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文档简介

1、房产测量技术设计书测量单位：日 期：2016年07月02日目录、项目概述_ 、设计方案三、工作方法四、技术成果五、总结一、项目概述1.2016年7月1日受株洲市天易集团委托，我承接了的测量任务。本 单位本着公平、公正、公开原则开展了测量工作。地理位置：2.测区范围市公安局后部分3.作业依据：1、 城市测量规范，CJJ/T820112、 房产测量规范GB/T17986-20003、 市工程测量技术规程4、测绘产品质量评定标准CH1003-955、市地籍测绘规则6、测绘成果质量检查与验收GB/T24356-20097、国家和市相关管理部门发布的相关政策文件二、设计方案1.精度指标房产测量规范GB/

2、T179862000将房屋商铺的测算精度分为三个等 级，本工程按二级房产面积测量精度执行，它适用于大城市的市区、中小城市 的中心区的商品房、商铺以及其他上市房屋。本工程的工作精度要求如下表：房产测绘精度要求精度类别等级限差中误差界址点精度/m-二二0.100.05房产面积精度/m-二二(0.04VS+0.002S)(0.02VS+0.002S)注：S为房产面积，单位为卅2.仪器设备：(1)2级全站仪0.5级全站仪(2) 高精度手持测距仪(3) 钢质卷尺(4) 高清数码照相机(5) 记录设备3.房产平面控制测量校核利用竣工测量的平面控制测量成果资料4.房屋要素测量外业测量以建筑施工图为底图，进行

3、核对校准。实测建筑物各层的范围线和各层上空的范围线。 房屋内部面积测量采用多 次测量然后取平均值，避免误差多大，以及减少累计误差。三、工作方法1.夕卜业以全站仪辅助测距仪进行测量，在内业利用南方CASS7.0软件绘出各个商铺面积，并进行综合统计。2.建筑物外部框架以全站仪进行数据采集后进行数据分析、核对。3.利用南方CASS7.0绘制出各个层次的平面示意图，计算出各部位的面积， 出具测绘成果图。4.根据使用要求和本单位的施工能力，结合物资供应情况及施工条件，编 制出最优秀的施工进度计划。为项目进度做到人力资源保障，做到仪器、设备 保证、做到管理保证。确保按进度完成项目内容：(1) 合同签订好2天内进入现场勘查(2) 对资料进行收集、汇总，核对、衔接(3) 组织所有项目人员进场测量四、技术成果提供电子版图纸以供存档。纸板版图纸2套。六、总结依据测绘出各个商铺套内面积及公用面积，分别汇

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