廊坊市龙河工业园区道路基础设施工程可行性实施报告

1、参考资料市龙河工业园区道路基础设施工程第一章总论1.1 项目概况1.1.1项目名称市龙河工业园区道路基础设施工程1.1.2承办单位概况本项目由市盛世建设投资有限公司承办。公司成立于 20052005 年 8 8 月 3 3 日，法人代表王建军，注册资本 1 1 亿元人民 币，其中，股东王建军出资 70007000 万元，占公司注册资金的 70%70%股东天津 市市政建设开发有限责任公司出资 30003000 万元，占公司注册资金的 30%30%公 司经营围涵盖了园区基础设施投资、房地产开发投资、招商引资和投资服 务等。公司拥有 2 2 个子公司：市盛世信用担保有限公司经营围包括企业融 资担保、

2、经济合同履约担保、咨询服务、企业资信评估论证服务、抵押资 产处置服务等担保配套服务等，注册资本 60006000 万元人民币；市龙河高新技 术产业投资有限公司主营业务是对高新技术产业开发区的投资与管理，注 册资本 20002000 万元人民币。公司与市安次区人民政府采取“管委会+ +股份制公司”的合作模式，进 行园区开发建设，目前，与国外著名顾问公司、咨询公司和管理专家建立 了长期的战略合作伙伴关系。公司拥有各类管理人员和员工9393 人，其中， 大学以上学历 6565 人，拥有各类职称的 2828 人，专业技术人员 4242 人。主要业 务部门有招参考资料商部、投资服务部、规划部、工程部、财

3、务部、人力资源部、 办公室等。1.1.3编制依据（1 1）使龙河工业园区路网规划（草案）（2 2）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（3 3）投资项目可行性研究指南（4 4）工程咨询协议（5 5）相关技术标准、规1.1.4项目提出的理由与过程龙河工业园位于市主城区东南部、龙河流域沿岸，北侧毗邻市区主干 道南环路，东沿京山铁路，西临省道廊泊路，南接城区快速路，规划面积 2828 平方公里，并预留向南扩展空间。园区依托京津，面向华北，辐射环渤海经济圈，具有得天独厚的区位 优势。地处中国首都北京和中国最大的港口城市天津两个国际大都市之间， 素有“京津走廊、黄金地带”之称。距北京和天津中心区分别为4

4、040 公里和6060 公里。在 100100 公里的半径围，拥有两个国际机场、一个特大货运港口，距首都机场、天津机场 7070 公里，距天津新港 100100 公里。以龙河示区为中心、以 5050 公里为半径的围，拥有 1111 条高速公路、 5 5 条铁路， 还有正在规划中的 京沪高速公路和京津第二高速公路、京沪高速铁路和京津塘城际高速铁路， 一个海、陆、空立体化交通网络正在形成。龙河工业园以新型的管理体制 和运营模式，致力于打造国际性、标准化、生态型的投资环境， 构筑以水 循环利用为重点的环保节能产业， 以通信设备为重点的电子信息产业，以 生物工程与新医药为重点的生物技术产业及现代服务业

5、、现代物流、科教、 会展参考资料等辅助产业集聚的投资沃土。为加快做好以富士康信息产业制造基地为龙头的众多投资项目的基础 设施和配套设施建设，提供良好的生产、生活环境和便利的交通运输条件, 完善区域路网结构，盛世建设投资有限公司拟建设园区道路基础设施及配 套工程，并委托我院编制了本项目申请报告。1.1.5研究工作围本项目研究围主要包括：龙河工业园区道路基础设施及配套工程建设 的必要性、建设规模、工程方案、环保及节能、项目管理与实施进度、投 资估算与资金筹措等容。1.1.6研究工作概述我院接受盛世建设投资有限公司对该项目申请报告编制工作委托后， 组成了项目组赴拟建地点进行了现场考察， 与建设单位领

6、导和有关技术人 员进行了座谈和交流，搜集了相关技术资料，在此基础上对项目进行了可 行性研究和经济分析，编制了本项目的项目申请报告。1.2 项目背景1.2.1市场环境分析市位于京津之间，是京津的腹地。北京市、天津市和虽然共同处在环渤海经济圈，但三方无论在经济、政治、科技、文化等综合实力方面，还 是在城市聚集能力、科技创新能力、人才资源量等经济发展动力方面，都 存在相当大的差距，不是一个重量级的经济区域。北京实力最强，天津次 之，再次之。区域差异明显存在，参考资料且在差异当中，处于弱势。但是，在区 域差异的大背景下，同样存在着地区优势。京津有各自的优势，同样也有 自己许多优势。京津廊三市发展条件差

7、异性比较优势劣势综合经济实力自然资源人才资源土地价格北京科技创新能力劳动力价格城市功能城市扩空间产业聚集规模沿海位置国际交流能力水资源短缺天津沿海区位 传统工业基础 开放政策自然资源 城市扩空间 区市场空量水资源短缺资源环境 区位条件 京津区位 土地空间和土地价格 劳动力价格综合经济实力 城市聚集度 产业基础科技发展水平 高科技人才 水资源短缺由于特殊的地理区位条件，市必将受到京津两个特大城市的强力影响, 因此，有效地承接京津的辐射带动，充分利用毗邻京津的区位优势，应当 成为市发展战略中的首要考虑。的产业发展必须与京津实现产业对接、分 工互补，错位发展，在地区分工中找准自己的位置。京津两大城市

