中央空调应急预案

1、精选文档中心空调系统应急处理预案中心空调运行管理严格执行公共场所集中空调通风系统卫生管理方法。值班人员在日常运行中要严格执行中心空调的各项操作规程。为了保证中心空调平安运行，正确处置中心空调运行中各种突发大事，依据相关中心空调主机厂家的操作规程，制定本应急预案：（一）冷水空调机组（1） 巡查发觉运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机组；启用备用空调机组时，留意开启或关闭相应系统切换阀门。（2） 发觉故障的巡查或修理操作人员将状况报告配电室修理主管，能准时处理的准时处理，处理不了的第一时间报告物业公司办公室并联系设备保养商修理。（3）设备保养商接到电话通知后，应快速组织技术人员赶

2、到现场修理，并在事后组织现场分析会作出修理报告，由修理操作人员和配电室修理主管确认存档，并报公司备案。（二）循环水泵（冷温水泵、冷却水泵）（1） 巡查发觉运行中的水泵特别，应先停该泵对应的主机，后停特别水泵，开启备用水泵，并启动主机连续供冷。（2） 发觉故障的修理操作人员检查修理，可当场解决的问题即时修复并做好记录。（3） 水泵故障较严峻，应报告配电室修理主管，由其支配组织修理，并在事后作修理报告。（三） 冷却水塔1、 冷却水塔风机故障（1） 巡查发觉运行中的冷却水塔风机故障，应马上停止该机，转开备用冷却塔和风机。（2） 发觉故障的修理操作巡查人员，可当场解决的问题即时修复并做好记录。（3）

3、需要停机抢修属较严峻的故障应报告配电室修理主管，由其组织抢修。并在事后作修理报告。2、 冷却水塔底盘漏水（1） 修理操作巡查人员发觉水塔底盘漏水，应即刻开启备用水塔，将漏水水塔平衡管阀关闭。（2） 马上将状况报告工程修理主管，由其组织抢修冷却水塔，并在事后作修理报告。3、 冷却水塔溢、漏水（1） 巡查发觉水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。（2） 浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。（3） 将状况报告配电室修理主管，由其组织人员修理，并在事后作出修理报告（四） 管网系统（冷却水、冷温水）1、主管道跑、漏水（1） 发觉或接报主管道跑水、漏水应快速关闭

4、空调机组和冷温水、冷却水水泵并快速关闭跑水位置的前端阀门。（2） 现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和用户单元，并将水引入地漏。（3） 用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水处处乱喷。（4） 将空调机房内管道集水器和分水器的底部排水阀打开排水，留意水泵房污水泵抽水状况，一旦发觉集水坑水位过高，则需关闭排水口并准时组织人员进行抢修。2、 冷温水平管网跑、漏水（1） 发觉或接报空调水平管网漏水，应快速将事故楼层空调管道井旁的空调水平管阀门关闭。（2） 现场用沙包拦住用户单元门口和电梯口以防水漫入电梯房内的空调水平管阀门关闭。（3） 用薄铁皮围住裂口并用铁丝或绳索捆紧以防水处处乱射并

5、准时组织人员进行现场抢修。3、 空调机房内的伸缩节裂开（1） 发觉或接报机房内伸缩节裂开，应按“急停”掣停止空调机组运行，并按“急停”掣停止循环水泵。留意排放运行机组内排水阀放水以防冻管等事故发生！（2） 将裂开伸缩节上的闸阀关闭，漏水停止后开启备用泵和冷水机组。如闸阀关闭不严，则马上将裂开的伸缩节拆除，将特制铁板用螺栓封闭闸阀出口，停止漏水后再开启空调机组和备用循环泵并准时组织人员进行现场抢修。4、 空调机房内的管道跑、漏水（1） 发觉或接报空调机房内管道漏水，应停止循环水泵并将电房内的空调机组系统供电总开关拉断，以防电气短路。 （2） 制作铁皮将裂口包住并用绳索或铁丝捆紧，以防水处处乱喷。（3） 用沙包拦住四周用户单元门口以防水浸。（4） 开启机房内对应管道底的排水口排水。（5） 留意水泵