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文档简介

1、供配电设备（设施）维修保养规程 供配电设备(设施)修理保养规程 1、目的 通过对供配电设备(设施)的管理，使全部供配电设备(设施)在使用中保持完好状态，满意服务的要求。 2、适用范围 适用于公司物业管理权限内的供配电设备(设施)。 3、职责 1)建筑物配套主要设备由开发商负责订货安装，物业管理公司有关人员负责移交使用时的验收。 2)管理公司工程部经理负责设备运行修理管理和技术资料、档案的收集、保管，负责零星设备、配件、材料的选购方案编制。 3)管理公司工程部对各自责任区内的设备进行修理、保养及运行操作，并做好标及记录。 4、工作程序 1)低压配电柜设备由机电修理电工负责修理保养，高压柜、变压器

2、申请外委修理，机电修理电工负责对高压柜、变压器外部环境的保养、清洁。 2)电工按低压电房保养方案、高压电房保养方案、低压设备查保养方案要求进行修理保养，并将修理保养状况记录于修理记录表，零部件更换及大修状况同进记录于机电设备台帐。 3)修理保养过程中应遵守平安操作程序、停电管理工作程序。 (1)在配电总盘和母线上进行修理或保养时，必需按以下步骤进行： 停电 验电 装设接地线 悬挂标示牌和装设遮栏 (2)在带电的电流互感器二次回路上工作时，不得将回路的永久接地点断开，并应站在绝缘垫上，使用绝缘工具，设专人监护。 (3)在电容器上工作，必需先断开电源，放电并接地后方可工作。 (4) 在低压设备上必需进行带电工作时，要经过领导批准，并要有专人监护，工作时要穿长袖衣服，戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具，并站在绝缘垫上进行，邻近相带电部分和接地金属部分应用绝缘板隔开，严禁使用锉刀、钢尺等进行工作。 (5)每次修理或保养结束时，必需清点所带工具、零件，以防遗失和留在设备内造成事故。 4)供配电设备故障修理一般不超过8小时，若在8小时内无法解决重要部位的故障，应将故障缘由、解决方案、解决时间书面上报公司领导; 5)在深夜发生的，不影响商户工作的，不会产生严峻后果的供配电故障，可由早班机电修理电工进行修理。 6)工程师供应工作指导及检查监督。 7)主管经理每年12

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