8、人口逾两千万，经济活力较强，人民生活水平较高，是具有较大容量和较好发展前景的大市场。这个大市场的需求应当成为确定 市产业发展方向的重要因素。第一产业的发展要围绕京津居民对农副产品 的需求，并力争与尽可能多的大客户建立稳定的供货关系，提高农业经营 的稳定性，降低风险。第二产业的发展，在考虑京津消费市场的直接需要 的同时，还需要考虑与京津大企业之间的配套参考资料和协作关系，鼓励为大企业 提供中间产品和零部件的中小企业的发展。122龙河工业园产业定位及发展规划122.1122.1产业定位龙河工业园区正式成立于 20052005 年 1111 月。 20062006 年 1111 月 2929 日冀发

9、改函 2006332006332 2号省发展和改革委员会关于同意龙河工业园列入省级循环经济 产业示园区试点的复函 正式批准龙河工业园为省级循环经济示园区试点。 20062006 年 1212 月 3131 日，经省科技厅批准（冀科高函字200610200610 号），龙河工 业园成为全省首家“省高新技术产业示区”。龙河工业园产业定位是“以水循环产业为突破，打造新兴产业基地，发展现代服务业，承载传统工业。”发展方向：高科技、现代制造、产业集聚、配套服务主导产业：环保节能、电子信息、汽车零部件、新材料、生物工程和 新医药、新食品辅助产业：现代服务业、物流配送、会展、职业教育122.2122.2工业

10、园发展规划在市生态型、园林式、现代化的总体定位基础上，龙河工业园将采用 工业与生活并重的策略，注重整个开发区的活力，发展工作、居住和休闲 三位一体的综合性园区。园区总体规划面积 2828 平方公里，规划分四个阶段开发实施：1.1. 第一期 6.26.2 平方公里作为启动区，以工业和公共设施为主；2.2. 第二期 9.439.43 平方公里，均衡发展发展余下的近期总体规划建设 用地，预参考资料留龙河以西地段和铁路沿线用地供铁路线扩充；3.3. 第三期 6.866.86 平方公里，开发园区东西两侧地区完成园区大外环 以北主要地区的开发；4.4. 第四期 6.376.37 平方公里，向外延伸作为远期

11、开发工业的预留地。1.3 项目建设的必要性1.3.1加强工业园基础设施建设，提高服务能力和服务水平截止目前，已有 9 9 个项目签约、落户园区，计划占地 1000010000 余亩，投 资总额 20200 0亿元以上；还有一批项目急待入区。目前已签约项为：市纬编厂中辰针织项目市永旺机械有限公司入园项目市金博服装厂入园项目天低电器有限公司开元电器项目科维配电技术开发有限公司科维谐波项目新加坡凯发水循环利用项目华为配套项目韩国天海工业项目富士康电子信息产业制造基地项目其中，富士康电子信息产业制造基地项目、华为配套项目、新加坡凯 发水循环利用项目、韩国天海工业项目等是在省外乃至全国都有重大影响 的高

12、新技术产业支柱项目。参考资料目前，园区除已完成首条主干道（建设南路）建设，其余多为简易公 路，无给水、排水及照明设施。主要道路有市南环路和建设南路，其它均 为单位及村街出行的道路。从现状相交道路的数量来看，路网分布较为稀 疏，且等级偏低。随着工业区招商引资工作的不断深入，本项目拟建道路两侧的招商工 作已基本完成，加快开发区基础设施建设步伐，改善开发区招商引资条件， 为入驻企业提供良好的生产、生活环境和便利的交通运输条件，基础设施 的建设工作已迫在眉睫。132富士康入住园区使得基础建设提速20062006 年 1111 月 6 6 日，开发区与富士康科技集团签署投资协议书，标志 着富士康电子信息

13、产业（）（）制造基地正式龙落户龙河工业园区。富士康科技 集团名列全球 50500 0强、是世界最大的“代工王”。当前富士康在全球手机代工市场上占有约48.548.5 %的份额。JPJP 摩根把富士康评级为“中性”。富士康主要业务是为全球两大手机生产商诺基亚 及摩托罗拉代工生产手机，其营运收入超过总收入的 8080%。20062006 年上半年， 富士康营收 4343 亿美元，比 20052005 年同期的 2323 亿美元几乎提高一倍，纯利润 从 20052005 年上半年的 2.32.3 亿美元提高到 3.43.4 亿美元。预计富士康 20072007 年营 收与 20062006 年相比将

14、增长 5050%左右。富士康电子信息产业（）（）制造基地建设总投资 1313 亿美元，是省“ 一 五”最重要投资项目之一，并被列为省重点支柱产业项目。该项目主要为 诺基亚、摩托罗拉、三星等国际知名大企业生产手机及手机配件。项目一期占地 11651165 亩，建设 1515 栋标准厂房及 1010 栋附属建筑，计划20072007 年 8 8 月份建成投产；二期占地 60006000 亩，二期建设 1010 栋标准厂房及 5 5 栋附属建筑；建筑总面积 8787 万平方米。一期工程投产后，预计年产值达到 100100 亿元，年税收 1010 亿元以上，参考资料可安排劳动就业 3.53.5 万人。

15、 全部项目于 20082008 年建成投产后， 预计年产值 500500 亿元以上，年税收 5050 亿元以上，可安排劳动就业 8 8 万人。通过富士康项目 的建设，可以为市的工业经济发展注入强大动力，增强城市的发展动力与 活力，进而从根本上拉动区域域经济发展，形成新的经济增长点。1.3.3拓展城市空间，完善城市功能，引导城市向集约化发展。基础设施的配置是实现“生地”变成“熟地”的前提，城市可以利用基础设施诱导城市的空间拓展方向。根据龙河县总体发展规划，龙河县城 用地发展方向近期主要向北、向东发展，适当向东南发展，北部和东南部 为工业区。本项目的建设以城市规划为依据，通过合理控制基础设施的投放

