都市馨园17# 21#楼安装工程施工组织设计p.docx

1、某17# 21#楼安装工程施工组织设计第一节工程概况一、工程简介某17#、21#楼，地下一层，半地下(底层)一层，地上六层、其中 六层为跃层。地下一层为车库及设备用房、一至六层为住宅。二、主要工程概况1、给排水部分生活水水源取自城市管网，供水系统共分两区，底层至三层为一 区、四层至六层为一区、卫生间座便器供水由中水机房供给。排水系统底层直接排至室外，一至六层采用专用通气主管系统， 地下室污水经潜水泵提升后排出室外，其它污水直接排出室外。2、暖通部分本工程采暖系统热源由住户自烧燃气锅炉供给，室内安装铸铁散 热器取暖。地下室局部设置送排风系统。3、消防部分每层楼梯间设置5A干粉灭火器5台。4、电气

2、部分(1) 电源由室外埋地引入至室内n接箱放射式供电至各层配电箱。(2) 动力系统地下一层设有中水机房的电控柜、变频柜。(3) 电气照明系统每户设有照明配电箱，卫生间安装防溅插座。A 加强岗位责任制，保证先清理管内和设备内的杂物，后安装。 暖气片组对前要先检查片内有无杂物和砂芯存在，清除干净后再组 对，锯断管时形成的铁屑应清理，施工过程中要将设备敞口封好，污 水主管检查口加防堵板等。B管道全部安装完毕后，应按规定先冲洗干净，再与外线连接。C 加强防堵保护措施，安装完工后达到设计要求才能交付使用。二、电气安装工程部分1、电气设备材料质量控制A 设备材料清单，根据施工图，有具有电气专业知识的人员汇

3、总。B采购员要有专业知识，货比三家，购买优质价廉的产品。C 保管员要懂得各种产品规格型号、何工种使用，出入库存、应 建立材料管理制度。D 设备材料到现场，施工员根据施工图检验内外标识，装箱清单 是否吻合，产品合格证说明书及有关技术资料是否齐全。E 对配电设备、电线检查是否有泄漏电试验报告、绝缘遥测试验 等检验合格报告。2、配管工程质量控制A 对关键部位、多工种交叉的部位，建立样板施工面，划分好各 专业的安装走向及安装范围，避免专业之间管道相碰。B 配管与土建密切配合，当底筋扎好后，立即敷管埋盒，经隐蔽 检验无误后，再扎上面钢筋，然后於浇注。C 砖结构墙体开墙槽时昼轻凿、轻晚间，预埋管线和盒、箱

4、、撑 握标高偏差应在规范规定的范围内。D 开关插座盒安装位置和标高应在允许偏差范围内，做到盒口与 墙面平齐、方正。E严格控制配管弯曲半径和保护层厚度，保证地面与踢脚接合 处，顶板与墙面接全处的导线能顺利穿过。F 配管进入箱、盒、按规范要求，锁紧螺母固定平直、管丝伸出 螺<5MMo箱、盒安装应保证横平竖直，四周用水泥砂浆填实，抹平, 管道进入配电箱应一孔一管，严禁用气焊开孔。G 钢管连接应按规范要求，管径小于50的为丝接，大于50的为 焊接。3、配线工程质量控制A导线连接采用绝缘压接帽连接，根据导线根数和截面积，采用不同规格的 压接帽，压接钳压接时要紧密。多股线与单股线接头、拧紧涮锡，用

5、绝缘带包扎后再用黑胶布缠绕，严禁接头虚接或用黑胶布缠绕。B插座螺口灯头二极插座应左零右火，三级插座应左零右火上接地，螺口灯头应 中心接火线，螺口接零线，不许出现相线与零线接反。C零线接法一根零线只能接在一个螺栓柱上，不能同时接几根零线。4、灯具、箱、盘安装质量控制A灯具安装低于2. 4M的灯具应安装PE保护地线。重量大于3KG的灯具用吊 杆生根固定在顶板上。B柜、箱、盘内装有电器的门、柜体、箱体应选择相应的导线截 面的裸铜软线与接地螺栓可靠连接。C接地保护线按规定选择导线截面，色标清楚，接地线与接地螺 栓连接应一对一，最多不超过两根接地线接到一个螺栓上，连接时应 放弹簧垫圈和平垫片，紧固牢靠。

