纳税咨询热点问题DOC-签报

1、纳税咨询热点问题报送单位：孟连县地方税务局所属时间： 2009 年 1 月至 4 月序咨询问题受理咨询咨询方式答复内容备注号部门根据财政部国家税务总局关于下岗失业人员再就业有关持再就业税收政策问题的通知 ，对持再就业优惠证人员从事个体经营优惠证从的（除建筑业、娱乐业以及销售事个体经对不动产、转让土地使用权、广告营的个体持再就业税政股、业、房屋中介、桑拿、网吧、氧户可享受优惠证未1一分局、上门咨询吧外），按每户每年 8000 元为限哪些税收二分局额依次扣减当年实际应缴纳的营享受减免的优 惠 政纳税人造册业税、城建税、教育费附加和个策 ？ 2009登记。人所得税，此政策审批期限为年能否申2006年

2、 1月 1日至 2008年 12月请减免？31 日，2008 年底之前未到期的可继续享受至 3 年期满为止。待有新的优惠政策再行通知申请减免。根据云南省地方税务局关于残疾人出租房屋有关税收问题的批复（云地税发2005123残疾人出号），对残疾人个人出租其自身租房屋和税政股、拥有所有权的房屋，视同残疾人从事个体员本人为社会提供的劳务 , 免征2一分局、上门咨询经营可享二分局营业税。对残疾人出租房屋，按受哪些税现行政策规定征收房产税和城镇收优惠政土地使用税。根据云南省地方策？税务局关于营业税若干问题的通知（云地税一字 20059 号）和营业税暂行条例及其实施细则的规定，残疾人员个人提供的劳务免征营

3、业税，对残疾人员招聘员工经营旅店、餐饮、咨询服务等营业税应税劳务业务取得的收入，不能执行残疾人员个人提供劳务免征营业税的规定。根据云南省人民政府关于促进我省房地产市场健康稳定发展购买普通的意见（云政发 2008207 号）之规定，购买 90 平方米以下普通商品住房税政股、商品住房的契税执行 0.5 的税的个人有3一分局、上门咨询 率；购买 90 平方米以上， 145 平哪些税收二分局方米以下普通商品住房的契税执优 惠 政行 l 的税率；别墅除外的其他策？非普通商品住房交易契税降至1.5 ，此政策自 2008 年 11 月 1日起执行。根据财政部 国家税务总局关于廉租房经济适用住房和住房租赁有关

4、税收政策的通知（财个人出租征管股、税200824号）和云南省地方税局关于个人出租住房取得所得住房取得4一分局、上门咨询 个人所得税征收管理问题的通收入如何二分局知（云地税二字 200842 号）缴税？之规定，对个人出租住房取得的租金收入按 1.5%的税率征收个人所得税，按 1.5%的税率征收营业税，按 4%的税率征收房产税，免征印花税和土地使用税。为 什 么2008 年度 征管股、5的土地使一分局、用税比往二分局年的高？根据云南省财政厅 云南省地方税务局关于普洱市城镇土地使用税税额标准的批复（云上门咨询 地税发 200852 号）之规定，城镇土地使用税一级地段由 1.5 元现阶段二手房销售税政

5、股、6如何进行 一分局完税？上门咨询/ 平方调整为 3 元/ 平方，二级地段由 1 元/ 平方调整为 2 元/ 平方。根据云政发 2008207 号云南省人民政府关于促进我省房地产市场健康稳定发展的意见 ：1、放宽普通商品房契税减免征收范围，购买 90 平方米以下普通商品住房 ( 含二级市场购房，本条下同) 的契税执行 0.5 的税率；购买 90 平方米以上， 145 平方米以下普通商品住房的契税执行 l 的税率；将别墅除外的其他非普通商品住房交易契税降至 I.5 ；2、在 2009 年 12 月 31 日前，个人将购买超过二年的普通商品住房对外销售的，不负担营业税和个人所得税。土地使用权更换

6、为子女所占7有是否要税政股交纳契税？加油站罩棚是否属8于房产，是 一分局否要交纳房产税？根据云南省地方税务局关于地、房屋继承有关契税问题的批复（云地税三字 20078 号）上门咨询土地、房屋的继承不属于土地、房屋权属转移的范围，不征收契税。根据财政部国家税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通上门咨询知（财税 200823 号）加油站罩棚不属于房产，不征收房产税。装修房屋契税计税9价格如何 一分局计算？耕地占用税暂行条例修订后征税范10 围如何确 一分局定？我县调整后的税额是多少？根据国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的上门咨询 批复（财税 2007162 号）房屋买卖的契税计税价格为房

7、屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。根据云南省人民政府令第149 号云南省耕地占用税实施办法规定，占用林地、牧草地、上门咨询 农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的，按照当地适用税额征收耕地占用税。我县税额是 18 元/M2。根据云地税发 2008331号云南省财政厅云南省地方税调高营业务局关于调整营业税起征点的通知：根据中华人民共和国营税起征点税政股、业税暂行条例实施细则（财政11 后如何征上门咨询一分局部、国家税务总局第 52 号令）第收 营 业二十三条的有关规定，经研究决税？定，自 2009 年 1 月 1 日起，我省营业税起征点按

8、期纳税的由 1200元/ 月提高到 3000 元/ 月；按次纳税的仍为 100 元/ 次（日）。新企业所按照新企业所得税法规得税如何定，企业业务费支出只能按60%12 进行业务 税政股上门咨询扣除，而且全年支出额不能超出招待费扣营业收入的 5。除？个人所得个人所得税的征收方式主要税的征收13一分局上门咨询 有两种，一是代扣代缴，二是自方式有几行纳税申报。种？新车船购置当年如14 何计算应 一分局缴纳车船税？单位和个人对不符15 合规定的 一分局发票应如何处理？个人年所得超过 12万元，但平常取得收税政股、16 入时已经一分局足额缴纳了税款，年终还需要申报吗？企业发生的广告和17业务宣传 税政股

9、费如何扣除？购置的新车船，购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月上门咨询 起按月计算。计算公式为：应纳税额 =（年应纳税额÷ 12）×应纳税月份数发票管理办法及其实施细则规定，对各种不符合规定的发票，不得作为报销凭证，任何单位和上门咨询个人有权拒收，并有权向税务机关举报发票违法行为。税务机关负责为举报人保密，经查实后，按规定给予奖励。根据个人所得税法实施条例和办法的规定，如果个人在一个纳税年度内取得所得超过 12 万元，无论其平常取得各项所得上门咨询时是否已足额缴纳了个人所得税，或者是否已向税务机关进行了自行纳税申报，年度终了后，均应当按规定向主管税务机关办理纳税申报。根据

10、企业所得税法实施条例第四十四条规定，企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除国务院、税务主管部门另上门咨询有规定外，不超过当年销售（营业）收入 15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。根据企业所得税法实施条例二十五条规定，企业发生的非货企业发生币性资产交换，以及将货物、财的非 货 币产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、18 性资 产 交一分局上门咨询集资、广告、样品、职工福利或换是 否 视者利润分配等用途的，应当视同同销售？货物、转让财产或者提供劳务，除国务院、税务主管部门另有规定除外。根据财政部国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知（财税 2008 174 号）的规定，自 2009 年 1 月 1日至12 月 31 日，个人将购买不足2 年个人住房的非普通住房对外销售的，全额19转让的相税政股上门咨询征收营业税；个人将购买超过2关税收政年（含 2 年）的非普通住房或者策？不足 2 年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过 2 年（含 2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。从两处以上取得工