16、，发挥基础设施对城市用地开发的引导和制约作用，合理控制城市空间 布局，引导城市向集约化发展。综上所述，本项目作为龙河工业园的基础设施工程，从打造现代化 园区理念出发，通过提高配套服务水平，改善投资环境，为园区的开发建 设和经济发展提供了良好的条件，从而带动安次区和市经济发展。因此， 项目的建设是十分必要的。2 月 6 日上午,市长王爱民主持会议并讲话。市委常委、常务副市长寇德松，市委常委、开发区管委会主任 万青，市委常委、秘书长波，副市长王会勇、王大虎出席会议。会上，开发区、安次区、市发改委、市建设局、市规划局分别汇报了富士康项目一期总体进 展情况，供水、参考资料热力、燃气等配套工程进展情况以

17、及项目二期工作计划安排。市商务局、国土资源 局、财政局等有关部门负责同志参加会议。在听取了各单位的汇报后，王增力对前一段工作给予肯定。他指出，富士康项目落户，是对 我市重大项目承载能力和全市广大干部素质的全面检验。各级各部门要把“全党抓经济，重点抓工 业，集中精力上项目”落到实处，进一步提高对大项目拉动作用的认识。要把富士康作为的立市项 目，在思想认识上摆到重要位置，在工作摆布上把主要精力放在这里。对分工负责同志要充分授权，一切以有利于项目建设为原则，促进项目进展更好更快。王增力要求，要把大项目建设和为大项目 搞好服务作为检验各级干部能力和素质的标准。要真正树立“纳税人就是上帝”的理念，俯下身

18、子搞好服务，以“全覆盖、零缺陷、高效率”的完美服务来感动投资者，以进一步增强招商引资的竞争力 和吸引力。要围绕大项目建立专门服务团队，充分考虑f 切细致环节，不断提高工作效率和服务水平，努力营造亲商、近商、安商、富商的投资环境。在大项目建设上，部门利益要服从全局利益， 部门的职能和权力要全方位地运用到服务大项目上来。要进一步强化责任，加快工作节奏，加强工 作调度，以只争朝夕的精神推进项目建设。王爱民在讲话中要求，各级各部门要进一步统一思想，提高认识，真正把推进富士康项目作 为当前头等大事，整合各种资源，加强协调调度，完善工作机制，提高工作质量和效率。要进一步 明确责任，细化分工，加强联系沟通，

19、及时了解项目投资者的所盼所需，尽快解决项目建设中遇到 的问题，全力以赴为富士康项目提供优质高效服务。其他市领导也就进一步做好富士康项目相关工作讲了具体意见注重提高自主创新能力，注重创造良好的发展环境，吸引 了国外知名企业包括许多世界500 强企业相继落户。全市高新技术产业基础初步形成，并呈现出迅猛的发展态势。这次名列 全球 500强、世界最大的“代工王”一一富士康科技集团在投资兴业，是双方互利双赢的战略选择，不仅对增强的整体实 力，而且对优化和提高全省高新技术产业的整体水平也具有重 要的作用。他表示，市将不负省委、省政府的希望，全力支持 富士康科技集团电子信息产业制造基地的建设，积极创造条件，

20、以高效、优质的工作提供满意的服务。龙河工业园，是市委、市政府目前实施的“十大工程”之一。规划面积28 平方公里，起步区 7平方公里。由新加坡裕廊国际工程（）有限公司负责规划设计。根据我国特别是人均水资源严重缺乏的 实际情况和市“园林式、生态型、现代化”的城市定位，经专家论证，园区产业定位是“以水循环产业 为突破，打造新兴产业基地，发展现代服务业，承载传统工业。”以水循环产业和水系改造为突破口， 既符合国家产业政策，又符合的发展实际，更是龙河工参考资料业园区别于其它园区发展的最大优势。目前，园 区在谈项目 16 个，计划总投资 22 亿元。其中全球 500 强富士康科技集团电子信息产业制造基地签

21、约入 园。世纪千网高科技电池生产线、凯发新生水和印刷包装产业园等三个亿元以上投资项目已开工在建。龙河工业园的开发建设和水系的改造，必将成为进一步拓展城市发展空间，建立新的产业功能基地的载 体，必将成为“风景这边独好”的秀美景观带，必将成为“壮县、强市、富民”和建设“实力、效率、 和谐”的发展平台。1.4 建设方案1.4.1拟建地点本项目建设地点龙河工业园隶属安次区，位于市中心区东南部，在城 市总体规划区。龙河工业园位于横穿市区的京山铁路的西南侧，永定河东北侧。北侧毗邻市区主干道南外环路，东沿京山铁路与天津隔路相望，西临廊泊路, 南接市快速路。总体规划面积 2828 平方公里。1.4.2建设规模

22、与容新建龙河工业园区道路 1414 条(段)，其中主干路 1 1 条，次干路 3 3 条(段)，支干路 1010 条，总长度 23889m23889m 道路面积 762399762399 吊。新铺设污水管道 18942m18942m 雨水管道 21925m21925m，给水管道 24065m24065m 中水管2道 20093m20093m 路灯 13651365 基，绿化 359678359678 m m。1.4.3工程方案1.4.3.11.4.3.1 道路工程(1(1)路线位置、长度、路幅形式参考资料路段名称起点终占八、等级长度(m)红线宽度(m)路幅一号路东段与建设南路交点与纵八路交点次

