花园洋房工程防治渗漏技术措施

1、花园洋房工程防治渗漏技术措施花园洋房工程防治渗漏技术措施1外墙(1)外墙面梁支模穿墙横楞洞:铲除预留洞四壁残余渣，洞中垃圾和灰尘须清除洁净，充分洒水湿洞，预留洞四壁刷一度108胶水泥浆（108胶掺量为水泥用量15%），并对洞的四壁刮抹35mm厚13水泥砂浆（稠度810cm）。将一块隔夜充分潮湿的砖，从长度向中间一斩为二，在砖的四周侧面刮抹上10mm左右厚13水泥砂浆，分别从外墙内外侧嵌入预留洞中，务必使此砖的四壁砂浆与洞壁砂浆紧密结合。山墙上洞的外半洞不用砖镶嵌，而是嵌捣C20细石混凝土（坍落度68cm），边捣边捻实细石混凝土。或全部用C20细石混凝土嵌捣密实。模板支成畚箕状，拆模后将凸出墙面

2、混凝土凿去。勒去外墙外侧面洞口镶嵌的砖和细石混凝土四周缝约10mm×12mm，嵌实12水泥砂浆，凹左右，缝面嵌实抹平。(2)外墙砖头缝：砖或砌块隔夜大堆充分浇水潮湿，冲除表面灰尘和垃圾。外墙砖墙砌筑时头缝不准"装头缝"，务必满刮头缝砂浆，砌块外侧头缝用12水泥砂浆嵌5mm左右厚。不能有瞎头缝。如发觉个别瞎眼头缝，必需开凿出宽大于5mm，深50mm头缝，清除缝中垃圾、灰尘污垢后，用石棉水泥嵌实。(3)修补外墙螺杆孔详细工艺外墙补支模洞应由专人负责施工，专人检查，并做好隐藏验收，每道工序均须经监理人员验收认可后方或进行下道工序施工，总监及甲方代表须抽查部分洞口补洞施工

3、过程，其补洞方法如下：砖墙支模洞：里面一半用半砖镶补，外面平半浇灌C20细石砼。镶补前必需潮湿，砖四侧满刮1:3水泥砂浆，砖镶入后，四周必需严密勾缝嵌实，C20细石砼坍落度为6-8cm，边灌边捣实，浇捣前应洒水潮湿，细石砼面凹进砖墙10-15mm，待细石砼有肯定强度后再用1:2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛；混凝土墙支模洞：先用冲击锤扩大孔，将塑料管打掉并扩深50mm。支模洞外口用木模塞堵深50mm，然后用1:3水泥砂浆由里往外塞嵌密实，隔天，拔除木塞，将防水油膏由外向里嵌15mm厚，然后分两次间隔一天用1:3水泥砂浆补嵌密实至墙面平。2屋面(1)泛水处：屋面泛水等防水层必需铺贴，且必需做到

4、泛水底，还要用水泥砂浆压牢。(2)落水头处：女儿墙里侧面弹出+500mm（屋面结构面以上）水平标高线、供做落水头和天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低1015mm。屋面找坡时，先做塌饼，用以掌握屋面泛水。(3)落水头窝法：专人负责窝。凿除洞四壁松动物，将垃圾和灰尘清除洁净，支好底模，充分洒水潮湿，刷一度108胶水泥浆。先捣1020mm厚12水泥砂浆，后捣实略高于原级配细石混凝土，细石混凝土面比洞口低20mm左右，表面稍刮平和打毛。窝洞后挂牌明示：24h内不得碰动。隔12d后，刷二度951防水涂料（后11.5mm）或刷一度避水浆。用12水泥砂浆嵌平洞口，表面夯实锉毛。做屋面防水层时，务必从落水口

5、开头，先涂刷防水粘结材料，后做防水层。3穿楼地面管：专人负责补洞。凿除预留洞四壁松动物，清除洁净垃圾和灰尘，支好底模、充分洒水潮湿。管子外壁和预留洞壁刷一度108胶水泥浆，趁潮湿准时补洞。先做1020mm厚12水泥砂浆，后嵌捣略高于原级配细石混凝土，比洞中低20mm左右，表面压实，抹平、打毛、窝洞后挂牌明示，24h内不得遇到管子。隔12d，刷厚11.5mm的951防水涂料或刷一度避水浆。待951防水涂料成膜后，用12水泥砂浆嵌实，表面与楼地面基层平。待做好楼地面后，在管子洞四周用12水泥浆做好"小馒头"。4水盘、地漏落水头外四壁水盘、地漏等落水头外四壁先绕35mm厚麻丝白漆，然后用11水泥砂浆，嵌密实。窝后挂牌明示，24h内不准碰动，不准盛水。5厕所间地坪倒泛水在厕所间，四壁弹出+200mm墨线（结构面以上），利用透亮塑料水管平尺或长水平尺加木直尺，根据四壁上水平墨线，对厕所间的0.5%泛水做出塌饼。浇筑厕所间细石混凝土楼地面时，先按塌饼出竖头，再依据竖头从离门口远处向近处摊细石混凝土。最终对门口脚印处务必填补细石混凝土，使之满意落水口泛水要求。6厕所间地面与墙相接阴角处渗水漏水在阳台地面两短边和厕所地