黄酒项目可行性研究申请报告（范文参考）

1、泓域咨询 /黄酒项目可行性研究申请报告黄酒项目可行性研究申请报告xx投资管理公司目录一、 市场分析4二、 项目名称及项目单位5三、 项目建设地点5四、 编制依据和技术原则5主要经济指标一览表7五、 主要结论及建议9六、 建筑工程建设指标9建筑工程投资一览表9七、 保障措施10八、 公司的目标、主要职责12九、 劣势分析（W）13十、 能源消费种类和数量分析14能耗分析一览表14十一、 环境影响合理性分析15十二、 质量管理15十三、 人力资源配置16劳动定员一览表17十四、 建设投资估算17建设投资估算表18十五、 建设期利息19建设期利息估算表19十六、 流动资金20流动资金估算表21十七、

2、 项目总投资22总投资及构成一览表22十八、 资金筹措与投资计划23项目投资计划与资金筹措一览表23十九、 经济评价财务测算24二十、 项目盈利能力分析26二十一、 偿债能力分析27二十二、 招标要求28二十三、 总结29报告说明根据黄酒的定义，它是以稻米、黍米、黑米、玉米、小麦等谷物为原料，经加曲、酵母等糖化发酵剂酿制而成的发酵酒。从定义可以看出黄酒的上游原材料主要是谷物类，但是南北方对原料的选择有一定的差异：南方以糯米、北方以黍米、粟及糯米(北方称江米)为原料。根据谨慎财务估算，项目总投资29819.81万元，其中：建设投资23259.19万元，占项目总投资的78.00%；建设期利息279

3、.71万元，占项目总投资的0.94%；流动资金6280.91万元，占项目总投资的21.06%。项目正常运营每年营业收入57100.00万元，综合总成本费用46710.24万元，净利润7599.38万元，财务内部收益率19.66%，财务净现值8189.29万元，全部投资回收期5.75年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 市场分析根据黄酒的定义，它是以稻米、黍米、黑米、玉米、小麦等谷物为原料，经加曲、酵母等糖化发酵剂酿制而成的发酵酒。从定义可以看出黄酒的上游原材料主要是谷物类，但是南北方对原料的选择有一定的差异：南方以糯米、北方以黍米、粟及糯米(北方称江米)为

4、原料。黄酒的中游市场中黄酒生产企业目前A股上市的有三家：古越龙山、会稽山以及金枫酒业，中游生产企业较为集中在江浙沪，近年来开始向全国辐射，目前甘肃、河南、山东、福建、陕西等地黄酒企业实现了社会效益、经济效益双丰收，可以说黄酒产业在全国化发展上取得了一定突破。黄酒的下游销售模式也在从传统的线下商超和餐饮店向线上电商转移，黄酒市场逐渐扩大，线上销售开始升温。通过“企查猫”以“黄酒”为关键词，搜索范围为“经营范围”，经营状态为“存续，在业”，所属行业为“制造业”进行搜索，搜索结果显示，我国湖北、广东、福建省黄酒注册企业数量较多，黄酒行业区域性特征较为明显。从主要黄酒品牌分布上看，我国黄酒主要品牌主要

5、主要集中在江浙沪等传统区域，市场竞争激烈。其中，浙江省集中了中国黄酒的主要生产企业，如古越龙山、会稽山、塔牌等企业，它们的产品主要为传统型黄酒;江苏省一些黄酒企业近几年来也取得了一定发展，并在产能、技术、影响力等指标上跃居前列，代表企业有张家港酿酒和江苏丹阳酒厂，该类企业产品多为传统型黄酒;上海本地黄酒企业通过创新也取得了快速发展，最具代表性的企业为金枫酒业，该企业通过产品创新和改良，迅速赢得了上海市场。从我国黄酒行业代表性企业发展布局对比上看，古越龙山、会稽山、金枫酒业黄酒业务占比均较高，无论是产能布局还是黄酒品牌布局均较为完善，发展优势明显。二、 项目名称及项目单位项目名称：黄酒项目项目单