23、870452一号路西段与廊泊公路交点与建设南路交点支2016381二号路东段与建设南路交点与大外环交点次5158381二号路西段与廊泊路交点与建设南路交点支2128453三号路与四号路交点与大外环交点主3859604四号路与南环路交点与三号路交点支2109381纵八路北段与南环路交点与二号路交点主1362502纵八路南段与三号路交点与纵六路交点支418381纵十路与南环路交点与一号路交点支942381纵三路与四号路交点与建设南路交点支814381纵六路与横八路北侧交点与横八路南侧交点支1349381横一路与三号路交点与纵六路交点支434381横五路与三号路交点与纵六路交点支437381横八路与

24、建设南路交点与三号路交点次1993452合计23889(2(2)路面结构a a、机动车道:主干路次干路支干路面:上面层4cm 细粒式沥青混凝土4cm 细粒式沥青混凝土:3cm 细粒式沥青混凝土:层 卜面层6cm 中粒式沥青混凝土6cm 中粗粒式沥青混凝土4cm 中粗粒式沥青混凝土基上基层18cm 水泥稳定碎石16cm 水泥稳定碎石16cm 水泥稳定碎石层 卜基层16cm 石灰粉煤灰碎石，16cm 石灰粉煤灰碎石垫层16m 一灰土15m 一灰土15cm 一灰土总厚（cm）60cm57cm38cmb b、非机动车道：3cm3cm 厚细粒式沥青混凝土，5cm5cm 厚中粒式沥青混凝土,12cm12c

25、m 厚石灰粉煤灰碎石，25cm25cm 厚 1212 加灰土。总厚 45cm45cm。c c、人行道：人行道铺装采用透水性混凝土便道砖及彩色便道砖。铺装结构是：5cm5cm 厚 2525 号便道砖，2cm2cm 厚 1 1： 3 3 干硬性水泥砂浆，6cm6cm 厚 C15C15 水 泥混凝土，15c15c m m 厚 1212 府灰土。1.4.3.21.4.3.2给水工程本项目各路段敷设给水主干管道，管材采用球墨铸铁管，管径参考资料DN12OO-DN2O0DN12OO-DN2O0 管道总长度 24065m24065m1.4.3.31.4.3.3 中水工程本项目各路段敷设给中水主干管道，管材采

26、用球墨铸铁管，管径DN300-DN20ODN300-DN20O 管道总长度 20093m20093m1.4.3.41.4.3.4 排水工程排水体制采用雨污分流制，雨水管网和污水管网随道路同步建设。管 材采用钢筋砼排水管。其中：污水管道管径 dndn 1650-dn3001650-dn300,管道总长度 22364m22364m雨水管道管径径 dndn 1800-dn6001800-dn600,管道总长度 21925m21925m1.4.3.51.4.3.5照明工程光源为高压钠灯，路灯供电电缆全线穿阻燃硬塑料管敷设，路灯采用 钢杆喷塑，灯杆基础为钢筋混凝土结构。各路段共设双臂路灯 1365136

27、5 基。1.4.3.61.4.3.6道路占地及绿化道路工程总占地 10439611043961 m m2 2,折合 1565.941565.94 亩。园区道路绿化分为人行道一侧的行道树及分车带间的带状灌木及道路两侧的绿化带。绿化面积 359678359678 矗参考资料1.4.4主要建设条件1.4.4.11.4.4.1交通运输条件京哈、京沪铁路、104104 国道、京津塘高速公路及省道廊泊线、廊霸线， 纵横分布于龙河工业园周边，交通便利。3030 分钟便可达北京市和天津市，1 1 小时可达首都国际机场、天津国际机场、天津新港。规划中的首都第二国际机场选址在龙河工业园西北部，加之4040 公里围

28、的北京四环、五环、六环、大七环和京开、津保等高速路，完全实现了 符合国际“一小时”工业区惯例的海陆空立体化交通运输体系。龙河工业园东部 2 2 公里是铁路东货场。它占地 1313 万平方米，共有 6 6 条铁路专用线，100100 个货位，日吞吐量达到 70007000 吨，可为企业提供方便的 物流服务。144.2144.2公用配套设施1 1、供电:龙河工业园规划建设三座 110110 千伏变电站和一座 220220 千伏变电站，建 成后可保证本项目电力供应。2 2、供水市市政供水管网已供至南外环，并向园区留有一个DN4DN40000 的接口，接口位于南外环和建设南路的交界处。同时园区建有自来

29、水厂，近期规模约 为 3 3 万立方米/ /天。3 3、排水市污水处理厂位于龙河工业园， 设计日处理污水能力为 8 8 万吨/ /日。工 业园区规划道路下均设有给排水管网。4 4、供热参考资料热源由工业园区自建供热站提供，该供热站位于横3 3 路以东，纵 3 3 路以北，2 2 号路以南，横 4 4 路以西，规划建设 5 5 台 75t/h75t/h 蒸汽锅炉。5 5、燃气廊南油田位于工业园附近，陕甘输气二期工程在市区预留有出口，可 根据需要满足生产生活用气。同时，港清燃气复线在安次区预留有变压阀 室，可由中石油总公司随时开阀供气，并保证年供气量达到1.51.5 亿立方米。6 6、通讯市区现有

30、交换机 8080 万门，可办理国、国际、电报、传真、无线通讯、数据宽带网传输等电信业务以及国际函件收寄、 特快专递等各类邮政业务。144.3144.3建筑材料供应本工程所需石料、灰土、水泥、钢材等均可在当地市场购买，满足工壬 rthrth 需 o o1.4.5投资估算及资金筹措本项目总投资为 40134.6840134.68 万元。资金筹措方案：申请国家开发银行贷款2000020000 万元，占总投资的49.83%,49.83%,其余 20134.6820134.68 万元由自筹资金解决。1.4.6主要技术经济指标主要技术经济指标见下表。序号指标单位数量备注1 1建设规模及容参考资料1.11.

