商铺转让协议书范本_共10篇.doc

1、商铺转让协议书范本共10篇范文一：商铺转让协议（范本）店铺转租合同转租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就店铺转租事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己租赁的位于的店铺转租给乙方使用，建筑面积为平方米，转租费为元（大写：），甲方应保证乙方同等享有甲 方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，弁安排乙方与该店铺的房东（该店铺产权人）直接签订租赁合同。二、乙方在2014年月日预付甲方转租定金元整（大写），乙方支 付定金的三日内，甲方应安排乙方与房东签订租赁合同。待乙方与房东重新签订租赁合同， 弁且甲方交付店铺后，乙方再一次性 向甲方支付转租费余款共计人民币元（大写

2、），已付的定金转为乙方预付甲方的转租费。上述转租费用已包括甲方交给房东的押 金、装修装饰设备及其他相关费用， 甲方不得再向乙方索取任何 其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方所有。三、交接日期：甲方应于签订本合同后的日内将店铺腾空弁交付 给乙方，自交付之日起该店铺的使用权归乙方所有，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方承担。四、甲方应保证房东同意甲方转租店铺予乙方弁重新签订租赁合同，弁应保证在交付该店铺之日前结清已产生的所有水电、税费、及其他任何相关费用。五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的

3、，甲方应承担违约责任，弁须双倍退还转租定金给乙方：1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能 与房东重新签定租赁合同或房东未书面承认转租协议；2、如果本合同签订前已发生导致该店铺不能正常经营及使用的 情形，包括但不限于政府已下令拆迁店铺等，甲方应双倍退偿全部转租费，弁赔还乙方接手该店铺的装修损失费。七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的， 约定提交合同签订地人民法院诉讼解决。九、补充协议：。甲方：乙方：签字：年月日签字：年月日甲乙双方身份证复印件为本合同附件。 合同签订地：深圳市区店 铺转租合同转租方（甲方）

4、：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就店铺转租事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己租赁的位于的店铺转租给乙方使用，建筑面积为平方米，转租费为元（大写：），甲方应保证乙方同等享有甲 方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，弁安排乙方与该店铺的房东（该店铺产权人）直接签订租赁合同。二、乙方在2014年月日预付甲方转租定金元整（大写），乙方支 付定金的三日内，甲方应安排乙方与房东签订租赁合同。待乙方与房东重新签订租赁合同， 弁且甲方交付店铺后，乙方再一次性 向甲方支付转租费余款共计人民币元（大写），已付的定金转为乙方预付甲方的转租费。上述转租费用已包括甲方交给房东的押 金、

5、装修装饰设备及其他相关费用， 甲方不得再向乙方索取任何 其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方所有。三、交接日期：甲方应于签订本合同后的日内将店铺腾空弁交付 给乙方，自交付之日起该店铺的使用权归乙方所有，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方承担。四、甲方应保证房东同意甲方转租店铺予乙方弁重新签订租赁合同，弁应保证在交付该店铺之日前结清已产生的所有水电、税费、及其他任何相关费用。五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应承担违约责任，弁须双倍退还转租定金给乙方：1、如非因乙方原因，自乙方支付

6、甲方转租定金天内，乙方未能 与房东重新签定租赁合同或房东未书面承认转租协议；2、如果本合同签订前已发生导致该店铺不能正常经营及使用的 情形，包括但不限于政府已下令拆迁店铺等，甲方应双倍退偿全部转租费，弁赔还乙方接手该店铺的装修损失费。七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的， 约定提交合同签订地人民法院诉讼解决。九、补充协议：。甲方：乙方：签字：年月日签字：年月日甲乙双方身份证复印件为本合同附件。合同签订地：深圳市区范文二：商铺转让协议书转让协议书甲方:身份证号码乙方:身份证号码甲方将商铺转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议

7、：1 .甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,弁在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议.2 .甲方的权利和义务：(1) .转让费(大写:整).包含2016年4月至2016年11月的租金.转让协议书签定后，甲方配合乙方与产权人签定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给甲方，转让手续全部结束.(2) .甲方的营业时间至年日.甲方必须在一年月一日以前办 理弁完成变更或注销等手续.否则视甲方违约.(3) .甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明.弁作好正常交接手续.(4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定的租赁合同 中，得以完整的体现：*与该商铺的产权人签定

8、的租赁合同期限为：年月日至年 月 日：*租金为月年内不变.*乙方的 免租期为年月日至一年月日.(5.)违约责任：甲方如在本协议签定后一个工作日内不能或没有完成上述义务，甲方应退给乙方正支付转让费RMB 万元整.(6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同.(7.)甲方应在签完租赁合同后的一个工作日内将房屋移交给乙方.3.乙方的权利和义务：(1) .乙方必需在转让协议书签定后，在与商铺产权人签定租赁合同 当日.一次性支付RMB 万元整给甲方.(2) .乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自 己办理.(3) .乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同，弁同意支付约定的各项相关费用.