6、位：xx投资管理公司三、 项目建设地点本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准），占地面积约81.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。四、 编制依据和技术原则（一）编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；2、建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；3、工业可行性研究编制手册；4、现代财务会计；5、工业投资项目评价与决策；6、国家及地方有关政策、法规、规划；7、项目建设地总体规划及控制性详规；8、项目建设单位提供的有关材料及相关数据；9、国家公布的相关设备及施工标准。（二）技术原则1、项

7、目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。3、以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。4、项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。5、将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更

8、好更快发展。6、按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大留有一定的空间。7、以经济救益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和项目设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力。8、以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积54000.00约81.00亩1.1总建筑面积89886.691.2基底面积3294

9、0.001.3投资强度万元/亩276.282总投资万元29819.812.1建设投资万元23259.192.1.1工程费用万元20353.092.1.2其他费用万元2367.582.1.3预备费万元538.522.2建设期利息万元279.712.3流动资金万元6280.913资金筹措万元29819.813.1自筹资金万元18403.093.2银行贷款万元11416.724营业收入万元57100.00正常运营年份5总成本费用万元46710.24""6利润总额万元10132.51""7净利润万元7599.38""8所得税万元2533.13

10、""9增值税万元2143.78""10税金及附加万元257.25""11纳税总额万元4934.16""12工业增加值万元16910.79""13盈亏平衡点万元21713.46产值14回收期年5.7515内部收益率19.66%所得税后16财务净现值万元8189.29所得税后五、 主要结论及建议该项目符合国家有关政策，建设有着较好的社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其早日建成发挥效益。六、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积89886.69，其中：生产工程53254.1

11、0，仓储工程23222.70，行政办公及生活服务设施6838.36，公共工程6571.53。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程16799.4053254.106860.031.11#生产车间5039.8215976.232058.011.22#生产车间4199.8513313.521715.011.33#生产车间4031.8612780.981646.411.44#生产车间3527.8711183.361440.612仓储工程8235.0023222.702759.272.11#仓库2470.506966.81827.782.22#仓库2058.7

12、55805.68689.822.33#仓库1976.405573.45662.222.44#仓库1729.354876.77579.453办公生活配套1709.596838.361091.063.1行政办公楼1111.234444.93709.193.2宿舍及食堂598.362393.43381.874公共工程6258.606571.53689.18辅助用房等5绿化工程8143.20141.72绿化率15.08%6其他工程12916.8038.567合计54000.0089886.6911579.82七、 保障措施(一)加强政策集成创新执行扶持小微企业各项税收优惠政策，落实好高新技术企业所得税

13、优惠政策。进一步完善科技创新政策体系，推动科技成果的使用权、处置权、收益权改革。创新消费促进政策，鼓励绿色消费、品质提升型消费等。(二)拓宽投资领域推进社会资本合作，及时发布有关信息。支持民间资本以独资、参股、控股等多种形式进入行业。推进投资领域改革，允许企业采用众筹模式等投资新模式。(三)做好项目建设服务新建项目向重点区域集聚，建立项目跟踪服务制度，健全事中事后监管制度。推行全天候、多方位的一站式服务，对产业项目实行能办即办、急事急办、特事特办、繁事简办。(四)扩大国内外合作鼓励企业与国外公司加强合作，支持有条件的企业在境外设立研发中心，充分利用国际资源提升发展水平。加强与“一带一路”沿线国

14、家合作，支持有条件的企业开拓海外业务，推进产业发展走出去。(五)加强组织领导建立部门间沟通协调机制，制定考核机制，把产业发展工作纳入责任评价考核体系。组织编制产业发展规划，加强对产业标准贯彻落实的监管。(六)坚持规划领先围绕规划提出的目标和任务，加强规划与产业政策、年度计划的衔接，加强部门间信息沟通和工作协调。建立规划实施的动态评估机制，对规划实施的阶段成果实行动态监测，及时发现规划实施过程中存在的问题，必要时按程序对规划内容进行调整。八、 公司的目标、主要职责（一）目标近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，

