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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享北京新建厂房是否缴交契税？需要缴纳哪些税费导读:本文介绍在房屋买房， 购房政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。现在到处都有厂房，这也给人们再就业带来了很多的方 便。北京是一个经济发展比较快速的城市，在这里建造厂房 的话，是否需要交纳税费的问题，很多的人们不太了解。那 么北京新建厂房是否缴交契税？北京新建厂房需要缴纳哪 些税费？一、 北京新建厂房是否缴交契税？1 1、 中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的 单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契 税。因此，北京建设厂房不属于房屋权属转让与赠与，不交 契税。2 2
2、、 北京新建厂房不用缴纳契税，但取得土地使用权时 要缴纳契税。因为契税的征税对象为发生土地使用权和房屋 产权属转移的土地和房屋。你新建厂房没有发生产权转移， 所以不用缴契税。另要注意契税由买受人纳税。二、 北京新建厂房需要缴纳哪些税费？1 1、企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护 建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和 外商企业所得税、城市房地产税。以租金收入为计税依据缴 纳营买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享业税，税率为 5 5%,应纳税额=租金收入*税率。2 2、北京城市维护建设税随营业税征收，计税依据为纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为1 1%、5 5%
3、、7 7%。外商企业和外国企业暂不征收城市维护建设税。3 3、北京企业出租房屋房产税按企业会计帐簿上记载的 房产原值扣除 3030%的余值计征的，税率为 1 1. 2 2%。企业出 租房屋所得应并入到企业应纳税所得额中，按法律、法规的 规定计算缴纳企业所得税。4 4、在中国境内从事房地产业务的外国企业和外商企业 在销售和出租房屋，按照规定分别缴纳外国企业和外商企业 所得税，计税依据为应纳税所得额。企业出租房屋，租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1 1 元的，按1 1 元缴纳。5 5、北京事业单位、社会团体、军事单位以及其他单位 拥有房屋、土地，除国家机关、人民团体、军队自用的房产 和土地，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产和 土地，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产和土地，经财 政部门批准的其他房产和土地，免征房产税和城镇土地使用 税。北京的朋友们如果要建厂房的话，可以根据当地的政策， 不同的城市为了招商引资，对于建厂的政策和优惠制度也是 不同的。以上就是小编关于北京新建厂房是否缴交契税，以 及需要缴纳哪些税费的相关介绍，希
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