31、1道路工程m m23889238891.21.2给水管道m m24065240651.31.3中水管道m m20093200931.41.4雨水管道m m21925219251.51.5污水管道m m22364223641.61.6照明工程基136513651.71.7绿化工程2m m3596783596782 2固定资产投资万元40134.6840134.683 3资金筹措3.13.1自筹资金万元20134.6820134.683.23.2银行贷款万元20000200001.5 结论龙河工业园区道路基础设施及配套工程项目的建设，将完善工业园区 路网结构，改善投资环境，加快工业园建设步伐，为当

32、地经济的发展奠定 良好的基础，项目的建设是十分必要的。该项目建设条件良好，建设方案 合理，建成后具有较好的社会效益。项目建设可行。1.6 建议（1 1）项目建设单位应积极落实项目资金，抓紧组织好工程建设的前期 准备工作，进一步落实必要的配套条件，做好各项协调工作。落实项目的 法人责任制、招标投标制、合同管理制和工程监理制，从而保证项目的顺 利实施。（2 2）虽然电力、通信、供热等管线建设未包含在本项目中，但在方案 设计参考资料要统一规划，合理布局。（3 3）尽快取得规划、环保、土地等相关部门意见。参考资料第二章建设地点与建设条件2.1 建设地点与地理位置龙河工业园隶属安次 区。位于市中心区东南

33、部，在城市总体规划区。龙河 工业园位于横穿市区的京 山铁路的西南侧，永定河 东北侧。北侧毗邻市区主 干道南外环路，东沿京山 铁路与天津隔路相望，西 临廊泊路，南接市快速路。园区总体规划面积 2828 平方公里。园区依托京津，面向华北， 辐射环渤海经济圈，具有得天独 厚的区位优势。地处中国首都北 京和中国最大的港口城市天津两 个国际大都市之间，素有“京津走廊、黄金地带”之称。距北京 和天津中心区分别为 4040 公里和 6060 公里。在 10100 0公里的半径围， 拥有两个国际机场、一个特大货 运港口，距首都机场、天津机场区为中心、以 5050 公里为半径的围，拥有1111 条高速公路、5

34、5 条铁路，还有正 在 7070 公里，距天津新港 100100 公里。以龙河示参考资料规划中的京沪高速公路和京津第二高速公路、京沪高速铁路和京津塘城 际高速铁路，一个海、陆、空立体化交通网络正在形成。2.2 建设条件2.2.1工程地质与地貌（一）工程地质市区土壤多为河流冲积母质和静水沉积母质，土壤以潮土为主，占土 壤总面积的 89.17%89.17%;河流故道区分布有风沙土，占土壤总面积的0.3%0.3%。市的潮土、沼泽土、盐土、风沙土成为本市的非地带性土壤。（二）地形地貌地貌特征以平原为主，地貌类型平缓单一，地形由北向南倾斜，高程在海拔 2.5-252.5-25 米之间，坡度为 1/250

35、0-1/100001/2500-1/10000。2.2.2水文地质情况（一）地表水本项目涉及到永定河、龙河两条河流，均为季节性河流，属于海河流 域永定河水系而且污染均比较严重。（1 1）永定河：永定河是全国重点防洪河道之一，属海河流域北系，永 定河上游有两大支流，南支为桑干河，北支为洋河，在我市固安县北部东 北村北进入固安县境，沿固安县北边界向东南流，在安次区南部前所营出 境。现状水质类别为 W类。现在永定河防洪等级为5050 年一遇。（2 2）龙河是永定河泛区的一条支流。位于永定河与凤河之间，源于北 京市大参考资料兴县芦城狼垡附近，在安次区三小营进入本市，过倪官庄后汇入永 定河。龙河为季节性

36、排沥河道，水体严重污染；主要污染物质为氨氮、亚硝 酸盐氮、高锰酸盐指数等，目前已成为城区的主要排污河道。每年废污水 量为 30003000 40004000 万立方米，一般用于农业灌溉。现状水质为 V类（超五类）。 龙河堤防洪等级为 2020 年一遇。（二）地下水市区位于永定河冲洪积、冲湖积平原水文地质区。永定河冲洪积扇在 本区域发育不好，北西部属于冲洪积扇前缘，岩性以中粗砂、含砾粗砂为 主。向东南逐渐由冲洪积区过度到冲积、湖积区，岩性粒度由粗变细，即 由中细砂渐变为粉细砂。地质基底构造为冀中拗陷， 隶属华北沉降带的二 级构造单元， 覆盖于基底构造之上的第三系、第四系地层基本承袭了基底 形态。

37、根据地层沉积物的来源及所处地貌单元，将区第四系的成因类型划分为永定河洪积、冲积及湖积三种类型。总厚度达 500500 米左右。从老至新（从 上至下）划分为 WI含水组，对应的地层时代为Q Q 仁 Q4Q4市区浅层地下水，综合污染指数90,90,为严重污染，不能作为生活和工 业用水的水源。第皿含水岩组的深层地下水资源量为1609.51609.5 万立方米，即4.414.41 万立方米/ /日，水质适用于生活和工业，是城市生活和工业用水的主要 含水层。据此，市拟建设的新水源地位于市区西部的白家务乡，水源地可 供水量约 5 5 万立方米/ /日? ?在动水位不超过 8080 米时？可供开采 2020