9、(4) .违约责任：乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费，则视为违约，则甲方有权单方面终止转让协议，由此造成的一切后果由乙方承担.(5) .甲乙双方应按上述约定的内容签约.(6) .本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定,如有未尽事宜，双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构进行仲裁解决.(7) .本转让合同书一式二份，甲乙二方各执一份.经二方签署之日 起生效.甲方乙方：电话:电话：日期:年 M 日日期:年月 日范文三：看商铺转让协议书看商铺转让协议书 看商铺人（以下简称甲方）：身份证号：单位名称：提供商铺信息单位（以下简称乙方

10、）：本着自愿、诚信的原则，为维护双方当事人及公司的合法权益， 对甲方向乙方所提供的商铺转让信息，双方达成如下看房协议： 一、乙方向甲方提供的商铺转让店名为：，具体地址为： 看商铺人签名确认以上商铺店名及具体地址：。二、甲方承诺，上述商铺转让信息乃首次从乙方获取，乙方向甲 方推荐信息成功后甲方向乙方交纳该项目壹个月租金额为项目 信息服务费。三、项目信息服务费交纳时间：甲方与商铺方签定合作协议当日 则为乙方为甲方的项目信息服务工作完成，甲方在当日应支付全部信息服务费于乙方。三、乙方负责带甲方看商铺、向其提供相关信息咨询，弁全力促 进甲方与商铺方的转让成功。五、违约责任：甲方（含亲戚朋友）不得就乙方

11、所提供之商铺转让信息与商铺方以任何理由成交或告知他人成交， 亦不得就同一 商铺在其他中介公司成交， 如果违反本协议，甲方必须支付本协 议约定佣金的两倍作为违约金。六、甲乙双方已阅读弁接受各自权利与义务，双方签字（盖章） 后生效。本协议一式两份，中文书写，甲乙双方各执一份，具有 同等法律效力。甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）甲方代表人：乙方指定银行:建设银行乙方开户名称：联系电话：乙方指定帐号：签定日期：签定日期：范文四：商铺转让协议书转让协议书甲方(转让方)：乙方(顶让方)：经甲乙双方友好协商，甲方将其所经营的位于嵩山路与芳华路交叉口东100米的尚足馆足浴店转让给乙方， 现就转让事宜达成如 下

12、协议：1 .甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后，弁在确认本 协议书中双方的各项权利和义务无误时，签定本协议。2 .甲方的权利和义务：转让费人民币元整(大写:)，转让协议书签定后，甲方收到乙方全额转让费用，转让手续全部结束；(2)甲方在与乙方交接之前，须和相关方结清以前的费用， 包括租 赁费，水电费、宽带费等等；甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单，弁作好正常交接手续；(4)违约责任：甲方如在本协议签定后个工作日内不能或没有完成上述义务，甲方应退给乙方订金元整；协议生效后，甲方可根据需要协助乙方与商铺产权人签订租赁 合同。3 .乙方的权利和义务：乙方必需在转让协议书签定后，当日一次

13、性支付元整给甲方作为订金，剩余转让费用须在协议签订后天内付清；(2)乙方在转让协议签订后若没有及时支付转让费，则视为违约，则 甲方有权单方面终止转让协议，弁不予退回乙方订金；本转让合同书一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签署之日 起生效；4 .协议未尽事宜，由双方另行协商。甲方乙方：地址:地址:电话：日期：年 月 日 电话：日期:年 M 日范文五：商铺转租协议书商铺转租协议书甲方转租人：乙方租用人： 甲方 , 联系地址电话 ,身份证号：甲方,联系地址电话,身份证号：乙方,联系地址电话,身份证号： 本协议遵照中华人民共和国合同法，在甲乙双方平 等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律