15、加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。（二）主要职责1、执行国家法律、法规和产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需求为导向，依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、黄酒行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、根据国家法律、法规和黄酒行业有关政策，优化配置经营

16、要素，组织实施重大投资活动，对投入产出效果负责，增强市场竞争力，促进区域内黄酒行业持续、快速、健康发展。4、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经营机制，建立现代企业制度，强化内部管理，促进企业可持续发展。5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设，统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产，搞好公司企业文化建设。6、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下，公司可依照公司法等有关规定，集中资产收益，用于再投入和结构调整。九、 劣势分析（W）（一）资本实力相对不足近年来，随着公司订单迅速增加，生产规模不断扩大，各类产品市场逐步打开，公司对流动资金需求增大；随着产品技术水平的提升，公司对先进

17、生产设备及研发项目的投资需求也持续增加。公司规模和业务的不断扩大对公司的资本实力提出了更高的要求。公司急需改变以往主要靠自有资金的发展模式，转向利用多种融资方式相结合模式，以求增强资本实力，更进一步地扩大产能、自主创新、持续发展。（二）规模效益不明显历经多年发展，行业整合不断加速。公司已在同行业企业中占据了较为优势的市场地位。但与行业的龙头厂商相比，公司的规模效益仍存在提升空间。因此，公司拟通过加大优势项目投资，扩大产能规模，促进公司向规模经济化方向进一步发展。十、 能源消费种类和数量分析（一）项目用电量测算本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构

18、成，根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算，全年用电量829.31万kwh，折合1019.22tce（当量值）。（二）项目用新鲜水量测算项目生产工艺用水及设备耗水和生活用水由当地自来水供水管网供应，根据测算，本期工程项目实施后总用水量12780.00/a，折合1.10tce。（三）项目总用能测算分析根据综合测算，本期工程项目年综合总耗能量1020.32tce。能耗分析一览表序号能源工质计量单位折标单位折标系数年消耗量折标能耗（tce）备注1电力万kw·hkgce/kw·h0.1229829.311019.22当量值2水m³kgce/m³0.0857

19、12780.001.10工质合计tce1020.32十一、 环境影响合理性分析根据环境保护部关于印发“十三五”环境影响评价改革实施方案的通知，以“改善环境质量为核心，以全面提高环评有效性为主线，以创新体制机制”为动力，以“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单”为手段，强化空间、总量、准入环境管理，划框子、定规则、查落实、强基础，不断改进和完善依法、科学、公开、廉洁、高效的环评管理体系。建设项目不在生态保护红线范围内，项目所在区域大气、地表水、噪声等环境质量良好，均能满足相应功能区标准，当地环境有一定容量，项目建设运营后对排放的废气、废水、噪声等采取相应的污染防治措施，污染

20、物达标排放，不会降低当地的水、气、声、土壤的环境功能类别。十二、 质量管理（一）质量控制体系与标准公司设立了质量管理部，全面负责公司质量管理体系和质量管理规程的建立、维护、审核和完善工作，并按照质量管理体系的要求，制定了完善的质量控制实施细则，明确了各部门、各生产环节质量管理的职责，保证公司质量控制体系的正常运行。（二）质量控制措施为保证公司质量目标的实现，提高产品质量水平，公司采取了一系列质量控制措施。主要措施如下：1、建立和完善质量管理组织体系，设立了质量管理部，各生产车间建立了质量小组，配备了专职的质量管理员，保证质量管理工作的正常进行； 2、按照质量管理体系的要求，制定了严格的质量控制

21、制度，建立了完善的各项质量控制细则，规范了公司的质量管理行为； 3、加强产品质量标准体系建设，严格执行国家和行业相关标准，保持公司产品质量在行业中的优势地位； 4、完善产品质量检测手段，建立了原材料和产品检测中心，配备了先进的检测设备、仪器，为保证产品的质量提供了坚实的基础。十三、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”

