2016年做房产经纪人的7个理由每日一讲(12月13日)

1、2016年做房产经纪人的7个理由每日一讲（12月13日）每日一讲：(单项选择题)1、新建房屋租赁活动的经纪服务一般接受的形式是()。A.居间B.包租转租C.行纪D.代理2、房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为()的区域。A.500mB.5001000mC.10002000mD.20003000m3、.甲机构代办贷款及产权过户手续，应当()。A.另行签订合同，但不能收费B.另行收费，但无需再签合同C.另行签订合同，可以商定另外收费D.另行收费，但必需再签居间合同4、新建房屋租赁活动的经纪服务一般接受的形式是()。A.居间B.包租转租C.行纪D.代理5、纪某通过甲房地产经纪机

2、构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预报登记。该预报登记的申请人为纪某和()。A.甲房地产经纪机构B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人C.该新建商品房的房地产开发企业D.当地房地产管理部门6、美国房地产经纪行业协会主导建立的()，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。A.联合销售制度B.个人信用保障制度C.房屋质量保证制度D.产权查询制度7、房地产经纪行业管理的基本原则主要有()。A.鼓舞自由竞争，促进市场活跃B.遵循行业规律，实施专业管理C.营造良好环境，鼓舞行业进展D.严格依法办事，强化行业自律E.顺应市场经济，维护有序竞争8、甲机构在进展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为

3、()。A.聚焦战略B.低成本战略C.一体化成长战略D.多样化战略9、购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，托付该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构()。A.可以收取肯定费用B.只能代替银行收费C.只能收取交通费等必要费用D.不能收取任何费用10、房地产经纪人受理托付业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和()等方面的信息。A.政策导向B.环境状况C.价格D.供求11、在房地产经纪人执业资格注册有效期内，房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业，应当办理注册()手续。A.调动B.调离C.转移D.变更12、房地产经纪机构在房地产市场中的作用有()。A.

4、降低交易成本B.规范交易行为C.保障交易成本D.提高市场效率E.抬高市场价格13、关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有()。A.是一种销售模式B.是先进的房地产流通管理系统C.本质是实现信息共享和佣金共享D.是一种组织结构形式E.能够实现交易各方的共赢14、林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为()。A.41.00%B.48.40%C.53.60%D.62.50%15、房地产经纪人的权利不包括()。A.依法发起设立房地产经纪机构B.处理房地产经纪有关事务并获得合

5、理的酬劳C.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构D.要求托付人供应与交易相关的资料16、甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为()。A.只要杨某个人签字同意出售该房产B.要求杨某供应朱某的身份证明文件C.只要朱某一人签字同意出售该房产D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料17、房地产经纪行业公正性管理的内容包括()。A.房地产经纪行业竞争与协作的管理B.房地产经纪人员的职业风险管理C.房地产经纪行业的诚信管理D.房地产经纪收费管理E.房地产经纪纠纷管理18、甲机构和张某的关系是()。A.民事法律关系B.行政法律关系C.行政隶属关系D.劳动关系19、房地产经纪执业规范的适用对象是()。A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构20、关于房地产经纪人员的说法，正确的有()。A.房地产经纪人可以在全国范围内注册执业B.取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件C.未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业D.房地产经纪人员应当在房地产经纪机