6、D 各工种应相互爱惜对方的产品保护，保护产品作为职工职业道 德的行为准则。第四节 技术组织措施确保工程如期交付使用，以此为目标，采取以下措施：一、工期保证措施A 强化项目管理，推行项目施工法，项目经理负责制，统一组织， 确保进度。B 认真做好施工准备，中标后立即组织人员、材料、施工机具尽 快进场，搞好各项临时设施，为顺利施工创造条件。C 按程序组织文明施工，建立施工生产制度，组织好与土建和装 饰的交叉作业和分段流水作业。D推行全面计划管理，抓好工程质量，提高工程进度，坚持日平 衡，周速度，保证计划实施。E优化生产要素配置，组织专业化队伍，充分发挥职工积极性, 提高工作效率和劳动生产率。G合理安

7、排冬、雨季施工，根据季节、气候情况，提前作好准备 工作，确保工程进度。二、质量保证措施把该工程作为我公司重点工程来组织施工，确保达到优良工 程，具体保证措施是：(1) 建立技术保证，监督检查和信息反馈系统，项目经理部设技术 质量监督部门、各施工班组设专业兼职质量检查员。(2) 抓好全面质量管理A 做好全面质量管理的宣传教育，强化职工的质量意识，建立 奖罚制度。B 以工种和技术难点为对象，组织质量管理(QC)小组。C切实做好检测工具，仪器的复核和校正，确认合格后方可使用。(3) 加强技术管理A搞好图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题。B 做好技术交底，切实按规范施工，按工艺操作，按标准验收。C做

8、好隐蔽工程验收及各种技术资料的管理。D对材料、设备、阀门、管件、电气仪表等，做到严格质量检 验，无产品合格证不得验收，抽样试验，试验合格后方可使用。(4) 加强监督检查A实行质量跟踪检查及时发现问题，并认真改进，将质量问题 消灭在萌芽状态，尊重和服从建设单位和质监站对该工程的监督检查。B 把住分项目工程验收评定关，事先制定出分项目的质量目标, 做到上道工序不合格，下道工序不施工。C把住管道、电气、通风的中间验收关，确保优良。D坚持样板引路，实行质量岗位责任制，搞好工序间质量自检, 互检，交接检，加强技术复检。(5) 与土建、装饰工程的施工密切配合，根据设计要求配合上 建做好预留预埋。(6) 严

9、格执行管道、通风、和电气的施工验收规范和质量评定 标准。三、安全技术措施在施工过程中，正确贯彻“安全为了生产、生产必须安全”及“预 防为主“方针，采取安全技术措施，在保证安全生产的前提下，全面 完成施工任务O1、建立安全生产责任制，队及小组安全员要加强安全检查，对工 人进行安全教育，施工员要对有关重点部位施工做安全文字交底。2、建立安全生产定期检查制度，班组每日检，队每月检，以自查 为主，互查为辅，查思想、查制度、查纪律、查隐患，并根据季节特 点，重点查防触电，查高空坠落，防物体打击等措施落实。3、进入现场要严格遵守现场各项规章制度，必须带好安全帽。4、安装使用的脚手架，高凳等要先认真检查，看

10、是否绑扎结实， 有否腐朽，有无空头板，若有问题待处理后才能操作。5、楼板洞要用牢固物件盖好，不得随意挪动，避免发生坠落事故。6、现场用电要找现场电工，其它人员不准拆、接、临时电源，用 电的设备要按安全用电要求使用。7、氧气瓶、乙焕瓶夏天应注意遮盖，防暴晒。8、小组每月保证二次安全活动日，组长应在班前做一次口头安全 交底。9、高处施工要站稳，小件工具装入工具袋内。10、施工机械要按操作规程去做。主要使用的中型工具为冲击电 锤，射钉枪，切割机、电焊机等。操作前要检查核对，无误后方可使 用。操作时糖力要集中，方法正确。操作后要进行清理加油。焊机在 交通道上工作时，要防止车辆压破电缆。11、要正确使用

11、安全带、安全帽、安全网和触电保护器。四、消防保卫措施施工现场，有产生较大火灾的危险性，因此要特别加强消防保卫 措施，必须做到以下几点：1、建有生产岗位防火责任制，把消防工作做到“五同时”即同计 划、同布置、同检查、同保护、同评比。2、严格执行现场防火制度，随着季节、气候、工程进度的变化， 做到“四有“：有施工消防安全交底；有用火批准制度；有看火员和 义务消防组织；有消防器材和救火措施。3、对设置的消防水泵，消防给水管道，消防水泵和消火栓等设施, 不得任意改装或挪作他用，在施工中有冲突不得擅自变动。4、进入现场不得随意抽烟，对易燃材料要集中管理，做有标记, 小组工具房内不得存放汽油，煤油等易燃料