14、保护。 现就商铺租赁具体事项约定如下：一、本协议商铺具体位置为广东省深圳市罗湖区宝安北路桃园外贸服装城4楼D035号铺。由于甲方对该商铺不具有所有权（通 过转租所得，有使用权和转租权），故由甲方提供原协议（原承 租方与甲方签订的协议，以及原承租方与铺面所有权人签订的对 本铺面的有效租赁协议书）复印件，作为本协议附件。二、本商铺转（让）租费总计为 27000元，包括商铺现有装修, 装饰，消防灭火器械，墙面固定货架，活动售卖衣架 2个，模特1 个，烫衣设备1台，移动试衣镜1个，收银台、衣架若干以及 2010年79月份由甲方已支付的三个月租金、管理费和押金， 全部归乙方所有。本商铺的租金、管理费和水

15、电等相关费用，从10月份开始，由乙方按照相应标准自行支付。在变更租赁合同前，若原承租方与该商铺所有人的租赁协议到期，其续租权归乙方所有。三、乙方在2010年7月1日前需一次性向甲方支付转（让）租 费共计人民币大写一壹万柒仟元_整（小写：_17000元），余款 10000元整在乙方与商铺所有权方完成租赁合同变更手续后，乙 方需一次性向甲方付清余款，否则按违约处理，需双倍偿还欠款。四、甲方需在2010年7月1日前完成商铺交接手续，否则视同 甲方违约，需双倍赔偿乙方的各种经济损失。五、甲方承诺其与原承租方就该商铺在2010年7月1日前发生的一切债权、债务及经济纠纷均与乙方无关。六、乙方有权要求甲方及

16、原商铺承租方免费配合进行商铺变更、 转让、出租等手续，乙方及原承租方需积极配合，否则按违约处 理，乙方有权扣留余下的欠款，弁要求双倍赔偿商铺转（让）租 费用以及其它可计算的经济损失。七、鉴于甲方权利人中的李现居外地，不便签约，故甲方权利人 高应保证通知到另一方弁获得其全权委托授权代为签订商铺转 租合同，若今后由此导致权利人李与乙方发生租赁或任何形式上 的纠纷，则视同甲方违约，甲方权利人高应承担全部违约责任， 双倍赔偿乙方的各种经济损失。八、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方双倍赔偿。九、甲方承诺在与乙方签订本协议前，已通知到该商铺原承租方 及所有权

17、人，弁获得其认可，否则由此导致任何纠纷，将视同甲 方违约。十、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 十一、本协议签订地点为广东 省深圳市。十二、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。双方签字甲方：乙方：签订日期：年 月 日签订日期：年 月日范文六：商铺转租协议书商铺转租协议书转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：出租方（丙方）：产权证号码：根据我国合同法的有关规定， 经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转

18、让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。 本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自年月日起年月日止，年租金为元人民币，现甲方剩余租期为月天，剩余租金元。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转 由乙方根据该合同约定（租金、时间、付款方式、违约责任等条 款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务；或乙、丙双方另行签 订租房合同。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有

19、。转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经 营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付甲方在合同签订时向乙方腾让门面弁交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：元整），上述费用已包括第三 条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向 乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理1、乙方接手该店铺的剩余会员卡金元，均由乙方负责。如乙方 接手后不履行销卡金责任， 造成甲方收到损失和侵害的，乙方赔偿甲方违约金20000元人民币。2、接手前，除协议的第五条第 1条外，店铺的其他一切

20、债权、 债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务 由乙方负责。六、其他交接条件1、交接前水表度数，之前所产生的费用由甲方结算；2、如乙方继续使用甲方安装在店内的 POS银联刷卡机，乙方须 向甲方支付押金2000元，甲方向乙方提供当时的押金票据。3、甲、丙签订协议时，甲方有1000元房屋押金支付于丙方，乙 方在交接时，一次性支付于甲方。七、其它未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。 本协议一式3份，甲、 乙、丙三方各执一份，签字后生效。八、本合同具法律效力，协商不成可诉讼至法院。转让方（甲方）：联系电话：签约日期：年月日 受让方（乙方）：联系电话：签约日期：年月日出租方（丙方）：联系电

21、话：签约日期：年月日商铺转租协议书 转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：出租方（丙方）：产权证号码：根据我国合同法的有关规定， 经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自 行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自

22、年月日起年 月日止，年租金为元人民币，现甲方剩余租期为月天，剩余租金 元。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转 由乙方根据该合同约定（租金、时间、付款方式、违约责任等条 款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务；或乙、丙双方另行签 订租房合同。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经 营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付甲方在合同签订时向乙方腾让门面弁交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：元整