38、 年。223 地震烈度根据 中国地震动参数区划图 （GB18306-200GB18306-200）市区地震动峰值加 速度 G=0.20gG=0.20g（相当于地震基本烈度忸度区），地震动反应谱特征周期S=0.40sS=0.40s。参考资料2.2.4气候条件市属暖温带大陆性季风气候，年平均降水量 564.6564.6 毫米。（20042004 年统 计年鉴）市地处中纬度地带，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥，春季干旱多风沙， 秋季秋高气爽，冷热适宜。夏季盛行西南风，冬季盛行西北风，干湿季节 分明，寒暑交替明显，四季分明，属暖温带大陆性季风气候。年平均风速多在 1.5-2.51.5-2.5 米/ /秒。

39、年平均气温11.511.5 C,最高气温41.241.2 C,最低气温-25.0-25.0 C,年积温 4278.54278.5 C。年平均无霜期 202202 天。年平 均日照 2666.2666.8 8小时。市是我国最缺水的区域之一，属于半干旱地区，年降雨量少且集中，蒸发量大。雨量集中在 7 7、8 8 月份，两月平均降水 360360 毫米，占全年的 64%64% 依据省市区南水北调城市水资源报告（20012001 年 5 5 月），市区多年平均降 水量为 579.2mm579.2mm 受北京市水利工程调度控制，市地表水多年平均水资源量 为 19891989 立方米。年平均蒸发量 171

40、5.31715.3 毫米。年平均相对湿度 62%62%市区早霜一般始于 1010 月中、下旬，晚霜一般止于翌年 4 4 月中、下旬， 年平均无霜期为 183183 天左右。年平均日照时数（1971-20001971-2000 年）在 26602660 小时左右，每年 5-65-6 月曰照 时数最多。自然灾害主要有洪涝、干旱、霜冻、冰雹、大风等。本市光热资源充足，雨热同季，有利于农作物生长。但同时气象灾害 较多，干热风、雷雨冰雹大风、连阴雨、寒潮等灾害性天气常给农业生产 造成不利影响。洪涝主要集中在夏季，干旱主要为春旱和夏旱，霜冻主要 是倒春寒，冰雹每年出现 2 23 3次，年平均大风日为 20

41、20 天左右，干热风为 十年九遇。2.2.5自然资源及社会经济条件参考资料市位于省中部偏东，北临京都，东与津门交界，南接，西和古城毗连， 地处京津两大城市之间，环渤海腹地，素有“京津走廊上的明珠”之称。19891989 年 4 4 月，经国务院批准为省辖地级市，现辖广阳、安次两个区，三河、 霸州两个县级市，大厂、香河、永清、固安、文安、大城六个县。9090 个乡镇 32223222 个行政村，幅员面积 64296429 平方公里。据户籍统计，20052005 年末全市 总人口为391.6391.6 万人。市区规划面积 7070 平方公里，已建成面积 5454 平方公 里，人口 4040 万。市

42、煤炭、地热、石灰岩、白云石、硬铁矶土等矿产资源储量丰富，具 有一定的开采价值。南部平原蕴藏着大量的石油、天然气、地热、煤炭、 煤层气资源。经过近三十年的勘查，已探明1010 个油气田，总含油面积 200200多平方公里， 石油地质储量 2 2 亿吨， 含天然气面积 4040 多平方公里， 储量 186186 亿立方米。全市地热资源综合利用已初见成效，共形成五个地热异常区， 即凤河营以东异常区，城区东南区，牛坨镇凸起区，文安斜坡区和大城凸 起区，分布总面积达 1007.861007.86 平方公里。龙河工业区就有石油开采区。近年来，的经济建设和社会发展取得了突出成绩，综合实力和经济总 量迅速壮大

43、，发展环境明显优化。19981998 年以来，主要经济指标增速连续在 全省保持领先水平。20052005 年，全市实现地区生产总值 632.9632.9 亿元，按可比 价计算比上年增长 13.1%,13.1%,增速比上年提高 0.60.6 个百分点，呈现出稳定增长 态势，成为 19991999 年以来增长最快的年份。农业经济繁荣发展，国有集体经 济显示着活力，个体私营经济不断壮大，外向型经济充满着生机，高新技 术产业发展强劲，初步形成了种、养、加链条不断延伸，农业产业化进展 加快，电子信息、生物医药、新材料、食品加工、精细化工、汽车配件为 骨干产业的独具特色的区域经济格局。参考资料2.2.6交

44、通运输条件京哈、京沪铁路、104104 国道、京津塘高速公路及省道廊泊线、廊霸线， 纵横分布于龙河工业园周边，交通便利。3030 分钟便可达北京市和天津市，1 1 小时可达首都国际机场、天津国际机场、天津新港。可以“半小时进京下 卫，一小时上天入海”。规划中的首都第二国际机场选址在龙河工业园西 北部，加之 4040 公里围的北京四环、五环、六环、大七环和京开、津保等高 速路，完全实现了符合国际“一小时”工业区惯例的海陆空立体化交通运 输体系。龙河工业园东部 2 2 公里是铁路东货场。它占地 1313 万平方米，共有 6 6 条铁路专用线，100100 个货位，日吞吐量达到 70007000 吨

