精装房户内细部验收标准

1、Word完美格式 精装房户内细部验收标准 地面工程： 1. 木地板： 1) 表面观感：地板表面应平整清洁、缝隙均匀，无明显色差、划痕、碰伤； 2) 铺装：地板铺设应无松动，行走时无明显响声，接头处不起拱； 3) 伸缩缝及板面缝隙：木地板与墙面之间应预留8mm-12mrrt勺伸缩缝，防止变形，板面缝隙宽度应小于1mm 板面拼缝平直偏差应小于3mm 4) 平整度：板面平整度应小于3mm 表1:木地板铺装工程的允许偏差和检验方法 序号 项目 允许偏差(mm 检验方法 1 表面平整度 3 用2m靠尺、塞尺检查 2 板面拼缝平直 3 用5m线(不足5m拉通线)用尺量检查 3 缝隙宽度 1 用塞尺检查 2

2、.地砖： 1) 表面观感：地砖砖面无裂纹、掉角、缺楞现象，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴。 2) 铺装：地砖应无空鼓；厨卫间地砖的上皮标高应比客厅地板面低至少20mm 3) 缝隙：地砖应勾缝均匀、周边顺直，板块嵌缝应严密，地面平整度、板间高低差、板块缝隙宽度应小于规范限值。 表2:地砖铺贴允许偏差和检验方法 序号 项目 石材 砖 检验方法 光面 粗糙面 1 表面平整度 1.5 2.5 1.5 用2m靠尺和塞尺检查 2 接缝直线度 2 3 2 拉5m线(不足5m拉通线)用钢直尺检查 3 接缝高低 0.5 1 0.5 用钢直尺和塞尺检查 4 接缝宽度 0.5 1 1 用钢直尺检查 3. 踢

3、脚线： 1) 表面观感：踢脚线表面应平整清洁，缝隙均匀，无明显色差、划痕、碰伤； 2) 铺装：踢脚线与基层结合应牢固，无松动，接口要掩饰，上口应平齐一致，延墙边需平直。与门套衣柜等交接部位铺装应完整美观。 表3:踢脚线铺贴允许偏差和检验方法 序号 项目 允许偏差(mm 检验方法 1 踢脚板上口平直 3 用5m线(不足5m拉通线)用尺量检查 2 接缝宽度 1 用钢直尺和塞尺检查 4. 过门石： 1) 表面观感：门槛石表面洁净、无污染、色差，石材面无裂纹、掉角、缺楞、等缺陷，封胶应均匀; 2) 铺装：门槛石应无空鼓、大小头现象。 、墙面工程： 1.瓷砖墙面： 1) 表面观感：表面色泽应基本一致，平

4、整干净，无漏贴错贴；砖面应无裂纹、掉角、缺楞等现象。 Word完美格式 2) 铺装墙面砖镶贴应牢固，无空鼓现象 3) 缝隙：墙面勾缝要均匀、密实，周边顺直，缝隙应小于1mm 4) 平整度、垂直度、阴阳角：表面平整度应小于2mm垂直度应小于3mm板块间高低差应小于0.5mm, 阴阳角应方正顺直，方正度应小于4mm 表4:墙砖铺贴允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差 检验方法 1 表面平整度 2 用2m靠尺和塞尺检查 2 立面垂直度 3 用2m垂直检测尺检查 3 阴阳角方正 4 用直角检测尺检查 4 接缝直线度 3 拉5m线(不足5m拉通线)用钢直尺检查 5 接缝高低 0.5 用钢直尺和塞尺检

5、查 6 接缝宽度 1 用钢直尺检查 2.乳胶漆： 1) 表面观感：墙面应无明显色差、返碱、返色、刷纹等现象，手感应平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感，无可见破损裂缝等缺陷。 2) 结合程度：乳胶漆表面应无起灰、掉粉、起波、漏刷等现象；无空鼓情况(用小铁锤轻敲墙壁，听有无空声) 3) 平整度、垂直度、阴阳角：阴阳角应方正顺直，方正度应小于4mm表面平整度、垂直度均应小于4mm 4) 渗漏水：墙面应无渗水痕迹，无起砂引起的龟裂现象。 表5:乳胶漆墙面允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差 检验方法 1 平整度 4 用2m靠尺和塞尺检查 2 垂直度 4 用2m垂直检测尺检查 3 阴阳角方正 4 用