23、），上述费用已包括第三 条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向 乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理1、乙方接手该店铺的剩余会员卡金元，均由乙方负责。如乙方 接手后不履行销卡金责任， 造成甲方收到损失和侵害的， 乙方赔 偿甲方违约金20000元人民币。2、接手前，除协议的第五条第 1条外，店铺的其他一切债权、 债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务 由乙方负责。六、其他交接条件1、交接前水表度数，之前所产生的费用由甲方结算；2、如乙方继续使用甲方安装在店内的 POS银联刷卡机，乙方须 向甲方支付押金2000元，甲方向乙方提供当时的押金票据。3、甲、丙签订

24、协议时，甲方有1000元房屋押金支付于丙方，乙 方在交接时，一次性支付于甲方。七、其它未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。 本协议一式3份，甲、 乙、丙三方各执一份，签字后生效。八、本合同具法律效力，协商不成可诉讼至法院。转让方（甲方）：联系电话：签约日期：年月日受让方（乙方）：联系电话：签约日期：年月日出租方（丙方）：联系电话：签约日期：年月日范文七：商铺转让协议书甲方：乙方：产权方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，弁共同遵守：第一条甲方于年月日前将位于 店铺（面积为平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。第二条该店铺的所有权证号码为 ,产权方。产权方与 甲方签订了租赁合同

25、，租期到,年租金为人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合 同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用， 该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用， 租赁期满后不动产归产权方所有， 动产无偿归乙方（动产与不动 产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费 用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条乙方在前一次性向甲方支付手费 （转让费）共计人民币大写 整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无 关。乙方接手经营前该

26、店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公 司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺， 如由于甲方原因导 致产权方或甲方自己中途收回店铺， 按甲方不按时交付店铺承担 违约责任。1.20xx年3月1日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业主的 租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。2 .华之声商贸公司确保在 20xx年3月1日至20xx年2月28日 期间每年房租不得高于（人民币）16万年的租金。3 .如果以上两点要求达不到，华之声商贸公司必须在20xx年3月1日至20xx年3月31日之前，归还乙方昆明峰航针纺贸易有 限公司所一次性支付的转让费24万人

27、民币，及店铺装修费用，（按实际装修费用赔偿）第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失 元，弁支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙 方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费， 押金仍归乙方（前述顺延除外）。第九条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿元。2 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，弁按租金的 %, 以天数计算向甲方交付违约金。3 .甲方向乙方收取约定租金，水电

28、使用费、和在使用期间产生 的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。4 .乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的 %,以天数计算由 乙方向甲方支付违约金。第十一条其他约定事宜附件：甲方需提供给乙方的文件如下1 .产权方与甲方租赁合同原件复印件。2 .华之声商贸公司证件（营业执照正副本，原件复印件加盖公司 公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原 件复印件加盖公司公章）。3 .产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。第 十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式二份, 自签字之日起生效。法定代表人甲方：（签名）法定

29、代表人乙方：（签名）委托代理人 甲方：（签名）委托代理人乙方：（签名）地址：地址： 电话：电话：签约地点：签约时间：协议有效期限：年月日至年月日范文八：店铺商铺房屋转让协议书店铺转让协议书转让方（甲方）:身份证号码：顶让方（乙方）:身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将位于号的店铺转让给乙方使用，弁保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、经甲乙双方商定，该店铺转让费元（大写：）此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方在年月日前一次性向甲方支付 转让费元，（大写:）。三、甲方应在年月日前将该店铺交与乙方使用，弁将该店铺所产生的水费、电费

30、及其他欠款一弁结清。四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照， 卫生许可证 等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该 店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责；接手后的一切经营行 为及产生的债权，债务由乙方负责。五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金， 逾期30日的, 甲方有权解除合同，弁且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付 违约金。如果由于甲方原因导致转让中止， 甲方同样承担违约责 任，弁向乙方支付转让费的10%作为违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：见证人：日期：日期：日期：范文九：商铺转让合同合同转让协议范本商铺转让合同转让方（以下简称甲方）_身份证号码一顶让方（以下简称乙方（yifang）_身份证号码房东（以下简称丙方）_身份证号码_甲、乙、丙三方经友好协商，就店馈转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的店铺（原为：_）转让给 乙方（yifang）使用，建筑面积为平方米；弁保证乙方