12、。5、电气焊工经常检查使用工具是否漏气、漏电，施工中除清理周 围易燃物外，还要设专人负责看火。6、要加强保卫及贵重成品的保护，易盗失的短缺物品放入库内， 有专人保管，并安排好进度及时安装。五、降低成本措施1、施工人员要认真审查图纸，发现问题及时与建设单位或设计部 门商定，避免二次加工，积极提出合理化建议，做到省时、省力、省 材料。2、加强材料管理，严格执行预算限额，领料制度，教育工人用材 料时，避免浪费丢失，用后要回收库中。3、对施工中的设计变更或材料代用，及时办理变史代用手。4、施工组要按图施工，把好质量关，安装前核实尺寸，避免返工 浪费。5、现场配制部件注意整材下料，在不影响质量前提下尽量

13、利用边 角料。6、加强材料验收，防止来料数量不足，质量不好，防止规格型号 质量不符合工程要求。7、搞好文明施工，避免磕碰损坏或丢失成品造成二次加工，卸货。8、合理使用大型机具，用完及时退回，节约台班费。9、根据施工进度合理安排劳力，避免窝工现象，在施工中积极采 取技术措施和新技术，新工艺、新材料等，加快施工进度提高工作效率(4)防雷与接地利用基础钢筋采用综合接地方式，保护接地采用 TN-S系统接地。配电箱、卫生间等进行等电位连接。第二节主要工程施工方法一、安装工程总程序1、施工现场布置、材料设备进场验收，图纸会审，编制单体工程 施工方案，机具准备及进场。2、上建预留洞及预埋件的验收、设备基础验

14、收，管网放线及风管 的位置预测。3、管道、暖气管支托架预制，暖通管的安装，给排水管的预制安 装及其它非标准构件的预制安装。4、设备就位找正，暖通支管的安装，给排水支管的安装，电气仪 表的二次配线，各种管道的试压、清洗、单机试运。5、油漆、水管的保温、外观检查。6、系统调试交工验收质量回访。二、给排水及采暖管道工程1、主要施工程序：(1) 先地下后地下、先高层后低层，先主管后支管，先系统试验 后系统吹扫，再防腐保温。(2) 安装与土建及装修密切配合，开工前除仔细核对设计已提出 的预留洞、孔的标高、位置、尺寸是否正确，有无遗漏外，以暗装管 的预留洞、孔、槽向土建提供具体位置和尺寸要求，并派专人配合

15、检 查，尽量减少打洞和剔凿墙槽，地下室严禁打洞、槽等。2、施工方法和技术要求排水系统(1)给水及采暖管道的加工、预制、安装a螺纹连接的钢管均用机械切割或手工锯割，禁止用乙块进行切 割和坡口，切口表面应平整无毛刺，缩口应予清除。B加工的管螺纹如有断丝，不得超出施工验收规范的规定。C 管道预制：为缩短工期应尽可能地加大预制量，针对标准层中 层与层间的各种器具、设备的平面设置相同这一特点，可选有代表性 的房间进行测量，绘出有详细尺寸的单线图，试组装无误后，采用机 械加工方法，大量集中加工尺寸相同的管段，在保证便于安装的前提 下，管件也同时预组装上去。D管道连接：生活给水管、暖通管、采用镀锌钢管及铝塑

16、管丝扣 连接，主管和装有2个以上配水点的支管始端，均安装可拆卸的连接 管件。管道焊接按现场设备工业管道焊接工程施工验收规范进行。E钢管穿越墙和楼板时加钢套管，管道穿越地下室或地下构筑物 外墙时防加水钢套管。F 管道支吊架、加工采用机械切割和钻孔，安装位置准确，埋设 平整牢固与管道、器具接触紧密，吊杆应垂直。G 卫生、采暖器具及管道的安装应按GB50242-2002的有关规定 严格执行，确保工程优良。11设备配管时必须先从设备口配出，以减少管道安装给设备造成的应力。(2) 管道系统试压与清洗：管道的水压试验在室内装修前进行，按系统分区进行试压，试验 压力按施工验收规范要求进行。试验方法，使用净水

17、，采用电动试压 泵，以洁净水采用管道加压方法进行冲洗，直到排出清水为止。(3) 要求管道的防腐保温按设计要求及建筑给排水及采暖工程施工质量 验收规范GB50242-2002规定进行。(4) 措施排水管道采用铸铁管及u-PVC管，安装前进行闭水试验，试验合 格后方可安装，立管安装完后进行通球试验。三、通风工程1、施工准备配合土建预留预埋测绘施工草图划出管段详图外 购风管支托架制作设备、支托架安装风管及送排风口安 装风管与设备连接测试与调整运行2、施工方法(1) 按照设计图纸绘出风管件详图，委托制造厂制作，质量要求 风管外表面平整，壁厚达到设计要求，厚、簿均勿，法兰平整且与管 壁垂直。(2)风管安