6、直角检测尺检查 3.壁纸饰面： 1) 表面观感：各幅拼接应周正，拼接处花纹、图案应吻合，无斑污、胶痕及发霉现象； 2) 铺贴：粘贴应牢固，搭接应紧密，与各装饰线、设备线盒交接收口应严密，阴阳角处应顺平无接缝，无离缝、漏贴、空鼓、翘边、皱折现象； 4.木饰面： 1) 表面观感：饰面表面应平整、洁净、色泽一致，无缺损、划伤等缺陷； 2) 铺装：安装应牢固无松动； 3) 密封打胶：胶体嵌缝应密实均匀，嵌填材料色泽一致，宽度和深度应符合设计要求, 三、天花工程： 1. 石膏板吊顶: 1) 表面观感：表面应平整洁净，色泽应一致，无漏涂、透底、起皮、掉粉、反绣等现象，无爆灰、破损、裂缝等缺陷； 2) 安装

7、：粘结应牢固无松动； 3) 阴阳角、平整度：阴阳角应方正顺直，方正度应小于4mm表面平整度应小于4mm 4）吊顶标高：吊顶标高不得低于窗上口（某些位置由于建筑设计的原因，吊顶标高可能会低于窗上口，厨卫 间较多），不得低于2200mm 5）开孔衔接：涂层与燃气管、烟机管等其他装修材料和设备衔接处应吻合清晰美观。 2. 铝扣板： Word完美格式 1）表面观感：表面应洁净、平整、无污染；无划痕、色差等缺陷； 2）安装：板间结合应紧密、无缝隙，轻度按压龙骨、吊杆不变形；不应有大的裂缝和翘起扣板与边条处平整； 3）开孔：燃气管、烟机管开洞尺寸应吻合美观； 4）吊顶标高：吊顶标高不得低于窗上口（某些位置

8、由于建筑设计的原因，吊顶标高可能会低于窗上口，厨卫 间较多），不得低于2200mm 3. 棚抹灰层： 1）表面观感：涂刷应均匀，色泽应一致，无漏涂污染等现象； 2）结合程度：灰层粘结牢固，无开裂、脱落、空鼓等现象； 3）阴阳角：阴阳角应方正顺直，方正度不应大于4mm 4. 净高：房屋净高尺寸差不应超过20mm 5. 渗漏水：顶面应无渗水痕迹（顶楼）。 四、门窗工程： 1. 塑钢/铝合金窗工程： 1）表面无污染、磕碰、划痕、变形、毛刺、锤痕、钉眼、掉角等现象； 2）窗扇安装应周正、无碰撞，开启灵活，关闭无缝隙、反弹，限位器安装应牢固，窗槽内应清洁彻底，无施工遗留物 3）窗框与墙体间的密封胶填嵌应

9、饱满无遗漏，密封粘结应美观、牢固。 2. 窗台： 1）窗台（石板）表面无污染、色差、缺损、不牢固等缺陷； 2）窗台与窗户贴合、安装紧密无缝隙，密封打胶完整均匀； 3）窗台下部无渗水痕迹 3. 室内门/入户门： 1）门扇最小厚度为40mm门芯门架间距不得大于250mm封边为与木门饰面相同810mm实木条，门皮为 0.6mm厚实木皮盖面，从立面不应看到门扇封边线。 2）门扇表面表面应平整，无变形、磕碰、划痕、掉漆、污染、色差等现象 3）门锁、门把手应完好且安装牢固，无松动，开关灵活，门扇关闭无缝隙、反弹 4）合页、门吸、螺丝，应安装牢固、无松动、损坏、生锈迹象，门吸安装位置合理， 5）猫眼应安装牢固，视野清晰 6）门套门套线条嵌入深度应一致2mm门套应有防腐防蛀措施。 7）密封打胶不均匀，收口不彻底 8）门框与门扇间应有防撞点（密封胶条）门框与门扇贴合处需设置橡胶密封条。 9）门框与墙体间的密封胶填嵌