45、，可为企业提供方便的 物流服务。参考资料227 公用配套设施1 1、供电按照公司 20052005 年城市电网规划相关技术原则，对龙河工业园用电负荷水平按类进行预测，预测结果详见下表：园区规划用地情况及负荷水平预测表序号用地类型面积比例（%）容积率负荷指标（瓦/平米）分类负荷（兆瓦）（公顷）1工业用地151352.40其中工业129945.000.445233.82仓储903.100.53515.75行政/办公160.601.56014.4研发/贸易863.000.84027.52服务中心220.80150112居住用地45915.90150229. 53公共设施用地913.10其中商业/娱乐

46、491.7016029.4学校180.601305.4商住240.801409.64市政公用设施用地72925.30市政240.800.5404.8河道/绿地46015.900.423.68道路2458.50124.95预留面积943.3012523.5总计规划总用地面积2886100.00-614总负荷（考虑同时率 0.7 ）-430通过分析负荷预测结果，并结合经济技术开发区的变电站及负荷情况， 确定龙河工业园中规划建设 3 3 个 110110 千伏站， 1 1 个 220220 千伏站。董常甫 （3 3X50MVA50MVA,位于 3 3 号路以南，纵 6 6 路以北，建设路以西,4 4

47、 号路以东。供电围为富士康项目、水处理产业、信息电子及园区 东北部区域；参考资料普照营（3 3X 5050 MVAMVA,大外环南北部、南部传统工业如印刷、服装；王常甫（3 3X5050 MVAMVA）,供电围为居民区、廊泊公路东部、工业园中心广场。220kV220kV 变电站为祝马庄（3 3X 240240 MVAMVA。2 2、供水现有市市政供水管网已供至南外环，并向园区留有一个 DN40CDN40C 的接口，位于南外环和建设南路的交界处；园区拟建自来水厂，近期规模约为3 3 万立方米/ /天；考虑到将来园区将来的需求，规划从白务水源地调水，沿园区 二号路引入，供水能力远期规模为 8 8

48、万立方米/ /天，供水管径 DN800DN800 远期 至南水北调实施以后，可同时从龙河取水。3 3、排水园区现有市污水处理厂一座，设计日处理污水能力为 8 8 万吨/ /日，污 水处理厂排水执行城镇污水处理厂污染物排放标准 （GB18918-2002GB18918-2002 中 的二级标准。实际日处理污水能力为 3.53.5 万吨/ /日，还未达到设计日处理污水能力的 5050%。污水处理厂 2005 年进水量汇总表月份i234567进水量（m）10055509698321105496788428804256863890918528月份89101112合计进水量（朋）918851999741

49、10708719862001114883115465264 4、供热热源由工业区自建供热站提供，该供热站位于横3 3 路以东，纵 3 3 路以北，2 2 号路以南，横 4 4 路以西 规模为：5 5X 75t/h75t/h 蒸汽锅炉，蒸汽压力 0.98MPa0.98MPa 蒸汽温参考资料度 250250C。供热能力为：一期工程：供热厂锅炉安装容量： 225t/h225t/h设计对外供汽能力：213t/h213t/h最终规模：供热厂锅炉安装容量： 375t/h375t/h设计对外供汽能力：356t/h356t/h供热蒸汽参数：5 5、 燃气廊南油田位于工业园附近，陕甘输气二期工程在市区预留有出口

50、，可 根据需要满足生产生活用气。同时，港清燃气复线在安次区预留有变压阀 室，可由中石油总公司随时开阀供气，并保证年供气量达到1.51.5 亿立方米。6 6、 邮电通讯市区现有交换机 8080 万门，可办理国、国际、电报、传真、无线通讯、 数据宽带网传输等电信业务以及国际函件收寄、特快专递等各类邮政业务。2.2.8建筑材料供应本工程所需石料和砂从易县采购，此外三河、蓟县的石料和砂也可供 本项目使用。本工程所需钢材可从首钢、唐钢和邯钢购买，水泥有当地或冀东水泥 厂购买，木材由当地市场供应。参考资料第三章 建设规模与工程方案3.1 建设规模及容新建龙河工业园区道路 1414 条（段）,其中主干路 1

51、 1 条，次干路 3 3 条（段）,支干路 1010 条，总长度 23889m23889m 道路面积 762399762399 吊。各路段起终点、长度、路幅形式见下表各路段基本情况一览表路段名称起点终占八、等级长度（m）红线宽度（m路幅一号路东段与建设南路交点与纵八路交点次870452一号路西段与廊泊公路交点与建设南路交点支2016381二号路东段与建设南路交点与大外环交点次5158381二号路西段与廊泊路交点与建设南路交点支2128453三号路与四号路交点与大外环交点主3859604四号路与南环路交点与三号路交点支2109381纵八路北段与南环路交点与二号路交点主1362502纵八路南段与三

52、号路交点与纵六路交点支418381纵十路与南环路交点与一号路交点支942381纵三路与四号路交点与建设南路交点支814381纵六路与横八路北侧交点与横八路南侧交点支1349381横一路与三号路交点与纵六路交点支434381横五路与三号路交点与纵六路交点支437381横八路与建设南路交点与三号路交点次1993452合计23889注：对本项目而言，大外环即快速路新铺设污水管道 18942m18942m 雨水管道 21925m21925m， 给水管道 24065m24065m 中水管 道 20093m20093m 路灯 13651365 基，绿化 359678359678 m m2 2。各路段工程量