18、装：A 风管安装前，按施工草图在地上组装无误后方可安装。B 搬运风管时不得在地面上拖、拉，以免损坏风管法兰。C 注意与土建、装修密切配合。(3) 通风设备安装：通风设备安装应平整牢固，连接紧密、位置准确。3、技术要求(1) 风管安装严格按图纸及规格GB50243-2002进行施工。(2) 下料准确、制作精细、安装牢固、严密及时做好施工记录及 质量检评。(3) 对法兰不严密处用环氧树脂密封，确保系统严密性。(4) 风口安装横平竖直。4、系统测试(1) 测试步骤：电气检查，通风设备试运转；风机性能测定；风 量测定：风压测定；系统平衡；消声测定，并做好检测记录。四、电气安装工程1、施工程序(1) 本

19、着先预制后安装，先地下后地上，先室内后室外的原则进 行。(2) 视土建进展情况，先供配电，后照明、控制。(3) 从工程一开始，密切配合土建预留预埋，电气管线施工，做 到横平竖直，具体按GB50303-2002规范要求施工。(4) 对与设备管道有关联的电气安装，应视其综合进度见缝插针 进行，并应严格遵守施工规范安全规程。2、技术要求(1) 配电柜、箱、安装位置正确牢固、平整、垂直，其垂直度不 大于1.5%。箱体开孔与导管管径适配，配电箱箱盖紧贴墙面。(2) 管线敷设：A电管敷设，按施工图比例尺寸，争取能预制的先预制，在土建 扎底层钢筋时与土建交叉同步进行，这样可不占土建时间。B 土建拆模后，对所

20、埋电线管盒、立即进行疏通，确保后道工序 进行。C 所有电线管口用地密封护圈封好，防止水泥砂浆等物进入。(3) 开关于插座盒安装：室内开关插座盒与墙面平齐，施工时根据土建塔饼和50线用塑料 水管进行水平测量定标。(4) 电线敷设前应检查型号、规格、绝缘报告、耐压试验应合格， 管内不应有接头，接头应设在接线盒内。(5)照明：A 灯具安装牢固，不使用木楔。固定螺钉不少于二个，并应符合 规范要求。B在砖、佐结构上安装灯具时，预埋吊勾或打膨胀螺栓，接线牢 靠，接触良好。(6)防雷接地：A 利用大楼地下基础主筋作为接地。B层顶避雷带，利用於柱主筋作为接地引下线与基础主筋焊接，组成接地网。C 在大楼外墙距室

21、外地坪+0.5M处预埋测试板(100*100*10), 位置根据设计图纸。D 测试板作为接地电阻的测试点，测出其接地电阻符合设计要 求。E 保护接零与工作接零不得兼用或混用。F做好隐蔽部分的检查验收。五、弱电安装工程：1、施工程序(1)本着先预制后安装，先地下后地上，先室内后室外的原则进 行，开工前仔细检查核对设计提出的预留孔洞预埋件的位置是否准 确，有无遗漏，向土建提供具体位置和尺寸要求，减少不必要的开墙 槽或返工。(2)视土建进展情况密切配合土建预留预埋，管线施工，做到横 平竖直，具体按GB50303-2002规范要求施工。2、技术要求(1)配管配线：A 配管应密切注意土建进度并与土建密切

22、配合，做到不错不漏。B 垂直走向穿越梁柱的暗配管，应与土建配合，在浇灌时埋入套 管或直接埋入。C钢管不应有折扁和裂缝，管内无毛刺，平整光滑，弯曲及弯曲 半径均按规范要求执行。D管内穿线应在装修工程结束后进行，导线管内不应有接头，其 接头应设在接线盒内。(2)同轴电缆干税和支线，电话电缆干线和支线的施工安装按专 业验收规范验收。第三节安装工程质量控制措施一、给排水及采暖安装部分1、加强图纸会审，应用样板进行质量控制A 加强对设计图纸的会审，对影响使用功能的问题及早纠正，保 证使用方便及不出现堵塞及渗漏等现象。B 安排好工种之间的交叉作业，减少晚间施工，保证工程的质量。C实行安装样板制，对卫生间、厨房等管道多的房间、部位，要 先按设计图做出样板，暴露矛盾，协调统一后，用样板指导大面积的 施工。2、材料和设备质量控制A严把原材料和设备的进货质量关，对管材