续完整方可列入结算如工程变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸设计校审人员签字并加盖公章经建设单位和监理工程师审查同意签字重大设计变更

10、应经原审批部门审批否则不应列入结算最终留意各项费用的计取建安工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定执行先审核各项费率价格指数或换算系数是否正确价差调整计算是否符合要求再核实特别费用和计算程序特殊要留意各项费用的计取基数一旦基数错误会造成一系列的错误工程竣工结算子目多篇幅大往往有计算误差应仔细核算防止因计算误差多计或少算5结语监理工程师在造价掌握中的作用和地位的重要性是不容置疑的，监理是受业主的托付，对工程项目的实施进行的监督管理，是我国对外改革开放，走出国门的需要。工程监理工作是一项需要各种专业技术、经济、法律综合管理等多学科学问和技能的智力密集型服务工作，这就要求监理人员具