22、配置定员，每班8小时，根据xx投资管理公司规划，达产年劳动定员355人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员（人）备注1生产操作岗位231正常运营年份2技术指导岗位363管理工作岗位364质量检测岗位53合计355十四、 建设投资估算本期项目建设投资23259.19万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计20353.09万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为11579.82万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内

23、外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为8284.54万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为488.73万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2367.58万元。（三）预备费本期项目预备费为538.52万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用11579.828284.54488.7320353.091.1建筑工程费11579.8211579.821.2设备购置费8284.548284.541.3安装工程

24、费488.73488.732其他费用2367.582367.582.1土地出让金1160.601160.603预备费538.52538.523.1基本预备费267.29267.293.2涨价预备费271.23271.234投资合计23259.19十五、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款11416.72万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息279.71万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息279.71279.710.001.1.1期初借款余额11416.721.1.2当期借款11416.7211416.720.001

25、.1.3当期应计利息279.71279.710.001.1.4期末借款余额11416.7211416.721.2其他融资费用1.3小计279.71279.710.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计279.71279.710.00十六、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同

26、行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为6280.91万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产26842.4830972.0935101.7041296.121.1应收账款12079.1113937.4415795.7618583.251.2存货9394.8710840.2312285.5914453.641.2.1原辅材料2818.463252.073685.684336.091.2.2燃料动力140.92162.60184.28216.801.2.3在产品4321.644986.505651.376

27、648.671.2.4产成品2113.852439.052764.263252.071.3现金2147.402477.772808.143303.691.4预付账款3221.093716.654212.204955.532流动负债22759.8926261.4129762.9335015.212.1应付账款8193.569454.1110714.6612605.482.2预收账款14566.3216807.3019048.2722409.733流动资金4082.594710.685338.776280.914流动资金增加4082.59628.09628.09942.145铺底流动资金8052.

28、759291.6310530.5112388.84十七、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资29819.81万元，其中：建设投资23259.19万元，占项目总投资的78.00%；建设期利息279.71万元，占项目总投资的0.94%；流动资金6280.91万元，占项目总投资的21.06%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资29819.81100.00%1.1建设投资23259.1978.00%1.1.1工程费用20353.0968.25%1.1.1.1建筑工程费11579.8238.83%1.1.1.2设备购置费82

29、84.5427.78%1.1.1.3安装工程费488.731.64%1.1.2工程建设其他费用2367.587.94%1.1.2.1土地出让金1160.603.89%1.1.2.2其他前期费用1206.984.05%1.2.3预备费538.521.81%1.2.3.1基本预备费267.290.90%1.2.3.2涨价预备费271.230.91%1.2建设期利息279.710.94%1.3流动资金6280.9121.06%十八、 资金筹措与投资计划本期项目总投资29819.81万元，其中申请银行长期贷款11416.72万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指

30、标占总投资比例1总投资29819.81100.00%1.1建设投资23259.1978.00%1.2建设期利息279.710.94%1.3流动资金6280.9121.06%2资金筹措29819.81100.00%2.1项目资本金18403.0961.71%2.1.1用于建设投资11842.4739.71%2.1.2用于建设期利息279.710.94%2.1.3用于流动资金6280.9121.06%2.2债务资金11416.7238.29%2.2.1用于建设投资11416.7238.29%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十九、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项

31、目正常经营年份预计每年可实现营业收入57100.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=2143.78万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用

32、46710.24万元，其中：可变成本40335.00万元，固定成本6375.24万元。正常经营年份项目经营成本44925.73万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加257.25万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=10132.51（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税

33、=应纳税所得额×税率=10132.51×25.00%=2533.13（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额10132.51万元，缴纳企业所得税2533.13万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=10132.51-2533.13=7599.38（万元）。二十、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=19.66%。本期项目投资财务内部收益率19.66%，高于行业基准内部

34、收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=8189.29（万元）。以上计算结果表明，财务净现值8189.29万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.75年。本期项目全部投资回收期5.75年，