不动产买卖合同

1、不动产买卖合同卖方（以下简称甲方：）: _ 身份证号码： _联系地址： _ 电话电话： _买方（以下简称乙方）：身份证号码：一联系地址： _电话号码：经纪方（以下简称丙方）：_联系地址：_ 电话号码：根据、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、业内三方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买不动产签定合同，以资共同信守执 行。第一条不动产状况乙方经过充分了解，同意购买甲方拥有的座落于 _市_区_ 的不动产，土地房屋权证 _ 号，所有权人_ ，不动产建筑面积_平方米，附属设施_ 。第不动产成交价格上述不动产的成交价格为： 人民币Y _元整（大写：佰万_ 仟

2、佰 拾 元整）。其中不动产买卖价Y _元， 装修及 附属配套设施转让价Y _元整。第三条付款时间与方式1、定金支付方式本合同签定之日，乙方支付人民币（大写） _元整，作为购买定金，并按以下第 _种方式支付给甲方。1乙方于本协议签定之日直接支付给甲方。2乙方支付的购买定金先交由丙方保存 _（时间或条件下），由丙方转交给甲方。2、购房款项支付方式甲乙双方同意按以下方式付款，已支付的定金可冲抵乙方首期购房款，具体付款日期及金额如下：乙方于向甲方支付人民币（大写）元整。乙方于向甲方支付人民币（大写）元整。乙方于向甲方支付人民币（大写）元整。乙方向银行申请贷款 _ 元，该贷款由银行直接转至甲方帐户，如银

3、行实际放款金额小于贷款申请金额，乙方应于 将差额部分以现金方式支付给甲方。第四条 甲乙双方的责任与义务1 1、乙方需按合同规定时间支付购买该不动产的款项，若乙方不能按时付清应付款项，每违约一日向甲方支付应付款项的0.05%0.05%作为违约金，逾期超过_ 天后，即视为乙方不履行本合同。 届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。1终止合同，乙方按累计应付款的 _ % %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由乙方据实赔偿。2合同继续履行，乙方按累计应付款的 _ % %向甲方支付违约金。3_。2 2、 甲方应于_ （时间或条件下）将交易的不

4、动产将会给乙方使用，并应在将会当日将煤气 水费电费物业费 其他_ 等费用结清。甲方按合同约定移交不动产及附属设施并保留原装修。若甲方不能按期向乙方将会不动产，每 违约一日向乙方支付上述成交价的 0.05%0.05%作为违约金，逾期超过 _天后， 即视为甲方不履行本合同。 届时，乙方有权按下述第 _种约定，追究甲方的违约责任。1终止合同，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额部分 由甲方据实赔偿。2合同继续履行，甲方按乙方累计已付款的 _ %向乙方支付违约金。3_。3 3、甲方保证上述不动产的产权权属清楚，不动产无不良拆改，绝无其

5、 他项权利设定或其他纠纷。 若因此发生与甲方有关的房权纠纷或债权债务，概由甲方负责解决，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方 负责赔偿。4 4、甲方在转让上述不动产时，若该不动产处于出租状态，甲方应将该 不动产已出租的情况告知乙方。5 5、 甲方应于上述不动产办理过户手续的 _日内，前往户口管理 市门办理迁户手续，否则，视为甲方违约，每违约一日应向乙方支付上述成交价的 0.05%0.05%作为违约金。6 6、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理不动主过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _ 承担，代办手续费由 _ 承担，其他费用 _。-可编辑修改-可编辑修

6、改-7 7、甲、乙双方保证在本起不动产买卖中向丙方提供的证件及资料真实 完整有效，否则，如因所提供的证件及资料不真实、不完整、无效等原因 导致该买卖无效或产生相应损失，由由过错方承担相应的法律责任。8 8 甲乙双方保证于_前往房管局或公证处办理相关权属转移手续，否则视为一方违约，每逾期一日，由违约方向另一方 支付上述房款的 0.05%0.05%作为违约金。若于 _前因一方原因仍无法办理权属转让手续，则另一方有权要求终止协议，同时要求 违约方承担相应违约责任。9 9、若乙方办理银行按揭贷款，应于签定泉州市房地产买卖合同后 日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认，在乙方取得产权证 时立即办

7、理抵押手续，于日内办妥银行按揭贷款手续。1010、 甲乙双方应在本合同签定当日向丙方支付中介费人民币 _ 元整，其中甲方支付 _元，乙方支付_元。若延迟向丙方支付相关费用的，每逾期一日，违约方应向丙方支付累计应付款的0.05%0.05%的违约金。1111、本合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_ 日内将乙方所付的首付款（不记利息）返还给乙方，但购买定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 _ 日内将乙方所付的首付款（不含定金）及双倍定金返还给乙方。在此条件下， 违约方应向丙方支付买卖双方合部中介费。第五条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可 通过协商，诉讼方式解决。第六条 若有未尽事宜，须经甲乙双方协商做出补充