53、见下表各路段道路工程量一览表工程名称长度道路面积机动车道非机动车道人行道分隔带机非混行 车道m2m2m2m2m2m2m参考资料一号路东段870304503480261024360一号路西段2016443521209632256二号路东段515818053082528515802579020632二号路西段2128468161276834048三号路385919295061744463082315461744四号路2109463981265433744纵八路北段1362544806810408643584纵八路南段418919625086688纵十路94220724565215072纵三路814

54、17908488413024纵六路134929678809421584横一路434954826046944横五路437961426226992横八路1993697557972597955804合计2388976239914427297888131088950512941003.2 技术标准和规城市道路设计规（CJJ37-90CJJ37-90）城市路基工程施工及验收规（CJJ44-91CJJ44-91）沥青路面施工及验收规（GBJ92-96GBJ92-96）粉煤灰石灰类道路基层施工及验收规程（CJJ44-97CJJ44-97）城市工程管线综合规划规 GB5028GB50289898城市给水工程规

55、划规（GB50282-98GB50282-98室外给水设计规（GBJ13-86GBJ13-86）（ 19971997 年修订版）室外排水设计规（GBJ14-87GBJ14-87）（ 19971997 年修订版）城市道路照明设计标准（CJJ45-91CJJ45-91）低压配电设计规（GB50054-95GB50054-953.3 设计原则1.1. 根据龙河工业园区总体规划，考虑远、近期发展，各种基础设施 适当超前，参考资料高标准设计。2.2. 严格控制道路红线。3.3. 排水体制为雨、污分流制，本着就近收集、统一处理、集中排放 的原则布置排水管道。对工业园区污水污染严重的企业要求先治 理后排放，

56、不达标不排放。4.4. 充分利用现有地形，分区域布设雨水系统。5.5. 道路横断面总体设计，根据实际情况合理安排施工工序，路线衔 接合理、顺畅、自然，满足工业园区交通与景观要求。3.4 道路工程3.4.1平面总体布置工业园区道路建设用地呈西北高东南低地形，规划道路为环状网形式了。（园区路网规划见附图 1 1）本次新建控制围为：新建工业园区道路 1414 条（段）：1 1 号路东段、1 1 号路西段、2 2 号路东段、 2 2 号路西段、3 3 号路、4 4 号路、纵 3 3 路、纵 6 6 路、纵 8 8 路北段、纵 8 8 路南段、 纵 1010 路、横 1 1路、横 5 5 路、横 6 6

57、 路。342拟建项目与县城城区其它交通衔接情况目前，工业园区已完成首条主干道(建设南路)的建设外，其余多为 简易公路，无给水、排水及照明设施。主要道路有市南环路和建设南路，其它均为单位及村街出行的道路。 从现状相交道路的数量来看，路网分布较为稀疏，且等级偏低。参考资料3.4.3技术标准工业园区各路段采用城市道路 H级标准。其中主干路计算行车速度采用 50km/h50km/h，次干路计算行车速度采用40km/h40km/h，支干路计算行车速度采用30km/h30km/h。3.4.4路面结构(1(1)机动车道路面结构:主干路次干路支干路面上面层4cm 细粒式沥青混凝土4cm 细粒式沥青混凝土3cm

58、 细粒式沥青混凝土层 卜面层6cm 中粒式沥青混凝土6cm 中粗粒式沥青混凝土4cm 中粗粒式沥青混凝土基:上基层18cm 水泥稳定碎石16cm 水泥稳定碎石16cm 水泥稳定碎石层 卜基层16cm 石灰粉煤灰碎石16cm 石灰粉煤灰碎石垫层16m 一灰土15m 一灰土15cm 一灰土总厚(cm)60cm57cm38cm(2(2)非机动车道路面结构：3cm3cm 厚细粒式沥青混凝土， 5cm5cm 厚中粒式沥青混凝土，12cm12cm 厚石灰粉煤灰碎石，10cm10cm 厚 12%12%石灰土。总厚 30cm30cm路槽底土基压实标准采用重型击实标准，密实度须大于95%95%(3)(3)缘石：

59、道路平石、缘石为预制混凝土结构，平石规格为49cmx49cmx29cmx29cmx 8cm,8cm,缘石规格为 49cmx49cmx 30cmX30cmX 12cm12cm 混凝土强度30MPa30MPa(4)(4) 人行道铺装结构：人行道铺装采用透水性混凝土便道砖及彩色便 道砖。铺装结构是：5cm5cm 厚 2525 号便道砖，2cm2cm 厚 1 1:3 3 干硬性水泥砂浆，6cm6cm 厚 C15C15 水泥混凝土，15c15cm m厚 1212 府灰土。3.4.5横断面及管线布置工业园区各道路规划标准横断面图中，各英文符号表示的管线统一规疋为：英文符号标识管线本期建设情况参考资料W污水

60、管线nY雨水管线DL电力电缆预留位置M燃气管道1预留位置S11给水管线SZ中水管线R热力管线1预留位置DH通信管线预留位置SY油气管线预留位置（1 1）一号路东段道路：一号路东段为东西向次干路，东起纵八路，向西前行终于建设 南路，道路长 870m870m 道路规划红线宽 4545 m m 其中道路横断面为双幅路形式， 机非混行车道各宽 1414m m南北两侧人行道各宽 2m2m 南北绿化带各宽 5 5 米, 中央分隔带宽 3 3 m m。道路横断面及管线布置详见下图。参考资料ii.】(2)(2) 号路西段、二号路西段、四号路、纵十路、纵三路、纵六路、 横一路、纵八路南段、横五路一号路西段、二号